Praia Brava
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5 Casas de Condomínio com elevador à venda na Praia Brava, Itajaí

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R$ 12.500.000

R$ 2.000 Condominio

900 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Delfim Mario de Padua,

Praia Brava, Itajaí

Viva o Luxo e a Exclusividade em um Paraíso NaturalDescubra o privilégio de morar em um condomínio horizontal de alto padrão, estrategicamente localizado na parte mais nobre da deslumbrante Praia Brava, entre a vibrante Balneário Camboriú e a charmosa Itajaí. Este é um convite para você e sua família desfrutarem de um estilo de vida incomparável, cercados por belezas naturais e com acesso a uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas. A Casa dos Seus Sonhos: Sofisticação e Conforto em Cada DetalheEsta magnífica residência, com 440 m² de área privativa, foi projetada para oferecer o máximo em conforto, elegância e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional: •4 Suítes Amplas: Incluindo uma suíte master espetacular, todas projetadas para oferecer privacidade e requinte, com acabamentos de alto padrão. •Amplo Living Integrado: Um espaço grandioso e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares, integrando harmoniosamente sala de estar, jantar e cozinha. •Espaço Gourmet com Piscina: O cenário ideal para momentos de lazer e celebração, com uma área gourmet completa e uma piscina privativa para desfrutar dos dias ensolarados. •Garagem para 4 Carros com Hobby Garage: Amplo espaço para seus veículos e um hobby garage para seus projetos e paixões. •Infraestrutura para Automação: Preparada para as mais modernas tecnologias, permitindo o controle total da sua casa na palma da sua mão. •Apartamento para Funcionário: Conforto e privacidade também para quem cuida do seu lar. •Excelente Posição Solar: Desfrute de iluminação natural abundante e ambientes sempre arejados. •Lote com 500 m² Privativos: Espaço generoso para desfrutar da natureza e da tranquilidade. •Elevador: Conveniência e acessibilidade em todos os pavimentos. Localização Privilegiada e Valorização GarantidaA Praia Brava é conhecida por sua beleza exuberante, suas ondas perfeitas para o surf e sua atmosfera sofisticada, atraindo um público seleto que busca qualidade de vida e contato com a natureza. Uma Oportunidade ImperdívelNão perca a chance de viver no paraíso. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única.

Super destaque

R$ 14.990.000

R$ 900 Condominio

880 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Delfim Mário de Pádua Peixoto 1438

Praia Brava, Itajaí

Localizada em um dos endereços mais valorizados do litoral catarinense, esta residência na Praia Brava, em Itajaí, traduz com precisão o conceito de morar com amplitude, privacidade e integração com a paisagem. Com 880m² de área privativa distribuídos em múltiplos níveis, o projeto arquitetônico privilegia a experiência dos ambientes, com destaque para o living com pé-direito duplo, que amplia a entrada de luz natural e reforça a sensação de imponência logo na chegada. A integração entre sala de estar, jantar e cozinha cria uma dinâmica fluida e elegante, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber. A área íntima oferece cinco suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem para quatro pessoas, além de um dormitório adicional que pode ser adaptado conforme a necessidade. Os ambientes são amplos, bem ventilados e pensados para proporcionar conforto absoluto. A residência se diferencia pela estrutura de lazer privativa, que eleva o padrão de uso da casa. São duas piscinas — uma térrea, aquecida e parcialmente coberta, e outra no terceiro pavimento com água salgada e vista privilegiada — criando diferentes cenários para relaxamento e convivência. O espaço gourmet é completo, com duas churrasqueiras a carvão e salão de festas com isolamento acústico, além de mesa de sinuca e academia equipada. O imóvel conta ainda com elevador panorâmico em vidro, proporcionando uma experiência única ao conectar os pavimentos com vista para o mar. Nos níveis superiores, a vista se torna protagonista, presente em três pavimentos da casa. A área externa contempla um amplo quintal com 210m² de gramado livre, além de terraços que ampliam as possibilidades de uso. Com seis vagas de garagem, depósito, lavanderia e espaços de apoio bem distribuídos, a residência atende com excelência às demandas de quem busca funcionalidade aliada à sofisticação. <strong>Destaques do imóvel: </strong> ◦ 880m² de área privativa. ◦ 6 quartos, sendo 5 suítes. ◦ Suíte master com closet e hidromassagem para 4 pessoas. ◦ Living com pé-direito duplo. ◦ Cozinha integrada e ambientes amplos. ◦ Elevador panorâmico em vidro com vista mar. ◦ Vista para o mar em 3 pavimentos. ◦ 2 piscinas (1 aquecida e coberta + 1 com água salgada no rooftop) ◦ Salão de festas com isolamento acústico. ◦ 2 churrasqueiras a carvão. ◦ Espaço com mesa de sinuca. ◦ Academia privativa. ◦ Quadra de vôlei. ◦ Quintal com 210m² de área livre. ◦ 2 terraços. ◦ 6 vagas de garagem. ◦ Depósito, lavanderia e áreas de apoio completas. Inserida em um dos condomínios mais exclusivos da região, a residência está no Porto Riviera Exclusive, na Praia Brava — um endereço que combina segurança, natureza preservada e uma infraestrutura que valoriza o bem-estar em todos os detalhes. Agende uma visita e descubra pessoalmente o que essa propriedade representa em termos de espaço, vista e experiência de moradia. <strong>Características: </strong> * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Bicicletário. * Brinquedoteca. * Closet. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Piscina. * Piscina Infantil. * Piscina Privativa. * Pìscina Térmica. * Piso Porcelanato. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Suíte Master. * Vista Mar.

