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41 Casas de Condomínio com quintal e 4 quartos à venda em Parnamirim, RN

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R$ 2.600.000

R$ 1.500 Condominio

460 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Leonel Araújo dos Santos, 512

Pium (Distrito Litoral), Parnamirim

Apresentamos uma propriedade que redefine o conceito de morar bem, situada em um dos endereços mais prestigiados da região. Esta residência de arquitetura moderna destaca-se não apenas pela estética atemporal, mas pela excelência construtiva e pelo aproveitamento inteligente de espaços e iluminação natural. Ficha Técnica e Dimensões. Terreno: 460 m² Área Construída: 340 m² Estrutura: Concreto armado com paredes em blocos cimentícios, garantindo isolamento térmico e acústico superior. Qualidade Comprovada: Imóvel com 10 anos de construção, apresentando estado de conservação impecável e ausência absoluta de patologias estruturais. Configuração Íntima e Social. Suítes: 4 dormitórios, sendo 2 Suítes Master e 2 suítes padrão, todas projetadas para o máximo de privacidade. Living: Salas de estar e jantar integradas a uma galeria, criando um ambiente amplo e fluido. Varandas Estratégicas: Espaçosa varanda voltada ao poente e varanda dedicada ao nascente, permitindo desfrutar do melhor da ventilação local. Cozinha e Serviços: Cozinha completa, área de serviço independente e dependência completa para funcionários. Armazenamento: 2 depósitos privativos. Lazer e Áreas Externas. Espaço Gourmet: Totalmente integrado à área de lazer, ideal para recepções e momentos de convívio. Jardinagem: Paisagismo frontal e lateral com sistema de irrigação automatizado. Comodidade: Garagem para 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas). Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão. Revestimentos: Pisos e paredes externas (faces Leste e Sul) em porcelanato de alta resistência; bancadas e cubas em granito e mármore selecionados. Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica (geração de 870 kW), sistema de água quente e fria em todos os pontos e infraestrutura para aspiração central. Esquadrias: Linha Europa em alumínio, garantindo vedação e durabilidade. Sustentação: Lajes de primeiro piso e tetos maciços, conferindo robustez e segurança. Situação Jurídica. Imóvel totalmente regularizado com Escritura e Registro, apto para transferência imediata ou financiamento bancário. Análise do Corretor. Esta unidade no Alphaville é uma oportunidade rara. Enquanto novos empreendimentos muitas vezes economizam em materiais, esta casa foi erguida com lajes maciças e blocos cimentícios, materiais que oferecem uma inércia térmica muito superior ao tijolo cerâmico convencional. O fato de possuir 10 anos sem qualquer incidência negativa é o maior selo de garantia que um comprador pode exigir. Taxa de iptu: R$. 4. 600, 00. Taxa de Condomínio: R$. 1. 500, 00. Investimento: R$ 2. 600. 000, 00 (dois milhões e seiscentos mil reais)