113 Casas de Condomínio com quintal à venda em Alphaville Graciosa, Pinhais

R$ 3.400.000

R$ 860 Condominio

697 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ipê Roxo 122

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Ipê Roxo, 122 Residencial Pinheiros, Alphaville Graciosa, Pinhais. Localizada em frente ao lago do Residencial Pinheiros e cercada pela vista da mata de preservação permanente, esta residência une privacidade, integração com a natureza e ambientes projetados para acolher a família com conforto e funcionalidade. Composição da residência: * Terreno amplo e ensolarado, sem vizinhos de frente ou de fundos. * Sala de estar com lareira, integrada à sacada com vista para o pôr do sol. * Cozinha espaçosa com marcenaria planejada e área de serviço independente. * Escritório versátil, com possibilidade de conversão em dormitório. * Ático amplo e flexível, ideal para home theater, jogos ou estar íntimo. * Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e dependência de serviço. * Garagem coberta para 2 a 3 veículos, com área externa para até 4 adicionais. Área íntima: * Suíte principal com closet, espaço para ampliação e vista privilegiada para a mata e o pôr do sol. * 2 suítes júnior amplas, ambas com closet e armários planejados. * Dormitório com ofurô e possibilidade de adaptação para quarta suíte. * Dormitório adicional atualmente utilizado como brinquedoteca. Esta casa oferece não apenas conforto e sofisticação, mas também flexibilidade para adaptações de acordo com o estilo de vida de cada família. Uma oportunidade única em um dos residenciais mais desejados do Alphaville Graciosa. - 06/10/2026

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Casa de 4 quartos, Pinhais · Casa em Alphaville - 4 quartos, 3 suítes e amplo espaço com quintal - Completa para toda a família.

R$ 4.000.000

R$ 2.220 Condominio

319 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Alphaville Graciosa, Pinhais

Imóveis de Primeira vende magnífico Casa em condomínio de alto padrão no Residencial das Araucárias, no bairro Alphaville Graciosa, em Pinhais. Com uma arquitetura moderna e excelente integração dos ambientes, projetada para oferecer conforto, sofisticação e eficiência no dia a dia, em uma das localizações mais desejadas de Alphaville. Com 319, 83 m² de área construída, o imóvel se destaca pelos acabamentos de qualidade, espaços amplos e bem distribuídos. Cômodos: - 4 quartos, sendo 3 suítes. - 5 banheiros. - 4 vagas de garagem. - Semi-Mobiliado. - Hidromassagem. - Suíte Master. - Área de serviço. - Churrasqueira. - Ar- Condicionado. - Cozinha Americana. - Sala de tv. - Sala de Jantar. - Despensa. O imóvel conta também com persianas automatizadas, uma casa que une tecnologia, conforto e alto padrão construtivo, ideal para quem busca viver com exclusividade em Alphaville. Agende já sua visita! Consulte a disponibilidade da unidade. Valores podem ser alterados sem aviso prévio

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Casa · 550m² · 4 Quartos · CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM 4 QUARTOS NO ALPHAVILLE GRACIOSA

R$ 4.890.000

R$ 1.800 Condominio

700 m² tot.4 quartos5 ban.

das Paineiras

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa sofisticada em um dos condomínios mais desejados da Grande Curitiba. São 550 m² construídos em terreno de 706, 97 m², com 4 dormitórios (3 suítes) e home office. Destaque para a sala de estar com lareira e pé-direito duplo, sala de tv, quarto de hóspedes no térreo e dependência completa de funcionários. Ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. A casa conta com uma área gourmet ampla, totalmente equipada e integrada à cozinha e sala de jantar, perfeita para receber, conectada à piscina aquecida e ao espaço externo com vista para o bosque, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Condomínio com segurança 24h e lazer completo, reconhecido como um dos mais seguros e desejados da região de Curitiba. Um imóvel para quem busca exclusividade, conforto e tranquilidade. Agende sua visita. Analisa permuta em até 50% do valor.

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Casa de Alto Padrão em Condomínio Clube com 4 Quartos e Elevador · Casa de Alto Padrão em Condomínio Clube com 4 Quartos e Elevador

R$ 4.140.000

R$ 1.103 Condominio

700 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua dos Beija-Flores, 119

Alphaville Graciosa, Pinhais

Residência de alto padrão que une sofisticação, tecnologia e conforto em um só lugar. Localizada em condomínio clube, esta casa foi projetada para proporcionar praticidade, privacidade e bem-estar, com ambientes amplos, acabamentos premium e infraestrutura completa para toda a família. Características do imóvel: - 543m² de área privativa; - 4 quartos, sendo 3 suítes; - Suíte master com hidromassagem, closet planejado, cuba dupla e ducha dupla; - Sala de estar com lareira a gás; - Sala de tv com home theater; - Sala íntima; - Sala de jantar; - Cozinha planejada e mobiliada; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Escritório; - Mezanino decorado; - Quarto de visitas; - Área de serviço; - Deck externo; - Sacadas em diversos ambientes. Diferenciais: - Elevador residencial; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Escada em mármore; - Piso em madeira Muiracatiara; - Piso aquecido nos banheiros; - Vidros duplos Weiku; - Persianas automatizadas; - Som ambiente integrado; - Sistema de aspirador central; - Aquecimento por boiler solar, elétrico e a gás; - Ambientes amplos e excelente padrão construtivo. Condomínio: - Piscina; - Campo de golfe; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Lago e áreas verdes; - Segurança armada 24 horas; - Estrutura completa de condomínio clube. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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R$ 4.390.000

R$ 1.600 Condominio

809 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dos Colibris 189

Alphaville Graciosa, Pinhais

Apresentamos uma casa única com a melhor vista do Alphaville Graciosa, localizada de frente para o lago e uma reserva de mata privativa. Situada no Residencial Andorinhas, esta residência conta com um projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, perfeitos para quem busca elegância e conforto em um amplo terreno privilegiado. Destaques do imóvel: Hall de entrada imponente; Escritório espaçoso com uma deslumbrante vista para o lago; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira e uma linda vista panorâmica, integrando-se com a sala de jantar; Sala de jantar iluminada, com acesso ao deck externo (solarium) ; Deck coberto com vista espetacular para o lago; Sala de tv/Cinema com ar-condicionado; Lavabo moderno; Churrasqueira gourmet ampla, integrando sala de jantar, cozinha, deck solarium e área externa com vista para o lago; Cozinha equipada e mobiliada, com copa e vista para a piscina; Lavanderia mobiliada; Jardim nos fundos com piscina, deck de madeira e um charmoso muro com pintura artística; Brinquedoteca decorada com ar-condicionado, podendo ser convertida em escritório ou dormitório; Mezanino com vista para o lago, ideal para uma sala íntima de tv; Suíte Master: vista deslumbrante para o lago, closet planejado, ar-condicionado, sacada privativa, banheiro com hidromassagem e decoração impecável; Suíte 1, 2 e 3: voltadas para o jardim e piscina, todas mobiliadas, com ar-condicionado e acabamentos de alto padrão em mármore; Dependência completa de empregada com entrada independente; Garagem coberta para 2 carros grandes ou 3 menores, com despensa fechada. Viver no Alphaville Graciosa oferece uma experiência incomparável, com segurança 24 horas, contato direto com a natureza e um forte senso de comunidade. Observação: As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade. Entre em contato com nossa equipe especializada para mais informações, agendamento de sua visita! - 06/10/2026

