161 Casas de Condomínio com varanda à venda em Camboinhas, Niterói

R$ 1.690.000

R$ 1.638 Condominio

205 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jaime Bitencourt 500

Camboinhas, Niterói

Seu novo lar no paraíso te espera em Camboinhas! Imagine acordar com o som do mar, tomar um café na varanda com vista para o oceano e curtir cada dia como se fosse férias Essa casa incrível em Camboinhas, Niterói, torna esse sonho realidade! Dentro de um condomínio seguro, encantador e com cheirinho de mar, você vai encontrar: 3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte com closet, pra guardar todos os sonhos!) Quartos com armários planejados organização com charme. Uma cozinha ampla e alegre, onde a comida tem gosto de casa de vó Varanda espaçosa, perfeita pra reunir os amigos, dar risada e ver o sol se pôr. 2 vagas de garagem (porque a vida merece conforto) E o condomínio? Ah, é um convite ao descanso: Piscina para mergulhar nos dias de sol. Segurança 24h para você dormir tranquilo. Beira-mar, com a praia como quintal! Vem sentir essa energia boa! Essa casa é mais do que um imóvel é um estilo de vida! Vamos marcar uma visita com a Spin e deixar seu coração bater mais forte por esse cantinho especial? - 10/06/2026

R$ 3.200.000

R$ 1.500 Condominio

800 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Geógrafo Amora

Camboinhas, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 3. 200. 000 - Camboinhas - Niterói/rj- Apresentamos uma casa duplex de alto padrão, que combina sofisticação, modernidade e privacidade. O salão principal é dividido em quatro ambientes, oferecendo flexibilidade e conforto aos moradores. A residência conta com três suítes, destacando-se uma delas por possuir closet e banheiro privativo, garantindo privacidade e comodidade. A cozinha planejada é um dos pontos altos do imóvel, equipada com uma ilha em granito branco salpicado, que adiciona um toque de modernidade e elegância ao ambiente. Para momentos de lazer e entretenimento, a área externa oferece um espaço gourmet integrado à uma piscina de 35 mil litros, ideal para confraternizações e relaxamento. O terreno plano complementa a propriedade, proporcionando um cenário perfeito para atividades ao ar livre. Esta residência é a escolha ideal para quem busca um lar que alie conforto, estilo e funcionalidade em uma localização privilegiada. - 10/06/2026

R$ 6.400.000

R$ 1.242 Condominio

1500 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes 10

Camboinhas, Niterói

Mansão Exclusiva em Camboinhas Sofisticação, Espaço e Vista Deslumbrante para o Mar. Localizada em condomínio de alto padrão em Camboinhas, esta magnífica mansão se destaca pelo projeto assinado por arquitetos renomados, combinando elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com um amplo terreno de 1. 500 m² e dois pavimentos, o imóvel oferece: * 4 quartos, sendo 2 suítes, com closets espaçosos. * Sala ampla com 4 ambientes integrada aos ambientes sociais. * Escritório privativo e home theater. * Jardim de inverno trazendo charme e iluminação natural. * Lareira para momentos aconchegantes. * 7 banheiros + lavabo. * Varandas e sacadas com vista deslumbrante para o mar. * Cozinha funcional com área de serviço e lavanderia. * Dependência completa de empregada. * Casa de caseiro. * Edícula independente, piscina, quadra polivalente. * Acabamentos em granito de alto padrão. * Sistema de ar-condicionado. * Adega exclusiva. Na área externa, o lazer é simplesmente completo: * Piscina com solarium. * Churrasqueira. * Campo de futebol. * Quadra poliesportiva. * Amplo espaço de convivência integrado à natureza. Uma propriedade única, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! - 10/06/2026

R$ 900.000

R$ 1.040 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Álvaro Caetano

Camboinhas, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 900. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. Imóvel incrível em um condomínio com um ótimo custo-benefício!! Vamos resumir as principais características mencionadas: * Sala em 2 ambientes: A sala é dividida em dois espaços distintos, possivelmente uma sala de estar e uma sala de jantar, proporcionando um ambiente mais versátil. ° Lavabo: Um banheiro adicional para as visitas, localizado na área comum da casa. ° 3 quartos sendo 1 suíte com varanda exclusiva (1 dos quartos atualmente utilizado como sala de vídeo). ° A cozinha é equipada com armários de alta qualidade, dando um toque elegante e organizado ao ambiente. A casa apresenta uma área adicional no subsolo que pode ser destinada para uma área gourmet, proporcionando um espaço especial para encontros e refeições ao ar livre. - 10/06/2026

