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12 Casas de Condomínio com 4 quartos à venda em Secretário, Petrópolis

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R$ 3.600.000

R$ 1.800 Condominio

4700 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua A

Secretário, Petrópolis

Mansão Exclusiva no Condomínio Chácaras da Lagoa - Secretário, rj. R$ 3. 600. 000, 00. O ápice da exclusividade e do privilégio "Pé no Lago" Descubra uma propriedade única que redefine o conceito de casa de campo de alto padrão. Com 450 m² de área construída implantada em um espetacular terreno plano de 4. 700 m², esta residência oferece um privilégio raríssimo: um extenso gramado privativo que vai direto até a margem do lago. Em todo o condomínio, apenas 5 casas possuem essa localização privilegiada de frente e com vista definitiva para o lago, tornando este imóvel uma verdadeira joia de escassez e valorização no mercado de Secretário. Terreno Monumental e Localização. O Privilégio do Espaço: São 4. 700 m² de área total, totalmente aproveitáveis, proporcionando privacidade absoluta, um gramado imenso e contato direto com a água. Conveniência: Apenas 3 km da br-040, unindo o fácil acesso à paz e segurança 24h de um condomínio estritamente residencial, privativo e com poucas casas. Ambientes Sociais, Acomodações e Conforto Térmico. Sala em 3 Ambientes e Mezanino: Um salão imponente com pé-direito duplo, banhado por luz natural vinda de charmosas janelas de canelado que iluminam a sala e integram o visual ao imponente mezanino, que abriga um escritório planejado. Aconchego para o Ano Todo: Sala principal equipada com lareira próxima ao jantar, perfeita para o clima de inverno da serra. A casa conta também com dois aparelhos de ar-condicionado e é naturalmente arejada, sendo fresca no verão e aconchegante no frio. Integração Externa: Varanda coberta que abraça as salas, oferecendo uma vista deslumbrante para o imenso jardim gramado e para o lago. Cozinha Gourmet: Totalmente montada com eletrodomésticos de ponta e perfeitamente integrada à área social. Suítes Confortáveis: No corredor privativo encontram-se 3 suítes, enquanto a suíte master fica reservada no nível do mezanino, oferecendo total privacidade e conforto. Complexo de Lazer de Cinema. Piscina e Gourmet Superior: Piscina ensolarada com vista direta para o lago, churrasqueira, forno a lenha e área de entretenimento completa para convidados. Spa Particular Completo: Pavimento de bem-estar com sauna seca e sauna úmida (molhada), hidromassagem relaxante, chuveirão e banheiros de apoio dedicados. Outdoor e Esporte: Quadra de futebol privativa e o extenso gramado de 4. 700 m² que termina nas margens do lago? Ideal para caminhadas, piqueniques e contemplação. Experiência Premium: Vinho e Lazer. Adega Exclusiva em Pedra: Um dos grandes destaques da propriedade é a sua adega com controle natural de temperatura, minuciosamente esculpida com nichos em pedra para a conservação ideal dos rótulos. O espaço conta com uma sala íntima integrada, o cenário perfeito para receber amigos e apreciar um bom vinho com total privacidade. Salão de Bilhar: Ambiente dedicado à descontração, equipado com mesa de bilhar e totó para momentos de entretenimento. Versatilidade de Ambientes. Atelier Envidraçado: Um espaço inspirador com vista panorâmica para o lago, perfeito para um estúdio de arte, escritório de alto padrão ou uma suíte extra de hóspedes. Infraestrutura e Autonomia Energética. Conforto sem Interrupções: A casa possui um potente gerador Nagano (modelo ng8000E3), garantindo total autonomia e o funcionamento de todos os sistemas em qualquer situação climática. Serviço Completo: Dependência completa de funcionários (2 quartos), lavanderia, despensa, depósito de maquinário e garagem para até 6 veículos. Um refúgio com infraestrutura impecável, sofisticação incomparável e pronto para morar. Agende sua visita e venha viver a experiência completa deste paraíso em Secretário.

Destaque

R$ 1.480.000

R$ 1.100 Condominio

3000 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

José Xavier

Secretário, Petrópolis

Gestão Exclusiva - Casa no Condomínio Pouso das Maitacas com 4 suítes, 290 m² - Secretário, Petrópolis/rj. Ver dados. - Documentação 100% - aceita financiamento bancário. - A negociar: Móveis e Eletrodomésticos (inclusos móveis de cozinha, área de serviços e hall dos quartos) - Ano de Construção: 2020. - Permitido aluguel por temporada. Condomínio Mensal = R$ 1. 100, 00 iptu: Anual = R$ 1. 455, 00 Ver dados. Ano de Construção: 2020. Localização Google Maps:. gl/teLabUf7tryzp66Q8. Esta deslumbrante casa, localizada no sereno Condomínio Pouso das Maitacas, oferece conforto, estilo e lazer. A residência possui um total de quatro suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Térreo: O piso térreo foi projetado para a vida social e a convivência. Ele inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com uma área generosa de 52, 61 m², com lareira, perfeita para receber convidados ou relaxar com a família. A cozinha e a área de serviço, com 17, 54 m², oferecem bastante espaço para atividades culinárias. Um destaque deste nível é a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações ao ar livre. Lavanderia na área de serviço. O piso térreo também conta com um banheiro, um lavabo e uma suíte medindo 12, 84 m², que é perfeita para hóspedes ou pode ser usada como um escritório. A área de lazer é um verdadeiro paraíso, com uma piscina aquecida de 17, 86 m² com borda infinita, vista para as montanhas, e uma sauna, que prometem momentos de relaxamento e diversão. Um deck e uma ampla varanda de 32, 63 m² completam o espaço externo que conta também com quadra de futebol/voley, oferecendo bastante área para aproveitar o ambiente natural. Primeiro Pavimento: O primeiro pavimento é dedicado aos espaços mais privativos. Ele possui três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com uma área generosa de 15, 82 m² e seu próprio banheiro privativo. As outras duas suítes medem 11, 10 m² e 11, 37 m², cada uma com seu próprio banheiro e uma área de circulação, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Esta casa é a combinação perfeita de conforto e lazer, tornando-a uma excelente opção para quem busca a tranquilidade de um condomínio sem abrir mão das conveniências modernas. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci 22888. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J