19 Casas de Condomínio baratas com piscina e 3 quartos breve lançamento à venda em Santa Felicidade, Curitiba

R$ 1.414.400

131 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrados no bairro Santa Felicidade em Curitiba - pr. Sobrados em condomínio clube completo com metragens entre 130 a 189 m² de área construída e valores a partir de R$ 1. 414. 400, 00. (Mês referência Maio/2026). São 11 tipos de plantas. Com 01 ou 03 suítes e 02 ou 03 vagas de garagem. Plantas compostas por: Térreo: 02 a 03 vagas de garagem; sala para 02 ambientes; lavabo; cozinha estilo aberto; quintal nos fundos com churrasqueira e lavanderia. Superior: 01 ou 03 suítes e bwc social. Ático/Terraço: ático fechado (que pode ser sala íntima, escritório ou dormitório) amplo terraço descoberto com ponto para jacuzzi / ofurô. Diferenciais: - Quintal com churrasqueira; - Infraestrutura para ar condicionado; - Gás individual; - 02 a 03 vagas de garagem; - 01 ou 03 suítes; - Ponto para jacuzzi / ofurô. Condomínio clube completo que conta com: - Guarita de segurança; - Academia; - Piscinas térmica (adulta e infantil) ; - Salão de festas; - Playground; - Brinquedoteca; - Garagem para visitantes. Excelente localização em região residencial e tranquila de Santa Felicidade. Próximo do Clube Trieste; Escola Solos; Festval; Mc Donald´s e Burguer King. Região que conta com toda a infraestrutura de comércios e serviços. Entrega prevista para Janeiro/2029! Marque uma visita e aproveite essa oportunidade! * Preços, prazos, condições e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos sobre condições atualizadas. - 08/07/2026

R$ 1.890.000

R$ 750 Condominio

117 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Escorsin 591

Santa Felicidade, Curitiba

Casa à venda no Condomínio Paysage Maranallo numa das regiões que mais valorizam em Curitiba. Estrutura com piscina, salão de festas e playground com apenas 42 casas. Dispõe de: Área construída 191, 71m² e área de terreno de 116, 62m² Sub-solo. - Garagem para dois veículos. 01º pavimento: - Sala para dois ambientes; - Cozinha integrada; - Lavabo. - Lavanderia. - Churrasqueira. 02º pavimento: - 03 quartos sendo 01 ampla suíte. - 02 banheiros. 03º pavimento: - Rooftop que pode-se reverter para escritório. Casa nova, design moderno, cozinha integrada a sala de dois ambientes com piso porcelanato, quartos amplos e excelente suíte com piso laminado e infraestrutura para ar condicionado. Banheiros e lavados com excelentes acabamentos. Rooftop é um diferencial com uma bela vista e espaço para relaxar. Duas vagas cobertas de garagem! Proximidades: - 400m da Panificadora Panitelli. - 1, 2 km Avenida Ver. Toaldo Túlio. - 3, 5km do centro gastronômico de Santa Felicidade. - 5km da Universidade Tuiuti do Paraná - 5, 5km do Park Shopping Barigui. Obs.: Preço sujeito à alterações sem aviso prévio e valores do iptu a confirmar. Agende sua visita com a Interage Imóveis! Solução 360º para quem vive, investe e realiza. - 08/07/2026

Super destaque

R$ 1.890.000

R$ 600 Condominio

116 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antônio Escorsin 591

Santa Felicidade, Curitiba

Magnifica casa de alto padrão, com uma excelente localização em Santa Felicidade. Primeiro Pavimento: - Ambiente amplo para sala de estar e jantar. - Cozinha gourmet com churrasqueira. - 1 Lavabo. Segundo Pavimento: - 3 quartos sendo 1 suíte. - 1 Banheiro social. Terceiro Pavimento: - Ático ideal para Living Intimo ou Home Office. - 1 Lavabo. - Com terraço amplo para área gourmet. Área Comum: - Piscina. - Playground. - Salão de festa com churrasqueira. Localização: - 1, 9 do Super Muffato Santa Felicidade. - A 2, 4 da Universidade Tuiuti do Paraná - A 6 min de carro até o Parque Barigui. - A 3, 3 do Club Mercês. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 08/07/2026

Destaque

Casa · 195m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda em Santa Felicidade em Curitiba

R$ 1.950.000

R$ 715 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 vagas

Antônio Escorsin 591

Santa Felicidade, Curitiba

Casa à venda no Condomínio Maranello, próximo ao Parque Barigui em Curitiba. Com projeto moderno e alto padrão construtivo, o imóvel oferece 3 suítes confortáveis, sacada e ambientes integrados que valorizam a iluminação natural. Sala de estar e jantar conectadas à cozinha proporcionam amplitude e sofisticação, ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado. Projeto contemporâneo. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha planejada e funcional. Lavabo. Lavanderia. 3 suítes espaçosas. Sacada. Condomínio com 43 lotes. Portaria 24 horas. Piscina. Bosque. Playground. Salão gourmet. Entrega prevista para outubro de 2026. Excelente oportunidade para morar em localização nobre, próxima a comércios, universidades e serviços, com lazer completo e segurança. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

Super destaque

Casa · 195m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Excelente oportunidade para morar ou investir