R$ 3.490.000

R$ 1.559 Condominio

975 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Casa à venda toda reformada, com 4 dormitórios e 474 m² de área construída, localizada em uma das melhores regiões de Camboinhas, Niterói. Implantada em um terreno amplo de 974 m², com 15 metros de frente, esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento do espaço e alto nível de privacidade. Dois quartos espelhados com varanda compartilham um banheiro social elegante, com excelente ventilação natural. Os ambientes são bem distribuídos, confortáveis e ideais para quem valoriza praticidade sem abrir mão da privacidade. A primeira suíte conta com varanda, closet e um banheiro espaçoso, bem iluminado e ventilado naturalmente. A segunda suíte oferece ainda mais espaço de quarto, varanda, closet e um banheiro completo com pia dupla, dois chuveiros, hidromassagem e ampla iluminação e ventilação natural. Um ambiente pensado para conforto máximo e bem-estar diário. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo conforto, espaço e exclusividade, ideal para famílias que valorizam momentos de convivência e qualidade de vida. Cada ambiente foi projetado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e integração com o entorno. O imóvel está situado em um dos condomínios mais completos da região, com estrutura de segurança 24 horas, monitoramento, diversas opções de lazer como quadras esportivas, campos, salão de festas e espaço gourmet, oferecendo tranquilidade e comodidade em um só lugar. Com valor de R$ 3. 490. 000, esta é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e sofisticação em Camboinhas. - 29/04/2026

R$ 1.350.000

R$ 1.899 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Casa completa com armários planejados e ar condicionado dentro de condomínio com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1. 350. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. Excelente condomínio, estrategicamente situado na entrada de Camboinhas, em frente ao Colégio Objetivo. Conta com uma espaçosa sala em 2 ambientes, cozinha equipada com armários planejados, 3 confortáveis quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio ainda oferece diversas comodidades, como piscina, sauna, quadra de esportes e academia, proporcionando um estilo de vida completo e agradável. - 10/06/2026

R$ 1.375.000

R$ 1.472 Condominio

160 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua Eunice Linton

Camboinhas, Niterói

Triplex Mobiliado em Camboinhas 145m² em Condomínio Fechado com Lazer Completo. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Este excelente triplex mobiliado, localizado em Camboinhas, foi projetado para integrar os ambientes e aproveitar ao máximo a ventilação natural da brisa do mar. O imóvel possui 145m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e muito bem planejados. Destaques do Imóvel. 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto localizado no sótão. 5 banheiros, incluindo lavabo. Ampla sala em vários ambientes com projeto de iluminação. Cozinha totalmente reformada e com móveis planejados. Área gourmet privativa com churrasqueira. Piscina privativa. Quintal. Área de lavanderia. Quarto de serviço. Corredor lateral. Duas entradas independentes. Duas áreas de maleiro espaçosas. Totalmente mobiliado. 2 vagas de garagem privativas. Estrutura do Condomínio. Portaria e vigilância 24 horas. Piscina. Sauna. Salão de festas. Espaço kids. Horta comunitária. Ambiente familiar com vizinhança tranquila e acolhedora. Localização Privilegiada. Situado em Camboinhas, um dos bairros mais desejados de Niterói, o imóvel une tranquilidade, segurança e fácil acesso à praia, comércios, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Além de proporcionar uma excelente qualidade de vida, este imóvel representa uma oportunidade de investimento em uma região que mantém um dos metros quadrados mais valorizados da cidade. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em Camboinhas. - 10/06/2026

R$ 3.490.000

R$ 1.559 Condominio

975 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Casa à venda toda reformada, com 4 dormitórios e 474 m² de área construída, localizada em uma das melhores regiões de Camboinhas, Niterói. Implantada em um terreno amplo de 974 m², com 15 metros de frente, esta residência se destaca pelo excelente aproveitamento do espaço e alto nível de privacidade. Dois quartos espelhados com varanda compartilham um banheiro social elegante, com excelente ventilação natural. Os ambientes são bem distribuídos, confortáveis e ideais para quem valoriza praticidade sem abrir mão da privacidade. A primeira suíte conta com varanda, closet e um banheiro espaçoso, bem iluminado e ventilado naturalmente. A segunda suíte oferece ainda mais espaço de quarto, varanda, closet e um banheiro completo com pia dupla, dois chuveiros, hidromassagem e ampla iluminação e ventilação natural. Um ambiente pensado para conforto máximo e bem-estar diário. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo conforto, espaço e exclusividade, ideal para famílias que valorizam momentos de convivência e qualidade de vida. Cada ambiente foi projetado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e integração com o entorno. O imóvel está situado em um dos condomínios mais completos da região, com estrutura de segurança 24 horas, monitoramento, diversas opções de lazer como quadras esportivas, campos, salão de festas e espaço gourmet, oferecendo tranquilidade e comodidade em um só lugar. Com valor de R$ 3. 490. 000, esta é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e sofisticação em Camboinhas. - 30/04/2026

R$ 1.050.000

R$ 850 Condominio

136 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Professor Álvaro Caetano