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R$ 3.990.000

R$ 2.000 Condominio

762 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Das Aroeiras 90

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa de Alto Padrão à Venda | Alphaville Graciosa | Pinhais/pr. Viva o privilégio de morar em uma residência contemporânea que combina sofisticação, conforto e eficiência em um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville Graciosa. Com 348 m² de área construída, esta casa foi projetada para proporcionar ambientes amplos, integrados e iluminados, valorizando a convivência e o bem-estar da família. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Home office ou sala multiuso com banheiro social (possibilidade de conversão para suíte) Sala de estar, jantar e cozinha em conceito integrado. Estar íntimo no pavimento superior. Banheiro social. Área de serviço. Vaga coberta para 2 veículos. Diferenciais que fazem a diferença: Sistema de aquecimento solar. Energia fotovoltaica. Captação de água da chuva. Esquadrias em pvc Weiku. Fachada com acabamento em grafiato. Projeto que alia sustentabilidade, tecnologia e conforto. Uma residência ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade em um dos endereços mais valorizados da região. Alphaville Graciosa oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, contato com a natureza e fácil acesso aos principais pontos de Curitiba e Pinhais. Entre em contato com a equipe especializada em Alphaville Graciosa e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valores de condomínio e iptu deverão ser consultados - 06/10/2026

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R$ 6.950.000

R$ 2.500 Condominio

1071 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Rua Das Paineiras 165

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Das Paineiras, 165, Alphaville Graciosa, Pinhais, pr. Residencial Araucárias. Terreno amplo, privacidade e uma casa pensada para a convivência da família. Localizada em uma das posições mais privilegiadas do residencial, próxima à portaria e em terreno elevado, essa residência se destaca pela metragem acima da média e pela forma como integra os ambientes sociais ao jardim e à área externa. A área social é fluida, iluminada e voltada para o lazer. Os espaços se conectam de forma natural, com destaque para a vista da piscina e para a incidência de sol ao longo do dia, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia quanto para receber. Na área íntima, os ambientes são generosos, bem ventilados e proporcionam conforto com privacidade, com uma suíte principal que se diferencia pelo espaço e pela versatilidade. * Hall de entrada amplo. * Escritório decorado próximo à entrada. * Sala de estar com vista para a piscina. * Sala de televisão no térreo. * Sala de jantar integrada à cozinha e salas. * Cozinha ampla com móveis planejados e ilha. * Área de churrasqueira em vidro, integrada ao jardim. * Piscina aquecida com excelente posição solar. * Lavanderia espaçosa. * Suíte principal com amplo espaço, excelente ventilação e área de circulação. - Closet walk in amplo e bem distribuído. - Sala de banho com duas cubas e área de banho generosa. - Espaço íntimo adicional para escritório, academia ou uso do casal. * Suíte Jr. 1 ampla, bem iluminada e com decoração neutra. * Suíte Jr. 2 espaçosa, com ótima circulação. * Suíte Jr. 3 confortável, com banheiro amplo. * Sala íntima de televisão para a família. * Ático com grande espaço, acesso por escada fixa, ideal para hóspedes ou apoio - 06/10/2026

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R$ 3.400.000

R$ 2.350 Condominio

794 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Tucunaré 8

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Tucunaré, - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. Residencial Parati. Casa com 5 quartos para locação no Alphaville Graciosa, Residencial Parati. Em uma localização privilegiada dentro do Residencial Parati, esta residência oferece aproximadamente 800m² de terreno, excelente incidência de sol, ambientes amplos e bem ventilados, além de muita privacidade. Semi mobiliada, foi projetada para proporcionar conforto no dia a dia, com uma área social generosa e uma área externa ideal para receber a família e os amigos. A distribuição dos ambientes privilegia a integração e o conforto, contando com salas amplas, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e um amplo quintal gramado. Na área íntima, os dormitórios oferecem excelente espaço de circulação, com destaque para a suíte principal com closet planejado e banheiro com ofurô. Diferenciais. * Aproximadamente 800m² de terreno. * Residencial Parati, Alphaville Graciosa. * Excelente localização dentro do condomínio. * Excelente posição solar. * Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. * Muita privacidade. área íntima. * Suíte principal ampla. * Closet planejado em madeira, com ventilação natural. * Banheiro da suíte principal com ofurô * 1 suíte júnior ampla, com excelente banheiro. * 2 dormitórios amplos, com ótimo espaço de circulação. * Banheiro social que atende aos dormitórios. * Escritório muito espaçoso, com possibilidade de conversão em um amplo dormitório. área social. * Hall de entrada com sala de estar. * Segunda sala de estar. * Sala de televisão mobiliada. * Sala de jantar. * Segunda sala de jantar integrada à cozinha e churrasqueira. * Cozinha planejada. * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. * Banheiro de apoio feminino. * Banheiro de apoio masculino. área externa. * Amplo quintal gramado. * Excelente privacidade. * Varanda voltada para o jardim. * Espaço para mesas e convivência ao ar livre. * Jardim com muito espaço para lazer e contemplação. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Alphaville Graciosa com a up Hills Imobiliária. - 06/10/2026

