199 Casas de Condomínio com varanda à venda na Fazenda da Grama, Itupeva

R$ 23.000.000

3655 m² tot.6 quartos7 ban.

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 0

Fazenda da Grama, Itupeva

Residência de Altíssimo Padrão com 1. 297 m² – Fazenda da Grama – Itupeva/sp. Imóvel monumental com 1. 297 m² de área construída em um terreno de 3. 655 m², localizado no Condomínio Fazenda da Grama, um dos endereços mais exclusivos do país. A residência, totalmente mobiliada e decorada, apresenta um projeto que equilibra o entretenimento de alto nível com uma infraestrutura de serviços completa, incluindo casa de caseiro e acomodações para motorista. O projeto contempla três pavimentos com estrutura preparada para a instalação de elevador, unindo tecnologia sustentável (energia fotovoltaica e aquecimento solar) a acabamentos nobres. Dados Técnicos e Configuração Interna. • Área Construída: 1. 297 m² | Área do Terreno: 3. 655 m². • Ala Íntima: 6 suítes amplas e climatizadas, complementadas por rouparia dedicada. • Social e Entretenimento: Living imponente com lareira, cinema privativo, sala de jogos, adega e jardim de inverno. • Saúde e Bem-estar: Academia equipada, sauna e spa privativo. • Serviços e Logística: Cozinha de serviço e lavanderia independentes, casa de caseiro, quartos para motorista e depósito. • Home Office: Escritório privativo planejado. Lazer e Área Externa. • Espaço Gourmet: Varanda monumental com churrasqueira e cozinha gourmet totalmente equipada. • Lazer Externo: Piscina integrada ao amplo projeto paisagístico que inclui pomar e horta. • Sustentabilidade: Sistemas de energia fotovoltaica e aquecimento solar instalados e operacionais. O Condomínio Fazenda da Grama. • Infraestrutura Global: Referência internacional com campo de golfe profissional, Praia da Grama (piscina de ondas), hípica e lagos. • Segurança: Monitoramento de nível máximo com portaria blindada, sensores perimetrais e vigilância 24h. • Localização: Conexão rápida com São Paulo (via Rodovia dos Bandeirantes) e a apenas 30 minutos do Aeroporto de Viracopos.

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5c48e12fd83e0312ccfbc4e7dd37ef23cf8f5169 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 30.000.000

R$ 7.500 Condominio

3347 m² tot.6 quartos9 ban.9 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 13

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva. Situada em uma rua tranquila do empreendimento e com um design atemporal, a residência dispõe de ambientes ricos em luz natural e amplitude. Sua área construída é de 1. 027 m² sendo dividida em dois andares. No térreo concentra-se toda a parte social da residência. Tais como: living principal, home cinema, cozinha equipada com armários, lavanderia e duas suítes. Já o piso superior é destinado exclusivamente a outras 4 suítes. O lazer também tem destaque no imóvel, incluindo itens como: piscina, espaço gourmet completo e quintal. Aceita permuta por terreno na Fazenda da Grama e financiamento. Agende já a sua visita com a nossa equipe. Grupo Kaion - 15/08/2026

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R$ 39.900.000

R$ 7.000 Condominio

3000 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 83

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa recém construída e nunca habitada, a casa será vendida toda mobiliada e decorada, proprietário estuda permuta. Espetacular casa com 5 amplas suítes, sendo 4 suítes no andar térreo, todas voltadas para o verde do jardim privativo, living com vários ambientes e com pé direito duplo, home theater, spa com sauna e jacuzzi, academia super bem aparelhada, um charmoso jardim privativo com piscina e um espaçoso jardim privativo, no andar superior a casa oferece uma suíte máster com 2 closets e 2 banheiros, teto com tv retrátil e um gostoso terraço com vista para o jardim e piscina. A Fazenda da Grama é um luxuoso condomínio de alto padrão em Itupeva (sp), a cerca de 45 minutos de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa que combina natureza e tecnologia, com destaque para uma praia artificial com ondas perfeitas, um dos melhores campos de golfe do Brasil, hípica, lago para esportes náuticos, spa, e uma área de agrofloresta, sendo um refúgio ecológico de alto padrão para moradia ou lazer. Principais Características: Localização: Itupeva, sp, com fácil acesso pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes, perto de Campinas e Viracopos. Infraestrutura: Inclui praia artificial com beach club, campo de golfe, hípica, lago para esportes náuticos, spa, quadras, pousada para convidados e heliponto. Sustentabilidade: É uma reserva ecológica com preservação da fauna e flora, além de um projeto de agrofloresta. Estilo de Vida: Combina o luxo com a vida no campo, oferecendo atividades diversas como surfe (na praia), golfe, esportes náuticos e bem-estar. Para quem busca: Moradia de luxo em um ambiente natural e seguro. Lazer completo sem sair de casa, com atividades exclusivas. Um refúgio de alto padrão próximo à capital paulista. É um empreendimento consolidado desde 2004, focado em qualidade de vida, natureza e exclusividade. Bial Pessoa 9 Ver dados - 13/08/2026

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R$ 19.000.000

R$ 7.000 Condominio

3000 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Arminda Jaime Loconsolo 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa para venda e locação no Condomínio Fazenda da Grama Itupeva/sp. Excelente oportunidade para curtas ou longas temporadas! Casa de alto padrão localizada no Condomínio Fazenda da Grama, em uma posição privilegiada, próxima às principais estruturas de lazer e conveniência do condomínio. Com 670 m² de área construída em um amplo terreno de 3. 000 m², a residência oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e praticidade durante toda a estadia. A localização é um dos grandes diferenciais: * Aproximadamente 400 m do Clube da Praia cerca de 5 minutos a pé; * Aproximadamente 150 m do Supermercado Enxuto Express cerca de 2 minutos a pé; * Aproximadamente 700 m da Sede do Clube Social cerca de 10 minutos a pé. A casa possui 5 suítes, todas equipadas com ar-condicionado e duas camas de solteiro em cada quarto, acomodando famílias e grupos com conforto. A área social conta com uma ampla sala de tv, equipada com grandes e confortáveis sofás, além de uma completa sala de jogos com mesa de sinuca, pebolim e tênis de mesa. Na área externa, a propriedade oferece piscina e jacuzzi para 6 pessoas, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos de lazer. A estrutura da casa inclui ainda churrasqueira completa, cozinha equipada, lavanderia completa e adegas climatizadas. Para maior comodidade durante a estadia, a propriedade conta com caseiros à disposição dos hóspedes, oferecendo suporte e atenção durante todo o período. Além disso, a caseira é uma excelente cozinheira, agregando ainda mais praticidade à experiência. A locação inclui também a disponibilidade de carrinho de golfe para 4 lugares e buggy, facilitando a circulação pelo condomínio. Destaques da propriedade. * 670 m² de área construída; * 3. 000 m² de terreno; * 5 suítes com ar-condicionado; * 10 camas de solteiro; * Sala de tv; * Sala de jogos; * Mesa de sinuca, pebolim e tênis de mesa; * Piscina; * Jacuzzi para 6 lugares; * Churrasqueira; * Cozinha completa; * Lavanderia; * Adegas climatizadas; * Carrinho de golfe para 4 lugares; * Buggy; * Caseiros à disposição durante a estadia; * Excelente localização dentro do condomínio. Uma casa completa para quem busca conforto, lazer e praticidade em um dos condomínios mais exclusivos do interior de São Paulo. Disponível para locações de curta ou longa temporada. Consulte valores e disponibilidade. - 15/08/2026

