9 Casas de Condomínio com 4 quartos à venda na Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

3a5f0ed76a8eb8f5d59ee816dee59921d023ea74 · Casa 4 dormitórios - Fazendinha - Granja Viana - Carapicuiba - SP

R$ 1.950.000

R$ 904 Condominio

2500 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Rua da Lagoa 4150

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Aconchegante residência com 4 suítes no melhor local da Fazendinha. Segurança total, próximo à portaria do condomínio, com inúmeros itens de lazer e, tais como piscina 8 x 4, campo de futebol, quintal com ótimo paisagismo, três salas, lavabo, copa-cozinha, varanda gourmet, terraço, quarto e banheiro para empregados, dois vestiários, garagem para 4 veículos cobertos e mais cerca de quatro vagas, - 09/07/2026

casa para venda e locacao no condominio fazendinha - piscina · Casa à venda - na Chácara Santa Lúcia dos Ypes

R$ 1.750.000

R$ 903 Condominio

2500 m² tot.4 quartos

Das Camélias

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Casa térrea para venda no condomínio Fazendinha. Casa à venda na Granja Viana, em uma localização especial na Fazendinha, fácil acesso à rodovia Raposo Tavares na altura do km 25, com mercados, padarias, farmácias, comércio local e a 5 minutos do shopping Granja Viana. O imóvel possui: - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Sala de estar, tv e jantar; - Lavabo; - Copa; - Cozinha planejada; - Despensa; - Escritório; - Lavanderia; - Pé direito duplo; - Banheiro de empregada; - Varanda; - Quintal; - 3 vagas de garagem descobertas; - Área total 2. 500, 00 m², sendo 261, 40 m² de construção. Financiamento sujeito à análise. Agende sua visita.

Casa · 275m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Vende-se Linda Casa no Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - TÉRREA

R$ 2.690.000

1459 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Vende-se Linda Casa no Fazendinha - 4 dorms / 2 suítes - térrea - Natureza e privacidade! Gourmet, piscina e vista! Cod: 952 ca0205. Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia), Carapicuíba/sp. At: 1. 459 m² (40 m de frente) / ac: 350 m² (averbado 275, 46 m²) Valor de Venda: R$ 2. 690. 000, 00(dois milhões, seiscentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: não participa amafaz / nuca aderiuValor do iptu Ver dados: R$ 4. 824, 00 ano à vista ou 10 x de R$ 535, 96Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S. Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador) Documentação: falta averbar área construída excedenteFinanciamento Bancário: após averbação da área construída excedente. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9. Ver dados. Estado de Conservação: Muito bom. Ano da construção: 2. 002. Descrição do imóvel: - Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12. 700 litros (2. 000 litros caixas, 10. 000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).

Casa · 970m² · 4 Quartos · 12 Vagas · Casa de Condominio em Chácara Santa Lúcia dos Ypes - Fazendinha - Carapicuíb...

R$ 5.200.000

R$ 700 Condominio

7390 m² tot.4 quartos8 ban.12 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha. Acesso pelo Km 22, 8 da Raposo Tavares. À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima. Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade. Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7. 390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes. Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo. Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living. Telhas de concreto Tegula. Calhas internas intermediarias e canaletas no chão. Projeto de iluminação inclusive no jardim. Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação. Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade. Horta. 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L”, lazer e jardim. Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, tv e música no mezanino e sala de jantar mais privativa. Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria. 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. E sra um deles para a varanda. Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. E sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito. Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa. Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim. Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais. Espaço preparado para gerador. Guarita. Horta. Canil. Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio. Aquecimento: 2 Boilers elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 45. 000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água). Lazer completo. Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas. Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação. 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar. Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão. Capela. Casa caseiro ou hospedes. Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Logo na entrada da propriedade. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia.

Casa · 359m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Vende-se Casa no Fazendinha - 4 dorms / 3 suítes, piscina, gourmet, muita n

R$ 1.700.000

736 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Vende-se Casa no Fazendinha - 4 dorms /3 suítes, piscina, gourmet, muita natureza! Cod 1287 ca0897 Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Águas da Fazendinha) - Carapicuíba - sp - cep Ver dados(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) at: 736, 00 m² (frente: 20, 30 m) ac: 359, 18 m² (230, 48 m² na Matrícula) Valor de Venda: R$ 1. 700. 000, 00(um milhão e setecentos mil reais). Valor do condomínio (Mai/25): não participada AmafazValor do iptu 2025: 3. 381, 19 ano à vista ou 10 x de R$ 375, 76Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de São Paulo, até no máximo ate R$ 450 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via duarte 11 Ver dados. Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1990Descritivo do imóvel: Linda casa construída para morar. Projeto com excelente circulação e pé direito alto. Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos. Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Projeto de paisagismo. 3 acessos: social, lazer e serviço. Área Social Entrada social por uma escada externa de pedra. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Porta social de madeira. Lavabo com tampo em mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda. Estar, jantar, lareira e bar. Área de Serviço Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes. Área Íntima Escada de madeira com corrimão de madeira. Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather. Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira. Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras. Roupeiro. 3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro. Área de Lazer Anexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria 3, 5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas. Infraestrutura Canil na frente. Portão automático. Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros). Abastecimento de água: Sabesp.