R$ 20.000.000

520 m² tot.4 quartos6 ban.11 vagas

Rua Delfim Mário de Pádua Peixoto,

Praia Brava, Itajaí

Casa no Condomínio Porto Riviera Exclusive. Casa Triplex: Alto padrão, com elevador. Excelente localização no condomínio. Ao lado da entrada, muito próximo ao mar. Com 829m² de área construída. Subsolo: 118, 43 m² Adega para 250 garrafas com rótulos visíveis 18, 43 m² Espaço multiuso adaptável com lavabo 100 m² Pavimento Térreo: 260, 83 m² Piscina de 84, 29 m² com revestimento em Mármore Italiano de Bari. Living integrado com 106, 69 m² Espaço para churrasqueira a carvão. Lounge central com porcelanato grande formato (1, 20 x 2, 50) Ambientes complementares: Lavabo. Louceiro. Despensa. Suíte térrea. Bwc externo. Bwc de serviço. Depósito com acesso ao subsolo. 1º Pavimento: 246, 81 m² 03 suítes amplas. Área de circulação, rouparia e lavanderia. Mezanino com 40, 51 m² Terraço e floreiras. Acabamento em piso vinílico de alto padrão. 2º Pavimento: 184, 82 m² Suíte master com 54, 34 m² (layout personalizável). Terraço amplo com: Jacuzzi. Floreiras. Vista privilegiada para o mar. Garagens: 04 vagas cobertas para veículos grandes. 07 vagas descobertas. Condomínio Porto Riviera Exclusive tem excelente localização na Praia Brava, a poucos metro do mar e com guaritas de acesso pela quadra mar ou pela Avenida Osvaldo Reis. Com alto padrão e completa infraestrutura. Foi projetado e entregue com alto padrão de qualidade, agregando conforto, charme e segurança, além de ter respeito total com a natureza à sua volta. Exclusivo no conceito e único na região. Exclusivo no urbanismo e na arquitetura. Área de lazer: Piscina infantil / Piscina aquecida / Salão de festas / Espaço gourmet / Sala de jogos/ Lounge / Bar molhado / Churrasqueiras / Academia / Playground / Sauna / Clubinho/ Campo de futebol / Ginásio de esportes com quadra poliesportiva e tênis. Forma de pagamento e valor negociável. - 19/05/2026

