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5 Casas de Condomínio perto de posto shell gigante da imigrantes à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.480.000

96 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua José Antônio Maver 59

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado moderno, recém construído com materiais de alto padrão, localizado na Zona Sul, entre as avenidas Professor Abraão de Morais e Cursino. Salas de estar e de jantar em conceito aberto. São 3 suítes, mais um lavabo. Escada revestida em mármore e pintura em Cimento Queimado. Na cozinha, iluminação em led e uma ilha em mármore. Lavanderia com tanque inox e bancada em mármore. Área gourmet com bancada em mármore, coifa e churrasqueira já instaladas. Tanto a escada como todas as bancadas de pias e da churrasqueira são em mármore preto São Gabriel. Garagem para dois veículos. Construção sólida em concreto armado, alvenaria em blocos cerâmicos, pintura com textura especial e revestimento semelhante a tijolinhos da Portobello na fachada, revestimento interno em massa corrida e pintura especial em cimento queimado nas salas de estar e de jantar e também no lavabo. Instalações hidráulicas, sanitárias elétricas em obediência às normas vigentes. Pisos em porcelanato em toda a casa, tanto nas áreas externas como internas, utilizando-se produtos da Incesa, Biancogres, Portinari e Vilagres. Aparelhos sanitários com louças brancas da e meteis em inox da Roca e Deca, com bancadas em mármore branco e cubas de sobrepor. Infraestrutura para ar condicionado: todas as passagens para instalação dos aparelhos em todos os ambientes da casa. Instalação para gás em rede de cobre com abrigo nos fundos da casa. Portas internas da Gabisa, e porta da fachada pivotante, todas com fechaduras, dobradiças, pivô e puxadores em aço inox. Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática na cor preta e vidros temperados incolores. Pinturas externa e interna com tintas Suvinil. Impermeabilização nas canaletas, rufos, telhado, calhas, pingadeiras, lajes e banheiros. Guarda corpos e corrimões em vidros temperados e aço inoxidável. O projeto construtivo contém a lista completa dos materiais utilizados e de suas dimensões. Agende uma visita com a equipe da Ivo Imóveis. - 19/06/2026

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