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R$ 3.600.000

R$ 2.300 Condominio

721 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Das Bétulas 999

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua das Bétulas, Alphaville Graciosa, Pinhais pr. Residencial Araucárias. Residência disponível no Alphaville Graciosa, com possibilidade de locação mobiliada ou sem mobília. Uma casa que reúne ambientes amplos, climatização, lareira e jacuzzi, oferecendo conforto e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas do condomínio. O projeto privilegia a integração das áreas sociais e a praticidade no dia a dia, com espaços bem distribuídos e prontos para receber. * Hall de entrada. * Lavabo. * Escritório com armários planejados, escrivaninha e cadeira giratória. * Sala ampla para três ambientes, com jogo de sofás e mesa de canto. * Sala de jantar com mesa, balcão e cadeiras. * Sala de home theater com sofá e poltronas, rack, painel giratório com tv e poltrona. * Sala íntima com armário. Na área íntima, a residência oferece quatro suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto aos moradores. * 4 suítes, sendo 3 com armários embutidos e camas box. * 4 banheiros privativos com box em vidro, armários embutidos, espelhos e duchas. * A área de apoio e convivência complementa a funcionalidade do imóvel. * Cozinha planejada com fogão embutido, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louças, balcão e armários embutidos. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Lavanderia ampla com armários embutidos e tanque duplo com água quente. * Dependência completa com armários embutidos e bancada. * Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. * Horta. * Quintal e jardim gramado. Para mais informações sobre disponibilidade e condições, entre em contato com nossos consultores. - 06/10/2026

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R$ 4.900.000

R$ 2.000 Condominio

742 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Tambaquis 620

Alphaville Graciosa, Pinhais

Residência exclusiva com 4 suítes no condomínio Alphaville Graciosa, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Ambientes amplos, integrados e projetados para receber bem, com vista deslumbrante para o campo de golfe. Destaques da casa: - 4 suítes com alto padrão de acabamento. - Sala de tv com home theater. - Sala de jantar. - Cozinha planejada com móveis Kitchens. - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão industrial. - Piscina aquecida. - Jardim de inverno. - Escritório, ateliê e biblioteca no ático. - Elevador que atende os três pavimentos (com telefone para chamadas externas) - Quintal com face norte e fundos para o campo de golfe. Diferenciais construtivos: - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Sistema de calefação e piso aquecido. - Estrutura do telhado em aço. - Piso de madeira em pinos e ipê de altíssima qualidade. - Janelas com vidro duplo Kommerling. - Captação e reaproveitamento de água da chuva. - Sistema de aquecimento solar, boiler e aquecimento a gás. - Terreno lateral preservado (não edificável), garantindo mais privacidade. Viver em Alphaville Graciosa é desfrutar de segurança, contato com a natureza, campo de golfe, infraestrutura completa e um estilo de vida exclusivo, onde conforto, tranquilidade e qualidade de vida se encontram. Observações Importantes: Os valores e condições anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações de condomínio e iptu são aproximadas, podendo variar conforme atualizações, tamanhos e consumo. Entre em contato com nossa equipe especializada para mais informações, agendamento de sua visita! - 06/10/2026

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R$ 3.259.000

R$ 900 Condominio

551 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Das Amoreiras 72

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa nova, entregue em abril de 2025, projeto inteligente que oferece conforto, autonomia e qualidade de vida em cada detalhe. Com 218 m² distribuídos em uma planta 100% térrea, todos os ambientes internos e externos estão no mesmo nível sem degraus, sem barreiras. Composição: - Ampla Sala Social com Jantar integrado. - Cozinha completa com móveis planejados e eletros embutidos. - Churrasqueira a carvão e fogão a lenha. - Lavabo social. - 3 excelentes suítes júnior. - 1 suíte master ampla com acesso ao jardim. - Rouparia no corredor. - Lavanderia completa com banheiro de serviços. - Despensa. - 2 vagas garagem coberta e duas descobertas com acesso sem desnível. Acessibilidade 60+ - Planta 100% térrea: todos os ambientes internos e externos em nível, sem degraus. - Portas de 90 cm em todos os ambientes (facilita acesso de cadeira de rodas) - Barras de segurança no banheiro. Conforto e Tecnologia. - Suíte master com piso aquecido e banheiro amplo com dois chuveiros. - Todos os banheiros com piso aquecido. - Água quente em toda a residência com sistema ultra rápido. - Ar-condicionado com Wi-Fi nos quartos e sala (acionamento remoto) - Janelas dos quartos com tela mosqueteira e persianas automatizadas. Área Externa e Lazer. - Churrasqueira. - Fogão de lenha. - Horta e floreira elevadas. Infraestrutura. - Telhas metálicas isotérmicas duplas (conforto térmico e acústico) - Calhas com saídas externas (sem risco de infiltração) - Previsão para câmeras internas e externas. - Previsão para energia solar. - Previsão para carregadores de veículos elétricos. Agende já a sua visita! * Valores podem ser alterados sem aviso prévio. - 06/10/2026

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R$ 8.300.000

R$ 1.800 Condominio

700 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Das Gaivotas 530

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Das Gaivotas, 530 - Andorinhas - Alphaville Graciosa - Pinhais. Casa com praticamente todos os móveis inclusos. Com mobília assinada por arquitetos e muitos detalhes em mármore!! 710m² de construção, sendo 498, 57m² averbados. O imóvel permanecerá com a maior parte da mobília, incluindo alguns dos móveis não fixos. Mobília artefacto e kitchens. As peças de decoração possuem certificado de origem. - 1 Suíte máster com closet e sala de banho com ambientes separados. - 1 Suíte júnior com closet e bancada para estudos. - Demi-suíte Quarto 1: dormitório com armários. - Demi-suíte Quarto 2: transformado em uma extensão do quarto. Com espaço para música, jogos e cinema. - Sala de jogos. - Adega personalizada e única, acabamentos em mármore. - Piscina com hidromassagem, churrasqueira e espaço gourmet. - Sala de jantar integrada com cozinha e espaço da piscina. - Cozinha. - Sala de Tv. - Info Técnicas. - Mármore Travertino. - Mármore Romano e Mármore Nacional. - Móveis artefacto. - Cozinha kitchens. - Sistema de segurança com câmeras controlados por telefone. - Central de Som denon com 9 canais e caixas bew. - Splits de A/C grande parte novos, fujitsu. - Aspirador de Pó central nos rodapés. - Tijolos duplos nas paredes, melhor isolamento termo e acústico. - Aquecimento Solar a Vácuo. O Alphaville Graciosa é o melhor condomínio fechado de casas de Curitiba e região. O único condomínio com Clube completo incluso para todos os moradores, quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia semiolímpica natação, academia completa, sauna, etc. Próximo ao Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e escolas internacionais como Bom Jesus Alphaville. Segurança 24h com viaturas de patrulhamento externo e interno, câmeras de vigilância a cada 50m de distância e portarias blindadas. A Natureza cerca todos os residenciais com muitas áreas de mata e lagos, o Alphaville Graciosa possui a maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil. - 06/10/2026