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Casa · 1200m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa em condomínio à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 28.000.000

R$ 5.000 Condominio

2300 m² tot.7 quartos10 ban.4 vagas

Avenida Fazenda da Grama

Fazenda da Grama, Itupeva

A casa do lago: Espetacular casa a venda, com vista para o Lago, no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva-sp. Luxuosa casa com seus 1. 200 m² construídos, com 7 suítes sendo uma master, sala de jantar, sala de estar, lavabo interno, banheiro externo, 4 vagas privativas para carros, varanda gourmet integrada com churrasqueira, piscina com prainha, spa, sauna, hidromassagem, praça de fogo, e deck em revestimento antitérmico. Lavanderia com 2 dormitórios, banheiro e cozinha de empregados. Empreendimento excelente, conta com o clima agradável de fazenda, exuberância da fauna e flora e o prazer da simplicidade da vida no campo de forma harmônica e integrada, consolidado com intensa atividade social e esportiva, que proporciona momentos inesquecíveis para proprietários e familiares! Condomínio inédito e exclusivo a 45 minutos de São Paulo, uma verdadeira reserva ecológica, com vegetação exuberante e infraestrutura completa. O condomínio conta com Praia, Golf & Hípica. A melhor tecnologia de ondas do mundo para prática de surf, areia branca e macia que não esquenta e um Beach Club completo com Sushi Bar, Bar da Praia, Fitness center, Beach Tennis, Volley, Lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, pista de Skate, agrofloresta com mais de 17 mil árvores pomar e horta. Incomparável estrutura para o bem-estar e a diversão, distribuída entre: Club house, Club social, casa do lago, pousada e spa. Campo de golfe, academia, quadra de tênis, campo de futebol, bocha, trilhas e muito mais! Agende já a sua visita! Eurico Negócios imobiliários.

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Foto 01 · Casa, Residencial Fazenda da Grama, Itupeva, SP

R$ 18.500.000

R$ 5.500 Condominio

2800 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rodovia Miguel Melhado Campos, 83

Fazenda da Grama, Itupeva

Linda casa, toda mobiliada, moderna com 06 suítes (1 master dupla e 2 com sacadas), living de 03 ambientes, lareira e jardim de inverno, home theater, cozinha com fogão e coifa italianos, despensa, 2 quartos de despejo, casa para caseiros, garagem 4 carros, piscina em alvenaria com spa, espaço gourmet com churrasqueira (sistema irrigação automática / ótima localização. Excelente Acabamento acabamento. Salas e suítes com ar condicionado, aquecimento solar e também a gás, Boiller com 1. 200 litros) - Ótima Localização - Excelente Acabamento. - 29/12/2025

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d2a1cd08a97237e2d437b6dbb90369ec37f8bbee · Mansão contemporânea e incrivelmente decorada à venda na Fazenda da Grama

R$ 17.500.000

R$ 8.000 Condominio

3224 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Avenida Miguel Melhado Campos 5

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel. Deixe-se inspirar pelo estilo arquitetônico contemporâneo projetado por Candida Tabet, que combina linhas retas, elementos de madeira, pedra, vidro e uma paleta de cores harmoniosa com iluminação cuidadosamente planejada. Um dos principais atrativos é a impressionante lareira de pedra double face, que proporciona um ambiente acolhedor no interior e um exuberante terraço integrado ao espaço gourmet, que conta com ar condicionado, adega climatizada e mesa de snooker, ideal para receber amigos e familiares com elegância e conforto, em total sintonia com a natureza. No primeiro andar, você encontrará um living com pé direito duplo, home theater, lavabo e uma cozinha com duas despensas. A área privativa é composta por cinco suítes climatizadas, equipadas com tvs e armários embutidos, sendo uma das suítes localizada no térreo. A área de lazer inclui uma sauna úmida, piscina aquecida e um deck de madeira com um encantador acabamento em mármore Travertino. O paisagismo, assinado por Roberto Riscala, envolve completamente a propriedade. Há vagas para até seis veículos. Agende sua visita e descubra os detalhes da sua nova residência! Fazenda da Grama. Imagine-se entrando no seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegando a um verdadeiro paraíso. Em vez de uma praia comum, você encontrará um clube de golfe exclusivo e, para os amantes de equitação, um magnífico haras. Bem-vindo à Fazenda da Grama, um condomínio de luxo que oferece uma infraestrutura sofisticada e inteligente, capaz de superar todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, terão à disposição um campo de 18 buracos. Se você busca tranquilidade, pode aproveitar o canto dos pássaros e o suave sussurrar do vento nas árvores enquanto caminha por alamedas sombreadas, rodeadas de pura beleza. Os entusiastas da equitação terão acesso a uma hípica completa. E para os que adoram sol e surf, há uma praia exclusiva, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo isso cercado pela magnífica Mata Atlântica. Aqui, a natureza se combina com as mais modernas técnicas para criar um cenário deslumbrante. Três experiências fantásticas em um único lugar! - 15/08/2026

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3fdb4c7492ca24053bc816b1308d59cd043d08e9 · Casa térrea com vista incrível para o campo de golfe, à venda na Fazenda da Grama em Itupeva

