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119 Casas de Condomínio com varanda à venda em Engenho do Mato, Niterói

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R$ 589.000

R$ 150 Condominio

111 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua dos Jequitibás, 10

Engenho do Mato, Niterói

Se você procura um lar que combine conforto, segurança e uma localização incrível, essa casa duplex no coração de Itaipu vai te conquistar. Localizada em um condomínio tranquilo com apenas 10 casas, ela é perfeita para quem quer viver com qualidade de vida, pertinho das praias mais lindas da Região Oceânica! Com 111m² de área construída em um terreno de 86m², a casa oferece ambientes bem distribuídos, ideais para casais com ou sem filhos. No primeiro pavimento, uma sala de estar ampla e bem iluminada se integra à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor. O andar ainda conta com um lavabo prático e uma lavanderia funcional, tudo pensado para o seu dia a dia ser mais leve e organizado. No segundo pavimento, o conforto continua: são três quartos no total, sendo uma suíte com varanda voltada para a frente da casa perfeita para relaxar no fim do dia e duas suítes canadenses, que garantem privacidade e praticidade para toda a família. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano: conta com portões eletrônicos para veículos e pedestres, ducha para os dias de praia, um parquinho para as crianças se divertirem em segurança e uma área comum com cozinha gourmet e churrasqueira ideal para reunir os amigos e aproveitar cada momento! E tem mais: a localização é um dos grandes destaques. A casa está próxima a mercados, escolas, hospital, academias, restaurantes e ao comércio em geral. Tudo isso em um dos bairros mais desejados de Niterói, com fácil acesso às praias de Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e todo o charme da Região Oceânica. Seu novo capítulo começa aqui. Um lar para viver bem, perto do que importa, do jeitinho que você sempre quis! Venha conhecer e se encantar com essa casa que tem tudo para ser o seu novo lar. Aqui, a vida acontece do jeito que você sempre sonhou!

R$ 1.750.000

R$ 1.600 Condominio

906 m² tot.5 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

À Venda casa duplex de 05 quartos em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- rj. A Roulien Imóveis te apresenta essa belíssima casa duplex localizada no Condomínio Ubá Floresta, um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. * 1º Pavimento: Ampla sala dividida em 03 ambientes, proporcionando elegância e integração perfeita dos espaços. Banheiro social, 01 quarto, Cozinha com armários planejados e despensa. Área de lavanderia, Amplo quintal, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. 2º Pavimento: 03 suítes, sendo a master com closet, Varanda em todas as suítes, garantindo iluminação e ventilação natural. Salão amplo, com possibilidade de ser transformado em mais um quarto ou uma confortável sala de tv * Área de Lazer Privativa: Piscina, Jardim, Sauna, Churrasqueira, Lavabo, Cozinha de apoio, Salão espaçoso para receber amigos e familiares. Garagem para 03 carros para sua comodidade. * Sobre o Condomínio Ubá Floresta: Um condomínio de alto padrão que oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com: Segurança e portaria 24h, Quadras esportivas (tênis, poliesportiva e futebol), Academia, Salão de festas e jogos, Playground, Áreas verdes preservadas, proporcionando contato direto com a natureza * Localização: Situado na Av. Irene Lopes Sodré, na Região Oceânica de Niterói, o Ubá Floresta possui fácil acesso às praias, comércios, escolas e serviços essenciais, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. * Agende sua visita e venha se encantar! Essa casa reúne tudo o que você e sua família merecem. Entre em contato com a Roulien Imóveis e venha conhecer de perto cada detalhe desse imóvel incrível - seu novo lar pode estar aqui! - Atual. 10-06-26