Camboinhas, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 136 m² por R$ 1. 050. 000 - Camboinhas - Niterói/rj - ca6417. Imóvel incrível em um condomínio com um ótimo custo-benefício!! Vamos resumir as principais características mencionadas: ° Sala em 2 ambientes: A sala é dividida em dois espaços distintos, possivelmente uma sala de estar e uma sala de jantar, proporcionando um ambiente mais versátil. ° Lavabo: Um banheiro adicional para as visitas, localizado na área comum da casa. ° 3 quartos sendo 1 suíte com varanda exclusiva ( 1 dos quartos atualmente utilizado como sala de vídeo). ° A cozinha é equipada com armários de alta qualidade, dando um toque elegante e organizado ao ambiente. A casa apresenta uma área adicional no subsolo que pode ser destinada para uma área gourmet, proporcionando um espaço especial para encontros e refeições ao ar livre. __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora. - 10/06/2026

R$ 3.700.000

R$ 400 Condominio

900 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Casa Camboinhas, setor pink, no miolo da parte mais valorizada de Camboinhas, 7 minutos andando para praia. Foi construído pela Veplan. Tem quadra de tênis, futebol, um salão de festas, bosque, canil, oficina com os maquinários Jacuzzi da piscina, sala de ginástica, banheiro e sauna, sala de banho, com chuveiro, banheira e sanitário separado. Um closet grande. A casa não tem nenhum tipo de humildade. Com boiler solar, e todo encanamento de cobre, cisterna com 12 mil litros e mais 4 caixas dágua com 1. 000 litros cada uma. Escada embutida para subir no sótão, acesso fácil para troca dos filtros de água. Dois poços artesianos, cozinha e armários dos quartos Florense. Temos projeto hidráulico, elétrico e planta baixa da casa. Master quarto casal, com duas sacadas. Muito espaçoso com sala de tv juntos. Dois quartos com um hall, banheiro, quarto com cama de solteiro e outro com cama queen. Quarto com varanda e escritório. Segundo pavimento da casa. Sala da família com home theater, 4 quartos, sendo três suítes, um quarto e mais um banheiro social. Banheiro social, quarto de hóspede no primeiro pavimento, salas, lavanderia fechada com área fechada para secagem de roupa, máquina de lavar e secar. Dois tanques, armários e prateleiras para guarda de compras. Quarto de empregada completo. 2 vagas de garagem cobertas mais 2 descobertas. O bairro é todo monitorado por câmeras e na entrada tem um posto policial, e temos carros com seguranças que patrulham o bairro dia e noite. Somente os móveis fixos, mas podemos negociar outros ítens. Não entra ônibus, bairro fechado. Ônibus somente na saída do bairro. Na área de lazer, tudo fica, fogão, forno embutido, mesa de granito, sofás. As luminárias são Tiffany. A casa está totalmente legalizada. Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. Gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

R$ 1.500.000

R$ 950 Condominio

205 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jaime Bitencourt

Camboinhas, Niterói

Casa triplex em Camboinhas de 4 quartos com vista mar em condomínio a pouco metros da praia. Detalhes do imovel: 4 quartos no interior da casa sento 1 suite + 2 quartos em anexo feito na garagem. 3 banheiros sociais + lavabo. 2 vagas de garagem. Cozinha ampla. Varanda gourmet com vista mar. Aceita permuta como forma de pagamento (de preferencia casa em Itaipu) - 29/04/2026

R$ 6.900.000

R$ 1.340 Condominio

1109 m² tot.4 quartos8 ban.3 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Linda casa no Condomínio Ubá Camboinhas! Alto padrão, com vista deslumbrante! 1º Piso: Ampla sala com três ambientes, lavabo, ampla cozinha com ilha e vista deslumbrante, ampla varanda, piscina, salão de jogos, elevador, garagem para 3 carros. 2º Piso: 4 suítes, varanda nos quartos, mezanino. Pisos em porcelanato, granito e mármore. Casa alto padrão. Vale a pena visitar! - 29/04/2026

R$ 2.050.000

R$ 1.900 Condominio

700 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Maestro Antônio Carlos Jobim

Camboinhas, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 435 m² por R$ 2. 050. 000 - Camboinhas - Niterói/rj. Ca8867. Casa em Condomínio Exclusivo em Camboinhas 700 m² de Terreno | 4 Quartos | Área de Lazer Completa | Vista Livre. Excelente oportunidade em um dos condomínios mais valorizados e privativos de Camboinhas. Com 700 m² de terreno (1 lote e meio), a propriedade oferece amplos ambientes, área externa completa e enorme potencial para um projeto de retrofit de alto padrão. Destaques do Imóvel. 4 quartos, sendo 1 suíte com amplo closet. Cozinha espaçosa. Anexo com quarto e dependência completa. Área gourmet completa: forno à lenha, forno de pizza e churrasqueira. Piscina grande com hidromassagem integrada. Ampla área de lazer bem integrada. Varanda gigante no segundo pavimento, com vista total para o bairro de Camboinhas. Condomínio exclusivo, seguro e de alta valorização. Potencial e Rentabilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com alta rentabilidade, seja para retrofit visando valorização, moradia de alto padrão ou locação de longo prazo em um dos bairros mais procurados da região oceânica. - 10/06/2026