R$ 20.600.000

R$ 8.000 Condominio

3133 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 32

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel Esta propriedade de cinema está disponível para venda na Fazenda da Grama, em Itupeva. Com uma área total de 3. 132, 54 m² e uma excelente orientação para o Norte, a casa oferece vistas panorâmicas do campo de golfe e da área verde adjacente. Com 1. 010 m² de área construída, a residência térrea foi projetada pelo arquiteto Antônio Scarpa, trazendo luxo e sofisticação. O espaço social é impressionante, com um amplo living e uma sala de jantar de pé direito duplo, banhados em luz natural. Um terraço generoso de mais de 100 m², uma área gourmet, um jardim de inverno integrado ao living e um home theater com vista para o campo de golfe completam o ambiente perfeito para convívio e entretenimento. Na área íntima, encontram-se 6 suítes, incluindo uma suíte principal com walk-in closet, banheiro com duas pias e box separado. Uma sala multifuncional espaçosa, duas rouparias e o piso de madeira de demolição adicionam conforto ao espaço. A área externa conta com uma piscina de 60 m² com prainha e acabamento em granito branco Siena, além de um vestiário completo e casa de máquinas. Um lindo gramado e um terraço coberto complementam o espaço de lazer. A área de serviço é composta por uma cozinha ampla com ilha central, três despensas, dois quartos para funcionários com banheiro e uma lavanderia bem equipada, garantindo praticidade no dia a dia. A residência possui armários planejados em todas as suítes, na cozinha, lavanderia e no closet da suíte master, além de prateleiras e gabinetes nos banheiros. A propriedade também conta com sistema de energia fotovoltaica, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento solar de água, luminárias, telas mosqueteiras e churrasqueira a gás. Ainda, a garagem coberta tem espaço para 3 carros, há espaço para 2 carrinhos de golfe, tomadas para carro elétrico, um depósito para equipamentos esportivos e um depósito adicional de 20 m². Venha se surpreender com cada detalhe dessa propriedade excepcional. Agende sua visita e conheça um estilo de vida exclusivo. fazenda da grama Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegar a um verdadeiro paraíso. Uma praia deslumbrante? Na verdade, um exclusivo clube de golfe. E ainda, acesso ao seu magnífico haras para cavalos? Bem-vindo(a) à inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo oferece infraestrutura inteligente e sofisticada, projetada para atender a todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, têm um campo de 18 buracos à disposição. Se você busca serenidade, poderá ouvir o canto dos pássaros e o sussurrar do vento nas árvores enquanto passeia por alamedas sombreadas repletas de beleza. Para os amantes da equitação, há uma hípica completa. E para quem ama o sol e o surf, uma praia exclusiva espera por você, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, cercada pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une às técnicas modernas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um só lugar. Valores sujeitos a alteração sem previo aviso - 15/08/2026

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4b1d3f9ba42cb29c09b73cdb2a6d296b23f7d990 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 51.300.000

R$ 8.000 Condominio

3021 m² tot.6 quartos9 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 24

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva. Sofisticação, exclusividade e tranquilidade: são apenas algumas das palavras que definem o que é viver nesta casa! Localizada em uma rua tranquila e sem-saída do condomínio, esta residência conta com pouco mais de 1500 m² construídos e tem mais de 3000 m² de terreno! Seus ambientes são abraçados pela luz natural e pela natureza que cerca todo o local, tornando tudo mais aconchegante e privativo. No piso térreo encontramos toda a ala social da residência, formada por: sala principal, sala de jantar, cozinha, área gourmet e um espaço de convivência. Além de, é claro, a piscina com borda infinita. Os dormitórios são reservados ao piso superior, sendo 6 suítes no total! Destaque para suíte master com closet. A residência dispõe ainda de uma academia privativa, spa e fire pit. Diferenciais perfeitos para quem ama cuidar não só do corpo, mas também da mente! Por fim, a garagem é coberta e comporta até 4 veículos. Aceita financiamento. Consulte a nossa equipe para mais informações. Grupo Kaion - 15/08/2026

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Casa · 1200m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa à venda Fazenda da Grama, Itupeva, 5 suítes, 1200 m²

R$ 35.000.000

R$ 7.000 Condominio

3000 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 613

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa de luxo à venda no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com 1200m² de área construída, este imóvel conta com 5 suítes, 8 banheiros, 5 dormitórios, 4 vagas cobertas e 4 vagas descobertas. Com diversas salas de estar, sala de jantar, lavabo e muito mais. Além disso, possui área de serviço, banheiro de serviço, cozinha completa, despensa, lavanderia, escritório e varanda. O imóvel também conta com home theatre/cinema, closet, banheiro com pé direito duplo, ar-condicionado e lareira. A área externa é perfeita para momentos de lazer e relaxamento com churrasqueira, ofurô, piscina, sauna e varanda gourmet. Agende sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade!

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R$ 28.000.000

R$ 7.000 Condominio

2336 m² tot.6 quartos7 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 1

Fazenda da Grama, Itupeva

Residência de Luxo com 6 Suítes e Design Assinado – Fazenda da Grama – Itupeva/sp. Esta obra-prima da arquitetura contemporânea, com 1. 199 m² de área construída, leva a assinatura do renomado arquiteto Dalber Aguero. Projetada em dois pavimentos que dialogam perfeitamente com a paisagem da Fazenda da Grama, a residência é um manifesto de sofisticação e integração. O uso de materiais nobres, como o Quartzo Prime nas bancadas e a pedra Hijau na área úmida, eleva o padrão de acabamento a um nível de exclusividade raramente visto. A planta foi concebida para oferecer o máximo em hospitalidade e privacidade, apresentando 6 suítes independentes, incluindo uma suíte no pavimento térreo para maior acessibilidade. O lazer é um verdadeiro oásis particular, destacando-se a sauna revestida em pedra natural e a praça de fogo, ideal para noites de convivência em um ambiente de absoluta elegância. Dados Técnicos e Diferenciais. • Área Construída: 1. 199 m². • Arquitetura: Projeto assinado por Dalber Aguero. • Ala Íntima: 6 suítes amplas; a máster conta com closet generoso e varanda privativa. • Cozinha de Chef: Acabamentos em Quartzo Prime, cuba dupla e integração com a área social. • Entretenimento: Cinema privativo equipado e sala de estar com pé-direito imponente. • Conforto: Deck externo com revestimento antitérmico e lavabo com design sofisticado. • Vagas: 4 vagas cobertas em garagem estruturada. Lazer e Bem-Estar Privativo. • Complexo Aquático: Piscina com prainha, hidromassagem e deck integrado. • spa: Sauna úmida revestida em pedra Hijau, proporcionando uma estética orgânica e relaxante. • Outdoor Experience: Espaço gourmet completo e praça de fogo (fire pit) para momentos de relaxamento ao ar livre. Exclusividade Fazenda da Grama. Um dos condomínios mais prestigiados do Brasil, a apenas 45 minutos de São Paulo: • Beach Club: Tecnologia de ondas para surf, areia branca e infraestrutura de praia completa. • Golf & Sports: Campo de golfe internacional, hípica, quadras de tênis e beach tennis. • Segurança e Tecnologia: Monitoramento de nível militar, fiação subterrânea e fibra ótica em todo o empreendimento.

