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164 Casas de Condomínio com quintal e 3 quartos breve lançamento à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 1.900.000

R$ 565 Condominio

439 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Nicodemos de Carvalho 45

Granja Viana, Cotia

Casa Moderna à Venda no Reserva Santa Paula - Cotia/sp. - Projeto aduo Arquitetura e Engenharia; - Residência de alto padrão com projeto exclusivo da aduo Arquitetura e Engenharia; - Arquitetura contemporânea, elegante e funcional; - Projeto que une criatividade, técnica, inovação e sustentabilidade; - Concepção arquitetônica pensada para conforto, estética e integração com a natureza; Dados do Imóvel: - Área construída: 220 m²; - Área do terreno: 439 m²; - Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços; - Acabamentos sofisticados e conceito moderno; Ambientes Internos: - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha funcional com conceito moderno; - 3 suítes, sendo suíte master com closet; - Banheiro social; - Home office; - Ambientes planejados para conforto, praticidade e iluminação natural; Área Externa: - Varanda gourmet com churrasqueira; - Piscina privativa; - Área de serviço / depósito; - Garagem; Diferenciais do Projeto aduo: - Projeto arquitetônico completo; - Design de interiores com definição de layouts, materiais, cores e acabamentos; - Projeto de engenharia com detalhamento estrutural, elétrico e hidráulico; - Metodologia focada em planejamento, execução eficiente e segurança; - Uso de tecnologias modernas e práticas sustentáveis; - Integração entre arquitetura, engenharia e execução da obra; Condomínio Reserva Santa Paula: - Condomínio fechado com segurança 24 horas; - Piscina; - Quadra esportiva; - Salão de festas; - Academia; - Clube completo no condomínio; - Região cercada por muito verde, natureza e tranquilidade; Localização: - Localizado no Reserva Santa Paula - Cotia/sp; - Próximo ao km 30 da Rodovia Raposo Tavares; - Fácil acesso à Raposo Tavares; - Região valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7103. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 22/06/2026

R$ 3.590.000

R$ 1.660 Condominio

700 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

São Camilo 21500

Granja Viana, Cotia

(F) Incrível casa 100% térrea, onde conforto, praticidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Um projeto pensado para oferecer acessibilidade, funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes. A residência conta com 3 suítes amplas, todas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para toda a família, além da possibilidade de criação de uma quarta suíte, adaptando-se facilmente às suas necessidades. A suíte master é um verdadeiro refúgio: dispõe de um espaçoso closet e uma varanda exclusiva, ideal para momentos de descanso e relaxamento ao ar livre. O corredor íntimo, com previsão para roupeiros, oferece praticidade e espaço extra para armazenamento. A cozinha integrada é o coração da casa, perfeita para o convívio familiar, unindo funcionalidade e elegância. Conta ainda com despensa, trazendo ainda mais organização ao dia a dia. A área de serviço é fechada e independente, e a casa dispõe de suíte para funcionários, garantindo conforto e privacidade. Na área externa, o lazer é completo: Piscina com preparação para aquecimento, para aproveitar o ano todo. Banheiro exclusivo da área da piscina, com ducha externa. Espaço ideal para receber amigos e família com conforto. A garagem comporta até 4 veículos e possui armário dedicado para bicicletas e outros itens. O imóvel conta ainda com boiler, assegurando água quente de forma eficiente em toda a residência. Essa casa térrea é um verdadeiro lar, projetado com cuidado e atenção aos detalhes, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e um estilo de vida contemporâneo. (R/pri)

R$ 1.200.000

R$ 1.455 Condominio

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

São Camilo

Granja Viana, Cotia

(F) O condomínio apresenta padrão construtivo contemporâneo, com segurança, organização e excelente localização, oferecendo fácil acesso às principais vias e garantindo conforto e qualidade de vida em uma região residencial tranquila. No pavimento principal, o imóvel dispõe de sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para convivência. Conta ainda com lavabo de apoio e acesso direto à área externa, ampliando a integração dos espaços e a sensação de amplitude. No segundo pavimento, encontram-se 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Os ambientes são bem iluminados e ventilados naturalmente, com sacada em dois dos dormitórios. O banheiro da suíte e o banheiro social possuem ótimo aproveitamento de espaço, atendendo com praticidade à rotina da família. O terceiro pavimento oferece uma ampla área multifuncional com banheiro completo, atualmente utilizada como escritório. O espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado para sala íntima, quarto adicional ou até uma segunda suíte, conforme necessidade. O ambiente se conecta a um terraço espaçoso, ideal para lazer e convivência ao ar livre. Na área externa, o imóvel conta com churrasqueira, pia de apoio e espaço funcional, tornando o ambiente perfeito para momentos de lazer e recepção de convidados. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas frontais e um diferencial importante no condomínio: uma ampla lateral de quintal, que possibilita a acomodação de mais um veículo, agregando praticidade e valorizando ainda mais a propriedade. (on)

