Águas Claras
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36 Casas de Condomínio com 3 quartos à venda em Águas Claras, Viamão

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R$ 530.000

R$ 300 Condominio

1050 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Apresentamos esta magnífica casa de alvenaria nova, projetada para quem busca conforto, sofisticação, segurança e integração com a natureza. Com 250m² de área construída em um amplo terreno de 1. 050m² totalmente cercado, este imóvel impressiona pelos acabamentos nobres, amplitude dos ambientes e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: • 03 dormitórios, sendo: — Suíte master com banheira de hidromassagem, closet e varanda privativa. — Segunda suíte com varanda. — Terceiro dormitório com varanda. • 04 banheiros no total. • Lavabo. • Aquecedor digital a gás. • Internet cabeada. • Imóvel entregue com mobília. A área social é um verdadeiro diferencial, composta por ambientes integrados, elegantes e acolhedores, com acabamento exclusivo em pedra grés refilada, forro em itaúba e estrutura em eucalipto tratado. Ambientes integrados contemplando: —Sala de estar com lareira. —Sala de jantar. —Cozinha gourmet com ilha rústica. —Espaço churrasco. —Fogão à lenha. Além disso, o imóvel dispõe de: ✔ Lavanderia. ✔ Casa de lenha. ✔ Quiosque externo. ✔ Excelente área externa. Localizada em condomínio fechado com infraestrutura completa, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida: —Piscinas adulto e infantil. —Salão de festas. —Lagoa para banho e pesca. —Áreas verdes e lazer. —Portaria 24 horas. —Sistema de monitoramento por câmeras. —Ronda noturna. Um imóvel único, ideal para quem valoriza tranquilidade, exclusividade e bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Moreira & silva imóveis. Aqui você realiza seu sonho. (51) Ver dados. (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. Endereço Escritório rs-040 Km 26 – Parada 83 – nº 18. 721, Águas Claras – Viamão/rs

Destaque

R$ 170.212

R$ 200 Condominio

1200 m² tot.3 quartos2 ban.

Rs-040 19457

Águas Claras, Viamão

Casa com 03 quartos/dormitórios no bairro Águas Claras, em Viamão- rs. Casa com 03 quartos/dormitórios, 02 banheiros, sala de estar/jantar, área de serviço, cozinha e amplo pátio/quintal. O terreno conta com 1. 200m². Situado na ers-40 (Condomínio Querência de Águas Claras), km 29, Ver dados- Águas Claras, Viamão- rs. O bairro Águas Claras é uma área residencial que se destaca pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Em um ambiente predominantemente verde, o bairro oferece um refúgio sereno, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mas sem abrir mão da comodidade urbana. Com ruas arborizadas e praças bem cuidadas, Águas Claras é conhecido por seu ambiente calmo e acolhedor, que atrai famílias e pessoas que valorizam um estilo de vida mais tranquilo. A infraestrutura do bairro está bem desenvolvida, com uma oferta de serviços essenciais como escolas, centros de saúde e supermercados, que atendem às necessidades diárias dos moradores com eficiência. Além disso, o comércio local proporciona diversas opções para compras e lazer, contribuindo para a conveniência dos residentes. O bairro possui uma boa conexão com as principais vias de acesso de Viamão e está relativamente próximo a Porto Alegre, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras áreas da região metropolitana. Essa localização estratégica oferece a paz de um ambiente residencial e a proximidade com as oportunidades e serviços urbanos. Águas Claras também é conhecido por suas áreas verdes e espaços ao ar livre, que incentivam um estilo de vida ativo e saudável. Os moradores podem desfrutar de caminhadas e atividades ao ar livre em um ambiente natural bem preservado. Essa combinação de tranquilidade, infraestrutura adequada e acesso fácil a grandes centros faz do bairro uma escolha atraente para quem deseja um lar confortável e bem localizado. Não aceita financiamento. Aceita Pet.

R$ 371.000

R$ 190 Condominio

546 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Localizada na Parada 91, no Condomínio Goufe ii, em Águas Claras – Viamão/rs, esta excelente residência em alvenaria reúne características ideais para quem busca viver com tranquilidade, segurança e bem-estar, em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O imóvel possui 118m² de área construída, distribuídos de forma funcional e harmoniosa. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. A área social é composta por sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para convivência familiar. Dispõe ainda de banheiro social e lavanderia independente. A residência oferece garagem fechada com capacidade para dois veículos, equipada com churrasqueira, tornando-se um espaço perfeito para momentos de lazer. Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento de água por junker instalado em todas as torneiras do imóvel, agregando praticidade e conforto térmico. O terreno possui dimensões generosas de 14 metros de frente por 39 metros de profundidade, totalizando 546m², proporcionando amplo espaço externo, com potencial para jardinagem, lazer ou futuras ampliações. O Condomínio Goufe ii destaca-se por sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo portaria 24 horas, rondas de vigilância, além de diversas opções de lazer e contato com a natureza, como playground, salão de festas, lagoa, piscina, academia ao ar livre e trilhas em meio à mata, com espaços equipados com churrasqueira. O imóvel aceita financiamento, além de possibilidade de negociação à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, em localização estratégica e com infraestrutura diferenciada. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Moreira & Silva Imóveis. Aqui você realiza seu sonho! Telefone: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. Endereço da Nossa Imobiliária: rs 040, km 26 – Parada 83, nº Ver dados – Prédio Azul. Águas Claras – Viamão/rs

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