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R$ 22.900.000

R$ 8.000 Condominio

3400 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos

Fazenda da Grama, Itupeva

Inspirada na essência do viver no campo, a Casa Pedra é uma obra arquitetônica singular que une design contemporâneo, sofisticação e perfeita integração com a natureza. Assinada por Greg Bousquet e sua equipe durante sua trajetória pela Triptyque, a residência está localizada na Fazenda da Grama, em Itupeva/sp, um dos endereços mais desejados para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Implantada em um amplo platô recuado, a propriedade conta com aproximadamente 750 m² de área construída, proporcionando privacidade absoluta e uma relação harmoniosa com a paisagem natural ao redor. Seu conceito arquitetônico valoriza a fusão entre elementos minerais e vegetais, equilibrando a rusticidade da pedra bruta com materiais naturais que conferem elegância, proporção e sofisticação ao projeto. O acesso à residência é marcado por um imponente monolito lapidado, com aberturas esculpidas que revelam amplas esquadrias de vidro, promovendo uma transição fluida entre os ambientes internos e os jardins. No coração da casa, um pátio sensorial organiza os espaços sociais e íntimos, garantindo iluminação natural abundante e ventilação cruzada. A área íntima, posicionada na parte frontal da residência, dispõe de cinco dormitórios, sendo duas suítes, dois quartos e uma imponente suíte master, projetados para oferecer conforto e privacidade. A área de serviço é estrategicamente localizada próxima ao acesso de veículos e conta com dependência completa para funcionários, lavanderia e louceiro. No setor social, a lareira atua como elemento central, conectando de forma elegante os ambientes de estar, sala de jantar e a cozinha integrada, que se estende naturalmente para a varanda gourmet, criando um espaço ideal para convivência e entretenimento. No pavimento superior, um terraço de desenho orgânico proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da propriedade, tornando-se um espaço exclusivo para contemplação e lazer, com destaque para a piscina alongada e o aconchegante fogo de chão. A Casa Pedra é a tradução perfeita entre arquitetura autoral, natureza e bem-estar, ideal para quem busca uma experiência de moradia única, sofisticada e atemporal. - 13/08/2026

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6fee44bae7a148a2a63b7a677d2e6ad996285ea3 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP.

R$ 29.900.000

R$ 7.500 Condominio

2336 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 20

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva. Localizada em um dos pontos mais privilegiados da Fazenda da Grama, esta casa impressiona pela vista para o lago e pelo projeto arquitetônico exclusivo, assinado por Dalber Aguero. São 1. 199 m² de área construída em um terreno de 2. 336 m², com ambientes integrados, modernos e repletos de luz natural. O pavimento térreo valoriza o convívio social com living de pé-direito alto, sala de cinema, espaço gourmet completo e uma bela área de lazer com piscina de borda infinita, spa, sauna e fire pit. A escada escultórica e o elevador conectam os ambientes com elegância e praticidade. No andar superior, conta com cinco suítes confortáveis e bem iluminadas, incluindo uma suíte master com vista para o lago. A casa ainda conta com uma sexta suíte no térreo. Bem como, adega, sala de jogos e garagem coberta para quatro veículos. Perfeita para quem busca viver com exclusividade, cercado por natureza e em um dos melhores condomínios de luxo interior de São Paulo. Aceita financiamento. Gostou do imóvel e quer conhecê-lo? Agende já a sua visita com um dos nossos especialistas. Grupo Kaion - 15/08/2026

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01b0b08f638d820f899bd9e13f110ffb71529f46 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 32.000.000

R$ 9.000 Condominio

3446 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 680

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva (sp). Com 1. 000 m² de área construída em um terreno de 3. 446 m², esta residência mobiliada entrega privacidade total, alto padrão real e uma vista permanente para o lago, tudo em uma rua sem saída, bem tranquila. Sobre o imóvel: - 5 suítes, sendo 1 no térreo. - 8 banheiros no total. - Home theater. - Academia equipada. - Varanda gourmet completa. - Caseiro, copa, cozinha planejada, despensa, lavanderia e área de serviço completa. - Piscina com borda em travertino. - Sauna privativa. - Pomar privativo. - Quadra de beach tennis. - Paisagismo completo. - Automação residencial. - Ar-condicionado central. - Poço artesiano. - Projeto assinado por Marcos Tomanik. - Execução da Fairbanks E Pilnik. - 8 vagas de garagem. Sobre o condomínio: A Fazenda da Grama oferece um estilo de vida exclusivo em meio a mais de 3 milhões m² de natureza, a apenas 40 minutos de São Paulo. Os terrenos, com média de 2. 300 m², ficam cercados por paisagens exuberantes e rica fauna. O condomínio reúne lazer completo com lagos, quadras, spa, piscina e um dos melhores campos de golfe do Brasil. Na nova fase, ainda conta com uma praia com ondas artificiais, luxo e natureza no equilíbrio perfeito. Condições: aceita financiamento. Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion. - 15/08/2026

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259b5c0209ddff4e5eb7d454b468d8e706ba2f6d · Belissima casa contemporanea no FAZENDA DA GRAMA com 6 suites- Praia da Grama

R$ 28.000.000

R$ 8.000 Condominio

2336 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Avenida Miguel Melhado Campos 2

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel. Apresento uma residência de estilo contemporâneo, projetada por Dalber Aguero, que irradia sofisticação e atenção aos detalhes. Este imóvel, distribuído em dois andares, impressiona no primeiro piso com sua sala de estar e jantar integradas, um cinema privativo, e uma cozinha requintada equipada com cuba dupla e acabamentos em Quartzo Prime. O lavabo é elegante e a área de serviço é ampla, proporcionando praticidade. Na área íntima, você encontrará seis suítes espaçosas, com uma delas no térreo para maior comodidade e as outras cinco no andar superior. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, dotada de um closet e uma varanda que proporciona uma vista magnífica do deck, que conta com um revestimento antitérmico. A área de lazer é verdadeiramente impressionante, com um espaço gourmet, piscina com prainha, hidromassagem e uma charmosa praça de fogo. A sauna, feita em pedra Hijau, oferece um nível de relaxamento incomparável. Adicionalmente, o imóvel conta com quatro vagas de garagem cobertas, garantindo exclusividade e conforto. Esta é uma oportunidade ímpar para residir em um espaço que harmoniza modernidade, funcionalidade e um acabamento excepcional. Agende uma visita e deixe-se encantar pelo projeto ideal para sua nova casa em uma localização extremamente desejável. Fazenda da Grama. Imagine-se dirigindo seu carro ou até mesmo utilizando um helicóptero, e, em instantes, mergulhando em um mundo paradisíaco. Uma praia encantadora? Na verdade, você está prestes a explorar um clube de golfe exclusivo. E para os amantes de equitação, o acesso a um magnífico haras faz parte desse cenário. Bem-vindo à inspiradora Fazenda da Grama, um local extraordinário onde todas essas experiências se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetado para superar suas expectativas. Os amantes do golfe, sejam amadores ou profissionais, terão acesso a um campo com 18 buracos para chamar de seu. Se você busca tranquilidade, pode desfrutar do suave canto dos pássaros e do sussurrar do vento nas árvores enquanto caminha por alamedas sombreadas que revelam uma beleza pura e serena. Os entusiastas da equitação podem usufruir de uma hípica completa, enquanto os amantes do sol e do surf encontrarão uma praia exclusiva, onde ondas perfeitas se encontram com uma areia que não esquenta, tudo isso cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se combina com técnicas modernas, criando um cenário de tirar o fôlego. Três experiências fantásticas em um único lugar, aguardando por você. - 15/08/2026

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555a78d133c7851f742ac5d8e6be95a6bf3aa15f · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 14.300.000

R$ 8.000 Condominio

3010 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 23

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva. Exibe um projeto moderno e minimalista abraçado pelo paisagismo que cerca todo o terreno, proporcionando total privacidade aos seus moradores. Possui 815 m² construídos formados por: - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha gourmet; - 3 suítes; - Quintal gramado com fire pit; Além de piscina e garagem coberta para 4 vagas. Praticamente todos os ambientes contam com armários planejados e são climatizados com ar condicionado. Aceita financiamento! Consulte a nossa equipe para mais informações. Grupo Kaion - 15/08/2026

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792cb6d947644faf44053ee48c82ad8043e624a6 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva.