R$ 1.900.000

R$ 2.100 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Exclusividade à beira-mar em Camboinhas Um refúgio raro com acesso direto à praia. Imagine acordar com o som das ondas e sair da sua varanda diretamente para a areia. Essa casa única, localizada em um dos condomínios mais tranquilos e seguros de Camboinhas, oferece o privilégio de um portão exclusivo com acesso direto à praia um verdadeiro luxo para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Com 4 quartos, a residência conta com uma espetacular suíte master com varanda de frente para o mar, closet e banheiro espaçoso, proporcionando um ambiente arejado, acolhedor e repleto de luz natural. No segundo pavimento, estão ainda dois quartos adicionais, um banheiro social. No primeiro andar, a integração entre os ambientes oferece ainda mais conforto e funcionalidade: sala de jantar, cozinha funcional, banheiro social e um quarto atualmente transformado em sala de tv. A ampla varanda é um convite para contemplar o pôr do sol com os pés na areia. Além das duas vagas de garagem, o imóvel dispõe de lavanderia e um quarto de serviço generoso. O condomínio é completo: porteiro 24h, área de lazer com piscina, duas saunas (seca e a vapor), sala de convivência e até um mini mercado, garantindo praticidade e segurança no dia a dia! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 7.500.000

R$ 1.800 Condominio

515 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

À venda casa singular dentro de condomínio, com 04 quartos, com 900m² de terreno em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/rj. Imobiliária Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio com 04 quartos, com 900m² de terreno em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/rj. Descubra o privilégio de viver em uma das regiões mais desejadas de Camboinhas, em um condomínio seleto que combina exclusividade, segurança e uma vista simplesmente deslumbrante. Esta residência impressiona desde o primeiro olhar: pé-direito alto, ambientes amplos e integrados, e uma sala em dois ambientes que se conecta a uma varanda extensa com uma vista cinematográfica de Camboinhas e do horizonte. Ao lado, uma elegante sala de jantar reservada proporciona a mesma experiência visual, perfeita para receber com sofisticação. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso tanto pela sala principal quanto pela sala de jantar, unindo praticidade e requinte. No primeiro pavimento, você ainda conta com banheiro social confortável e um cômodo versátil, ideal como escritório ou quarto de apoio. No segundo andar, o conforto se eleva: são 3 suítes com varanda, incluindo uma suíte master espetacular, com closet e uma ampla varanda privativa - um verdadeiro refúgio com vista privilegiada. A área inferior é um capítulo à parte: pensada para o máximo de lazer e funcionalidade, reúne infraestrutura completa de serviço, além de um verdadeiro spa particular com sauna, hidromassagem, sala de cinema e cozinha gourmet. Tudo isso integrado a um espaço externo incrível, com piscina e uma vista paradisíaca que transforma cada momento em uma experiência única. E ainda há mais: um nível adicional com mais de 100m², perfeito para academia, estúdio ou até mesmo um apartamento independente - ideal para acomodar familiares com total conforto e privacidade. Este não é apenas um imóvel. É uma escolha de estilo de vida para quem reconhece o que é viver bem, com conforto, exclusividade e sofisticação. Entre em contato agora e surpreenda-se. - Atual. 10-06-26

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Casa 4 suítes no Jardim Camboatá em Camboinhas - Niterói/RJ.

R$ 3.000.000

R$ 1.050 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Alameda Doutor Miguel Raymundo de Moraes Bittencourt

Camboinhas, Niterói

. st Imóveis vende Lindíssima casa no Condomínio Jardim Camboatá localizada dentro do bairro de Camboinhas. Composta de 4 pavimentos, possui piscina, churrasqueira, garagem para 3 carros, 4 suítes (armários embutidos, ar condicionado e varanda), área de serviço, 3 salas e uma excelente área externa com vista privada e arborizada. Condomínio com área de lazer, salão de festa e segurança 24h, próximo a praia. Ligue agora e agende sua visita nos telefones Ver dados ou Ver dados, liberamos seu Financiamento imobiliário com agilidade e sem custos. Não perca essa oportunidade, excelente opção para morar ou investir..