R$ 1.040.000

R$ 428 Condominio

126 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Raposo Tavares

Granja Viana, Cotia

3 dormitórios sendo 1 suíte, oEstrutura para ar condicionado nos 3 dormitóriosoQuarto da frente com porta balcão sendo persiana automáticaoPorcelanato nos 3 dormitórios imitando madeira oRodapé Santa Luzia de 15 cm nos 3 dormitóriosoTinta da cor branco fosco com tinta Suvinil Inova sempre limpo laváveloLuminárias de sobrepor com luz amarela nos 3 dormitórios oPortas montadas da cor branca com pintura uv da marca Germano Madeiras2 Banheiros ( 1 suite e um social) oRevestimento nas paredes e piso com porcelanato CalacataoPia e nicho de mármore Prime branco sendo a cuba da pia escupida oVaso sanitário monobloco da marca Pingoo casaoEstrutura para agua quente nos chuveiros e torneirasoTorneira monocomando da marca Pingoo casa oTeto e molduras pintados com tinta Suvinil branco fosco Inova sempre limpo laváveloGabinete em madeira embaixo das pias da cor Loro FrejóoAcabamentos de registros em metal da marca Hope Metais padrão DecaoLuminárias de sobrepor com luz amarela oPortas montadas da cor branca com pintura uv da marca Germano Madeiras CorredoroPiso em porcelanato colonial imitando madeira oRodapé Santa Luzia de 15 cm oPintura com tinta Suvinil branco fosco Inova sempre limpo laváveloLuminárias de sobrepor com luz amarelaEscada InternaoRevestida nas pisadas e espelhos com granito ItaunasoGuarda corpo em vidros fixos em pedestais cromados oLuminária de parede com luz brancaoConduite aguardando no teto para instalação de lustreSalas de Estar e JantaroPiso porcelanato Acetinado oEstrutura para ar condicionadooPintura com tinta Suvinil branco fosco Inova sempre limpo laváveloLuminárias tipo lustre instalados na sala de estar e jantar com cores branca e amarelaoFechadura eletrônica na porta de entrada oForro tabicado na sala de estar e jantar com pintura da cor branca com tinta Suvinil Inova sempre limpo lavávelLavabooPia em mármore branco prime com cuba escupidaoTorneira da marca Pingoo CasaoVaso sanitário monobloco da marca Pingoo Casa oPintura nas paredes com tinta Suvinil Inova sempre limpo laváveloPiso porcelanato acetinadooLuminária de parede com luz branca oAcabamento de registro da marca Hope metais padrão Deca oPorta camarão da marca Madel com pintura uvcozinhaoPiso porcelanato acetinadooLuminária embutida com luz branca oPia em L de granito ItaunasoGabinete branco com espaço para forno elétrico e lava louçaoRoda base em volta do gabinete todooCook Top oEstrutura para agua quente e friaoTorneira Gourmet da marca Pingoo CasaoRevestimento branco instalado somente na parede da cubaoPintura no restante das paredes com tinta Suvinil Inova sempre limpo laváveloForro tabicado pintado com tinta Suvinil Inova sempre limpo laváveloAcabamento de registros da marca Hope metais padrão Deca Parte ExternaoPorcelanato rustico nos corredores, escadas que descem para o sub solo e sub solo. oFulget na garagem da cor branca com pedrinhas pretasoGaragem descoberta para dois carroso14 Luminárias instaladas nos muros com luz amarelaoPortão de entrada no corredor lateral em alumínio pretooPintura externa com massa Granfino das cores Cinza e BrancoSub solooSub solo com um amplo espaço para montar área gourmet (já possui estrutura para colocação de pia), lavanderia com tampo de granito Itaunas, armário sobre a pia oBanheiro no sub solo com amplo espaço e piso em porcelanato, vaso sanitário monobloco da marca Pingoo casa, pia de granito ItaunasoEstrutura para colocação de botijão de gás no subsolo em espaço aberto embaixo da escada do corredor Área Técnica oÁrea Técnica com ótimo espaço contendo caixa dágua com 1. 000 litros mais espaço e estrutura para colocação de aquecedor solar elétrico para boiler de 800 litros. Obs aquecedor solar e pressurizador por conta do comprador oToda estrutura do ar condicionado já pronta com a tubulação de cobre aguardando do lado de fora da área técnica (fr)

R$ 1.890.000

R$ 922 Condominio

744 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

São Camilo 0

Granja Viana, Cotia

- Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. - Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. - Escritório bem iluminado. - Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e tv. Voltado para terraço com vista maravilhosa. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. - 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. - Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. - Lavanderia. - Espaço para adega ou depósito. - Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Ducha com a hidráulica preparada para spa com jacuzzi e hidro. - Dependência de empregada com entrada independente. - Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. - Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. - Jardim lateral e dos fundos. - Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3. 300 litros (2 caixas de 1. 500 litros, mais boiler de 300 litros). *Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto 2 dorms, 70 m², nos bairros de Alto de Pinheiros e Vila Madalena (São Paulo) *(M/467)