R$ 29.900.000

R$ 5.080 Condominio

3500 m² tot.6 quartos9 ban.7 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 21

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva. Está localizada em um dos pontos mais desejados da Fazenda da Grama, em frente ao lago e próxima à piscina do condomínio. São 850 m² de área construída em um terreno amplo de 3. 500 m², com projeto assinado por Sérgio Sampaio. A residência conta com 6 suítes, incluindo uma suíte master com banheiro Sr. E Sra. Com ambientes espaçosos e bem distribuídos, a casa oferece 3 salas, escritório, varanda, cozinha equipada, copa, despensa, área de serviço, dormitório e banheiro para funcionários. A área de lazer é completa: piscina, spa, ofurô, sauna, espaço gourmet, sala de jogos, adega, academia, fire pit e quintal com paisagismo exuberante. Entre os diferenciais, destacam-se a automação residencial, energia solar, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento de água a gás e solar, sistema de irrigação automatizada com uso de cisterna. Bem como, garagem para até 7 veículos e elevador. Fale com a nossa equipe para agendar a sua visita e conhecer o seu próximo lar. Grupo Kaion - 15/08/2026

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606742ee498851aead172387f042f3756bf9014f · Linda mansão com localização privilegiada na Fazenda da Grama | Praia da Grama

R$ 30.000.000

R$ 8.000 Condominio

3010 m² tot.7 quartos11 ban.5 vagas

Avenida Miguel Melhado Campos 4

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel. O Golf Lake House, com entrega prevista para 12 meses após a compra, apresenta um design contemporâneo assinado por Regina Pellegrini Cicotti. O projeto oferece um ambiente de lazer impressionante, com uma praça de fogo e um jardim exuberante, repleto de vegetação exótica e um lago artificial que prioriza o uso de água potável. A área externa conta com piscina integrada, espelhos d'água e pequenas cachoeiras, além de plantas e peixes que criam um verdadeiro paraíso particular, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a beleza. No primeiro andar, há uma garagem iluminada para cinco carros, uma sala de jogos, um home theater, lavabo, bar e uma adega climatizada com vista deslumbrante para o espelho d'água, que mais parece uma obra de arte em movimento. Um elevador de vidro com vista panorâmica é um destaque à parte. O segundo piso inclui uma sala de estar, lareira e sala de jantar que se integram, permitindo que a decoração interna e externa se complemente. A ampla cozinha, lavabo, área fitness e sete suítes, sendo uma máster com closet, completam o espaço. Todas as suítes possuem esquadrias com persianas automatizadas e banheiros com sistema de aquecimento. Agende sua visita e descubra esse projeto incrível! Fazenda da Grama. Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em instantes, chegar a um verdadeiro paraíso. Em vez de uma praia comum, você encontrará um clube de golfe exclusivo e um magnífico haras para os amantes de equitação. Bem-vindo à Fazenda da Grama, um condomínio de luxo que oferece uma infraestrutura sofisticada e inteligente, projetada para superar suas expectativas. Os golfistas, sejam amadores ou profissionais, terão acesso a um campo de 18 buracos. Se você busca tranquilidade, poderá desfrutar do canto dos pássaros e do sussurro do vento nas árvores enquanto caminha por alamedas sombreadas repletas de beleza natural. Para os amantes de equitação, uma hípica completa está disponível. E para os que amam o sol e o surf, uma praia exclusiva com ondas perfeitas e areia que não esquenta, cercada pela deslumbrante Mata Atlântica, aguarda por você. Aqui, a natureza se combina com a modernidade para criar um cenário deslumbrante. Três experiências fantásticas em um único lugar! - 15/08/2026

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Casa · 1080m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Casa à venda na Fazenda da Grama, Itupeva, com 5 suítes, com 1080 m²

R$ 22.300.000

R$ 13.019 Condominio

3999 m² tot.5 quartos8 ban.10 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 613

Fazenda da Grama, Itupeva

Espetacular casa de alto padrão à venda no Residencial Fazenda da Grama, em Itupeva. Com uma área construída de 1080m², esse imóvel possui tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Com uma grande variedade de ambientes, como adega, ar-condicionado, dormitórios espaçosos e bem iluminados, churrasqueira, piscina, espaço gourmet e muito mais, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com guarita blindada, segurança 24h, diversas opções de lazer como quadra de tênis e campo de futebol, além de áreas verdes e bosques. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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R$ 27.990.000

R$ 7.000 Condominio

2400 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 233

Fazenda da Grama, Itupeva

Fazenda da Grama - Casa Exclusiva com 6 Suítes 1. 200 m² Projetada pelo renomado arquiteto Dalber Aguero na parte externa e projetada pela renomada arquiteta Cassiana Miranda na parte interna. A residência contemporânea combina sofisticação, tecnologia e integração com a natureza, oferecendo um estilo de vida incomparável. Com 1. 200 m² de área construída, a casa se destaca pelo seu design imponente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade. Logo na entrada, a impressionante escada escultural e o pé-direito duplo de 8 metros, com forro em tauari, pisos em mármore, criam um ambiente de grande impacto visual. Destaques do imóvel: - 6 suítes amplas e bem distribuídas, sendo uma no térreo para maior acessibilidade; - Suíte master luxuosa, com closet espaçoso e varanda privativa com vista para o deck; - Ambientes sociais integrados, incluindo sala de estar, jantar e convivência; - Cozinha impecável, com acabamentos em Quartzo Prime, cuba dupla e equipamentos de alta qualidade; - Adega climatizada para 300 garrafas, ideal para apreciadores de vinho. Lazer e tecnologia de alto padrão: - Espaço gourmet completo, perfeito para receber amigos e família; - Piscina diferenciada, com prainha, hidromassagem e sauna com acesso direto à água; - Praça de fogo e lareira, criando um ambiente aconchegante em todas as estações do ano; - Sistema de automação de última geração, controlando som, iluminação e climatização; - Cinema privativo com telão, proporcionando uma experiência única de entretenimento; - Dois carregadores para veículos elétricos, destacando a sustentabilidade do projeto; - Paisagismo integrado ao conceito da casa, criando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade. Esta é uma residência para quem busca o melhor em design, conforto e sofisticação dentro de um dos condomínios mais desejados do Brasil. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel único! - 15/08/2026