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R$ 7.500.000

R$ 2.000 Condominio

781 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Rua Tambaquis 11111

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Tambaquis, Alphaville Graciosa, Pinhais. Residencial Parati. Casa de alto padrão, nova e nunca habitada, localizada no Residencial Parati, em Alphaville Graciosa. Um imóvel com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e espaços pensados para oferecer conforto e qualidade de vida. A residência conta com sistema de energia solar por meio de placas fotovoltaicas e piscina aquecida, trazendo mais conforto e eficiência para o dia a dia. Suíte principal. 2 suítes amplas. 2 quartos. Banheiro social para os quartos. Piscina aquecida. Placas fotovoltaicas para produção de energia. Imóvel novo e nunca habitado. Ambientes amplos e espaçosos. Alto padrão construtivo. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, espaçosa e de alto padrão em um dos residenciais mais desejados do Alphaville Graciosa. Up Hills Imobiliária, especialista em imóveis no Alphaville Graciosa. - 06/10/2026

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R$ 4.800.000

R$ 2.000 Condominio

955 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Rua Aripuanã 1999

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Graciosa, Pinhais, pr. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Alphaville Graciosa, esta residência oferece uma combinação de solidez construtiva, ambientes amplos e excelente aproveitamento do terreno. Implantada em um lote de 955 m², com 534 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os espaços sociais, em uma posição elevada do condomínio, privilegiada pela incidência de sol, ventilação natural e privacidade. O hall de entrada impressiona pelo pé direito duplo e conduz aos ambientes sociais. A sala de estar, também com pé direito duplo e lareira à lenha, integra-se harmoniosamente à sala de jantar e ao espaço gourmet, criando um ambiente ideal para receber familiares e convidados. A área gourmet é equipada com churrasqueira a carvão, fogão de apoio e amplo espaço para refeições, conectando-se ao jardim e ao pátio externo, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. No pavimento térreo, a residência conta com uma suíte versátil, atualmente utilizada como escritório e ateliê, podendo atender perfeitamente como suíte para hóspedes ou moradores com necessidade de acessibilidade. No pavimento superior, a área íntima oferece excelente distribuição dos ambientes. A suíte master possui dimensões generosas, ampla área de circulação, closet espaçoso e banheiro com configuração individual para o casal, proporcionando mais conforto e privacidade. Complementam o pavimento duas suítes amplas, ambas muito bem iluminadas e ventiladas, sendo uma delas com closet. O ático amplia as possibilidades de lazer da residência, oferecendo um ambiente exclusivo com hidromassagem de grandes dimensões e espaço para home theater ou sala de televisão. Uma residência construída com excelente padrão de qualidade, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, localização privilegiada e o estilo de vida exclusivo que o Alphaville Graciosa oferece. Diferenciais do imóvel. * Terreno com 955 m² * 534 m² de área construída. * Localização em ponto alto do condomínio. * Excelente incidência solar e ventilação natural. * Hall de entrada com pé direito duplo. * Sala de estar com lareira à lenha. * Sala de jantar integrada. * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. * Fogão de apoio no espaço gourmet. * Jardim e pátio integrados à área social. * 4 suítes, sendo uma no pavimento térreo. * Suíte master com amplo closet e banheiro individualizado para o casal. * Suíte júnior com closet. * Ático com hidromassagem e espaço para home theater. * Garagem coberta para até 3 veículos - 06/10/2026

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R$ 4.890.000

R$ 950 Condominio

551 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ipê Roxo 500

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Ipê Roxo, 500 - Pinheiros - Alphaville Graciosa - Pinhais. Casa à Venda com 417m² construção e 551m² terreno. Com decoração fixa e móveis planejados por toda a casa. Requinte e aconchego. - Casa inteiramente revitalizada com detalhes de altíssimo padrão a muito bom gosto. Todos os móveis novos, tanto fixos quanto soltos. Eletrodomésticos novos com menos de 2 anos de uso. Pintura e rodapés novos, cortinas novas. - 4 Suítes originais transformadas em 3 com fácil reversão para 4 suítes originais. - Suíte máster ampliada com 2 closets, com penteadeira A/C e 2 banheiros. - Sala de banho do casal com hidromassagem e chuveiros duplos, decoração impecável. - Suíte Jr. Ampla e arejada com muito sol, móveis sob medida novos e um banheiro espaçoso e arejado. - Suíte no piso superior ampla e espaçosa com 2 ambientes, perfeita para filhos mais velhos que querem um lugar mais privativo. - Quarto do meio (brinquedoteca), com muito espaço e bem arejada, pode vir a ser sala de Tv intima ou escritório. - Piscina aquecida e face Oeste, sol da tarde toda no jardim. - Espaço gourmet novo, com churrasqueira a carvão e banquetas para 4 pessoas integrada -com: - Sala de jantar ampla e bem iluminada com mesa de jantar para 10 pessoas. - Lavabo lindamente decorado e com chuveiro aquecido. - Cantinho de leitura decorado com quadros e uma Cervejeira embutida. - Sala de estar com lareira, Tv e belíssimos sofás. Decorado finamente. - Cozinha completa com eletros. - Garagem para 2 carros cobertos. O Alphaville Graciosa residencial Pinheiros, é um empreendimento único e exclusivo e faz parte do melhor condomínio de casas de Curitiba e região. Próximo ao Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e escolas internacionais como Bom Jesus Alphaville. Nele você encontra um parque verde com lago de pesca para os moradores, uma preservação de Araucárias e um gramado incrível para as crianças se divertirem, além da Segurança 24h e viaturas privativas que só um empreendimento Alphaville oferece. Obs: Todas as informações que constam nesse anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Em caso de alteração, passa a valer as novas informações mesmo que ainda não estejam publicadas devidamente no anúncio. O endereço pode ser apenas como ponto de referência, ou estar protegido. Consulte a disponibilidade com um de nossos corretores. - 06/10/2026

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R$ 4.980.000

R$ 1.666 Condominio

741 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Dos Cedros 367

Alphaville Graciosa, Pinhais

Descubra a tranquilidade e o requinte em uma casa de alto padrão no condomínio Alphaville Graciosa Araucárias. Esta propriedade excepcional oferece um terreno com 740, 62m² sendo 551, 00m² de área construída, proporcionando um espaço generoso para desfrutar de maravilhosos momentos. Com 4 suítes espaçosas e 7 banheiros revestidos em mármore grego branco Carrara, cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer conforto e elegância. A sala de estar e jantar, com pé direito alto de 7 metros e lareira, proporciona um ambiente acolhedor para momentos especiais. Acabamento em mármore Crema Marfil espanhol em toda sala e escada. A área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno para pizza e fogão a lenha, é um convite para reunir família e amigos para refeições memoráveis. Além disso, a casa possui 20 painéis solares, contribuindo para a geração de energia sustentável. Semi mobiliada e iluminada de forma aconchegante, esta residência é um convite ao conforto e ao bem-estar. Conta ainda com: garagem para 4 carros, 10 aparelhos de ar condicionado Split, boiler de água quente, 3 caixas d'água de 1. 000 litros cada, sistema de captação de água da chuva, 06 persianas motorizadas, balcão refrigerado de 3 portas em inox, 02 Coifas Coifatec, 02 Cooktop Eletromec, 02 Fornos Electrolux (gás e elétrico) na cozinha, portas de vidro em Cinex espanhol na área gourmet, armários com portas em vidro Cinex na cozinha e na área gourmet. E não se esqueça das incríveis comodidades oferecidas pelo condomínio Alphaville Graciosa: brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, churrasqueira parrilla, piscina aquecida, playground e muito mais. Uma vida de qualidade em um ambiente exclusivo espera por você. Venha conhecer! - 06/10/2026