R$ 20.000.000

895 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Praia Brava, Itajaí

. condominío porto riviera. Viver a poucos passos do mar não é privilégio. É escolha. Imagine acordar com a brisa do oceano, caminhar até a areia em poucos minutos e voltar para casa com a sensação de estar em um verdadeiro refúgio particular. Essa residência no Porto Riviera Exclusive, na Praia Brava, entrega exatamente isso — e muito mais. Implantada em um terreno generoso e com arquitetura imponente, esta casa triplex foi projetada para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação. São ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto no dia a dia e experiências memoráveis ao receber amigos e família. As suítes oferecem total privacidade, com excelente iluminação natural, enquanto as áreas sociais convidam ao convívio: salas amplas, cozinha funcional e espaços que se conectam naturalmente ao lazer. O terraço e os ambientes externos ampliam ainda mais a sensação de liberdade, criando o cenário ideal para relaxar, celebrar e viver bem. Inserida em um condomínio fechado de alto padrão, a casa faz parte de um dos empreendimentos mais exclusivos da região, com estrutura completa de lazer, segurança e contato com a natureza — tudo isso em uma das localizações mais desejadas do litoral catarinense. Praia Brava. Agende uma visita com a Brava Norte Imobiliáriae descubra seu novo lar com exclusividade no centro de Balneário Camboriú! WhatsApp: (47) 9 Ver dados. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Mármore, Piso Cerâmico, Piso Vinílico. Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Bistrô com adega, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Circuito de tv, Elevador, Entrada para Banhista, Internet, Litoral, Portão Eletrônico, Quintal, Segunda Quadra Mar, Telefone, tv a Cabo, Vista Mar. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Living, Suíte Master. Posição Solar: Norte

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R$ 13.499.000

R$ 2.700 Condominio

648 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia Osvaldo Reis,

Praia Brava, Itajaí

Luxuosa Casa à Venda no Condomínio Porto Riviera, Praia Brava - Itajaí/scvivencie o estilo de vida dos seus sonhos nesta exuberante casa de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Porto Riviera, em meio à deslumbrante Praia Brava em Itajaí/sc. Com uma área privativa de 456m² e uma área total de 648m², esta residência semimobiliada oferece um oásis de conforto, elegância e sofisticação. Características Principais: Espaços Amplos e Bem Distribuídos: Com área de serviço, cozinha gourmet, sala de estar, sala de jantar, living e lavabo, esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. 4 Suítes de Excelência: Incluindo uma suíte máster com closet e banheira de tirar o fôlego, cada quarto foi meticulosamente projetado para proporcionar privacidade e luxo aos seus moradores. Piscina Privativa: Um convite ao relaxamento e lazer, permitindo momentos únicos de descontração e alegria em um espaço exclusivo. 4 Vagas de Garagem: Oferecendo segurança e comodidade para a família e visitantes, garantindo tranquilidade a cada chegada. Condomínio de Luxo: Além de todos os atrativos da casa, o Condomínio Porto Riviera que fica a poucos passos da praia, oferece uma ampla área de lazer, incluindo piscina, piscina infantil, lounge, espaço gourmet, playground, quadra esportiva, salão de festas e sauna, proporcionando momentos inesquecíveis de diversão e socialização. Neste lugar paradisíaco, o conforto se une à elegância, criando um ambiente único e acolhedor para se viver. Cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional, onde o luxo e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de transformar seu estilo de vida em uma verdadeira experiência de requinte e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita e descubra o significado de viver no paraíso à beira-mar. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Sua nova vida de luxo começará aquiComece o ano novo com casa nova! Fale com nossa equipe

Super destaque
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R$ 13.500.000

546 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Conselheiro Júlio Kumm

Praia Brava, Itajaí

<strong>Sofisticação e Conforto em um dos destinos mais exclusivos da Praia Brava</strong> A apenas 650 metros do mar, esta residência de alto padrão no condomínio fechado Porto Riviera Exclusive oferece 546 m² de requinte e exclusividade. <strong>Destaques do Imóvel: </strong> Totalmente mobiliada com peças selecionadas de alto padrãoPé direito duplo, garantindo imponência e luminosidade. 03 suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e piso aquecido. Home office no 3º andar (possibilidade de transformar em uma 4ª suíte) Piscina privativa e churrasqueira a carvão. Terraço com infraestrutura para instalação de ofurô Esquadrias em pvc com vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Equipamentos de alta qualidade: Sofá Natuzzi, Eletros Gorenje, Fogão TecnoGás. Infraestrutura para elevador e placas solares. 04 vagas de garagem. <strong>Localização Privilegiada: </strong> A casa está situada em um dos condomínios mais sofisticados da região, com área de lazer completa e vasto espaço verde. A Praia Brava, conhecida por sua beleza natural e preservação ambiental, é o cenário perfeito para quem busca viver com segurança, conforto e sofisticação. <strong>Agende sua Visita! </strong> Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel único. <strong>Características: </strong> * Ar Condicionado. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Hidromassagem. * Piscina Privativa. * Suíte Master.

