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12 Casas de Condomínio baratas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Rio do Ouro, Niterói

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R$ 779.000

R$ 1.400 Condominio

1830 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada da Paciência

Rio do Ouro, Niterói

A Kiffer Imóveis apresenta esta excelente casa duplex com edícula à venda no Condomínio Sítio das Acácias, em Maria Paula, Niterói/rj. Perfeita para quem busca espaço, conforto, privacidade e lazer completo, em um condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura de alto padrão. Com terreno amplo de 1. 830m² e 230m² de área construída, esta propriedade reúne duas residências independentes, sendo ideal para famílias grandes, moradia multigeracional, home office ou até investimento em locação. Casa Principal (Duplex) Sala ampla em 2 ambientes. 3 quartos com sacada, sendo 2 suítes com closet. Banheiros com blindex e armários planejados. Lavabo. Cozinha planejada com móveis de qualidade. Casa Anexa (Edícula) Sala aconchegante. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha funcional. Área Externa Lazer Privativo. Espaço gourmet com churrasqueira. Sauna a vapor. Jacuzzi para até 9 pessoas. Deck em pedra natural. Amplo quintal com muito verde e total privacidade. Ambiente perfeito para receber familiares e amigos, com conforto e tranquilidade em meio à natureza. Infraestrutura do Condomínio. Piscina. Salão de festas. Churrasqueiras. Campo de futebol. Playground. Monitoramento por câmeras e portaria 24h. Condomínio consolidado, com excelente gestão e ambiente familiar. Situação Legal e Condições. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Não aceita permuta. Localização Privilegiada Maria Paula, Niterói. Fácil acesso à Região Oceânica de Niterói, Centro, São Francisco e à Ponte RioNiterói. Próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais, em uma região de alto crescimento e valorização imobiliária. Código do Imóvel: ca5628. Aproveite esta oportunidade única! Agende sua visita com a equipe da Kiffer Imóveis e venha conhecer esta casa completa no Sítio das Acácias, Maria Paula. Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 18/06/2026

Destaque

R$ 920.000

R$ 750 Condominio

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha 1330

Rio do Ouro, Niterói

Viver em uma casa espaçosa, cercada de natureza e dentro de um condomínio completo é o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida. Localizada no tradicional Condomínio Sítio Santo Antônio, em Rio do Ouro, esta excelente casa duplex oferece exatamente essa experiência em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Construída em um terreno totalmente plano de 360m², com 224m² de área construída, a residência está posicionada em uma das melhores ruas do condomínio, proporcionando tranquilidade, privacidade e fácil acesso às áreas de lazer. O imóvel impressiona pela distribuição inteligente dos ambientes, com espaços amplos, ventilados e muito bem iluminados naturalmente. No primeiro pavimento, a casa conta com uma aconchegante sala de estar, sala de televisão, sala de jantar e um charmoso jardim de inverno que traz ainda mais elegância e integração aos ambientes. A cozinha planejada oferece funcionalidade e praticidade para o dia a dia, atendendo perfeitamente famílias que valorizam conforto e organização. Ao todo são quatro quartos, incluindo uma ampla suíte master com banheira de hidromassagem e um closet generoso, ideal para quem busca conforto e privacidade. O imóvel ainda possui um belo mezanino integrado a um varandão com vista livre, criando um ambiente perfeito para leitura, descanso ou momentos especiais em família. São três banheiros internos, além de uma excelente edícula na área externa com espaço gourmet, churrasqueira e mais uma suíte independente, perfeita para hóspedes ou apoio em eventos e confraternizações. A área externa ainda conta com árvores frutíferas e espaço de estacionamento para até três veículos, com possibilidade de ampliação para até cinco carros. O Condomínio Sítio Santo Antônio é reconhecido pela excelente infraestrutura e pela atmosfera familiar. Possui piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, campo de futebol society com grama sintética, parquinhos infantis, além de uma extensa área verde com trilha e mirante interno. Tudo isso com portaria e segurança 24 horas. A localização é outro grande diferencial. Situado em Rio do Ouro, o condomínio possui fácil acesso à Região Oceânica, Itaipu, Pendotiba e ao Centro de Niterói, além da proximidade com comércios, mercados, escolas, academias, farmácias e polos gastronômicos da região. Também está a poucos minutos do Trevo de Maria Paula e da rj-104, facilitando o deslocamento para São Gonçalo e Rio de Janeiro. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. - 18/06/2026

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Rio do Ouro, Niterói

Casa Semi-Mobiliada em Condomínio Fechado Luxo, Conforto e Lazer Completo. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida nesta casa planejada para proporcionar bem-estar e conforto. Localizada em um condomínio fechado, cercada por áreas verdes e muito verde, é o lar ideal para sua família. Características do Imóvel: 5 quartos, sendo 3 suítes. Sala ampla em 2 ambientes. Cozinha conceito aberto, totalmente integrada à área social. Garagem para 2 carros. Área externa com piscina, churrasqueira e sauna. Diferencial exclusivo: escada de acesso aos quartos com teto de vidro, trazendo luz natural e sofisticação. Diferenciais do Condomínio: Segurança 24h. Lazer completo: piscina, sauna, academia, campo society, quadra de vôlei de praia, espaço gourmet, Área de jogos. Área verde com árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza. Condomínio cercado por tranquilidade e conforto. Infraestrutura e Conveniência Local: Comércio completo próximo ao condomínio: Hortifruti, Açougue, Padaria, Mercado, Restaurantes, PetShop, Farmácia, Salão de beleza e Academia. Transporte fácil: ônibus para o centro do Rio, Niterói e São Gonçalo. - Acesso prático para Região Oceânica. Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e encante-se! Sua família merece este lar dos sonhos! - 18/06/2026