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R$ 4.100.000

R$ 1.870 Condominio

700 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua dos Jaborandis 50

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Dos Jaborandis - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. Residencial Araucárias. Imóvel impecável, bem construído e com uma linda reforma já realizada. * Suíte Térrea (brinquedoteca) * Suíte Principal mobiliada com closet e hidromassagem. * Suíte Jr. Para menino com moveis planejados. - Suíte Jr. Para menina com moveis planejados e sacada. Escritório amplo e bem decorado. * Sala de televisão ampla e espaçosa. * Sala de estar (teclado) * Hall de passagem com entrada da garagem. * Sala de jantar espaçosa com armários e adega. * Cozinha planejada com passa pratos para churrasqueira. * Área da churrasqueira com sala de televisão, bancada para petiscos rápidos, fogão elétrico de apoio, Churrasqueira, Forno defumador. * Jardim com muito sol e uma vista para fazenda, espaço para brinquedos, piscina, ou quadra de esportes. - 06/10/2026

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R$ 4.650.000

R$ 1.950 Condominio

740 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Dos Araças 326

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Dos Araçás, 326 - Alphaville Graciosa, Pinhais. A casa perfeita para você que gosta de receber amigos e familiares para aproveitar o dia, ou a noite. 473m²construídos. 704m² de terreno. Área gourmet completa com: * Churrasqueira kafer com espetos giratórios e grelha uruguaia com elevação automatizada. * Forno à lenha com tampa de ferro fundido. * Fogão cooktop de apoio e Fogareiro à gas. * Geladeira e Adega climatizada. * Mesa de madeira maciça para até 8 pessoas. * Bancada/mesa em pedra escura e escovada com banquetas para convidados. Sala de jantar com: * Mesas de jantar espelhadas para até 16 pessoas. * Portas janelas com abertura teto/chão e vista para o jardim. * Adega em porta de vidro, climatizada e com iluminação led. * Venezianas automatizadas por controle remoto. Sala de televisão com: * Painel em pedra de mármore travertino escovado esculpida. * Lareira. * Televisão e espaço para home-theater. * Sofá grande para 8 pessoas. Cozinha: * Móveis planejados. * Ilha gourmet. * Fogão industrial com grelhas de ferro fundido. * Exaustor. * Mesa de refeições rápidas. * Geladeira com ponto de água para filtro. Jardim: * Com ofurô spa. * Moveis de jardim com corda. * (piscina desativada) * Árvores frutíferas. * Horta. Sala da frente: * Atualmente utilizada como sala de música. * Lareira com mármore travertino escovado, nunca utilizada. * Lavabo. Suíte máster com: * Walk-In Closet com armários planejados. * Quarto espaçoso com sacada e vista para o por do sol. * Banheiro com cubas duplas, hidromassagem e chuveiros duplos. Suíte Jr. Com: * Móveis planejados. * Sacada. * Banheiro amplo. * Muito espaço. Dependência dos filhos com: * 2 Dormitórios amplos e com moveis planejados, bancada de estudos, painel de televisão e sacada. * 1 Quarto de video-game; ou escritório; ou pode vir a ser um amplo closet para os 2 dormitórios. * Banheiro com cubas duplas e muito espaço para os filhos dividirem - 06/10/2026

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R$ 3.259.000

R$ 890 Condominio

551 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Das Amoreiras 7

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa Térrea Contemporânea com 4 Suítes. R. Das Amoreiras - Alphaville Graciosa Pinhais - pr. Residencial Pinheiros. Projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, esta residência térrea oferece 100% de acessibilidade em um projeto inteligente. Entregue em 2025, conta com 218 m² de área privativa em um terreno de 551, 43 m², com todos os ambientes em um único nível, proporcionando uma circulação funcional e segura. A área social integra sala de estar, jantar e cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos, criando um ambiente amplo e iluminado. O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão e fogão a lenha, integrado ao jardim, ideal para momentos de convivência. Na área íntima, são 4 suítes, com destaque para a suíte master, voltada para o jardim, com amplo banheiro, dois chuveiros e piso aquecido. Todos os banheiros possuem piso aquecido, reforçando o conforto em todos os ambientes. A residência também oferece infraestrutura preparada para energia solar, carregamento de veículos elétricos e sistema de monitoramento por câmeras, além de ar-condicionado com controle via Wi-Fi, persianas automatizadas, telas mosquiteiras e sistema de aquecimento de água ultrarrápido. * Portas com 90 cm. * Ambientes sem degraus. * Banheiros adaptados, proporcionando acessibilidade sem abrir mão da elegância. Diferenciais. * 218, 23 m² de área privativa. * Terreno com 551, 43 m² * Casa nova, entregue em 2025. * 4 suítes. * Suíte master com acesso ao jardim, dois chuveiros e piso aquecido. * Sala de estar e jantar integradas. * Cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos. * Churrasqueira a carvão e fogão a lenha. * Lavabo. * Despensa. * Lavanderia independente com banheiro de serviço. * Piso aquecido em todos os banheiros. * Ar-condicionado com Wi-Fi na sala e dormitórios. * Persianas blackout automatizadas. * Telas mosquiteiras nos dormitórios. * Sistema de aquecimento de água ultrarrápido. * Infraestrutura para energia solar. * Infraestrutura para carregadores de veículos elétricos. * Infraestrutura para monitoramento por câmeras. * Telhas metálicas isotérmicas, com conforto térmico e acústico. * Projeto 100% térreo, sem desníveis. * Portas com 90 cm e acessibilidade integrada. * Jardim privativo. * 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas - 06/10/2026