R$ 1.860.000

R$ 1.619 Condominio

1339 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - rj A Roulien Imóveis apresenta uma residência triplex de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Um imóvel único, construído em declive estratégico, proporcionando total privacidade e uma vista simplesmente deslumbrante em todos os ambientes. Em um terreno diferenciado composto por dois lotes, esta casa entrega amplitude, integração com a natureza e uma experiência exclusiva de morar bem. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 suítes, todas com closet e varanda privativa, trazendo conforto, elegância e muita iluminação natural. Os ambientes sociais impressionam pela sofisticação e personalidade: são 03 salas integradas e extremamente aconchegantes - uma delas com espaço gourmet interno, fogão a lenha e mesa de sinuca; outra destinada às refeições em família; e uma incrível sala 360° com projetor de cinema, perfeita para momentos inesquecíveis. A cozinha é ampla e funcional, com excelente circulação e despensa para alimentos. A área de serviço é completa, incluindo lavanderia, dependência de empregada com suíte e garagem coberta para 02 carros. Para quem valoriza qualidade de vida, a casa ainda possui uma academia privativa totalmente voltada para o verde, proporcionando treinos com uma vista inspiradora. A área externa é um verdadeiro refúgio particular. Um quintal exuberante com paisagismo impecável integra perfeitamente lazer e natureza. A área gourmet externa é espetacular, composta por piscina com vista panorâmica, sauna a vapor, churrasqueira coberta, ilha com armários, banheiro de apoio e um maravilhoso solarium com vista livre. Outro grande diferencial está na sustentabilidade e economia: a residência possui sistema de aquecimento com placas solares e boiler, oferecendo mais eficiência energética, economia na conta de luz e banhos ainda mais confortáveis. Morar no Ubá Floresta é viver com segurança, exclusividade e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts. O condomínio oferece: 03 quadras de tênis, sendo 02 de saibro * Quadra de squash * Quadra poliesportiva * Campo de futebol gramado * Campo de grama sintética * Quadra de beach tennis/futevôlei * Academia moderna e completa * Pista de skate * Salão de jogos * Parquinho infantil * Churrasqueiras * Minimercado * Portaria 24 horas * Segurança armada * Coleta de lixo verde, comum e eletrônico * Corte mensal de grama nas unidades A localização é outro grande privilégio. Próximo ao Colégio Paulo Freire e ao Horto de Itaipu, o condomínio oferece fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, gastronomia, escolas renomadas e contato diário com muito verde e qualidade de vida. Uma casa rara para clientes que buscam exclusividade, conforto e uma experiência única de morar em Niterói. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe dessa residência única. Seu novo lar espera por você! - Atual. 10-06-26

R$ 3.850.000

R$ 1.612 Condominio

335 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Exclusividade, sofisticação e design em um dos melhores condomínios da Região Oceânica conhecido como Ubá Floresta, que está situado na Av. Irineu Sodré 900 no bairro Engenho do Mato em Niterói-Rj. Assinada pela renomada Brows Projetos e Realizações, esta residência extraordinária une com perfeição o estilo contemporâneo ao industrial, em um projeto arquitetônico que valoriza iluminação natural, integração de espaços e a vista deslumbrante para a Serra da Tiririca. Implantada em um terreno de 1. 180m², a casa se destaca desde a fachada pela imponência e originalidade. No primeiro pavimento, o living com pé-direito duplo conecta-se de forma fluida à sala de jantar e à área de lazer, criando um ambiente acolhedor e impactante ao mesmo tempo. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina aquecida com cascata e hidromassagem, sauna integrada, lareira, varanda gourmet com churrasqueira a gás e carvão, fogão, forno e uma adega climatizada com capacidade para 300 garrafas. A cozinha é um show à parte: integrada, elegante e funcional, equipada com ilha central e eletrodomésticos embutidos de alto padrão, como cooktop, micro-ondas, fornos, lava-louças para 14 serviços, tudo envolto em marcenaria planejada de excelente qualidade. No segundo pavimento, o conforto se traduz em três suítes espaçosas, sendo a máster um verdadeiro refúgio privativo, com 46m², banheira de imersão e um amplo closet. Diferenciais que elevam o padrão: Sistema de energia solar com 21 placas fotovoltaicas de 550 w, com infraestrutura para até 27, garantindo 100% de autonomia energética; Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras; Plataforma de acessibilidade da garagem até a área social; Sistema de automação Alexa, incluindo persianas motorizadas na sala de jantar; Climatização total com ar-condicionado em todos os ambientes, sendo ar dutado na sala de jantar. Um projeto autoral, eficiente e absolutamente único, para quem busca viver com conforto, design e tecnologia, em harmonia com a natureza. - 18/08/2025

R$ 1.750.000

R$ 1.635 Condominio

851 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Linda residência em condomínio fechado e luxuoso com segurança 24h, no Ubá Floresta, em terreno de 851² em aclive, com vista espetacular e cercada por belas paisagens e abundante reserva de Mata Atlântica protegida. Localização privilegiada, próxima às lindas praias de Itacoatiara e Itaipu.. . Possui sala muito espaçosa para 3 ambientescom varanda, 5 quartos, sendo 3 suítes com varandas independentes e 1quarto com banheiro social completo no nível da sala, copa e cozinha ampla, dependências completa, 2 vagas de garagem. Ótima área de lazer com piscina, sauna, ducha, área gourmet com churrasqueira, bancadas e pia, espaço zen e banheiro externo para uso lazer.. . Localizada em condomíniocom total segurança, portaria 24hrs, vigias, infra estrutura de lazer completa, campos de futebol grama natural e sintética, quadra poliesportiva, quadras de tênis saibro e concreto, squash, acadêmia, pista de cooper, playground, casinhas de bonecas, pista de skate, mesa de xadrex, salão de jogos, cantina, banheiros e bebedouros.. . Agende sua visita, e venha viver com sua família!. . Imóvel legalizado, aceita financiamento e uso de fgts.. . Agende sua visita com Katia Castro, temos flexibilidade de dias e horários para lhe atender.

