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21 Casas de Condomínio com piscina em leilão no estado de São Paulo

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R$ 1.121.612

664 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua João de Barro, 96

Lagoinha, Ubatuba

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. lagoinha – ubatuba/sp | data do leilão: 22/06/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 1. 121. 612, 53. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Destaque

R$ 820.578

396 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Antônio Francisco da Costa Lisboa, 134

São Paulo II, Cotia

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. granja viana – cotia/sp | data do leilão: 26/03/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 820. 578, 52. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

R$ 646.200

39%

2750 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jacarandá, no 103

Bom Jesus dos Perdões, São Paulo

Lote único: Imóvel localizado na Rua Jacarandá, nº 103, Condomínio Alpes D’Ouro, município de Bom Jesus dos Perdões, Estado de São Paulo, objeto da matrícula nº 70. 704, do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia. Inscrição cadastral nº 0Ver dados9. 165, nº de Cadastro Ver dados. Descrição contida em matrícula: Um terreno, correspondente ao sub-lote “G”, desdobrado dos lotes números 04, 05, 06 e 07, da quadra H, do plano de loteamento e arruamento denominado “alpes D’ouro”, situado no bairro da Serra Negra, perímetro urbano da cidade de Bom Jesus dos Perdões, desta comarca de Atibaia-sp, com área de 2. 750, 00 metros quadrados, ou sejam linearmente 20, 00 metros e frente para a Rua Jacarandá; nos fundos, 20, 00 metros, onde confronta com Manoel de Almeida Passos Júnior; 136, 00 metros de um lado, onde confronta com o Sub-Lote ‘E”; e, 139, 00 metros de outro lado onde confronta o Sub-Lote “H”. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o local é servido pelos principais melhoramentos públicos. A ocupação residencial é caracterizada por edificações térreas e assobradadas, com padrões construtivos variando de médio a fino, topografia com declive acentuado, solo e superfície firme e seco, formato irregular. Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de uso residencial, composta de por três dormitórios, sala, cozinha e dois banheiros. No pavimento inferior, um salão, lavanderia e mais um banheiro, além de garagem para dois veículos. Das fotos constantes do laudo de avaliação, observa-se que o imóvel possui piscina. Valor da avaliação: R$1. 000. 000, 00 (um milhão de reais), conforme laudo de fls. 973/1030, datado de setembro/2024. Valor da avaliação, atualizado pelo tj/sp para abril/26: R$1. 076. 994, 00 (um milhão, setenta e seis mil, novecentos e noventa e quatro reais). Obs. 1: Consta da Av. 03 da matrícula, a penhora destes autos; Obs. 2: Consta da Av. 04 da matrícula, indisponibilidade dos bens de Maria do Carmo Artine, decreta pelo juízo da 2ª Vara do Trabalho de Aracajú/se, nos autos do processo nº 0Ver dados. 5. 20. 0002; Obs. 3: Consta da Av. 05 da matrícula, penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0Ver dados0. 5. 20. 0002, promovida por adriana melo santos, cpf nº 6Ver dados, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Aracaju; Obs. 4: Consta da Av. 06 da matrícula, penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0695, proposta por itapeva xii multicarteira fundo de investimento em direitos creditórios não padronizados, cnpj Nº Ver dados-05, em trâmite perante o Foro Distrital de Nazaré Paulista; Obs. 5: Consta da Av. 08 da matrícula, indisponibilidade dos bens dos proprietários, decretada pelo Juízo da Vara do Trabalho de Atibaia, nos autos do processo nº 0Ver dados. 5. 15. 0140; Obs. 6: Em 18/02/25 foram prestadas informações, por e-mail, pelo escritório da Administradora do Condomínio, e constavam débitos condominiais, acrescidos de encargos e honorários advocatícios, no valor de R$94. 629, 38 (noventa e quatro mil, seiscentos e vinte e nove reais e trinta e oito centavos). Houve solicitação de informações atualizadas a respeito de eventuais débitos, porém não se obteve retorno até o momento do protocolo desta minuta. Ônus, taxas E impostos: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do ctn, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Conforme informações prestadas por e-mail datado de 06/05/26, pelo advogado da Administradora do Condomínio, sobre a unidade denominada internamente de aplad051 (matrícula 70. 704) não existem débitos condominiais, atualmente, relacionados ao Alpes D'Ouro. Os débitos que haviam, foram pagos em dezembro/2025, mediante acordo judicial nos autos do processo nº Ver dados. 8. 26. 0695

R$ 7.887.743

2998 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Alcatrazes, 233

Chácara Flora, São Paulo

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. chácara flora – são paulo/sp | data do leilão: 12/05/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 7. 887. 743, 15. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

R$ 5.012.941

1738 m² tot.4 quartos11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Alphaville, Santana de Parnaíba

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. alphaville – santana do parnaíba/sp | data do leilão: 24/03/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 40% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 5. 012. 941, 52. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

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Oportunidade leilão judicial com até 50% de desconto. data do leilão: 23/04. lance inicial: R$ 3. 230. 271, 56. modalidade: Judicial. diferenciais de pagamento. Facilitamos sua aquisição com condições exclusivas (consulte condições): À vista ou; parcelado: Sinal de 25% e saldo em até 30x (sujeito a confirmação do parecer jurídico). Assessoria imobiliária especializada (Full Service) Nossa atuação é focada em garantir rentabilidade com risco zero. Cuidamos de todas as etapas para você: Análise Prévia: Busca de oportunidades e estudo de mercado. Segurança Total: Emissão de Parecer Jurídico sem custo inicial para garantir uma arrematação 100% segura. Suporte no Leilão: Assistência completa ao cliente durante o pregão. Pós-Venda Garantido: Desembarcado, registro do imóvel em seu nome e entrega das chaves. Entrega do Bem: Garantimos o imóvel desocupado de pessoas e objetos, livre de qualquer pendência. Notas importantes (Compliance e Transparência) Características do Imóvel: Devido às normas de preenchimento dos portais imobiliários, os anúncios exigem informações completas. Ressaltamos que, como as avaliações judiciais são frequentemente realizadas de forma indireta, poderão existir discrepâncias em relação às características internas e reais do imóvel. Abrangência: Atuamos com oportunidades (Residenciais, Comerciais, Industriais e para Incorporação) em todo o Brasil. Quer investir com segurança? Não arrisque seu capital. Entre em contato agora para receber a ficha técnica deste imóvel e nossa análise de viabilidade. Especialistas em Leilões de Imóveis

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