Destaque

R$ 14.900.000

R$ 3.700 Condominio

550 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Osvaldo Reis, 3299

Praia Brava, Itajaí

Com 550m² de área privativa, este imóvel oferece o espaço e o conforto que você procura, pronto para ser desfrutado com um toque de sofisticação. -550m² de área privativa. -3 suítes + 2 demi-suítes. -Três salas, sendo uma sala de jantar integrada. -Banheira em uma das suítes. -6 vagas de garagem. Esta casa mobiliada é a escolha ideal para quem busca um lar com a combinação perfeita de praticidade e luxo. As três salas oferecem diferentes opções de convivência, com uma delas sendo uma sala de jantar integrada com a cozinha, perfeita para receber amigos e familiares. A banheira em uma das suítes proporciona um toque de elegância e bem-estar, criando um ambiente de relaxamento único. Com 3 suítes e 2 demi-suítes, o imóvel garante conforto e privacidade para toda a família. As 6 vagas de garagem oferecem comodidade e segurança para os moradores, com espaço suficiente para vários veículos. Localizada na quadra mar, esta casa se destaca não só pela sua área generosa, mas também pela proximidade com o mar, tornando-se uma oportunidade rara de viver em um local privilegiado. O projeto do imóvel foi cuidadosamente planejado para garantir que cada ambiente seja funcional e acolhedor. Com um layout espaçoso e luxuoso, esta casa é perfeita para quem deseja um espaço moderno, flexível e com a possibilidade de personalização. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e sofisticação. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência.

R$ 12.900.000

658 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Marcio Ferreira de Mello e Silva, 55

Praia Brava, Itajaí

Refúgio exclusivo de 543m² com piscina aquecida, cinema privativo e ambientes integrados — um lar único que combina alto padrão, conforto absoluto e momentos inesquecíveis. - 543m² de área privativa. - Mobiliado. - Piscina com espaço gourmet. - Cinema. - Escritório. - 2 demi suítes +1 suíte +1 suíte máster. - Área de serviço com espaço de despensa. - Lavabo. - 5 vagas de garagem com ponto elétrico. Com 543m² de área privativa, esta casa de alto padrão é totalmente mobiliada e pensada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Ambientes integrados como sala de estar, jantar, cozinha, piscina, churrasqueira e terraço criam um espaço acolhedor e perfeito para receber. Todos os cômodos são climatizados e os banheiros possuem piso aquecido. A área de serviço conta com despensa para alimentos e utensílios. A casa oferece 2 demi suítes, 1 suíte e uma ampla suíte máster, além de lavabo e escritório climatizado e mobiliado. O cinema privativo é um show à parte: com sofás elétricos, projetor, som de alta qualidade, frigobar e ar-condicionado. A piscina aquecida com borda infinita integra-se ao espaço gourmet, ideal para momentos especiais. São 5 vagas de garagem com ponto para carro elétrico — exclusividade e conforto em cada detalhe. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência.

R$ 7.800.000

R$ 1.300 Condominio

450 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Marcio Ferreira de Mello e Silva, 55

Praia Brava, Itajaí

Casa de alto padrão com piscina e espaço gourmet em condomínio fechado. - 450m² de área privativa. - Mobiliado. - Espaço gourmet. - Piscina. - 4 suítes. - Área de serviço. - Lavabo. - 2 vagas de garagem. Esta casa em condomínio fechado combina luxo e conforto, oferecendo 450m² de área privativa totalmente mobiliada. O espaço gourmet e a piscina privativa são ideais para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. Com um projeto sofisticado, a residência conta com 4 suítes espaçosas, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com áreas comuns que incluem salão de festas, academia, piscina coletiva, quadras esportivas, playground e espaços de convivência. Segurança e tranquilidade também são prioridades, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva e de alto padrão. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência.