R$ 1.950.000

R$ 715 Condominio

195 m² tot.3 quartos2 vagas

Antonio Escorsin 591

Santa Felicidade, Curitiba

Apresentamos uma casa nova em condomínio fechado, com entrega prevista para outubro, que une design contemporâneo, tecnologia e acabamento de alto padrão em uma localização privilegiada, a apenas 6 minutos do Parque Barigui. Um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Com 195m² de área construída, o imóvel conta com 3 suítes, todas com portas-janelas automatizadas e comando de voz, trazendo modernidade e conveniência. A área social é integrada, com cozinha conectada à sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e elegante. O projeto ainda contempla garagem coberta para 2 veículos (com capacidade para até 4 carros), depósito e chapelaria na subida da escada, otimizando os espaços com inteligência. Outro grande diferencial é o projeto de interiores já desenvolvido conforme as imagens, com a possibilidade de personalização sem custo adicional junto à arquiteta. O condomínio, com apenas 43 terrenos, oferece estrutura completa de lazer, incluindo piscina, salão de festas e playground, garantindo segurança e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade com ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel novo, sofisticado e bem localizado.

Destaque

08993f9fb0305fa282a264ecbea03e44a6e488b0 · Casa em construção com 195m², com 3 suítes à venda em condomínio em Santa Felicidade

R$ 1.950.000

R$ 714 Condominio

114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Escorsin 591

Santa Felicidade, Curitiba

Elegância, conforto e exclusividade definem esta belíssima casa em construção, com arquitetura neoclássica e localizada em condomínio fechado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. No pavimento térreo, o projeto privilegia a integração dos ambientes, com sala de estar e jantar amplas e harmoniosas, cozinha funcional e um lavabo que atende perfeitamente à área social. O pavimento superior abriga a área íntima, composta por 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet e varanda privativa, garantindo conforto e privacidade. No subsolo, a casa oferece vaga para até 2 automóveis e uma prática área de serviços, proporcionando organização e funcionalidade ao dia a dia. O condomínio completa a experiência com uma excelente infraestrutura de lazer, contando com piscina, espaço gourmet, salão de festas e playground, ideal para toda a família. Premiere, A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. - 08/07/2026

Destaque

d9f22538ff83e11416430f415f6181589b1f2e88 · Casa nova em condomínio fechado com 3 suítes à venda - Santa Felicidade, Curitiba/PR

R$ 1.950.000

R$ 715 Condominio

114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Escorsin 74

Santa Felicidade, Curitiba

Casa em condomínio fechado, projetada para oferecer muito conforto e beleza, na melhor localização de Santa Felicidade! Imóvel em Construção, Previsão de entrega outubro de 2026! Área total construída: 195 m² Área de terreno: 114 m² Primeiro Pavimento: - Sala para dois ambientes. - Cozinha com ponto de gás para cooktop. - 01 lavabo. - Área de serviço independente. Segundo pavimento: - 03 suítes, sendo 1 suíte master com espaço para closet e sacada. - Área de circulação. Subsolo: - Garagem para dois carros. - 01 depósito. - Piso em porcelanato. - Preparação para ar condicionado slipt nos quartos e sala. - Aquecimento a gás. - Escada em granito polido. Assista ao tour virtual! Condomínio com 43 lotes, possui portaria 24h, Playgroud, Salão de festas luxuoso e equipado, Piscina, Sala de Jogos e muita área verde. Localização nobre, a poucos metros da tradicional Confeitaria Panetelli. - A 1, 8km do Supermercado Condor. - A 5 minutos do Parque Barigui. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 08/07/2026

Destaque

7029_i4dLfNVSZ287m8b4y8cv_702969d6ad80a4d3c.jpg · CASA ALTO PADRÃO A VENDA EM CONDOMÍNIO - ENTREGA EM OUTUBRO 3 SUÍTES | 2 VAGAS | SANTA FELICIDADE

R$ 1.950.000

R$ 715 Condominio

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Antônio Escorsin 74

Santa Felicidade, Curitiba

Apresentamos esta belíssima residência em um dos endereços mais desejados de Santa Felicidade ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em meio à natureza. Com 195 m² de área construída, o imóvel apresenta um elegante estilo neoclássico aliado a um projeto contemporâneo, funcional e com acabamentos de alto padrão. No pavimento térreo, os ambientes são integrados, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha, proporcionando amplitude e convivência. Conta ainda com lavabo e área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, são 3 suítes, sendo uma suíte master com closet, banheiro amplo e sacada, oferecendo conforto e privacidade. No subsolo, a residência dispõe de 2 vagas de garagem paralelas, além de depósito, hall, chapelaria e abrigo de gás. Destaques do imóvel: Fachada imponente com porta em acm e iluminação em led. Pé-direito elevado. Acabamentos de alto padrão, com porcelanatos de marcas renomadas. Escadas em granito e soleiras em granito São Gabriel. Esquadrias em alumínio com persianas automatizadas. Gesso rebaixado em todos os ambientes. Infraestrutura completa: Preparação para ar-condicionado. Energia trifásica. Tomada para carro elétrico. Aquecimento a gás. Reservatórios de água. Área externa com paisagismo planejado, passeio em paver e guarda-corpo metálico nas sacadas, agregando ainda mais sofisticação ao imóvel. O condomínio oferece excelente infraestrutura e lazer para toda a família: Portaria 24 horas. Espaço gourmet. Piscina externa. Localizado em Santa Felicidade, o imóvel está próximo a toda a conveniência da região, com ampla gastronomia, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade. A construtora oferece como brinde um novo projeto, desenvolvido especialmente para o imóvel. Previsão de entrega: outubro. Uma residência exclusiva que une sofisticação, funcionalidade e alto padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Maiores informações: 41 | Ver dados