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R$ 3.900.000

R$ 1.950 Condominio

742 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Gaivotas 718

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua das Gaivotas Alphaville Graciosa, Pinhais pr. Residencial Andorinhas. São 500m² construídos em um terreno de 742m², numa rua alta, tranquila e silenciosa do condomínio. Com vista definida para o bosque das Araucárias e banhada por sol o dia inteiro, esta residência passou por uma revitalização completa, alinhando funcionalidade para a rotina da família com ambientes acolhedores para receber bem. * Hall de entrada com pé-direito alto. * Sala principal com lareira, pé-direito duplo e painel em madeira. * Escritório reservado logo na entrada. * Lavabo decorado. * Sala de jantar integrada. * Cozinha planejada e decorada, conectada à área gourmet. * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e sala de estar para receber. * Deck de madeira voltado para o bosque, ideal para contemplação. Área íntima Piso Superior com madeira natural. * Suíte principal espaçosa, bem iluminada, com closet e banheiro completo com hidromassagem, chuveiro duplo, cuba dupla e sanitário reservado. * Suíte Jr. 1 com decoração suave, arejada e banheiro privativo. * Suíte Jr. 2 ampla, com iluminação natural e banheiro. * Suíte Jr. 3 com armários sob medida e banheiro privativo. * Ático amplo com lareira perfeito para brinquedoteca ou segundo estar íntimo. Para mais informações, consulte nossos especialistas e agende sua visita. - 06/10/2026

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R$ 6.800.000

R$ 2.100 Condominio

803 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Dos Pintassilgos 30

Alphaville Graciosa, Pinhais

Residência sofisticada à venda no Alphaville Graciosa Residencial Andorinhas. porteira fechada Com 613m² de área construída em um amplo terreno de 803m², essa residência une sofisticação, conforto e ambientes amplos, ideal para quem busca viver com exclusividade no Alphaville Graciosa. No pavimento inferior, possui hall de entrada com lavabo e acesso à uma sala de cinema privativa, perfeita para momentos de lazer em família. As salas de estar e jantar são integradas e contam com pé-direito duplo, criando uma atmosfera imponente e acolhedora. A área gourmet com churrasqueira à carvão e adega climatizada é um convite para receber bem, com integração total à piscina aquecida, que completa o espaço com charme e funcionalidade. A casa conta ainda com cozinha planejada, lavanderia e dormitório para funcionários. No piso superior, são quatro suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com closet espaçoso e banheiro com hidromassagem, além de uma sala íntima ideal para relaxar. O imóvel está totalmente mobiliado com móveis de alto padrão, conta com ar-condicionado em todos os ambientes e decoração de extremo bom gosto. Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 2, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia. Uma casa completa, pronta para morar com conforto, requinte e segurança em um dos residenciais mais valorizados do Alphaville Graciosa. Sobre o Alphaville Graciosa: Um dos condomínios mais desejados da região, o Alphaville Graciosa oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas, contato com a natureza e excelente padrão urbanístico. Conta com áreas de lazer, espaços esportivos e um ambiente exclusivo, ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança. * Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. ** Entre em contato e agende sua visita! - 06/10/2026

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R$ 5.500.000

R$ 2.500 Condominio

779 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Das Bétulas 3

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Graciosa, Residencial Araucárias, Pinhais. Rua das Bétulas. Uma residência que combina solidez construtiva, ambientes amplos e excelente incidência solar em um dos condomínios mais valorizados do Alphaville Graciosa. Com 531, 55 m² de área construída e averbada, em um terreno de 779 m² com face Norte, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e espaços ideais para receber a família e os amigos. A área social reúne ambientes amplos e integrados, com hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar e elevador, todos privilegiados pela iluminação natural durante todo o dia. A cozinha é espaçosa e funcional para a rotina da família. O espaço gourmet foi pensado para grandes confraternizações, contando com churrasqueira a carvão, fogão a lenha e integração direta com a piscina, hidromassagem aquecida e amplo deck em madeira. O jardim oferece excelente área de lazer, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para aproveitar os dias de sol. Na área íntima, a residência dispõe de quatro suítes. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas, sacada privativa, amplo closet, banheiro com hidromassagem para o casal e um escritório reservado, oferecendo total conforto e privacidade. As demais suítes também possuem excelentes dimensões e armários planejados. No subsolo, uma ampla sala de jogos com mesa de bilhar e espaço para videogame complementa as opções de entretenimento, além de uma confortável sala de home theater equipada para momentos de lazer em família. Construída pelos próprios proprietários, profissionais com ampla experiência no setor da construção civil, a residência apresenta excelente padrão construtivo, com estrutura sólida e acabamentos de qualidade. Diferenciais do imóvel. * 531, 55 m² de área construída e averbada. * Terreno com 779 m² * Face Norte, excelente incidência solar. * 4 suítes. * Suíte master com sacada, amplo closet, escritório e hidromassagem. * Hall de entrada. * Elevador. * Sala de estar com lareira. * Sala de jantar. * Cozinha ampla e funcional. * Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e fogão a lenha. * Piscina. * Hidromassagem aquecida. * Deck em madeira. * Amplo jardim. * Sala de jogos no subsolo. * Sala de home theater. * Garagem coberta para 4 veículos. * Espaço para mais 6 veículos descobertos. * Excelente padrão construtivo. * Condomínio clube com segurança e infraestrutura completa. Esse é um imóvel para quem valoriza espaços generosos, construção de qualidade, excelente posição solar e a tranquilidade de viver no Alphaville Graciosa, em uma residência preparada para proporcionar conforto à família e receber convidados com elegância. - 06/10/2026

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R$ 6.150.000

R$ 2.000 Condominio

796 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Rua Das Bétulas 174

Alphaville Graciosa, Pinhais

Belíssima casa de 671m² a venda no Alphaville Graciosa. A casa possui: Piso Principal | Térreo: - Hall entrada com pé direito duplo e lustre de cristais (produzido artesanalmente em Praga) - Sala social com lareira. - Sala cinema mobiliada, com acústica e iluminação ambiente. - Lavabo social. - Suíte térrea. - Sala intima. - Cozinha completa com copa e despensa. - Sala de Jantar. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e forno. - Piscina aquecida com vestiários. - Amplo jardim com chalé em palha natural. Piso Superior: - 3 grandes suítes mobiliadas, banheiros com hidromassagem e ofurô. - Suíte master generosa, com varanda, grande closet mobiliado e banheiro com hidromassagem. - Escritório mobiliado. - Rouparia no corredor. - Mezanino com lareira e sala íntima. Ático. - Espaço mobiliado para itens de colecionador + depósito/maleiro. - Segundo espaço com armários embutidos, utilizado atualmente como closet. Piso inferior | Subsolo. - Grande adega mobiliada. - Depósitos. - Garagem coberta para 5 carros. - Charutaria com ar condicionado e exaustor. - Área técnica de aquecimento/gás. A casa ainda conta com sistema de calefação em todos os ambientes, elevador de carga que pode ser transformado em elevador pessoal, abastecimento a gás com tanque de 500kg e escadas revestidas em madeira maciça. Agende já a sua visita! * Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. - 06/10/2026