R$ 3.300.000

R$ 1.635 Condominio

800 m² tot.6 quartos10 ban.4 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Casa espetacularem estilo moderno, excelente padrão de acabamento, com belíssimo projeto arquitetônico, localizada em condomínio de luxo, com total segurança, portaria 24hrs, vigias, infra estrutura de lazer completa, campos de futebol grama natural e sintética, quadra poliesportiva, quadras de tênis saibro e concreto, squash, acadêmia, pista de cooper, playground, casinhas de bonecas, pista de skate, mesa de xadrex, salão de jogos, cantina, banheiros e bebedouros.. . Conta com sala ampla em varios ambientes com pé direito duplo, lavabo, mesanino com sala íntima, home theater, 6 suítes (sendo 1 master com closet, jacuzzi com hidro), varandas, adega climatizada, salão de jogos, brinquedoteca, oficina, copa e cozinha planejada, despensa, dependências completa, lavanderia fechada evagas de garagem para 4 carros. Linda área de lazer com piscina em deck, sauna a vapor, espaço gourmet completo com churrasqueira e bancadas.. . Benfeitorias que somam ao imóvel: splits em todos ambientes, armários planejados de qualidade, boiler com placas solares, captação de águas pluvias com armazenamento em cisterna própria, cisterna para Águas de Niterói.. . Estuda imóvel menor valor como parte de pagamento.. . Uma casa para viver com qualidade junto a sua família. Agende visita! \n. \n. \n. \n. \n

R$ 1.520.000

R$ 1.550 Condominio

872 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Sabe aquela casa que você entra e se sente em casa de verdade? É essa! Parece casa de vó, arquitetura, paisagismo, decoração que deixam o ambiente acolhedor, as fotos não permitem sentir o ambiente como é de fato. Vale a visita! Localizada em condomínio de luxo, com total privacidade em um declive que vai proporcionar um visual fantástico todos os dias. A casa possui 4 quartos sendo um reversível que está como escritório, suíte, varanda, 3 salas, lavabo, pátio enorme e plano no meio do terreno integrando a casa, área de lazer e natureza, além de garagem coberta para 2 carros e duas descobertas, área de serviço completa, dependência de empregada e lavanderia completa. Ainda conta também com área de lazer única, com piscina com vista panorâmica, sauna a vapor, ilha com armários, churrasqueira coberta, banheiro e solarium e tudo isso com vista deslumbrante. Infraestrutura da casa conta ainda com cisterna de 22 mil litros, 15 mil litros do condomínio incluídos ja no valor e mais 15 mil da aguas de Niteroi. E para finalizar ainda ao final do terreno pode chegar ao pomar do condominio. Com a melhor área de lazer de Niterói o condomínio conta com 3 quadras de tênis, sendo duas de saibro, pista de skate, campo gramado de futebol, campo grama sintética, quadra poliesportiva, duas churrasqueiras, minimercado, quadra de beach tennis/futevôlei, parquinho para crianças, academia de qualidade e grande nova, salão de jogos, portaria 24 horas e segurança armada como poucos na região. No condomínio esta incluso também coleta de lixo verde, lixo comum e lixo eletrônico, e também esta incluído corte de grama mensal nas unidades entre outros benefícios. - 10/06/2026

R$ 1.900.000

R$ 3.100 Condominio

1339 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Casa de altíssimo nível em condomínio de luxo, com total privacidade em um declive que vai proporcionar um visual fantástico todos os dias. A casa possui 3 quartos e 2 suítes, sendo as 3 com closet e varanda, 3 salas ( uma com área gourmet, fogão a lenha e mesa de sinuca, outra para refeições e outra 360 graus com projetor de cinema), lavabo, cozinha gigante com despensa para alimentos, quintal enorme com paisagismo perfeito isso tudo em dois terrenos, algo raro de se encontrar, integrando a casa, área de lazer e natureza, além de garagem coberta para 2 carros, área de serviço completa, dependência de empregada com suite e lavanderia completa, além de uma academia particular de frente para o verde. Ainda conta também com área de lazer único, com piscina com vista panorâmica, sauna a vapor, ilha com armários, churrasqueira coberta, banheiro e solarium e tudo isso com vista deslumbrante. Estrutura da casa conta com placa solar para aquecimento do Boiler que economiza muito na conta de luz e o meio ambiente e um banho de melhor qualidade. Com a melhor área de lazer de Niterói o condomínio conta com 3 quadras de tênis, sendo duas de saibro, pista de skate, campo gramado de futebol, campo grama sintética, quadra poliesportiva, quadra de squash, duas churrasqueiras, minimercado, quadra de beach tennis/futevôlei, parquinho para crianças, academia de qualidade e grande nova, salão de jogos, portaria 24 horas e segurança armada como poucos na região. No condomínio esta incluso também coleta de lixo verde, lixo comum e lixo eletrônico, e também esta incluído corte de grama mensal nas unidades entre outros benefícios. - 10/06/2026