Casa de 3 quartos, Curitiba · CASA EM CONDOMÍNIO 3 SUÍTES 5 VAGAS - 353M² - SANTA FELICIDADE

R$ 2.499.000

R$ 741 Condominio

481 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Av. Dr. Eugênio Bertolli, 3062

Santa Felicidade, Curitiba

Contato: Ver dados. Casa em Condomínio Fechado em Santa Felicidade. Descubra esta espetacular residência com 357 m² privativos e 481 m² de área total, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Santa Felicidade. O imóvel oferece: - 3 amplas suítes, projetadas para máximo conforto. - Ambientes integrados e espaçosos, perfeitos para receber. - Piscina privativa para momentos de lazer. - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Piso aquecido, garantindo aconchego nos dias frios. - Terraço descoberto para apreciar a vista. - Persianas automatizadas que unem praticidade e sofisticação. - Garagem coberta para 4 carros. Além disso, conta com 6 banheiros e acabamentos de alto padrão, proporcionando elegância e funcionalidade em cada detalhe. Esta é a oportunidade de viver com segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Agende já sua visita.

Casa de 3 quartos, Curitiba · LANÇAMENTO! CASA EM CONDOMÍNIO 219 m² com 3 suítes 2 a 6 vagas Santa Felicidade

R$ 2.554.000

289 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antônio Escorsin

Santa Felicidade, Curitiba

Casa à venda em Santa Felicidade, com 219 m² de área construída. Possui 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade conta com sala de jantar, cozinha americana e varanda, proporcionando ambientes agradáveis para o dia a dia. No exterior, desfrute de um belo jardim e quintal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. A área de lazer oferece piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca e salão de festas, garantindo diversão para todas as idades. Para os amantes de exercícios, há uma sala de ginástica e solarium. A segurança é prioridade, com câmeras de segurança e vigilância 24h. Além disso, permite animais de estimação. A localização em Santa Felicidade oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida tranquilo e conveniente. A região conta com escolas, supermercados e restaurantes, tornando o dia a dia mais prático.

Destaque

Casa · 203m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio de 203m² no bairro Santa Felicidade, com 3 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garag

R$ 3.069.070

R$ 800 Condominio

404 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Acelino Grande 732

Santa Felicidade, Curitiba

A Residência dos seus sonhos projetada com exclusividade no condomínio mais charmoso de Santa Felicidade. O Residencial Premium Casa Volpi é mais um empreendimento "State of Art". São 203m² de puro charme! 3 suítes. Suíte master espaçosa com closet. Ampla sala para poder receber à vontade amigos e familiares. Lindo espaço gourmet com churrasqueira integrado com um espaçoso jardim. Falando em jardim, gosta de jardim? Você encontrará um amplo terreno externo para poder embelezar ainda mais esse lugar. A casa também conta com 2 vagas cobertas para carros. Esse charmoso condomínio, tranquilo e único, é composto por 53 casas todas únicas e exclusivas. Mas, sossego não quer dizer isolamento. Você estará próximo a todo comércio que o lindo Bairro de Santa Felicidade tem a oferecer. É importante lembrar que Santa Felicidade é um bairro completíssimo e que existem diversas opções de Restaurantes, Supermercados, Agências Bancárias, Academias, Escolas, etc. Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais famosos bairros de Curitiba. Esse charmoso condomínio, tranquilo e único, é composto por 53 casas todas únicas e exclusivas. Mas, sossego não quer dizer isolamento. Você estará próximo a todo comércio que o lindo Bairro de Santa Felicidade tem a oferecer. Infraestrutura. - Circuito Fechado T V. - Condominio Fechado. - Espaco Gourmet. - Estacionamento Visitantes. - Guarita. - Interfone. - Piscina Aquecida. - Playground. - Portaria24 Hrs. - Quadra Esportes. - Sala Fitness. - Salao Festas. Confira alguns dos acabamentos que entregamos: -Esquadrias em pvc com persianas automatizadas (weiku) ; -Nichos nos Banheiros; -Portas Laqueadas Brancas; -Metais Deca; -Forro em Gesso; -Piso Porcelanato 90X90; -Piso vinílico nos quartos; -Infraestrutura para split, energia solar e recarga de carro elétrico; -Churrasqueira com grelha elevatória em inox; -Ducha Higiênica monocomando quente e fria; -Água quente e fria na churrasqueira e Lavanderia. Venha conhecer essa excelente opção de empreendimento, consulte nossa equipe e receba maiores informações. Aqui na Dream Hunters você ganha as despesas* com documentação de registro do seu novo lar pagas pela nossa equipe. * valores e disponibilidade sujeitas à alterações sem aviso prévio. ** Imagens ilustrativas, entreva prevista para Julho/2025. * Não incluso despesas com itbi.