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R$ 4.980.000

R$ 1.350 Condominio

703 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Jaú 294

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Jaú, 294 - Araucárias - Alphaville Graciosa - Pinhais. Casa à venda com pé direito duplo com 7, 80 metros Alphaville Graciosa. Localizada no Residencial Parati, possui uma excelente localização e face Noroeste, ensolarada e ventilada! Com projeto de revitalização de fachada completo! Pavimento térreo: - Sala para 2 ambientes com pé direito alto. - Espaço gourmet com churrasqueira e área de convivência ou jogos com acesso a um lindo jardim com deck em madeira. - Uma belíssima cozinha com móveis planejados recém colocados e uma ilha gourmet! -Garagem para 2 carros cobertos e mais 2 descobertos. Pavimento superior: - Sala íntima com lareira. - Suíte 1 - com lindo projeto mobiliário, banheiro moderno com hidro. - Suíte 2 - com lindo projeto mobiliário, banheiro com lindos acabamentos. - Suíte 3 - mobiliada e banheiro com acabamentos em pastilha decorativa. - Suíte máster - com amplo closet, banheiro com duchas duplas e spa para até 5 pessoas. São tantos detalhes que encantam, agende uma visita hoje mesmo! O Alphaville Graciosa é o melhor condomínio fechado de casas de Curitiba e região. O único condomínio com Clube completo incluso para todos os moradores, quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia semiolímpica natação, academia completa, sauna, etc. Próximo ao Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e escolas internacionais como Bom Jesus Alphaville. Segurança 24h com viaturas de patrulhamento externo e interno, câmeras de vigilância a cada 50m de distância e portarias blindadas. A Natureza cerca todos os residenciais com muitas áreas de mata e lagos, o Alphaville Graciosa possui a maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil. Obs: As informações deste anúncio são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O endereço pode ser apenas como ponto de referência. Consulte a disponibilidade, entre em contato com um de nossos corretores. - 06/10/2026

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R$ 4.100.000

R$ 950 Condominio

551 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ipê Roxo 0

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa mobiliada à venda no Residencial Pinheiros, Alphaville Graciosa. Rua Ipê Roxo, 390 - Pinhais/pr. Construída em 2015, a residência é muito bem conservada e mantida com cuidado pelos moradores, apresentando excelente estado de conservação. São 359 m² de área construída averbada em um terreno de 550 m², com fundos voltados para o norte e boa incidência de iluminação natural. A casa possui ambientes amplos, climatização nas principais áreas e piso aquecido nas suítes, closet, banheiros, home e churrasqueira, além de sistema fotovoltaico e piscina aquecida. * 359 m² de área construída averbada. * Terreno com 550 m² * Construção de 2015. * Imóvel mobiliado. * Fundos voltados para o norte. * Piso laminado de madeira. * Piso aquecido nos quartos, closet, banheiros, home e churrasqueira. * Venezianas automáticas nas três suítes. * Ar-condicionado nas três suítes, home e churrasqueira. * 8 painéis fotovoltaicos em ótimo funcionamento. * Piscina aquecida por trocador de calor elétrico de alta eficiência, integrado a um sistema de aquecimento por placas solares. Pavimento térreo. * Hall de entrada com pé-direito duplo. * Sala de estar decorada, com lareira a lenha. * Sala de jantar com lustre e mesa para 8 lugares. * Quarto de hóspedes no térreo, com banheiro completo ao lado, possibilitando a configuração de uma suíte térrea. * Cozinha moderna e integrada, com bancada para refeições rápidas, mobiliário, eletrodomésticos e bancada em granito. * Sala de televisão com sistema de som surround. * Área gourmet ampla e completa, planejada para receber amigos e familiares. * Mesa de sinuca. * Mesa de jantar para 8 pessoas. * Bancada do churrasqueiro com espaço para 6 convidados. * Geladeira, adega, cervejeira, televisão, fogão e coifa na área gourmet. * Piscina aquecida. * Jardim com casinha infantil. * Deck de madeira. * Móveis para a área da piscina. Pavimento superior. * Suíte máster com closet, ar-condicionado, piso aquecido, veneziana automática e sacada. * Banheiro da suíte máster amplo, com área de circulação e duas cubas. * Escritório com armários sob medida. * Suíte júnior ampla, com móveis sob medida, bancada para estudo ou computador, ar-condicionado, piso aquecido, veneziana automática e banheiro espaçoso e arejado. * Segunda suíte júnior com closet, bancada para estudo ou computador, ar-condicionado, piso aquecido, veneziana automática e banheiro amplo. * Sacada ampla que integra as duas suítes júnior. * Uma residência completa, mobiliada e equipada para proporcionar praticidade e conforto desde o primeiro dia, em um dos residenciais mais tradicionais do Alphaville Graciosa. Venda exclusiva up Hills Imobiliária. - 06/10/2026

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R$ 5.680.000

R$ 1.950 Condominio

733 m² tot.5 quartos8 ban.3 vagas

Rua das Gaivotas 747

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Das Gaivotas, 747 - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. Residencial Andorinhas. Com design moderno e tecnologia de ponta, esta residência de 462, 57m² está situada em um terreno de 733, 70m². No andar superior, cinco suítes amplas e iluminadas, todas com climatização e piso aquecido. O térreo apresenta ambientes integrados: sala de estar com lareira, sala de jantar com pé direito duplo e uma elegante escada em madeira Cumaru. A cozinha planejada (móveis Florense) com acabamentos em mármore Michelângelo conecta-se à sala de tv e à área gourmet com churrasqueira à carvão, além de oferecer acesso à piscina aquecida. A área externa, voltada para o norte, é banhada pelo sol o dia todo. A residência também conta com elevador panorâmico italiano, lavabo, escritório, ateliê e um banheiro que atende à área gourmet e piscina. Diferenciais: - Piso aquecido em todos os ambientes; - Esquadrias pvc Weiku com vidro duplo (isolamento acústico e térmico) ; - Sistema de energia inteligente com placas fotovoltaicas; - Garagem coberta para 3 veículos e 4 descobertos; - Infraestrutura para automação de cortinas; - Elétrica de alta qualidade Siemens. - 06/10/2026