R$ 13.500.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Marcio Ferreira de Mello e Silva 55

Praia Brava, Itajaí

Casa pronta para morar no CondomínioHorizontal Praia Brava, com 600m2 construídos e 900m2 de terreno com Sala de estar com lareira, Sala de jantar com mesa para 10 pessoas, Sala de tv, Sala de jogos com mesa de sinuca, Cozinha, Lavabo, Área Gourmet com churrasqueira elétrica, cervejeira e mesa para 10 pessoas, Piscina infantil e adulto com Deck de madeira, Banheiro para piscina, Gazebo Zen no jardim, 4 suítes, sendo a principal com closet feminino e masculino e jacuzzi, 2 suítes com banheira de hidromassagem, Sala Zen, Cinema, Cozinha do Cinema, Banheiro do Cinema, Academia e Escritório, Lavanderia, Garagem para 3 carros cobertos e 3 carros descobertos, Redario, Atelier, Pitsmoker (defumador), Depósito, Moto elétrica. <strong>A casa: </strong> * Sala de estar com lareira. * Sala de jantar com mesa para 10 pessoas. * Sala de tv. * Sala de jogos com mesa de sinuca. * Cozinha. * Lavabo. * Área Gourmet com churrasqueira elétrica, cervejeira e mesa para 10 pessoas. * Piscina infantil e adulto com Deck de madeira. * Banheiro para piscina. * Gazebo Zen no jardim. * 4 suítes, sendo a principal com closet feminino e masculino e jacuzzi. * 2 suítes com banheira de hidromassagem. * 1 suite sem banheira de hidromassagem. * Sala Zen. * Cinema. * Cozinha do Cinema. * Banheiro do Cinema. * Academia e Escritório. * Lavanderia. * Garagem para 3 carros cobertos e 3 carros descobertos. * Redario. * Atelier. * Pitsmoker ( defumador) * Depósito. * Moto elétrica. <strong>Características: </strong> * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Despensa. * Espaço Gourmet. * Estar Íntimo. * Hidromassagem. * Home Office. * Jardim. * Lareira. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

R$ 7.500.000

700 m² tot.6 quartos

Endereço não informado

Praia dos Amores, Balneário Camboriú

Edificações atualmente existentes sobre parte do terreno: 03 casas (sobrados geminados) em alvenaria, sendo: Casa n. 01: Com área de 120m², composta por: Pavimento superior, 02 suítes com sacada; Pavimento térreo; sala e cozinha conjugados, lavabo e, nos fundos, lavanderia e espaço externo com churrasqueira; Pavimento subsolo, vaga de garagem para até 02 carros e espaço para depósito. Casa n. 02: Com área de 120m², composta por: Pavimento superior, 02 suítes com sacada; Pavimento térreo; sala e cozinha conjugados, lavabo e, nos fundos, lavanderia e espaço externo com churrasqueira; Pavimento subsolo, vaga de garagem para até 02 carros e espaço para depósito. Casa n. 03: Com área de 120m², composta por: Pavimento superior, 02 suítes com sacada; Pavimento térreo; sala e cozinha conjugados, lavabo e, nos fundos, lavanderia e espaço externo com churrasqueira e grande terreno de esquina, contendo piscina, sala comercial, quiosque com churrasqueira e amplo espaço gramado; Pavimento subsolo, vaga de garagem para até 02 carros e espaço para depósito. Viabilidade: subsolo + térreo + 1 pavimento + do segundo pavimento. Capacidade construtiva em torno de 15 unidades residenciais de 02 dormitórios (2 suítes ou 1 dormitório + 01 suíte). Em frente ao terreno possui um empreendimento com área de terreno parecida, terreno de 700m², onde foram construídas 15 unidades residenciais de 02 dormitórios (algumas garden, outras diferenciadas e as tipo). As vagas foram feitas em subterâneo. Seguem as observações como informação. A área construída está averbada na matrícula; total construído401, 46m². - 03/06/2026