Destaque

Casa de 3 quartos, Curitiba · Casas em Condomínio de luxo no Barigui a partir de 225m²

R$ 3.080.000

312 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av. Cândido Hartmann, 3363

Santa Felicidade, Curitiba

O Zenith Barigui é um empreendimento residencial da cgl Construtora, localizado na Av. Cândido Hartmann, 3363, no bairro Santo Inácio, em Curitiba. O projeto foca no conceito de "casas alto design", unindo estética e usabilidade. Características das Casas: Implantação: O condomínio conta com 21 casas, variando de 225 a 258 m². Modelos: Estão disponíveis as Casas A (252 m²), B1, B2, B3 e D (todas com 257 m², exceto a D com 258 m²) e a Casa C (225 m²). Destaques de Acabamento: Incluem infraestrutura para ar-condicionado, venezianas automatizadas, escadas em Mármore Branco Paraná, forro em gesso, porcelanato 90x90 cm nas áreas sociais, nichos nos banheiros e amplos quintais. Sustentabilidade e Tecnologia: Infraestrutura para carregadores de carros elétricos, captação e reutilização de águas pluviais, além de portas com vedação acústica. Infraestrutura do Condomínio: Segurança: Portaria com portão duplo (eclusa), sistema de câmeras, cerca eletrônica, alarme nas casas e infraestrutura para portaria remota. Lazer: Oferece salão de festas (áreas interna e externa), varanda com praça da fogueira e playground. Localização e Proximidades: O condomínio está estrategicamente posicionado próximo a pontos de referência: 0, 5 km da Universidade Tuiuti do Paraná. 0, 8 km do Parque Barigui. 1 km do Festval Barigui. 3 km do Parque Shopping Barigui. A localização do Zenith Barigui, no bairro Santo Inácio, é um dos seus maiores diferenciais competitivos, unindo a serenidade de uma área residencial com a conveniência de um dos eixos mais valorizados de Curitiba. * Proximidade com a Natureza e Lazer. Parque Barigui (800m): O condomínio está a menos de 1 km de um dos principais cartões-postais da cidade. Isso permite que os moradores incorporem facilmente atividades ao ar livre, esportes e lazer em família à sua rotina diária. Eixo de Lazer Completo: A curta distância de apenas 3 km do Park Shopping Barigui garante acesso rápido a cinemas, gastronomia de alto padrão e as melhores marcas do mercado. * Conveniência e Serviços de Alto Padrão. Gastronomia e Compras: O morador está a apenas 1 km do Festval Barigui, um supermercado referência em qualidade e produtos importados na região. Saúde e Bem-estar: A Academia Swimex localiza-se a 2, 1 km, oferecendo uma estrutura completa para cuidados com a saúde bem próxima de casa. * Educação de Excelência. Instituições Renomadas: A região é servida por escolas e universidades de prestígio, estando a 0, 5 km da Universidade Tuiuti do Paraná e a 2, 6 km do Colégio Positivo Junior, facilitando a logística escolar das famílias. Endereço Privilegiado: Situado na Av. Cândido Hartmann, o empreendimento ocupa uma via de fácil acesso que conecta o bairro ao centro e a outros pontos importantes da cidade. Valorização e Exclusividade: O bairro Santo Inácio é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, sendo uma das áreas que mais preserva o conceito de morar bem em condomínios de casas em Curitiba. Perfil Residencial Nobre: A localização estratégica oferece o silêncio necessário para o descanso, sem abrir mão da proximidade com o dinâmico polo comercial do Barigui e do Campina do Siqueira.

7233_iKkB7cPI57E3CY85V3U16_72336a29b8ee34e47.jpg · CASA SEMI-MOBILIADA Á VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | SANTA FELICIDADE

R$ 3.500.000

R$ 1.900 Condominio

224 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Santa Bertila Boscardin 455

Santa Felicidade, Curitiba

Se você procura uma residência que ofereça conforto, privacidade e ambientes amplos, esta é uma excelente oportunidade em Santa Felicidade. Localizada em condomínio fechado, a propriedade reúne características cada vez mais raras de encontrar: terreno generoso, área de lazer privativa e espaços bem distribuídos para toda a família. O imóvel apresenta uma arquitetura atemporal, cercada por jardins e áreas verdes que proporcionam uma agradável sensação de tranquilidade e integração com a natureza. A área social foi planejada para receber com conforto, contando com sala de estar espaçosa, lareira e ambientes integrados que favorecem a convivência. A cozinha possui ótimo espaço de circulação, armários planejados e conexão com a copa, tornando o dia a dia mais funcional. O imóvel dispõe ainda de escritório e um elegante ambiente de apoio com bancada em mármore. Na área privativa, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com armários planejados. Os ambientes oferecem conforto, ventilação natural e excelente aproveitamento dos espaços. O destaque da residência está na área externa, criada para proporcionar momentos de lazer sem sair de casa. A piscina com hidromassagem e deck em madeira é complementada por um amplo espaço gourmet coberto, ideal para confraternizações, encontros familiares e ocasiões especiais. O quintal arborizado garante privacidade e um ambiente agradável durante todo o ano. Uma residência ideal para quem valoriza amplitude, lazer privativo e a tranquilidade de viver em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santa Felicidade, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços. Nas proximidades encontram-se os tradicionais restaurantes Família Madalosso, Velho Madalosso, Dom Antonio e Famiglia Fadanelli, além do Supermercado Festval, farmácias, escolas, academias e diversas opções de conveniência. A localização oferece fácil acesso à Via Veneto, Avenida Manoel Ribas e demais regiões de Curitiba, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade característica do bairro.