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R$ 4.800.000

R$ 1.900 Condominio

840 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Das Garças 51

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua das Garças, 51 - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. Residencial Andorinhas. 475m² privativos. 840m² terreno fundos mata. Área Íntima Conforto e Privacidade em Alto Estilo. * Suíte Master: Localizada no piso superior, esta suíte é um verdadeiro refúgio. Conta com um amplo closet sob medida, sacada com vista serena, espaço para home office e acabamento impecável. * Duas demi-suítes: Também no pavimento superior, são espaçosas, bem ventiladas e pensadas para oferecer aconchego e funcionalidade. * Suíte térrea: Perfeita para receber convidados com privacidade ou ser adaptada para um ambiente de apoio ao dia a dia, como escritório ou suíte sênior. Ambientes Sociais Sofisticação e Conforto Integrados. * Living espaçoso com lareira: Sala para dois ambientes com pé-direito alto, lareira charmosa e janelas amplas que valorizam a iluminação natural. * Sala de tv: Ambiente íntimo e acolhedor, ideal para momentos de cinema em família. * Ático versátil: Um espaço extra que pode se transformar em um quarto adicional, sala de lazer, home office ou estúdio, com excelente iluminação e vista privilegiada. * Cozinha gourmet: Moderna, com ilha central, armários planejados de alto padrão, eletrodomésticos embutidos e uma janela que emoldura uma vista arborizada de tirar o fôlego. Lazer e Convivência Para Momentos Inesquecíveis. * Espaço gourmet isolado: Completo, com churrasqueira, forno a lenha e integração ao jardim, ideal para eventos sociais e encontros familiares. * Sala envidraçada com integração ao quintal: Um espaço de estar conectado à natureza, com abertura para a área externa, proporcionando leveza e amplitude. * Garagem ampla: Com capacidade para até 6 veículos cobertos, garantindo conforto e segurança. - 06/10/2026

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R$ 6.195.000

R$ 1.800 Condominio

834 m² tot.4 quartos7 ban.6 vagas

Rua das Garças 77

Alphaville Graciosa, Pinhais

R. Das Garças, 79 - Alphaville Graciosa, Pinhais - pr. * Residencial Andorinhas com fundos privativo para área de preservação e com vista definitiva. * Fundos Norte com sol o dia todo na piscina e na área social. * Imóvel novo. * 4 Suítes amplas e espaçosas. * Pé-direito duplo na sala de estar. * Lareira. * Sala de jantar com vista privilegiada. * Espaço gourmet de Churrasqueira integrada. * Piscina com vista definitiva. * Sala de Home privativa. * Lavabo. * Cozinha com moveis planejados. * Lavanderia. * Garagem para até 6 veículos cobertos. * Depósitos grandes. * Adega. * Quintal - 06/10/2026

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R$ 3.190.000

R$ 800 Condominio

550 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Das Cerejeiras 158

Alphaville Graciosa, Pinhais

Rua Rua Das Cerejeiras, 158 - Alphaville Graciosa, Pinhais pr. No tranquilo e arborizado Condomínio Pinheiros, esta residência oferece conforto, privacidade e integração com a natureza, em um endereço seguro e com com muita natureza, incluindo lago para pesca esportiva e trilhas para caminhadas. Com 330 m² de área construída e 551, 29 m² de terreno, esta casa reúne acabamentos de alto padrão e ambientes pensados para o bem-estar. * elevador. * 4 dormitórios, sendo 2 suítes e dois quartos com banheiro compartilhado. * Suíte master com espaço amplo, armários planejados e * preparação para split. * Persianas blackouts automatizadas em todos os quartos. * Preparação para ar-condicionado (2 unidades instaladas) * Pé-direito duplo no living. * Lareira central envidraçada com dois lados. * 3 salas amplas e integradas. * Cozinha planejada com ótimo espaço de armazenamento e iluminação natural. * Área gourmet integrada à sala íntima. * Jacuzzi aquecida. * Roupeiro. * Despensa e depósitos. * Móveis planejados em todos os ambientes. * Pisos em madeira maciça Cumaru nas áreas quentes. * Granito nas áreas frias. * Estrutura flexível, permitindo personalização total (nenhuma parede estrutural) * Semi-mobiliada. * Averbada possibilita financiamento. Proprietário avalia receber apartamento no litoral como parte de pagamento - 06/10/2026

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R$ 3.990.000

R$ 1.890 Condominio

762 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Das Aroeiras 90

Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa contemporânea com amplo quintal no Residencial Araucárias, Alphaville Graciosa. Esta residência contemporânea combina arquitetura atual, ambientes integrados e soluções que proporcionam conforto, eficiência e praticidade para a rotina familiar. Construída em 2022 e com 348 m² de área construída averbada, a casa está implantada em um terreno de 762 m², com um amplo quintal que amplia as possibilidades de convivência e lazer. A área social foi planejada para favorecer a integração entre os ambientes, com sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, além de espaços bem iluminados e uma atmosfera acolhedora. No pavimento superior, o estar íntimo cria um ambiente reservado para os momentos de descanso da família. A área privativa conta com três suítes e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, home office ou sala multiuso. Esse espaço possui banheiro próprio e permite a adaptação para uma quarta suíte, conforme a necessidade dos novos moradores. A residência também incorpora diferentes soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade, incluindo geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar e sistema de captação de água da chuva. Dados do imóvel. * Terreno com 762 m² * 348 m² de área construída averbada. * Construção de 2022. * 3 suítes. * 1 ambiente multiuso com banheiro. * 2 vagas de garagem cobertas. * Amplo quintal. distribuição dos ambientes. * Área social. * Sala de estar integrada. * Sala de jantar integrada. * Cozinha em conceito aberto. * Estar íntimo no pavimento superior. * Banheiro social. Área íntima. * 3 suítes. * Ambiente multiuso com banheiro, atualmente utilizado como * escritório ou home office. * Possibilidade de conversão do ambiente multiuso em uma quarta suíte. Área de serviço e apoio. Área de serviço. Garagem coberta para 2 veículos. diferenciais. * Arquitetura contemporânea. * Ambientes amplos, integrados e bem iluminados. * Amplo quintal. * Energia fotovoltaica. * Sistema de aquecimento solar. * Captação de água da chuva. * Esquadrias em pvc Weiku. * Fachada com acabamento em grafiato. * Projeto desenvolvido com foco em conforto, eficiência e sustentabilidade. * Possibilidade de adaptação do ambiente multiuso para uma quarta suíte. Uma residência para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços generosos e soluções inteligentes, dentro de um dos condomínios mais desejados do Alphaville Graciosa. Up Hills Imobiliária, especialistas em Alphaville Graciosa. Entre em contato para conhecer esta residência e agendar uma visita - 06/10/2026

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