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137 Casas de Condomínio à venda em Engenho do Mato, Niterói

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R$ 1.520.000

R$ 1.640 Condominio

3 quartos5 ban.2 vagas

Av. Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Seu Projeto de Vida no Ubá Floresta: Espaço, Privacidade e Potencial Ilimitado. A oportunidade de moldar a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados da Região Oceânica. Se você não abre mão de uma localização nobre e busca um imóvel com alma, estrutura robusta e espaços generosos, esta residência no Ubá Floresta é o seu próximo capítulo. Com uma arquitetura inteligente em níveis, a casa oferece uma dinâmica que separa perfeitamente o trabalho, o descanso e o lazer. O Home Office dos Sonhos. Diferente de tudo o que você já viu, o acesso ao escritório é feito diretamente pela garagem e conta com um mezanino exclusivo. É o espaço definitivo para quem busca foco total, isolado da rotina doméstica, mas com o conforto de estar em casa. Conforto e Ventilação Natural. A ala íntima foi projetada para o bem-estar: - Suítes e Quartos: Ambientes amplos e arejados. - O Diferencial: Todos os quartos possuem varandas privativas, permitindo que você acorde com a vista para o verde e sinta a brisa característica da região. Ambientes de Convivência Integrados à Natureza. A casa se revela em patamares que convidam ao convívio: - Social: Sala de jantar e cozinha funcional integradas a uma suíte de apoio. - Living: No nível principal, um salão em dois ambientes que se conecta a uma varanda contemplativa, com vista direta para o jardim e a piscina. Lazer Privativo com Vista Livre. O terreno oferece um cenário perfeito para quem deseja criar um espaço gourmet moderno: - Piscina e Jardim: Com vista livre e total privacidade. - Estrutura Completa: Espaço com churrasqueira, sauna e banheiro externo — tudo pronto para ser o cenário das suas melhores memórias. Viver no Ubá Floresta é Viver em um Resort. Mais do que uma casa, você adquire um estilo de vida incomparável: - Esporte Profissional: 3 campos de grama, 2 quadras poliesportivas e 2 quadras de tênis em saibro. - Comodidade: Mercadinho interno para facilitar o dia a dia, academia completa e pista de skate. - Segurança: Portaria 24h e monitoramento rigoroso, garantindo paz para sua família. - Destaques Técnicos: - Localização: Condomínio Ubá Floresta, Itaipu. - Distribuição: Planta em níveis com total aproveitamento da topografia. - Diferenciais: Escritório independente com mezanino e quartos com varanda. - Transforme este potencial na sua realidade. Imóveis no Ubá Floresta com essa configuração são raros e vendem rápido. Agende sua visita e sinta a atmosfera deste lugar. Código do Anúncio: 6140_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

R$ 1.860.000

R$ 1.619 Condominio

1339 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - rj A Roulien Imóveis apresenta uma residência triplex de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Um imóvel único, construído em declive estratégico, proporcionando total privacidade e uma vista simplesmente deslumbrante em todos os ambientes. Em um terreno diferenciado composto por dois lotes, esta casa entrega amplitude, integração com a natureza e uma experiência exclusiva de morar bem. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 suítes, todas com closet e varanda privativa, trazendo conforto, elegância e muita iluminação natural. Os ambientes sociais impressionam pela sofisticação e personalidade: são 03 salas integradas e extremamente aconchegantes - uma delas com espaço gourmet interno, fogão a lenha e mesa de sinuca; outra destinada às refeições em família; e uma incrível sala 360° com projetor de cinema, perfeita para momentos inesquecíveis. A cozinha é ampla e funcional, com excelente circulação e despensa para alimentos. A área de serviço é completa, incluindo lavanderia, dependência de empregada com suíte e garagem coberta para 02 carros. Para quem valoriza qualidade de vida, a casa ainda possui uma academia privativa totalmente voltada para o verde, proporcionando treinos com uma vista inspiradora. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. Um quintal exuberante com paisagismo impecável integra perfeitamente lazer e natureza. A área gourmet externa é espetacular, composta por piscina com vista panorâmica, sauna a vapor, churrasqueira coberta, ilha com armários, banheiro de apoio e um maravilhoso solarium com vista livre. Outro grande diferencial está na sustentabilidade e economia: a residência possui sistema de aquecimento com placas solares e boiler, oferecendo mais eficiência energética, economia na conta de luz e banhos ainda mais confortáveis. Morar no Ubá Floresta é viver com segurança, exclusividade e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts. O condomínio oferece: 03 quadras de tênis, sendo 02 de saibro * Quadra de squash * Quadra poliesportiva * Campo de futebol gramado * Campo de grama sintética * Quadra de beach tennis/futevôlei * Academia moderna e completa * Pista de skate * Salão de jogos * Parquinho infantil * Churrasqueiras * Minimercado * Portaria 24 horas * Segurança armada * Coleta de lixo verde, comum e eletrônico * Corte mensal de grama nas unidades A localização é outro grande privilégio. Próximo ao Colégio Paulo Freire e ao Horto de Itaipu, o condomínio oferece fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, gastronomia, escolas renomadas e contato diário com muito verde e qualidade de vida. Uma casa rara para clientes que buscam exclusividade, conforto e uma experiência única de morar em Niterói. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe dessa residência única. Seu novo lar espera por você! - Atual. 21-07-26

R$ 1.800.000

R$ 1.716 Condominio

600 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados da Região Oceânica, esta excelente residência oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura diferenciada para quem busca qualidade de vida e segurança. Construída em um terreno de 600m², com aproximadamente 210m² de área construída, a casa foi projetada na parte plana do lote, privilegiando acessibilidade e praticidade, sem a necessidade de grandes lances de escada. O terreno possui área em aclive com cortes e acesso lateral, além de árvores frutíferas e potencial para futuras ampliações ou novas edificações. O imóvel conta com 3 amplas suítes, todas com closet, além de uma confortável sala em dois ambientes integrada a um espaço de home theater, proporcionando ambientes ideais para convivência e entretenimento. Possui ainda lavabo, lavanderia e banheiro de apoio na área de lazer. A área externa oferece uma agradável piscina, perfeita para os momentos de descanso e lazer em família. Os acabamentos são de alto padrão, com bancadas e soleiras em Silestone, vidros temperados, armários em todos os cômodos e móveis planejados em diversos ambientes. Entre os diferenciais da residência estão o sistema de aquecimento com boiler e placas solares, além de torneiras com água aquecida em todos os ambientes, proporcionando mais conforto e eficiência energética. O condomínio Ubá é reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e organização, sendo um dos mais desejados da Região Oceânica. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 545.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Correa Pinto 80

Engenho do Mato, Niterói

Imobiliária Novos Começos Vende: Casa no Engenho do Mato. Características do Imóvel: Área construída: 90 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3. Vagas na garagem: 1. Piscina aquecida. Placa solar. Localização: Em uma área tranquila do Engenho do Mato. Detalhes Adicionais: Ar condicionado. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários nos quartos. Churrasqueira. Preço: R$ 545. 000. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 23/07/2026