CASA 2.1.jpeg · CASA TERRÉA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM SANTA FELICIDADE

R$ 3.500.000

822 m² tot.3 quartos4 ban.9 vagas

SANTA FELICIDADE, 1485 , Messina 1485

Santa Felicidade, Curitiba

Lançamento Exclusivo em Santa Felicidade. casa 02 - 300 m² | 3 suítes | Piscina Aquecida | Energia fotovoltaica | Garagem para 3 carros. Terreno com área total 822 m² de ára privativa sendo 600m² de área construtiva. Para quem gosta de natureza, essa é a casa perfeita. Após aprovação/alterações do projeto pelo cliente, A incorporadora trabalha entre 15 E 18 meses para entrega da obra - turnkey. casa em contrução com previsão de entraga em 09/2026 O Condomínio Messina apresenta 12 terrenos com projetos de casas térreas, além da exclusividade e lotes entre 600m² a 2000 m², o formato com 30 metros de testada (frente do lote) permite que os projetos fiquem imponetes e com um estilo único. Aqui, tudo foi pensado para garantir a sua qualidade de vida e o lazer de sua família. Diferenciais do Empreendimento: Condomínio fechado com portaria 24h. Salão de festas de 80m², moderno e equipado. Ampla área verde preservada. Infraestrutura planejada para conforto e segurança. Localização tranquila e residencial, com fácil acesso ao Contorno Norte de Curitiba, 5 minutos do Super Muffato e Festival em Santa Felicidade, 13 minutos do Parque Barigui, 15 minutos do Shopping Barigui, 10 minutos do Colegio Santo Anjo da br 277. 5 minutos do Colégio Marista do Tingui. Detalhes do Projeto: • 12 casas térreas independentes. • Obras com prazo de entrega de até 18 meses. • Arquitetura contemporânea, funcional e voltada para o bem-estar. Perfeito para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Curitiba! Venha experimentar uma vida onde tudo que você precisa está ao seu redor. Entre em contato conosco agora para uma visita! Seu novo lar espera por você! Tags: #CasaCondomínio #Venda #ImóvelCuritiba #CondomínioMessina #QualidadeDeVida #ImóveisDeLuxo #Conforto #Segurança #LarDoceLar. Agende visita. *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 45

Casa de 3 quartos, Curitiba · CASA EM CONDOMÍNIO A VENDA AO LADO DO PARQUE BARIGUI

R$ 3.790.000

328 m² tot.3 quartos2 ban.

Cândido Hartmann

Santa Felicidade, Curitiba

Maravilhosa residência em condomínio em Santa Felicidade! Fase da obra: pronta para morar! Tamanho do lote: 327, 54 m² - metragem casa: 310, 75 m² - 3 suítes. - 2 vagas de garagem. - Pisos aquecidos nos banheiros das suítes. - Pressurizador hidráulico instalado. - Encanamento com isolamento acústico (anti-ruído). - Estrutura pronta para instalação de boia elétrica. - Estrutura ideal para sistema de energia fotovoltaica. - Infraestrutura disponível para tomada de carro elétrico. - 140 pontos elétricos, incluindo iluminação para. paisagismo e muros. - Pé-direito de laje a laje com 3, 40m de altura. - Persianas embutidas e motorizadas. - Porta principal pivotante em acm, com sistema de. guilhotina inferior. - Reservatórios de água com capacidade de 3. 000. litros, sendo 500 litros destinados ao reuso. Condomínio Completo: -Exercitando corpo e mente com uma Academia equipada. -Celebre muito mais no Salão de festas e lounge rooftop perfeito para celebrar com amigos e família. -Recarregando as energias na Piscina coberta com climatização para momentos de relaxamento. -Diversão garantida com a Brinquedoteca decorada, mais espaço para seus filhos. -Esporte ao ar livre Quadra poliesportiva para jogos e atividades de lazer. -guarita blindada. -sistema de reconhecimento facial. -portões duplos E eclusas para. veículos. -alça de acesso com port cochÈre. -privacidade total com 4 metros de. distÂncia entre as residências. -área de preservação ambiental. Consulte nossos Profissionais e agende uma visita!

casa_residencia_venda_curitiba_condominiofechado_altopadrao (4) · LUXO E CONFORTO! RESIDÊNCIA A VENDA EM CONDOMÍNIO NO SÃO BRAZ / SANTA FELICIDADE!CLUBE!

R$ 3.980.000

R$ 885 Condominio

303 m² tot.3 quartos2 ban.

Brasilio Jose Betezek

Santa Felicidade, Curitiba

Maravilhosa residência a venda em condomínio Clube em Santa Felicidade pronta para morar!! Todo o luxo e conforto que você e sua família merecem está nesta residência! Esta residência oferece Arquitetura Moderna, preparo para geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar, jardim, esquadria com veneziana elétrica (com controle remoto), Piso Aquecido, escada em mármore/granito, ambientes com preparo para ar-condicionado (split) e fechadura eletrônica. Área externa com quintal. Pé direito alto, Mezanino, Residência de alto padrão, sendo: pavimento térreo: Átrio, hall de entrada, amplas salas de estar com mezanino (pé direito duplo) e sala jantar, living externo, lavabo, despensa, cozinha gourmet (c/ churrasqueira), área de serviço, depósito/despensa. Garagem: vagas cobertas (2 carros). Segundo pavimento: mezanino, 4 suítes sendo 1 suíte máster com closet + banheiro com cuba e chuveiro duplo + banheira imersão, home Office/estar Intimo, uma suíte ampla e mais uma suíte que pode ser revertida a 2 demi-suites retirando o home oficce. O condomínio fica localizado no São Braz, bem estruturado com área de lazer: piscina aquecida, playground, espaço fitness, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço teen, espaço kids, espaço gourmet, fireplace e segurança 24 horas. Consulte nossos Profissionais e agende uma visita!