R$ 3.200.000

R$ 1.680 Condominio

230 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

À venda belíssima casa dentro de condomínio, com 03 suítes, em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/rj. Imobiliária Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio, com 03 suítes, em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/rj. Para quem busca conforto, qualidade e lazer para a família, está no lugar certo! Ess imóvel está localizado em um dos lugares mais cobiçados da região, conhecido por suas belezas naturais e tranquilidade. Situado na zona norte de Niterói, o bairro está em uma região costeira, sendo muito procurado por quem deseja viver próximo ao mar e em contato com a natureza. Sua principal característica é a praia de Camboinhas, que é tranquila e possui águas claras, sendo muito procurada para atividades de lazer e esportes aquáticos, como o stand-up paddle e o kitesurf. O bairro é predominantemente residencial e oferece uma atmosfera sossegada, com ruas arborizadas e casas de médio a alto padrão. O condomínio é de puro luxo e segurança, além de estrutura completa de lazer, possui segurança 24h! A propriedade é feita em um terreno declive, que proporciona uma integração mais farta de ambientes e muita iluminação natural, que proporciona aconchego e bem estar! No primeiro pavimento, possui sala em 3 ambientes, cozinha planejada, banheiro social, 2 suítes, sendo a master com escritório e varanda com vista para o lazer do imóvel. No pavimento abaixo, possui área gourmet completa com salão enorme, cozinha, sala, sauna á vapor, piscina com hidro, área verde, canil e lavanderia bem espaçosa. O imóvel possui entrada independente até o gourmet, que garante privacidade ao receber convidados. Entre em contato agora mesmo e realize esse sonho! - Atual. 10-06-26

R$ 3.480.000

R$ 1.600 Condominio

700 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

P data-start=0 data-end=350 Aluguel e Venda de casa duplex espetacular em condomínio de luxo em Camboinhas, Niterói. P data-start=0 data-end=350 A imobiliária Roulien Imóveis aluga e vende casa duplex espetacular em condomínio de luxo em Camboinhas, Niterói. P data-start=0 data-end=350 Camboinhas é conhecido pela sua tranquilidade, beleza natural e pelas suas praias. A região é predominantemente residencial, com muitas casas de alto padrão e um ambiente mais calmo e sossegado, o que a torna muito procurada por quem deseja um refúgio mais afastado da agitação da cidade. P data-start=352 data-end=797 A praia de Camboinhas é um dos principais atrativos do bairro. Ela é bastante apreciada por quem gosta de curtir o mar de forma mais tranquila, sem o movimento intenso de outras praias mais populares da região. A água da praia é limpa e, devido à sua localização protegida, é considerada bastante segura para a prática de esportes aquáticos, como stand-up paddle e caiaque. Em frente à praia, há algumas opções de quiosques e pequenos comércios. P data-start=799 data-end=1124 Além da praia, Camboinhas é cercada por vegetação nativa e áreas de proteção ambiental, o que contribui para um clima mais verde e agradável. A proximidade com outras áreas de Niterói, como a região de São Francisco e o bairro de Itacoatiara, oferece aos moradores e visitantes acesso fácil a outras praias e opções de lazer. P data-start=1126 data-end=1444 data-is-last-node= data-is-only-node= O bairro ainda conta com boas opções de restaurantes e serviços locais, com um estilo de vida mais sossegado, ideal para quem busca qualidade de vida, sem perder o acesso a algumas facilidades da cidade. Em resumo, Camboinhas é um lugar perfeito para quem valoriza natureza, tranquilidade e uma comunidade mais íntima. Encante-se com esta deslumbrante propriedade, que oferece uma infraestrutura variada para seu conforto e lazer. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel conta com 2 salas amplas, perfeitas para reunir a família e os amigos. A varanda proporciona momentos de relaxamento e contemplação, com vista interna e total privacidade. A área total de 700 m² inclui um generoso terreno, podendo até aumentar suas áreas, onde se destaca a área útil de 380 m². As 4 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. Você também desfrutará de uma piscina, sauna e churrasqueira exclusivas, ideais para momentos de diversão e descontração. Primeiro pavimento, são 2 salas, sendo 1 em dois ambientes integrando com cozinha em conceito aberto, banheiro social novo e atual para apoio, e 1 sala fechada privativa podendo ser de cinema. Lavanderia e despensa completam a cozinha. Segundo pavimento, são 4 quartos super confortáveis e espaçosos, sendo 2 suítes. Os 2 quartos não suítes dividem 1 banheiro social entre eles. Na área gourmet temos um espaço fora de série para confraternizar e viver memórias incríveis, com muito espaço, privacidade e conforto. Piscina com prainha e hidro, sauna à vapor, banheiro social, e um baita espaço coberto para sua festa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Agende a sua visita nesse sonho! - Atual. 10-06-26

