Pedra Redonda
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358 Casas de Condomínio com 3 quartos à venda em Pedra Redonda, Porto Alegre

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R$ 1.350.000

R$ 950 Condominio

237 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Coronel Marcos

Pedra Redonda, Porto Alegre

Casa 3 D, 1 suíte, 2 vagas de garagem em condominio fechado, piscina, academia, churrasqueira. O bairro Pedra Redonda é localizado na zona sul de Porto Alegre, no estado do Rio Grande do Sul. Ele é conhecido por ser uma área predominantemente residencial, com uma mistura de casas e prédios, e está situado em uma região que tem crescido em termos de infraestrutura e serviços nos últimos anos. Aqui estão alguns dados e características gerais do bairro: 1. Localização. O bairro Pedra Redonda está próximo a outros bairros da zona sul de Porto Alegre, como Tristeza, Vila Nova e Ipanema. Fica perto da Avenida Wenceslau Escobar, uma das principais vias da zona sul, o que facilita o acesso a outras áreas da cidade. A proximidade do Rio Guaíba também confere ao bairro uma vista privilegiada em algumas áreas e contribui para o clima mais ameno. 2. Infraestrutura e Serviços. O bairro tem uma infraestrutura que atende bem aos seus moradores, com escolas, supermercados, farmácias, academias e outros serviços essenciais. Há também algumas opções de lazer, como praças e áreas ao redor da orla do Guaíba. A região possui fácil acesso a transportes públicos, embora o trânsito possa ser mais intenso em horários de pico. 3. Desenvolvimento Imobiliário. O bairro está passando por um processo de valorização imobiliária, com a construção de novos empreendimentos, tanto residenciais quanto comerciais. Algumas áreas mais próximas da orla são mais procuradas por quem busca uma vista para o Guaíba ou um ambiente mais tranquilo. 4. Demografia. A população do bairro é, em sua maioria, de classe média a classe média alta. É uma área mais tranquila, com um perfil familiar. A taxa de crescimento populacional tem sido moderada, com o bairro se consolidando como uma opção estável para moradia. 5. Segurança. Como a maioria dos bairros da zona sul de Porto Alegre, Pedra Redonda tem uma percepção de segurança relativamente boa, embora a presença de segurança privada e rondas da Brigada Militar seja comum em algumas áreas. 6. Transporte e Acessibilidade. O bairro é bem servido por linhas de ônibus e possui acesso fácil ao Centro e outros bairros da cidade, o que facilita a locomoção. Em termos de mobilidade urbana, há um sistema de transporte público eficiente, embora o trânsito de veículos particulares possa ser intenso em algumas vias principais, especialmente nos horários de pico. 7. Comércio e Lazer. O comércio local é composto por lojas de bairro, restaurantes, cafés e mercados. A Avenida Wenceslau Escobar é um dos principais corredores comerciais. Há opções de lazer como praças, centros esportivos e a proximidade com a orla do Guaíba, que possibilita atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios. Se precisar de mais informações sobre o bairro Pedra Redonda ou outros aspectos específicos, posso te ajudar a encontrar!

R$ 950.000

R$ 1.161 Condominio

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Coronel Marcos, 500

Pedra Redonda, Porto Alegre

Casa de Alto Padrão em Condomínio com Vista para o Guaíba. Residência deslumbrante com 240m², distribuída em quatro andares, situada em um condomínio exclusivo na Zona Sul, bairro Pedra Redonda. 1º Andar: - Garagem para dois carros. - Amplo depósito fechado com espaço para acomodar mais um veículo. 2º Andar: - Ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e jardim de inverno. - Lavabo. - Sacada. 3º Andar: - Suíte master com closet espaçoso e pia dupla no banheiro. - Dois quartos adicionais. - Banheiro social. Sótão: - Sala ampla com escritório. - Banheiro completo. - Lavanderia. - Três sacadas com vista deslumbrante para o rio. Diferenciais da Residência. Sustentabilidade e Tecnologia: - Energia solar com usina de 9 placas. - Sistema de gás central. - Irrigação automatizada. - Casa inteligente e semi-automatizada com interruptores digitais e acionamento por voz (Alexa controla os interruptores, ar-condicionado e tvs). - Fechadura elétrica por senha. Climatização Perfeita: - 7 aparelhos de ar-condicionado instalados. Acabamento e Mobiliário: - Móveis embutidos, feitos sob medida, com excelente design e conservação. - Lareira a gás com acionamento remoto e acabamento em pedras vulcânicas. * Banheiros e cozinha com água quente. * Caixa d? água com capacidade para 1. 000 litros. Espaço gourmet completo: - Forno de pizza e fogão à lenha. - Churrasqueira. - Dois fornos (a gás e elétrico). - Fogão de 5 bocas e cooktop de 2 bocas na península. - Micro-ondas embutido. Infraestrutura do Condomínio. Lazer Completo: - Duas piscinas (adulto e infantil). - Academia e brinquedoteca. - Quadra de esportes. - Dois salões de festas. - Bosque com pracinha, árvores frutíferas e temperos. - Espaço relax com lareira ecológica. Segurança: - Portaria 24 horas. - Monitoramento por câmeras. Destaque: - Vista privilegiada para o* pôr-do-sol no Guaíba*, um espetáculo único em localização excepcional. * Ficam todos os móveis fixos. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.