CASA 3.jpeg · CASA TERREA CONDOMINIO FECHADO EM SANTA FELICIDADE

R$ 4.142.000

811 m² tot.3 quartos4 ban.9 vagas

JOÃO VOLPE, 1485 , Messina 1485

Santa Felicidade, Curitiba

Lançamento Exclusivo em Santa Felicidade. casa 05 - 380 m² | 3 suítes | Piscina Aquecida | Energia fotovoltaica | Garagem no subsolo para 3 carros. Terreno com área total 822 m² de ára privativa sendo 600m² de área construtiva. Para quem gosta de natureza, essa é a casa perfeita. Após aprovação/alterações do projeto pelo cliente, A incorporadora trabalha entre 15 E 18 meses para entrega da obra - turnkey. O Condomínio Messina apresenta 12 terrenos com projetos de casas térreas, além da exclusividade e lotes entre 600m² a 2000 m², o formato com 30 metros de testada (frente do lote) permite que os projetos fiquem imponetes e com um estilo único. Aqui, tudo foi pensado para garantir a sua qualidade de vida e o lazer de sua família. Diferenciais do Empreendimento: Condomínio fechado com portaria 24h. Salão de festas de 80m², moderno e equipado. Ampla área verde preservada. Infraestrutura planejada para conforto e segurança. Localização tranquila e residencial, com fácil acesso ao Contorno Norte de Curitiba, 5 minutos do Super Muffato e Festival em Santa Felicidade, 13 minutos do Parque Barigui, 15 minutos do Shopping Barigui, 10 minutos do Colegio Santo Anjo da br 277. 5 minutos do Colégio Marista do Tingui. Detalhes do Projeto: • 12 casas térreas independentes. • Obras com prazo de entrega de até 18 meses. • Arquitetura contemporânea, funcional e voltada para o bem-estar. Perfeito para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Curitiba! Venha experimentar uma vida onde tudo que você precisa está ao seu redor. Entre em contato conosco agora para uma visita! Seu novo lar espera por você! Tags: #CasaCondomínio #Venda #ImóvelCuritiba #CondomínioMessina #QualidadeDeVida #ImóveisDeLuxo #Conforto #Segurança #LarDoceLar. Agende visita. *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 56

77307_iM372lcG5322Gd8d_7730768b1fb3c14b3f.jpg · Casa à venda - em Santa Felicidade

R$ 4.990.000

500 m² tot.3 quartos3 vagas

João Volpe

Santa Felicidade, Curitiba

Casa em Construção em Condomínio - Santa Felicidade com piscina, 3 suítes e 500m2 privativos. Com 500m² de área construída, esta residência em condomínio fechado foi projetada para oferecer sofisticação, amplitude e conforto em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 3 espaçosas suítes, com possibilidade de closet; Ambientes integrados de estar e jantar, com pé-direito alto e excelente iluminação natural; 3 vagas de garagem; Espaço externo com área gourmet e piscina. Localizada em Santa Felicidade, região conhecida pela tradição, gastronomia e qualidade de vida, com fácil acesso a escolas, mercados e serviços. Um imóvel ideal para quem busca viver com segurança, conforto e exclusividade. Entrega em 2026

11_it1i9e_1168800876edb06.jpg · Casa à venda - em Santa Felicidade

R$ 6.250.000

R$ 1.760 Condominio

634 m² tot.3 quartos4 vagas

Fredolin Wolf 3121

Santa Felicidade, Curitiba

Esta residência sofisticada, localizada no condomínio Paysage Evergreen, é cheia de charme e requinte. Com 539, 92 m² de área privativa e um terreno de 634, 48 m², o imóvel apresenta um design contemporâneo e bem distribuído, oferecendo vistas para uma área de preservação permanente em vários ambientes da casa. O conceito aberto das salas, com pé direito duplo e grandes janelas, permite excelente aproveitamento da luz natural e amplifica a sensação de espaço. Todos os ambientes são climatizados e contam com automação residencial. A área social se destaca por um harmonioso hall de entrada que conduz a espaços integrados, incluindo sala de estar com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida e sala de cinema. A casa dispõe de três suítes, todas com acabamentos premium, ar-condicionado e piso aquecido. A suíte master oferece um closet generoso, ducha dupla, banheira, toalheiro térmico e uma vista deslumbrante para o bosque, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento. Situada em uma das localizações mais elevadas do condomínio, a propriedade proporciona um pôr do sol inesquecível. Além disso, o sistema de energia solar oferece eficiência e economia, garantindo sustentabilidade sem abrir mão de conforto e luxo.

Super destaque

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Casa · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Santa Felicidade, Curitiba

R$ 399.000

93 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Felicidade, Curitiba

Descubra essa incrível oportunidade localizada em Santa Felicidade, um dos bairros mais encantadores de Curitiba, Paraná. Casa à venda, em ótimo preço, perfeita para quem busca um investimento seguro na área residencial. Com 93m² de área construída, a casa oferece 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiros completo, além de uma sala de estar ampla e iluminada. A cozinha integrada é ideal para vivências em família, maximizando a alegria dos momentos compartilhados. Externamente, a propriedade conta com um jardim privativo, perfeito para quem aprecia o contato com a natureza e um espaço generoso para cultivar suas plantas ou relaxar em dias de sol. Com um terreno total de 210m², sendo 10m por 21m, há espaço suficiente para o conforto da sua família. Localizada na Rua Wanda Wolf, a apenas alguns passos da Escola Internacional de Curitiba, essa casa está no coração de um dos locais mais desejados da região sul do Brasil. Possui 1 vaga coberta para carro, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além da estrutura sólida, o imóvel possui 10 cômodos, incluindo 1 lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada, em uma região que oferece segurança e qualidade de vida para toda sua família.