R$ 2.800.000

R$ 1.800 Condominio

1035 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

À venda casa duplex dentro de condomínio, com 05 quartos, sendo 04 suítes, com 563 m² de área construída e 1035 m² de terreno em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/rj. A imobiliária Roulien Imóveis vende casa duplex dentro de condomínio, com 05 quartos, sendo 04 suítes, com 563 m² de área construída e 1035 m² de terreno em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/rj. Propriedade localizada dentro de maravilhoso e luxuoso condomínio farto em segurança e conforto, além de uma localização maravilhosa pertinho da praia, em um dos bairros mais procurados da Região Oceânica. Para quem busca qualidade de vida, segurança, conexão com a natureza, praticidade e conforto, está no lugar certo! Essa propriedade tem mais de 15 metros de frente, com paisagismo, garagem confortável, e acesso lateral para cozinha ou gourmet. No primeiro pavimento temos hall de entrada, sala gigantesca dividida em 3 ambientes, e muita iluminação natural, devido seu pé direito altíssimo e envidraçado. Uma suíte que traz comodidade e facilidade. Cozinha e lavanderia. A cozinha, com visão da sala, traz integração e harmonia e está repleta de armários planejados. Lavanderia integrada e também muito confortável. No segundo pavimento temos um mezanino dividido em sala e escritório aberto e mais 3 suítes com varanda com visual paradisíaco. A suíte master além de muito maior, conta com closet. No pavimento abaixo do térreo temos o gourmet completo, que conta com piscina, churrasqueira, sauna, lavabo, banheiro e um quarto, Além de uma vista livre encantadora que tem acesso ao pôr do sol. Garagem coberta para 2 carros e mais 2 descobertos. Essa é a sua chance! Entre em contato imediatamente! - Atual. 10-06-26

R$ 950.000

R$ 900 Condominio

120 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

À Venda casa padrão em condomínio com 03 quartos, sendo 1 suíte em Camboinhas - Niterói- rj. A imobiliária Roulien Imóveis vende casa padrão dentro de condomínio com 03 quartos, sendo 01 suíte, duas quadras da Praia de Camboinhas - Niterói-rj. Este belo imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 sala ampla com cozinha Americana integrada, 01 banheiro social, 01 banheiro de serviço, área de serviço e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para reuniões com amigos e familiares. Camboinhas é conhecido por suas belas praias, é um lugar muito procurado por quem deseja desfrutar de paisagens naturais deslumbrantes. A praia de Camboinhas é famosa por suas águas cristalinas e areia branca, sendo um ótimo local para relaxar e praticar esportes ao ar livre. Além disso, o bairro conta com uma boa infraestrutura, com opções de comércio e serviços variados. Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte de sua história. - Atual. 10-06-26

R$ 3.000.000

R$ 120 Condominio

480 m² tot.7 quartos4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária vende oportunidade imperdível! Casa espetacular com 4 andares e um mezanino. O imóvel conta com 4 andares e um mezanino. Primeiro piso: sala, bar, lavabo, despensa, oficina, quintal, churrasqueira, garagem. Segundo piso: Jardim, sala principal, varanda, cozinha americana, banheiro, quarto, área de serviço, dependências de empregada com banheiro. Terceiro piso: 3 quartos, closet, banheiro, quarto de bonecas. Quarto piso: suíte principal com escritório, varanda. Casa com vista incrível para o mar e em condomínio fechado com segurança 24h. Agende já a sua visita!! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 2.500.000

R$ 1.650 Condominio

975 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

À venda casa em condomínio com 5 quartos, 1 suíte. Camboinhas - Niterói - rj Roulien Imóveis vende casa em condomínio com 5 quartos, 1 suíte. Camboinhas - Niterói - rj p data-start=161 data-end=219 strong data-start=164 data-end=219 Casa Espetacular em Condomínio de Luxo Camboinhas p data-start=221 data-end=475 Apresentamos uma rara oportunidade de viver com conforto, privacidade e estilo em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Esta casa está localizada dentro de um strong data-start=385 data-end=423 condomínio exclusivo em Camboinhas, com segurança 24h e infraestrutura de alto padrão. P data-start=221 data-end=475 strong data-start=480 data-end=513 Terreno Gigantesco e Versátil br data-start=513 data-end=516 Com um terreno generoso, essa propriedade é perfeita para quem deseja personalizar, reformar ou expandir de acordo com seu estilo de vida. Espaço de sobra para criar seu próprio refúgio dos sonhos. P data-start=221 data-end=475 strong data-start=718 data-end=746 5 Quartos, Sendo 1 Suíte br data-start=746 data-end=749 Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. A suíte oferece conforto e privacidade, ideal para relaxar após um dia agitado. P data-start=890 data-end=928 strong data-start=893 data-end=926 Conceito Espaçoso e Funcional ul data-start=929 data-end=1145 li data-start=929 data-end=995 p data-start=931 data-end=995 Sala de estar ampla, perfeita para receber amigos e familiares li data-start=996 data-end=1024 p data-start=998 data-end=1024 Sala de jantar li data-start=1025 data-end=1075 p data-start=1027 data-end=1075 Sala de tv aconchegante para momentos de lazer li data-start=1076 data-end=1145 p data-start=1078 data-end=1145 Varanda transformada em uma academia particular, cercada pelo verde li data-start=1076 data-end=1145 p data-start=1147 data-end=1224 strong data-start=1150 data-end=1175 Área Gourmet Completa br data-start=1175 data-end=1178 Um verdadeiro paraíso para quem ama receber: ul data-start=1225 data-end=1370 li data-start=1225 data-end=1271 p data-start=1227 data-end=1271 Piscina ensolarada e com privacidade total li data-start=1272 data-end=1291 p data-start=1274 data-end=1291 Sauna integrada li data-start=1292 data-end=1328 p data-start=1294 data-end=1328 Espaço de churrasqueira completo li data-start=1329 data-end=1370 p data-start=1331 data-end=1370 Área coberta para refeições ao ar livre li data-start=1329 data-end=1370 strong data-start=1375 data-end=1416 Privacidade e Tranquilidade Absolutas li data-start=1329 data-end=1370 br data-start=1416 data-end=1419 A casa está rodeada de muito verde, o que garante um clima de tranquilidade e total privacidade ideal para quem busca viver com conforto e segurança. Li data-start=1329 data-end=1370 strong data-start=1575 data-end=1603 Localização Privilegiada br data-start=1603 data-end=1606 Dentro de um dos condomínios mais cobiçados da região oceânica, com fácil acesso à praia de Camboinhas, comércio, escolas e tudo que você precisa para uma vida prática e sofisticada. - Atual. 10-06-26