Casa · 711m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Vende-se Casa no Fazendinha - Ótima! 4ste, gourmet, piscina, escritório, ac

R$ 2.850.000

R$ 900 Condominio

1328 m² tot.4 quartos9 ban.5 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Vende-se Casa no Fazendinha -Ótima! 4ste, gourmet, piscina, escritório, academia e salão multiuso! Contato: Duarte 11 Ver dados Cod 721 ca0889 Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - sp - cep Ver dados(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) at: 1. 328, 00 m² (frente: 18, 60 m) ac: 711, 64 m²Valor de Venda: R$ 2. 850. 000, 00 (dois milhoes, oitocentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Mai/25): R$ 900, 00Valor do iptu 2025: 5. 871, 49 ano à vista ou 10 x de R$ 652, 46Permuta: sem permutaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: imóvel financiadoPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via duarte 11 Ver dadosEstado de Conservação: Ótimo, reformada em 2021Ano da construção original: 1. 999 Descritivo do imóvel: Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Casa contemporânea linda, completa, avarandada, com ótimos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Fechaduras da porta social com senha e digital. Fechadura da porta da cozinha com senha. Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento. pabx. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Lavabo decorado com tampo de granito black. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, estantes, bancadas e armários. Escada com estrutura metálica, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Espaço para adega ou depósito embaixo da escada. Hall íntimo no piso superior com 2 estações de trabalho planejadas em nicho ou espaço para roupeiro. 4 suítes com closets, repletas de armários, ar-condicionado Inverter Q e F, sendo 3 stes voltadas para grande terraço em “L”, com guarda corpo de vidro e metal, sendo a master com grande closet. Banheiros com tampos em granito verde Ubatuba, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com bancada em “L”, 2 cubas e hidro dupla. Living envidraçado para 4 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda fechada, lazer e jardim. Sala de Jantar mais reservada, bar, estar e lareira. family room integrado À varanda - Ideal para home theater e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados espelhados, despensa, gabinetes, balcão, tampo em “L” em granito black, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com fogão cook top 5 bocas, forno elétrico Brastemp, geladeira Side by Side Brastemp Ative, micro-ondas Consul e lava louças Brastemp Ative.

Casa · 562m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Fazendinha - 4 Suítes / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula HOME OFFICE!

R$ 2.800.000

3135 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Casa - Fazendinha - 4 Suítes / at: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula home office! At: 3. 135, 50 m² (testada: 66, 45 m) / ac: 562, 26 m² valor de venda: R$ 2. 800. 000, 00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: Não participa da amafaz Valor do iptu Ver dados: R$ 7. 720, 00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos Ano da construção original: 1997 Descrição do imóvel: - Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, tv, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1, 80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U” em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço Agende sua visita com Daniel. - 03/06/2025

Casa · 563m² · 4 Quartos · 11 Vagas · Casa de Condominio em Chácara Santa Lúcia dos Ypes - Carapicuíba Código 746

R$ 2.800.000

3136 m² tot.4 quartos7 ban.11 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, tv, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1, 80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U” em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito.

Casa · 483m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Vende-se casa no Fazendinha - 4d/3stes. Integrada, gourmet, piscina, lareir

R$ 2.200.000

R$ 903 Condominio

1275 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba

Vende-se casa no Fazendinha - 4d/3stes. Integrada, gourmet, piscina, lareira, hóspedes, escritório! Cod1338 ca0974 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Vilarejo) Carapicuíba/sp - cep Ver dados(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 1. 275, 00 m² (Frente: 26, 67 m). A/C: 483, 50 m². Valor de Venda: R$ 2. 200. 000, 00 (dois milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 903, 00Valor do iptu 2025: R$ 4. 025, 19 ano à vista ou 10 x de R$ 447, 27Permuta: Estuda por imóvel até R$ 1 milhão na Granja Viana, entre os Kms 21 e 26 da Rodovia Raposo Tavares. Documentação: ok, apenas garagem e área gourmet não averbadas (na Matrícula averbado ac 363, 50 m²) Financiamento permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas: Imóvel ocupado. Agendar via duarte 11 Ver dadosEstado de conservação: ótimoAno da construção original: 2016 Descrição do imóvel: Casa contemporânea construída pelos proprietários para morar, com excelentes acabamentos. Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade. Ótima localização na Fazendinha em rua tranquila e arborizada. A casa será vendida com tudo que é fixo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo formado. 4 acessos: social/lazer, salão de festas e serviço. Entrada social por uma escada de acesso externo de alvenaria, com guarda corpo de ferro. Hall de entrada social. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo decorado com tampo de mármore e espelho. Escritório planejado. Living para 6 ambientes integrados voltados par o lazer, com varanda gourmet e piscina. Estar, tv, lareira, bar, jantar e cozinha. Cozinha integrada ao living, planejada repleta de armários e gabinetes, balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico ative Brastemp, micro-ondas ative, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia frechada planejada integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque. Piscina de alvenaria 7m x 3, 5m revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solariume casa de máquinas. Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à piscina e um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogãocooktop Electrolux 4 bocas. Pátio com muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante, com guarda corpo de metal. Hall íntimo com roupeiro. 4 dormitórios planejados, com ar-condicionado Q e F, um deles ideal para tv/escritório/estudos e brinquedoteca, reversível. 3 suítes com terraços. A master com painel tv, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr p/ closetsresrae banheiro. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Sendo a master panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda. Salão no piso inferior com bar, banheiro completo e depósito. Ideal p/ hóspedes, festas, jogos, academia, etc. Acesso interno ou externo pela varanda. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 3 vagas cobertas. Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos. ⚡Energia solar fotovoltaica com 34 placas, on-grid, devolvendo energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Associação Fazendinha fazendinha (granja viana) AFazendinhaé um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. AFazendinhaé um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade daAssociação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - amafaz. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

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