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Casa · 1017m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda em Itupeva, Fazenda da Grama, com 6 suítes, com 1017.86 m², Fazenda da Grama

R$ 26.000.000

R$ 6.500 Condominio

2350 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Avenida Fazenda da Grama, 613

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa térrea à venda, condomínio Fazenda da Grama, Itupeva/sp. Área do terreno: 2350m² | ac: 1017m² | 6 suítes | 6 vagas. condomínio fazenda da grama, itupeva/ spambientes integrados! Casa completíssima com 6 suítes, escritório, home theater, living para vários ambientes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira, lazer privativo com piscina, sauna e lavabo do lazer, casa do caseiro, banheiro de serviço, ar condicionado central, preparada para receber elevador, automação, aquecimento! Garagem para até 6 carros. Condomínio diferenciado, com lazer completíssimo com praia, esporte aquático, hípica, quadras beach tennis, restaurantes, academia, spa, entre outras maravilhosas atrações, e segurança sem igual. Agende sua visita, enão se esqueça: Pensou Imóveis Alto Padrão, Paulo Mais Negócios

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3f8cf51bbffcbee3bd20dbb242e59aa25351e303 · fABULOSA RESIDENCIA À VENDA NO BOULEVARD DA FAZENDA DA GRAMA

R$ 13.900.000

R$ 7.500 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 22

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel Este projeto arquitetônico, com linhas elegantes e contemporâneas, foi criado por Dado Castello Branco. A residência de dois andares apresenta acabamentos em mármore na cozinha e nos banheiros, além de amplos vãos nas salas que oferecem uma integração magnífica e uma vista deslumbrante para o jardim. No primeiro andar, você encontrará a sala de estar, sala de tv, sala de jantar, lavabo, despensa e uma cozinha de conceito aberto. Também há uma área de serviço e um dormitório para funcionários. No andar superior, a área íntima conta com 4 suítes amplas. O espaço de lazer é completado por uma área gourmet totalmente equipada, um terraço de 50 m², uma piscina aquecida com prainha e um jardim lindo e bem desenvolvido, além de um lounge incrível com vista para a piscina. A garagem possui um pergolado e acomoda 2 veículos. Este é um condomínio exclusivo dentro da Fazenda da Grama, composto por apenas 26 casas, com mais de 10 metros de distância entre cada propriedade. A sustentabilidade também é uma prioridade no Boulevard da Grama, que utiliza reuso de água para irrigar as áreas comuns. Agende sua visita e conheça esta opção moderna, prática e com características únicas dentro da Fazenda da Grama. fazenda da grama Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegar a um verdadeiro paraíso. Uma praia deslumbrante? Na verdade, um exclusivo clube de golfe. E, para completar, você ainda pode acessar seu haras magnífico. Bem-vindo(a) à inspiradora Fazenda da Grama, um local extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetada para atender a todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, têm à disposição um campo de 18 buracos. Se você busca tranquilidade, poderá ouvir o canto dos pássaros e o suave sussurrar do vento nas árvores enquanto passeia por alamedas sombreadas que revelam uma beleza singular. Os amantes da equitação têm acesso a uma hípica completa. E para quem ama o sol e o surf, há uma praia exclusiva, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se alia às mais modernas técnicas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um só lugar. Valores sujeitos á alteração sem previo aviso - 15/08/2026

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3be6ffd44b7b485b7c6e5cd6da86066e0d726f2d · Lindíssima casa de campo mobiliada à venda na Fazenda da Grama

R$ 17.900.000

R$ 8.000 Condominio

3019 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 24

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel Esta residência, mobiliada e com acabamentos de alta qualidade, apresenta um espaço social integrado e ambientes íntimos totalmente reservados, proporcionando uma excelente combinação entre conforto e conexão com a natureza. O living é iluminado naturalmente e inclui sala de estar, sala de almoço, sala de jantar, espaço para tv e um encantador espelho d'água. O lavabo possui uma bancada em madeira maciça, e a cozinha é planejada com um balcão ideal para refeições rápidas. Na área privativa, encontram-se 5 suítes amplas e climatizadas, sendo uma master com closet e hidromassagem. Para momentos de lazer, há uma varanda gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, uma sala de jogos, uma linda piscina com prainha e aquecimento, além de um spa coberto e um ambiente de descanso, todos cercados por um extenso gramado e um paisagismo deslumbrante, que inclui um pomar e uma horta. A propriedade também conta com uma área de serviço e uma suíte para funcionário. Agende sua visita e encante-se! fazenda da grama Imagine entrar no seu carro e, em pouco mais de meia hora, chegar a uma praia ou a um clube de golfe. E ainda ter acesso ao seu haras. Bem-vindo(a) à Fazenda da Grama, um condomínio de altíssimo luxo que oferece uma infraestrutura inteligente e sofisticada em uma vasta área, cheia de possibilidades. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, podem desfrutar de um campo de 18 buracos. Os que buscam tranquilidade podem relaxar ao som dos pássaros e do vento nas árvores, enquanto caminham por alamedas sombreadas. Para os amantes da equitação, há uma hípica completa. E para quem ama o sol e o surf, há uma praia exclusiva com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela bela Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une a técnicas modernas para criar uma experiência única que combina o melhor de uma praia em um ambiente rural. Três cenários maravilhosos em um único lugar. Para conhecer este condomínio de prestígio, agende sua visita; teremos o prazer de recebê-lo(a)! Valores sujeitos à alteração sem previo aviso - 15/08/2026

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R$ 20.000.000

R$ 8.000 Condominio

2677 m² tot.6 quartos7 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos

Fazenda da Grama, Itupeva

Residência Exclusiva próxima à Praia e ao Club House | Fazenda da Grama | Itupeva/sp. Em uma das localizações mais valorizadas da Fazenda da Grama, esta residência de alto padrão está situada em rua sem saída, a poucos passos da Praia, Club House e Clube Social, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, sofisticação e qualidade de vida. São 840 m² de área construída em um amplo terreno de 2. 677, 11 m², com arquitetura elegante, ambientes integrados e vista permanente para a natureza. Destaques do imóvel. 6 suítes amplas, todas com closet (3 no térreo e 3 no pavimento superior com varanda) Living integrado com diversos ambientes de convivência. Home Theater. Cozinha planejada. Espaço gourmet completo. Pátio interno coberto. Piscina aquecida. Praça de fogo (Fire Pit) Vista para a mata e lago. Depósito. Lavabos nos dois pavimentos. 4 vagas cobertas + 4 descobertas. Os ambientes foram projetados para proporcionar conforto absoluto, integração com o paisagismo e uma experiência única de lazer e convivência. Fazenda da Grama. Reconhecido como um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, oferece infraestrutura incomparável: Praia exclusiva com ondas perfeitas. Campo de golfe de padrão internacional. Hípica e Haras. Club House. Clube Social. Restaurantes. Segurança 24 horas. Contato permanente com a natureza. Uma residência para quem busca exclusividade, privacidade e um estilo de vida diferenciado em um dos endereços mais desejados do país. Valor sob consulta. Agende uma visita exclusiva. - 13/08/2026