R$ 970.000

R$ 1.400 Condominio

236 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Casa com 3 quartos à venda, 205 m² - Camboinhas - Niterói/rj procurando viver bem, num lugar previlegiado. Encontrou, com um ótimo valor! Venha conhecer!! Casa com vista parcial mar em Condomínio Camboinhas com 3 quartos, um deles com suíte e closet. Salas dois ambientes com varanda e lavabo. Acesso direto ao calçadão, e lazer completo com Restaurante, piscina e sauna! Localização privilegiada.! Fácil acesso ao Túnel Cafuba /Charitas. E todas as comodidades dentro do próprio bairro, com segurança do dpo na entrada e mini shopping com padaria maravilhosa, farmácia, pizzaria e restaurantes renomados da região e Shopping Itaipu MultiCenter. -2 vagas condomínio fechado. oportunidade única. Venha conhecer! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 2.950.000

R$ 1.750 Condominio

975 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

A Roulien imóveis vende casa espetacular com 4 quartos dentro de condomínio, em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói, rj Apresentamos uma belíssima casa à venda em umcondomínio completo, exclusivo e sofisticado em Camboinhas, um dos endereços mais desejados da região. O condomínio oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, proporcionando tranquilidade, lazer e qualidade de vida para toda a família. A casa é incrivelmente bem cuidada e pronta para entrar e morar. Seus ambientes são amplos, bem distribuídos e pensados para facilitar a convivência no dia a dia, com integração harmoniosa entre os espaços e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: 4 quartos confortáveis, sendo 1 no térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade Suíte principal espetacular, com total privacidade, sala exclusiva e varanda com vista Sala ampla e elegante, perfeita para receber Área de lazer privativa e generosa, ideal para viver momentos inesquecíveis com amor e aconchego Acabamentos de alto padrão e excelente estado de conservação A área externa é um verdadeiro convite para aproveitar os melhores dias com família e amigos, em um ambiente acolhedor, reservado e sofisticado. Além de tudo isso, possui sistema de iluminação, placas solares e boiler solar. Esta é a oportunidade de viver com conforto, segurança e exclusividade em um dos melhores condomínios de Camboinhas. Entre em contato agora mesmo e garanta a realização desse sonho. - Atual. 10-06-26

Casa · 474m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda - em Camboinhas

R$ 3.490.000

R$ 1.640 Condominio

975 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Linda casaem condomínio de luxo, local nobre, emCamboinhas, uma das mais belas praias! Condomínio com portaria e segurança 24hrs, salão de festas climatizado, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de voley de areia eplayground, churrasqueira. Toda modernizada e reformada, com material de excelente qualidade, projeto com cômodos amplos e claros.. . Possui salaem 2 ambientes integrada a cozinha ampla com conceito aberto, seguindo padrões modernos, home theater, lavabo, 4quartos(sendo 2suítes com closet e varanda, uma delas com hidromassagem), lavanderia, dependências completa, vagas de garagem para 4 carros.. . Área de lazer com piscinaem alvenaria, ducha, banheiro externo para lazer e sauna. \n. . . Acompanhamentoexclusivo! \n. \n. Marque sua visita com a Katia Castro Imóveis, atendemos todos os dias e temos flexibilidade de horários para melhor te receber.