Destaque

Casa · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de Condomínio para venda em Santa Felicidade de 93.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 399.000

93 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Wanda Wolf, 1331

Santa Felicidade, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra essa incrível oportunidade localizada em Santa Felicidade, um dos bairros mais encantadores de Curitiba, Paraná. Casa à venda, em ótimo preço, perfeita para quem busca um investimento seguro na área residencial. Com 93m² de área construída, a casa oferece 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiros completo, além de uma sala de estar ampla e iluminada. A cozinha integrada é ideal para vivências em família, maximizando a alegria dos momentos compartilhados. Externamente, a propriedade conta com um jardim privativo, perfeito para quem aprecia o contato com a natureza e um espaço generoso para cultivar suas plantas ou relaxar em dias de sol. Com um terreno total de 210m², sendo 10m por 21m, há espaço suficiente para o conforto da sua família. Localizada na Rua Wanda Wolf, a apenas alguns passos da Escola Internacional de Curitiba, essa casa está no coração de um dos locais mais desejados da região sul do Brasil. Possui 1 vaga coberta para carro, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além da estrutura sólida, o imóvel possui 10 cômodos, incluindo 1 lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada, em uma região que oferece segurança e qualidade de vida para toda sua família.

R$ 399.000

93 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Wanda Wolf, 1331

Santa Felicidade, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra essa incrível oportunidade localizada em Santa Felicidade, um dos bairros mais encantadores de Curitiba, Paraná. Casa à venda, em ótimo preço, perfeita para quem busca um investimento seguro na área residencial. Com 93m² de área construída, a casa oferece 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiros completo, além de uma sala de estar ampla e iluminada. A cozinha integrada é ideal para vivências em família, maximizando a alegria dos momentos compartilhados. Externamente, a propriedade conta com um jardim privativo, perfeito para quem aprecia o contato com a natureza e um espaço generoso para cultivar suas plantas ou relaxar em dias de sol. Com um terreno total de 210m², sendo 10m por 21m, há espaço suficiente para o conforto da sua família. Localizada na Rua Wanda Wolf, a apenas alguns passos da Escola Internacional de Curitiba, essa casa está no coração de um dos locais mais desejados da região sul do Brasil. Possui 1 vaga coberta para carro, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Além da estrutura sólida, o imóvel possui 10 cômodos, incluindo 1 lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada, em uma região que oferece segurança e qualidade de vida para toda sua família.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado novo à venda em condomínio no São Braz Curitiba, 3 quartos, próximo à Av. Toaldo Túlio

R$ 499.000

R$ 40 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA DA INDEPENDENCIA 3

São Braz, Curitiba

Sobrado novo À venda condomínio dona hilda são braz. Rua Independência, nº 03 Bairro São Braz, Curitiba/pr. 124 m² de área construída. Terreno de 7, 30m x 12m total de 87, 60 m² 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas (1 coberta) Sobrado novo, em condomínio tranquilo e com excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica! Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com chuveiro duplo e cuba dupla. Banheiro social. Sala de estar e copa integradas. Cozinha espaçosa. Área com churrasqueira a carvão. Aquecimento a gás. Depósito externo. Garagem para dois veículos (uma coberta) Localização privilegiada: Apenas 800 metros da Av. Toaldo Túlio. A 150 metros da Rua Antônio Scorsin. Saída rápida para o Contorno Norte, com fácil acesso à cic, região metropolitana e Santa Felicidade. Bairro residencial, tranquilo e com excelente vizinhança. Próximo a supermercados, escolas, bancos, comércios e condomínios de alto padrão. iptu: R$ 400, 00/ano. Taxa de condomínio: R$ 35, 00/mês. Condições de negociação: Não é possível financiamento (matrícula em parte ideal) Aceita veículo periciado como parte de pagamento. Aceita imóvel de menor valor mediante avaliação. Entre em contato com Gestor Imobiliário credenciado no creci-pr para mais detalhes. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 550.000

R$ 1 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco Hernandes Bastida 163

São João, Curitiba

Desfrute de muita tranquilidade e área verde nesse condomínio fechado com 8 sobrados, sendo 2 externos e 6 internos, com metragens à partir de 82m² de área total. Próximo ao Parque Tingui, em uma rua tranquila sem saída. Você encontrará nos sobrados sala para 2 ambientes e cozinha integrada, lavabo, lavanderia e quintal, além de garagem para 2 veículos, sendo 1 coberto. No andar superior 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Imóvel com piso em porcelanato em todas as áreas frias e úmidas, escada em mármore travertino, aquecimento a gás, esquadrias em alumínio. Diferenciais das unidades: - Sobrados externos, possuem: 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; - Sobrados internos possuem: 1 vaga de garagem coberta. O que você encontra nos arredores: Festval Parque Tingui 1, 7km. Restaurante Maria Eugenia 3, 4km. Restaurante Madalosso 2, 4km. Farmacia Nissei 2, 7km. Posto Ipiranga 2, 0km. Parques Tingui 3, 0km. Marista Anjo da Guarda 1, 5km. Escola Bambinata 1, 2km. Escola Adventista 3, 3km. Sobrados 3, 4 e 5, internos. * Fotos meramente ilustrativas. Agenda sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: 41 9 Ver dados - 08/07/2026