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ce778058ef49f8c3f91f90a379c57efce3512730 · Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 26.000.000

R$ 8.000 Condominio

2350 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 604

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva. Com 2. 350 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o projeto oferece amplitude e integração total entre os ambientes. São 6 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural, além de 7 banheiros, lavabo, home theater, escritório e living com vários ambientes, criando um espaço acolhedor e sofisticado. A área gourmet é completa, com churrasqueira e varanda integrada ao lazer, perfeita para receber amigos e familiares. O destaque fica por conta da piscina com spa e sauna, que tornam o lazer ainda mais exclusivo e relaxante. Entre os diferenciais, a casa conta com elevador, ar-condicionado central, automação residencial, aquecimento solar, poço artesiano e casa de caseiro com banheiro de serviço, garantindo conforto e funcionalidade em todos os detalhes. Com garagem para até 6 carros, acabamento impecável e localização privilegiada dentro da Fazenda da Grama, essa residência é ideal para quem busca viver com luxo, privacidade e qualidade de vida. Aceita permuta e financiamento. Consulte nossos corretores para mais informações. Grupo Kaion - 15/08/2026

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49f109206c0b4bcae1d305a57e0d4cf72ac73110 · Casa mobiliada e decorada à venda na Fazenda da Grama em Itupeva/SP

R$ 25.800.000

R$ 8.000 Condominio

3468 m² tot.5 quartos10 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 11

Fazenda da Grama, Itupeva

Casa à venda no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva (sp). Casa à venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, no Condomínio Fazenda da Grama em Itupeva (sp). Esta residência se destaca pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente área de lazer, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Com 3. 467, 76 m² de terreno e 1200 m² de área construída, o imóvel oferece ótima distribuição dos ambientes, integração entre os espaços e um projeto sofisticado voltado para convivência e bem-estar. Sobre o imóvel: - 5 dormitórios, sendo 5 suítes. - 10 banheiros no total. - 4 salas. - Cozinha com copa e despensa. - Lavanderia e área de serviço. - Varanda. - Ar-condicionado. - Jardim de inverno. - Porteira fechada. - Armários planejados na cozinha, dormitórios, closet, banheiros e área de serviço. - Piso em madeira e porcelanato. - Garagem com 3 vagas cobertas + 3 descobertas. -Espaço gourmet. - Adega. - Piscina com espelho d'água. - Quintal. Condições: Aceita financiamento. Estuda permuta. Sobre o condomínio: A Fazenda da Grama oferece um estilo de vida único, unindo natureza, exclusividade e infraestrutura de alto padrão a apenas 40 minutos de São Paulo. Com mais de 3 milhões de m² de área verde e lotes amplos, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, além de lazer completo com lago, quadras, piscina, spa, espaço para eventos e um dos melhores campos de golfe do Brasil. Na nova fase, conta ainda com praia de ondas artificiais. Fale com nossa equipe e agende sua visita para conhecer o Condomínio Fazenda da Grama. Grupo Kaion - 15/08/2026

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6fef866e30181fba791535888460df3a39f2c625 · Residência extraordinária à venda na Fazenda da Grama | Praia da Grama

R$ 17.900.000

R$ 8.000 Condominio

3000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 0

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel Esta residência impressionante ocupa um terreno de 3. 000 m² e possui 1. 100 m² de área construída. Com 6 suítes luxuosas, incluindo uma suíte master com um incrível spa privativo, a casa proporciona o máximo em conforto e elegância, além de vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Os ambientes são deslumbrantes, destacando-se uma sala de estar com grandes janelas conectada a uma varanda externa, um home theater que acomoda até 12 pessoas, uma sala de jantar sofisticada para 12 convidados, além de uma sala de jogos e uma sala de ginástica totalmente equipada. A cozinha, da renomada marca Kitchens, é completa e funcional, acompanhada de uma despensa. Na área externa, um amplo terraço com lareira e um espetacular espaço gourmet, que inclui churrasqueira, forno de pizza e fogão, são perfeitos para momentos de entretenimento. Para relaxar, a piscina aquecida de 10 m por 4 m conta com um anexo de spa aquecido para 6 pessoas. O paisagismo, adornado com belas primaveras, traz um toque de serenidade ao ambiente. A casa ainda dispõe de uma área de serviço completa e um apartamento para o caseiro, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um quintal externo e uma área de serviço interna. A tranquilidade é garantida em uma alameda sem saída, que proporciona uma bela vista panorâmica do condomínio e das cidades ao longe. Venha experimentar uma vida de excelência e aproveitar todas as comodidades e a beleza que esta casa excepcional oferece. Agende sua visita! fazenda da grama Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegar a um verdadeiro paraíso. Uma praia encantadora? Na verdade, um clube de golfe exclusivo. E, para completar, você ainda pode acessar seu haras magnífico para cavalos. Bem-vindo(a) à inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetada para superar todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, têm à disposição um campo de 18 buracos. Se você busca serenidade, poderá ouvir o canto dos pássaros e o suave sussurrar do vento nas árvores enquanto passeia por alamedas sombreadas que revelam uma beleza singular. Os amantes da equitação têm acesso a uma hípica completa. E para quem adora o sol e o surf, uma praia exclusiva espera por você, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se alia às mais modernas técnicas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um só lugar. Valores sujeitos à alteração sem previo aviso - 15/08/2026

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5671223996c0b9bf3d18d1fb3b933a477b2e1a23 · Linda residência à venda na Fazenda da Grama | Praia da Grama

R$ 13.990.000

R$ 8.000 Condominio

3200 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 25

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do imóvel Esta residência semi-térrea está situada em uma localização privilegiada na Fazenda da Grama. Com um hall social, a sala de estar e jantar integradas, home theater e uma cozinha planejada, o espaço é perfeito para o convívio familiar. A área íntima conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 quartos adicionais, além de uma suíte para funcionários. A varanda gourmet e a piscina aquecida oferecem total privacidade, e a proximidade do lago proporciona um ambiente encantador. É uma oportunidade única de adquirir uma casa excepcional. Agende sua visita! fazenda da grama Imagine-se entrando no seu carro ou helicóptero e, em poucos instantes, chegando a um verdadeiro paraíso. Uma praia encantadora? Na verdade, um exclusivo clube de golfe! E, ainda por cima, você pode ter acesso aos seus cavalos em um magnífico haras. Seja bem-vindo(a) à Fazenda da Grama, um local extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetado para superar suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, têm à disposição um campo de 18 buracos. Para aqueles que buscam tranquilidade, o canto dos pássaros e o sussurrar do vento nas árvores ao caminhar pelas alamedas sombreadas são verdadeiramente relaxantes. Os amantes da equitação têm acesso a uma hípica completa, enquanto os que adoram sol e surf podem desfrutar de uma praia exclusiva, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se encontra com as técnicas mais modernas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um único lugar! Valores - 15/08/2026

