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137 Casas de Condomínio à venda em Engenho do Mato, Niterói

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R$ 1.860.000

R$ 1.619 Condominio

1339 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - rj A Roulien Imóveis apresenta uma residência triplex de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Um imóvel único, construído em declive estratégico, proporcionando total privacidade e uma vista simplesmente deslumbrante em todos os ambientes. Em um terreno diferenciado composto por dois lotes, esta casa entrega amplitude, integração com a natureza e uma experiência exclusiva de morar bem. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 suítes, todas com closet e varanda privativa, trazendo conforto, elegância e muita iluminação natural. Os ambientes sociais impressionam pela sofisticação e personalidade: são 03 salas integradas e extremamente aconchegantes - uma delas com espaço gourmet interno, fogão a lenha e mesa de sinuca; outra destinada às refeições em família; e uma incrível sala 360° com projetor de cinema, perfeita para momentos inesquecíveis. A cozinha é ampla e funcional, com excelente circulação e despensa para alimentos. A área de serviço é completa, incluindo lavanderia, dependência de empregada com suíte e garagem coberta para 02 carros. Para quem valoriza qualidade de vida, a casa ainda possui uma academia privativa totalmente voltada para o verde, proporcionando treinos com uma vista inspiradora. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. Um quintal exuberante com paisagismo impecável integra perfeitamente lazer e natureza. A área gourmet externa é espetacular, composta por piscina com vista panorâmica, sauna a vapor, churrasqueira coberta, ilha com armários, banheiro de apoio e um maravilhoso solarium com vista livre. Outro grande diferencial está na sustentabilidade e economia: a residência possui sistema de aquecimento com placas solares e boiler, oferecendo mais eficiência energética, economia na conta de luz e banhos ainda mais confortáveis. Morar no Ubá Floresta é viver com segurança, exclusividade e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts. O condomínio oferece: 03 quadras de tênis, sendo 02 de saibro * Quadra de squash * Quadra poliesportiva * Campo de futebol gramado * Campo de grama sintética * Quadra de beach tennis/futevôlei * Academia moderna e completa * Pista de skate * Salão de jogos * Parquinho infantil * Churrasqueiras * Minimercado * Portaria 24 horas * Segurança armada * Coleta de lixo verde, comum e eletrônico * Corte mensal de grama nas unidades A localização é outro grande privilégio. Próximo ao Colégio Paulo Freire e ao Horto de Itaipu, o condomínio oferece fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, gastronomia, escolas renomadas e contato diário com muito verde e qualidade de vida. Uma casa rara para clientes que buscam exclusividade, conforto e uma experiência única de morar em Niterói. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe dessa residência única. Seu novo lar espera por você! - Atual. 21-07-26

R$ 1.520.000

R$ 1.640 Condominio

3 quartos5 ban.2 vagas

Av. Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Seu Projeto de Vida no Ubá Floresta: Espaço, Privacidade e Potencial Ilimitado. A oportunidade de moldar a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais cobiçados da Região Oceânica. Se você não abre mão de uma localização nobre e busca um imóvel com alma, estrutura robusta e espaços generosos, esta residência no Ubá Floresta é o seu próximo capítulo. Com uma arquitetura inteligente em níveis, a casa oferece uma dinâmica que separa perfeitamente o trabalho, o descanso e o lazer. O Home Office dos Sonhos. Diferente de tudo o que você já viu, o acesso ao escritório é feito diretamente pela garagem e conta com um mezanino exclusivo. É o espaço definitivo para quem busca foco total, isolado da rotina doméstica, mas com o conforto de estar em casa. Conforto e Ventilação Natural. A ala íntima foi projetada para o bem-estar: - Suítes e Quartos: Ambientes amplos e arejados. - O Diferencial: Todos os quartos possuem varandas privativas, permitindo que você acorde com a vista para o verde e sinta a brisa característica da região. Ambientes de Convivência Integrados à Natureza. A casa se revela em patamares que convidam ao convívio: - Social: Sala de jantar e cozinha funcional integradas a uma suíte de apoio. - Living: No nível principal, um salão em dois ambientes que se conecta a uma varanda contemplativa, com vista direta para o jardim e a piscina. Lazer Privativo com Vista Livre. O terreno oferece um cenário perfeito para quem deseja criar um espaço gourmet moderno: - Piscina e Jardim: Com vista livre e total privacidade. - Estrutura Completa: Espaço com churrasqueira, sauna e banheiro externo — tudo pronto para ser o cenário das suas melhores memórias. Viver no Ubá Floresta é Viver em um Resort. Mais do que uma casa, você adquire um estilo de vida incomparável: - Esporte Profissional: 3 campos de grama, 2 quadras poliesportivas e 2 quadras de tênis em saibro. - Comodidade: Mercadinho interno para facilitar o dia a dia, academia completa e pista de skate. - Segurança: Portaria 24h e monitoramento rigoroso, garantindo paz para sua família. - Destaques Técnicos: - Localização: Condomínio Ubá Floresta, Itaipu. - Distribuição: Planta em níveis com total aproveitamento da topografia. - Diferenciais: Escritório independente com mezanino e quartos com varanda. - Transforme este potencial na sua realidade. Imóveis no Ubá Floresta com essa configuração são raros e vendem rápido. Agende sua visita e sinta a atmosfera deste lugar. Código do Anúncio: 6140_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

