Residencial Lago Sul
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11 Casas de Condomínio à venda no Residencial Lago Sul, Bauru

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R$ 3.800.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Residencial Lago Sul, Bauru

Casa Mobiliada em condomínio fechado (Lago Sul) Piscina aquecida com cascata e iluminação em led com controle, equipamento de ozÔnio instalado, mais eficiente que o uso de cloro, não precisando praticamente usar o cloro na água como bactericida. Câmara fria instalada, com 02 portas, iluminação blue. Infraestrutura para chopeira profissional. Completa em Marcenaria, cozinha toda com freio nas gavetas E portas. Casa toda mobiliada e decorada. Infraestrutura para Sistema Central Aspiração Hayden. Cozinha equipada, geladeira Side by Side, micro-ondas, forno elétrico, cooktop, coifas, churrasqueira, câmara fria, cervejeira, já com triturador de alimentos instalada na pia. Infraestrutura para sistema fotovoltaico. Ar condicionados inverter quente e frio com Wi-Fi todos instalados. Wc quarto do casal com 2 lavatórios e 2 duchas. Sistema de aquecimento solar. Portas internas altas, com altura 2, 40m em laca da marca Sincol. Janelas das 3 suítes são todas porta balcão automatizadas e blackout. Todas cortinas e persianas instaladas. Telas mosquiteira nas janelas de todos banheiros, janelas cozinha e nas portas balcões dos quartos. Tapetes de sala sob medida. Quarto casal com cabeceira feita em tapeçaria, com cama King instalada. Sala de tv, com Tv 75 lg instalada já com Sound Bar. Área d lazer com tv 70 lg instalada já com Sound Bar. Infra de som pro teto da área gourmet, podendo colocar amplificador e outros aparelhos (rack) inclusive telão. Pontos na casa espalhados pra colocar Wi-Fi cabeado 2 pontos. Todas pontos de tv já com seus respectivos cabos de lógica. Infra todos banheiros pra som Alexa ou de parede (atrás da porta) Área de serviço já com lava roupa. Depósito anexo a área de serviço. Floreira com irrigação automática na laje garagem. Porta principal com fechadura digital Yale. Infra pra carregar carros elétricos na garagem com 2 pontos. temos todos projetos separados, arquitetônico, estrutural, elétrico, Hidráulico e de marcenaria. P. S.: 2 Quadros de elétrica todas com projetos edrinstalados. Obs.: O valor do aluguem não comtempla o valor do iptu e Condomínio! - 08/06/2026

R$ 3.850.000

R$ 600 Condominio

450 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Irineu Bastos, 111

Residencial Lago Sul, Bauru

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Claro Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa a Venda em Bauru - Residencial Lago Sul. Conta com: Terreno de 450m² com 264m² de construção; 4 suítes modernas e espaçosas; Home Theater; Salas de jantar e cozinha integradas; Lavanderia e depósito; Piscina com hidro; 4 vagas de garagem; Integração total com Alexa. Diferenciais técnicos do imóvel: Piscina aquecida em alvenaria, com hidro, iluminação e inox; Espaço gourmet completo com churrasqueira, adega, cervejeira e eletros da marca Italiana Eletromec (geladeira, micro-ondas, lava louças e fogão) ; Marcenaria diferenciada Martinelli (18mm, ferragens Blum, corrediças invisíveis) ; Climatização Daikin Dual Inverter (quente/frio) em toda a casa; Som ambiente com caixas acústicas de teto jbl Gourmet; Sistema completo de automação por voz (Alexa) – portas, janelas, ar, som, iluminação; Porta de entrada com fechadura biométrica Yale; Portas/janelas integradas com blackout motorizado Somfy; Portas internas maciças de 2, 40m Sincol, fechaduras e dobradiças Pado; Pisos e revestimentos Portinari 1, 20x1, 20; Bancadas e lavatórios em Ultracompacto; Áreas molhadas em mdf Ultra; Painel interno e de tv em mdf madeirado 18mm; Metais e louças Deca/Docol e bacias sanitárias Docol Liss; Esquadrias pretas linha Gold com revestimento metálico; Quartos com piso vinílico Tarket 3mm; Aquecimento solar Bosch pressurizado; Água pressurizada em toda a casa com recirculação; Sistema de irrigação automatizado; Coifas em inox de alta performance e baixo ruído; Tomadas e interruptores Pial Plus Legrand; Iluminação New Line e Stella; Boxes diferenciados em inox; Preparada para sistema de aspiração central Hayden; Infraestrutura para alarme; Paisagismo pronto; Projetos estrutural, elétrico e hidráulico já executados; Ótima localização no Lago Sul. Agende sua visita e venha conferir.