Destaque

R$ 550.000

R$ 100 Condominio

78 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Hernandes Bastida 163

Santa Felicidade, Curitiba

Localizado no bairro São João, com proximidade aos bairros de Santa Felicidade e Pilarzinho! Com um design moderno e funcional, o imóvel proporciona conforto e praticidade para sua família. Este sobrado encantador oferece 88m² de área construída, distribuídos em: - 3 quartos sendo 1 suíte. - A sala de estar é integrada à cozinha, promovendo um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. - 1 lavabo. - 1 banheiro social. - O sobrado também possui um espaço de quintal, ideal para momentos de lazer, e uma vaga de garagem. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Valores de iptu e Condomínio a confirmar. Proximidades: - 5 minutos Parque Tingui. - 6 minutos da Rua Manoel Ribas. - 5 minutos Posto Ventania - Santa Felicidade. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 08/07/2026

Destaque

R$ 589.900

R$ 257 Condominio

117 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Frei Tarcísio Mastena 403

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrado à venda em Santa Felicidade! Excelente Sobrado Semi-mobiliado em Condomínio fechado! Com 117, 00m² de área de terreno. Com 75, 00m² de área total privativa. O imóvel dispõem de: 1º Pavimento: - Cozinha; - Sala de Estar; - Sala de Jantar; - Lavabo; - Área de serviço; - Garagem para 02 carros; 2º Pavimento: - 03 Dormitórios; - 01 Banheiro social. Proximidades: - Escola à 120m; - Academia à 350m; - Farmácia à 700m; - Supermercado à 850m; - Posto de Gasolina 1km; E uma variedade de comércio local da região. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza. - 08/07/2026

Super destaque

4414444_0.jpg · Casa em condominio no SÃO BRAZ com 90m²

R$ 595.000

R$ 185 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Brasílio Cuman 24

São Braz, Curitiba

Pontos fortes: Residencia no bairro São Braz - Jd. Virginia 3 - Condomínio residencial Monte Carlo, com aprox. 90m² (79, 50 m² averbados), com 03 quartos ( sendo 01 suíte), banheiro social, sala para 02 ambientes, cozinha conceito aberto, 01 vaga de garagem coberta, churrasqueira, lavanderia e quintal. Condomínio com 20 casas, portão eletrônico. Imóvel desocupado. Situada na rua Brasilio Cuman, 24 - (ao lado do módulo policial da Av. Ver. Toaldo Tulio). Localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias, transprtes, escolas, clínicas, e todo comércio da região. Vale a pena conferir!! * Valores e taxas sujeitos a alterações *

R$ 599.000

R$ 354 Condominio

72 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Paulo de Deus Bessa

Santo Inácio, Curitiba

Excelente Sobrado em Condomínio Conforto, Espaço e Ótima Localização! Área construída total: aproximadamente 148, 17 m² Área averbada: 80, 17 m² Características do imóvel: Sala ampla para 02 ambientes. Cozinha com móveis embutidos. 01 lavabo. 01 banheiro social (bwc) 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Ático espaço extra ideal para escritório, sala íntima ou lazer. Lavanderia / área de serviço. 02 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura do condomínio: Piscina. Salão de festas. Vagas para visitantes. Sistema de câmeras de segurança. Diferencial: Estuda-se veículo de menor valor como parte de pagamento. Localização privilegiada Santo Inácio, Curitiba/pr. Situado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a panificadoras, mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus, garantindo mais comodidade e praticidade no seu dia a dia. - 08/07/2026

Destaque

Casa de 3 quartos, Curitiba · Sobrado com 3 quartos, 2 vagas, Santa Felicidade – Curitiba

R$ 599.990

158 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Angelina Braga Cortezzi, 31 Sobrado 2

Santa Felicidade, Curitiba

Sobrado face norte, semi-mobiliado, com aproximadamente 135m² de área construída, pronto para receber e encantar você e sua família! Os espaços são bem distribuídos, ensolarados e ventilados: Térreo: - Sala ampla para 2 ambientes com lareira. - Lavabo. - Cozinha bem espaçosa e com móveis planejados. - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. - 2 vagas de garagem paralelas e cobertas. Superior: - Suíte com sacada e banheiro com estrutura para instalação de hidromassagem. - 2 quartos grandes. - Banheiro Social. * o sobrado tem estrutura para abertura do sótão, caso deseje. Diferenciais: - Suíte e quartos espaçosos. - Condomínio sem taxa mensal. - Sobrado face norte. dados do imóvel. Área construída privativa: 135, 00 m² Área privativa averbada: 111, 26 m² Ano de construção: 2012. Posição: dentro de condomínio – unidade 2. Número de quartos: 3, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 e 1 lavabo. Vagas de Garagem: 2 cobertas. Endereço: R. Angelina Braga Cortezzi, 31 – Santa Felicidade. A região. A região oferece facilidade de acesso a comércios, serviços e lazer da região: Parque Tingui – 4 min. International School of Curitiba – 1, 8 Km. Supermercado Festval Parque Tingui – 6 min. sobre A negociação: À Vista. Financiamento bancário / Carta de crédito contemplada. Agende sua visita! Visitas agendadas com antecedência.

Destaque

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Triplex em Condomínio – Santa Felicidade - R

R$ 625.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA RENASCENÇA,

Santa Felicidade, Curitiba

Casa triplex em condomínio – santa felicidadea oportunidade que você buscava para morar em um dos bairros mais desejados de Curitiba, com a segurança e tranquilidade de um condomínio residencial familiar. 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte principal espaçosa. Ático Amplo: Espaço versátil para home office ou sala multimídia. 3 Banheiros: 2 banheiros completos + 1 lavabo social. Área de Lazer: Churrasqueira privativa, perfeita para receber. 2 Vagas de garagem. Não tem taxa de condominioAgende sua visita e conheça o seu novo lar!