Foto 01 · Imóvel lindíssimo em Condomínio de Alto Padrão em Itaipu, Niterói-RJ: 4 quartos, 2 suítes, 3 salas,

R$ 1.300.000

R$ 2.100 Condominio

166 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Casa linear - uba iv - 4 quartos - 2 suites - piscina - sauna - 2 vagas. Venha conhecer esta incrível casa linear em condomínio fechado, perfeita para sua família desfrutar de momentos inesquecíveis! A casa conta com 3 amplas salas, sendo uma social, uma de jantar e outra de tv, além de um banheiro social. São 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. A cozinha é equipada com móveis planejados, e ainda há uma área de serviço, dependência de empregada e lavabo. A área de lazer é um verdadeiro paraíso particular, com uma piscina com cascata, churrasqueira com forno à lenha, sauna à vapor e lavabo. Além disso, há um anexo com 1 suíte, sala e cozinha, perfeito para receber visitas ou até mesmo para ser usado como espaço de trabalho. E para completar, a casa possui vaga de garagem para 2 carros. Tudo isso localizado próximo ao vasto comércio e às belas praias da região. E o melhor de tudo: aceitamos permuta por apartamento no oásis camboinhas. Não perca essa oportunidade única de morar em um verdadeiro paraíso! Entre em contato conosco e agende sua visita. - 02/06/2026

R$ 4.305.000

R$ 1.400 Condominio

1124 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Belíssima casa em condomínio de alto padrão, composta de 3 andares, em terreno de 1124m². Primeiro pavimento: 2 Salas. Banheiro. Cozinha de apoio para confraternização. Segundo pavimento: Salão em 3 ambientes Escritório. Copa. Guarda louça. Cozinha. Lavanderia e dependência de empregada. Terceiro pavimento: Sala íntima. 3 Suítes, sendo 2 com closet, sendo a máster com banheira de imersão italiana da marca Doka e metais de primeira linha. Sendo todas suítes com varanda. Área de lazer com piscina e sauna a vapor. - 10/06/2026

Casa · 680m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda - em Camboinhas

R$ 9.000.000

R$ 1.900 Condominio

1050 m² tot.5 quartos9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Camboinhas, Niterói

Magnífica residência em condomíno de luxo, numa das praias mais belas - Camboinhas! De projeto arquitetônico único de Márcio Franco, decoração assinada por Sérgio Palmeira e Penna Baldo, engenharia e execução obra realizada pela Grow Engenharia. Feita com primoroso e elegante acabamento com máximo aproveitamento de luz natural.. . Possui ampla sala de estar em 2 ambientes, elegante sala de jantar, lavabo, 5 suítes (sendo 1 delas master com closet, hidromassagem e varanda privativa), escritório independente, cozinha planejada, despensa, lavanderia, 3 rouparias, dependências completa de empregada, vagas de garagem para 4 carros coberta. Área de lazer completa, piscina em pastilhas com praia, spa com jacuzzi para 8 pessoas, sauna a vapor, churrasqueira com bancadas, maravilhoso espaço gourmet climatizado em 3 ambientes, estar, jantar e com cozinha completa, bancada funcional com armários planejados, chopeira, 3 pias, coocktop, formo à gás.. . Benfeitorias agregadas ao imóvel: marcenaria em todos os cômodos de primeira linha, gerador de 30 Kvas com acionamento automático, toldos retráteis nas varandas, cisterna de 5000L com captação de águas pluviais, cisterna de Ver dadosL com àguas de Niteró, boiller solar, splits, sistema de iluminação, sistema de som.. . Em condomínio com total segurança, portaria 24horas, infra estrutura lazer com quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, Pier privativo, salão de festas e playground.. . Estuda imóvel como parte de pagamento! Imóvel totalmente legalizado!

R$ 6.000.000

R$ 1.190 Condominio

510 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes 1024

Camboinhas, Niterói

Grupo Exclusivo Imóveis Vende casa em Camboinhas. Casa De Alto Padrão! - Condomínio Fechado - Salão, Sala de tv, 4 quartos com 04 suítes. Área gourmet: Piscina, Sauna e Churrasqueira. Vaga Coberta Para 03 Carros. Obra e Arquitetura de Alexandre Magno e Alexandre Menezes. Decoração de Paula Tolini. Casa Exposta na Revista kaza - Top 100. Estuda Permuta Por Imóveis de Menor ou Maior Valor, Como Parte de Pagamento. Grupo Exclusivo Imóveis - Aqui Voce é exclusivo! - 11/06/2026

b604372736a55e9e642da1dbfe38f340c9c07394 · Casa em Camboinhas

R$ 3.890.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira 49

Camboinhas, Niterói

Casa em Camboinhas com 3 suítes + 1 quarto + salão para festas 5 X10 mts., sala com telão, sala para ginástica todas com ar condicionado, piscina, sauna, churrasqueira na parte de baixo e também na parte de cima, casa anexo com mais 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, garagem para 3 carros, + 3 quartos na parte de baixo da casa e vista privilegiada - 10/06/2026

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