R$ 1.590.000

R$ 1.394 Condominio

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Adib Auada

Granja Viana, Cotia

(F) Casa à venda no Condomínio Villanova, localizado no bairro Granja Viana, em Cotia. Situada no ponto mais alto do condomínio, esta casa isolada oferece uma vista privilegiada, além de excelente privacidade e ventilação natural, graças aos amplos corredores laterais. O living é espaçoso e integrado, com sala de estar, sala de jantar e uma charmosa sala de inverno com lareira, com acesso à área externa. A casa conta ainda com um escritório funcional, já equipado com estantes, e um charmoso lavabo. A cozinha é ampla, bem ventilada e planejada com armários e bancadas que facilitam o dia a dia, inclusive com espaço para refeições rápidas. A área de serviço é isolada, coberta e também possui armários planejados, oferecendo mais organização e praticidade. Na parte íntima do imóvel, há uma sala multiuso que atualmente funciona como sala de tv. São três suítes confortáveis, todas com armários embutidos. O quarto principal, uma suíte master, possui varanda com vista aberta, closet, banheiro com cuba dupla e uma banheira de hidromassagem para relaxamento completo. A área externa da casa é ideal para quem valoriza lazer e convivência. O espaço conta com uma varanda ampla, quintal com piscina aquecida por placas solares, churrasqueira com pia de apoio, armários planejados, ducha externa e um lavabo exclusivo para a área da piscina. A garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas além de um depósito funcional. O condomínio Villanova oferece uma excelente infraestrutura de segurança e lazer. Possui controle de acesso 24 horas, além de diversas opções de lazer, como piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia equipada, playground, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e espaço gourmet. Com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, o bairro Granja Viana é conhecido pela qualidade de vida e pela presença de escolas renomadas, supermercados, academias e o Shopping Granja Viana, que está a poucos minutos do imóvel. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem cuidada e com lazer completo em um dos melhores bairros de Cotia. (on)

R$ 2.500.000

R$ 773 Condominio

1440 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

São Camilo 2271

Granja Viana, Cotia

Casa localizada no Chácara dos Lagos, acesso pelo km 23 da rodovia Raposo Tavares. Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Madeiramento de lei. Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia. Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. 3 acessos: social, lazer e serviço. Living para 5 ambientes: Estar, tv, lareira em desnível, jantar e bar. Lavabo. Escritório. Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados, portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários. Área íntima com roupeiro. 3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet. Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha. Piscina em vinil 9, 5m x 4, 5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico. Dependência de serviço. Porteiro eletrônico. Portão Automático. Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3. 000 litros. * Estuda permuta até R$ 400 mil - casa em condomínio ou apartamento. *(M/1176)

R$ 1.490.000

R$ 840 Condominio

360 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estácio de Sá

Granja Viana, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² - Granja Viana - Cotia/sp;Ampla Residência com 3 Suítes, Piscina e Espaço Gourmet Conforto e Sofisticação em Cada DetalheEsta linda residência foi projetada para oferecer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com ambientes integrados e bem distribuídos, o imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, além de um espaço de lazer completo. A casa conta com 3 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural e ventilação. Ao todo, são 4 banheiros bem acabados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para receber visitas ou curtir momentos aconchegantes nos dias mais frios. A sala de jantar é integrada à sala de estar e à varanda, criando um ambiente fluido e agradável, com acesso direto à piscina e ao espaço gourmet perfeito para confraternizações e lazer ao ar livre. O imóvel ainda dispõe de um escritório reservado, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para home office ou estudos. Há também um lavabo para maior comodidade das visitas. A cozinha é ampla e repleta de armários planejados, com espaço de sobra para o preparo de refeições e organização. A área de serviço conta com lavanderia independente e uma prática dependência para funcionários, proporcionando ainda mais funcionalidade. A casa oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo segurança e praticidade. (ts)

R$ 5.590.000

R$ 1.500 Condominio

500 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Do Capuava

Granja Viana, Cotia

(F) O imóvel dispõe de uma sala ampla com dois ambientes, integrando sala de jantar e sala de televisão. A cozinha gourmet é totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos Elettromec. Há também um escritório com janela voltada para o pôr do sol, com possibilidade de reversão para uma sala íntima, além de uma sala de home theater. A área íntima conta com três suítes, sendo a master com closet, banheiro com banheira e sacada com vista privilegiada. O home pode ser revertido para uma quarta suíte, conforme necessidade. Na área de lazer, o imóvel oferece piscina com aquecimento, garantindo conforto em todas as estações do ano. Há também banheiro social de apoio e acabamentos de alto padrão em Corian em diversos ambientes. Na parte funcional, o imóvel possui área de serviço totalmente equipada, depósito na garagem e infraestrutura preparada para aspiração central. A garagem comporta até seis veículos, sendo duas vagas cobertas. A propriedade possui área total de 500 m², com 400 m² de área construída, combinando conforto, sofisticação e funcionalidade em um só lugar. Localizada com fácil acesso ao km 26 da Rodovia Rodovia Raposo Tavares, esta residência está em uma região estratégica da Granja Viana. Fica próxima ao Shopping Granja Viana, além de contar com a conveniência de supermercados como Sam's Club, Pão de Açúcar e Assaí Atacadista. A localização também oferece excelente infraestrutura educacional, com escolas renomadas como Colégio Rio Branco, Colégio Objetivo e Colégio Anglo, além de ampla oferta de comércio local, como padarias, farmácias e postos de combustível. (cn)