R$ 1.520.000

R$ 1.716 Condominio

872 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

À Venda Casa dentro do condomínio Ubá Floresta com 04 Quartos em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- rj. A Roulien Imóveis apresenta uma oportunidade rara no Condomínio Ubá Floresta, um dos condomínios mais desejados e valorizados da Região Oceânica de Niterói, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e uma área de lazer comparável aos melhores resorts. Uma residência simplesmente encantadora, construída com materiais nobres e acabamento diferenciado, trazendo sofisticação, resistência e um charme único em cada detalhe. A casa possui estrutura sólida em madeiras nobres como massaranduba e pau darco, um padrão construtivo raro nos dias atuais. O imóvel conta com ambientes amplos, ventilados e muito bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem ama receber amigos e familiares com conforto e elegância. São 04 quartos espaçosos, sendo 02 suítes, além de um charmoso mezanino que pode ser utilizado como home office ou sala íntima. A residência possui ainda banheiro social, 06 banheiros ao todo, duas salas amplas e aconchegantes, escritório, cozinha com copa, lavanderia e dependência completa de empregada. Os armários planejados presentes nos principais ambientes garantem praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A área de lazer privativa é um verdadeiro destaque: piscina com degraus, proporcionando mais conforto e segurança, sauna privativa, edícula e um incrível quiosque gourmet completo com churrasqueira e forno, perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. Um diferencial incrível é o anexo independente na área de lazer, composto por uma suíte e cozinha de apoio, perfeito para receber hóspedes, acomodar amigos com conforto e privacidade ou até criar um espaço exclusivo para momentos especiais. Outro grande diferencial está sistema de boiler, proporcionando mais conforto e eficiência no aquecimento de água para o dia a dia. E para completar essa experiência única de morar bem, a propriedade conta com um lindo bosque particular, trazendo ainda mais exclusividade, privacidade e contato com a natureza dentro do próprio terreno - um verdadeiro refúgio particular em meio ao verde. Morar no Ubá Floresta é viver com segurança, exclusividade e uma infraestrutura completa de lazer. O condomínio oferece: 03 quadras de tênis, sendo 02 de saibro Quadra de squash Quadra poliesportiva Campo de futebol gramado Campo de grama sintética Quadra de beach tennis/futevôlei Academia moderna e completa Pista de skate Salão de jogos Parquinho infantil Churrasqueiras Minimercado Portaria 24 horas Segurança armada Coleta de lixo verde, comum e eletrônico Corte mensal de grama nas unidades Tudo isso em uma localização privilegiada da Região Oceânica de Niterói, próxima às melhores praias, escolas, supermercados, restaurantes e comércios da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa única. - Atual. 21-07-26

R$ 589.000

R$ 150 Condominio

111 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua dos Jequitibás, 10

Engenho do Mato, Niterói

Se você procura um lar que combine conforto, segurança e uma localização incrível, essa casa duplex no coração de Itaipu vai te conquistar. Localizada em um condomínio tranquilo com apenas 10 casas, ela é perfeita para quem quer viver com qualidade de vida, pertinho das praias mais lindas da Região Oceânica! Com 111m² de área construída em um terreno de 86m², a casa oferece ambientes bem distribuídos, ideais para casais com ou sem filhos. No primeiro pavimento, uma sala de estar ampla e bem iluminada se integra à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor. O andar ainda conta com um lavabo prático e uma lavanderia funcional, tudo pensado para o seu dia a dia ser mais leve e organizado. No segundo pavimento, o conforto continua: são três quartos no total, sendo uma suíte com varanda voltada para a frente da casa perfeita para relaxar no fim do dia e duas suítes canadenses, que garantem privacidade e praticidade para toda a família. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano: conta com portões eletrônicos para veículos e pedestres, ducha para os dias de praia, um parquinho para as crianças se divertirem em segurança e uma área comum com cozinha gourmet e churrasqueira ideal para reunir os amigos e aproveitar cada momento! E tem mais: a localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima a mercados, escolas, hospital, academias, restaurantes e ao comércio em geral. Tudo isso em um dos bairros mais desejados de Niterói, com fácil acesso às praias de Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e todo o charme da Região Oceânica. Seu novo capítulo começa aqui. Um lar para viver bem, perto do que importa, do jeitinho que você sempre quis! Venha conhecer e se encantar com essa casa que tem tudo para ser o seu novo lar. Aqui, a vida acontece do jeito que você sempre sonhou!