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039adcf7cdf5f2d366b073ef2555f1c960df2584 · Residência fabulosa à venda na Fazenda da Grama | Praia da Grama

R$ 28.900.000

R$ 8.000 Condominio

3900 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos 21

Fazenda da Grama, Itupeva

Descrição do Imóvel Em um terreno de 3. 900 m², localizado em uma área privilegiada com vistas preservadas, o renomado arquiteto Arthur Casas projetou uma residência contemporânea excepcional. Com espaços amplos e jardins integrados, esta propriedade exala um estilo atemporal que encanta os sentidos. A casa conta com 6 suítes impressionantes, um elegante living, e uma sala de jantar espaçosa com uma mesa de pedra que acomoda 12 pessoas. O home theater em estilo cinema possui uma lareira, assim como a sala de leitura e a sala de inverno, tornando cada ambiente verdadeiramente especial. No andar inferior, você encontrará uma adega equipada com poltronas confortáveis, uma sala de tv, uma sauna relaxante, um sofisticado spa e um espaço fitness, criando a combinação perfeita para cuidar do corpo e da mente. O deck externo abriga uma ampla piscina, 2 lounges, hidromassagem, churrasqueira e uma acolhedora praça de fogo, oferecendo um espaço fascinante para entretenimento e relaxamento ao ar livre. As grandes janelas do chão ao teto permitem que a natureza envolva todos os ambientes, proporcionando vistas panorâmicas do pôr do sol. Situada em uma rua tranquila e sem saída, a residência garante total privacidade, com apenas um vizinho nas proximidades. A vista espetacular do campo de golfe, da vegetação e do condomínio cria um cenário único. Além disso, a propriedade possui o título da Praia da Grama, conferindo um status exclusivo. Totalmente equipada e decorada, está pronta para ser habitada e apreciada. Imagine viver nesta magnífica residência, onde conforto, sofisticação e natureza se encontram em perfeita harmonia. É o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar de uma vida verdadeiramente inspiradora. Agende sua visita e venha conhecer! fazenda da grama Imagine entrar em seu carro ou helicóptero e, em um instante, chegar a um verdadeiro paraíso. Uma praia encantadora? Na verdade, um clube de golfe exclusivo. E, para completar, você ainda pode acessar seu magnífico haras. Bem-vindo(a) à inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade. Este condomínio de luxo é repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetada para atender a todas as suas expectativas. Golfistas, sejam amadores ou profissionais, têm um campo de 18 buracos à disposição. Se você busca tranquilidade, poderá ouvir o canto dos pássaros e o suave sussurrar do vento nas árvores enquanto caminha por alamedas sombreadas que revelam uma beleza pura. Para os amantes da equitação, há uma hípica completa. E para quem ama o sol e o surf, uma praia exclusiva espera por você, com ondas perfeitas e areia que não esquenta, tudo cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une às técnicas modernas, criando um cenário impressionante. Três experiências fantásticas em um único lugar. Valores sujeitos à alteração sem previo aviso - 15/08/2026

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R$ 13.650.000

R$ 7.500 Condominio

1058 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos

Fazenda da Grama, Itupeva

Uluwatu Villas | Exclusividade e sofisticação na Fazenda da Grama. Apenas 13 residências em uma vila exclusiva dentro da Fazenda da Grama. Uluwatu Villas nasce com uma proposta singular: reunir arquitetura contemporânea, natureza e privacidade em um projeto concebido para proporcionar uma experiência única de viver na Fazenda da Grama. Implantada em um terreno de 1. 058, 80 m², com 828, 28 m² de área construída, a residência apresenta uma arquitetura que privilegia amplitude, luminosidade natural e integração entre os ambientes. O living amplo e elegante conecta-se ao home theater, à cozinha planejada e às áreas de convivência, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora tanto para os momentos em família quanto para receber convidados. Na área íntima, são 4 suítes amplas, com destaque para a suíte máster, que conta com terraço panorâmico privativo, proporcionando maior privacidade e uma conexão especial com a paisagem. Lazer integrado à arquitetura. O espaço gourmet e a varanda foram projetados como uma extensão natural da área social e se abrem completamente para o lazer externo. A piscina com prainha e jacuzzi completa o cenário, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso, celebrações e convivência. A residência oferece ainda: * 6 vagas para veículos. * Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. * Projeto luminotécnico. * Preparação para automação residencial. * Infraestrutura para ar-condicionado. * Possibilidade de personalização dos ambientes. * Título da Praia incluso. * Título do Golfe incluso. Arquitetura, design e exclusividade. Desenvolvido pela Sahyoun Properties, o Uluwatu Villas dá continuidade à trajetória da incorporadora em projetos de alto padrão, após empreendimentos realizados na Fazenda Boa Vista, entre eles o Villas Palmer. Na Fazenda da Grama, o projeto ganha a assinatura da arquiteta Carolina Maluhy, reconhecida por uma arquitetura sofisticada e profundamente conectada à natureza. O conceito Uluwatu foi inspirado em um dos destinos mais emblemáticos de Bali: um lugar onde paisagem, natureza e arquitetura convivem em perfeita harmonia. Essa inspiração se traduz em uma vila de apenas 13 residências, concebida para proporcionar privacidade, conforto e uma atmosfera de refúgio particular dentro da Fazenda da Grama. O privilégio de viver na Fazenda da Grama. Um dos condomínios de campo mais desejados do Brasil reúne experiências que dificilmente são encontradas em um único endereço. O campo de golfe de 18 buracos oferece uma experiência completa aos amantes do esporte. A estrutura hípica proporciona um ambiente dedicado ao universo equestre. E a exclusiva praia com ondas para surf transforma a experiência de lazer em algo verdadeiramente único. Tudo isso cercado por natureza exuberante, segurança e uma infraestrutura cuidadosamente planejada. Uluwatu Villas não é apenas um endereço na Fazenda da Grama. É um refúgio exclusivo para apenas 13 famílias. 828, 28 m² de área construída | 1. 058, 80 m² de terreno | 4 suítes | 6 vagas | Piscina com prainha e jacuzzi | Títulos da Praia e do Golfe inclusos. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste projeto extraordinário. - 13/08/2026

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