Condomínio Portal de Itu
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22 Casas de Condomínio com quintal para alugar no Condomínio Portal de Itu, Itu

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R$ 5.400

R$ 1.444 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Alameda do Pau-Brasil 18

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma residência de alto padrão que reúne sofisticação, amplitude e a máxima conveniência para a sua mudança. Implantada em um terreno de 360 m² com 260 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer excelente integração social e privacidade em seus ambientes íntimos. Destaques do Imóvel (Praticidade "Mude Imediatamente" e Conforto): Imóvel Totalmente Mobiliado: Pronto para morar, trazendo móveis de qualidade e decoração funcional para facilitar a sua rotina do primeiro dia em diante. Ala Íntima de Elite (3 Suítes Climatizadas): 03 suítes amplas, todas equipadas com ar-condicionado instalado para garantir o conforto térmico ideal. 05 banheiros no total distribuídos pela residência, oferecendo total suporte para moradores e visitantes. Ambientes Sociais Fluídos e Integrados: Conceito aberto integrando a sala de estar e a sala de jantar, garantindo maior sensação de amplitude, ventilação e iluminação natural. Banheiro social refinado de apoio para as salas. Cozinha Funcional e Suporte: Cozinha bem estruturada com despensa privativa e área de serviço/lavanderia individualizada. Lazer e Convivência nos Fundos: Área externa reservada com espaço gourmet e churrasqueira, o cenário perfeito para encontros e confraternizações em família. Estacionamento Amplo: 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas e 02 descobertas). Ficha Técnica: Condomínio: Portal de Itu Itu/sp. Área do Terreno: 360 m² | Área Construída: 260 m². Configuração: 03 Suítes Climatizadas | 05 Banheiros | Sala de Estar e Jantar Integradas | Cozinha com Despensa | Lavanderia | Espaço Gourmet com Churrasqueira. Vagas de Garagem: 04 Vagas (02 Cobertas + 02 Descobertas). Diferenciais: Totalmente mobiliada, ar-condicionado nas suítes e despesas operacionais práticas. Modalidade: Locação Residencial. Sobre a Localização: A Exclusividade e Segurança do Condomínio Portal de Itu. O Condomínio Portal de Itu é reconhecido por sua atmosfera estritamente residencial, segura e com localização invejável na cidade. O empreendimento oferece controle rigoroso de acesso 24 horas, portaria com monitoramento tecnológico e perímetro protegido, garantindo tranquilidade total para a família. Sua localização em Itu/sp é um dos seus maiores trunfos: está posicionado próximo a eixos comerciais consolidados, permitindo fácil acesso ao Plaza Shopping Itu, supermercados de grandes redes, colégios tradicionais, academias e restaurantes. Além disso, o condomínio oferece rápida conexão com as avenidas centrais da cidade e saídas estratégicas para a rodovia sp-075, facilitando o deslocamento para Salto, Indaiatuba, Viracopos e Sorocaba. - 05/11/2026

R$ 5.800

R$ 1.444 Condominio

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida dos Ciprestes 94

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma oportunidade residencial espetacular, projetada para famílias que priorizam espaço, privacidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia, incluindo suporte para o trabalho remoto (Home Office). Com uma planta robusta de 280 m² de área construída, o imóvel entrega ambientes muito bem distribuídos, excelente iluminação natural e total funcionalidade. Destaques do Imóvel (Espaço, Versatilidade e Suporte): Área Íntima Confortável: Dispõe de 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte master privativa para total conforto do casal. Home Office Dedicado: Conta com um escritório privativo, perfeito para profissionais que trabalham em regime de home office, profissionais liberais ou espaço de estudos silencioso. Ambientes Sociais e Gastronomia: Sala de estar aconchegante e uma excelente copa/cozinha integrada, ideal para as refeições diárias da família. A área social é atendida por um lavabo elegante. Lazer com Churrasqueira: Quintal privativo equipado com um ótimo espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração e reuniões familiares aos finais de semana. Dependência de Serviço Exclusiva: O imóvel oferece uma suíte para funcionário, garantindo privacidade tanto para os moradores quanto para a equipe de suporte doméstico. Estacionamento: Garagem coberta para até 02 veículos, garantindo proteção e comodidade. Condições Comerciais e Valores: Valor de Venda: R$ 1. 510. 000, 00. Locação Comercial/Residencial (Pacote Mensal): R$ 7. 468, 32 (Aproximado) Condomínio: R$ 1. 444, 00 | iptu: R$ 224, 32/mês (Valor anual de R$ 2. 466, 62) Condição Promocional Exclusiva de Escalonamento (Aluguel Progressivo): 1º Trimestre (Meses 1 a 3): R$ 4. 640, 00/mês. 2º Trimestre (Meses 4 a 6): R$ 4. 930, 00/mês. 3º Trimestre (Meses 7 a 9): R$ 5. 220, 00/mês. A partir do 4º Trimestre: R$ 5. 800, 00/mês (Valor original de contrato) Regras Contratuais: Prazo de 36 meses com reajuste anual atrelado ao ipca. Ficha Técnica: Condomínio: Portal de Itu Itu/sp. Área Construída (ac): 280 m². Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Escritório | Sala de Estar | Copa/Cozinha | Lavabo | Suíte de Serviço. Lazer: Espaço Gourmet com Churrasqueira. Vagas de Garagem: 02 Vagas Cobertas. Sobre a Localização: A Tradição e Prestígio do Portal de Itu. O Condomínio Portal de Itu é um dos loteamentos fechados mais tradicionais, consolidados e seguros de Itu/sp. Conhecido por suas ruas amplas, arborização madura e excelente padrão construtivo das propriedades, o residencial oferece um estilo de vida focado na tranquilidade familiar. A segurança conta com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso e ronda interna motorizada contínua. Sua localização é altamente estratégica, situada em uma região nobre que garante excelente escoamento urbano. Os moradores acessam o Centro Histórico de Itu e o Plaza Shopping Itu em poucos minutos, contando também com saídas rápidas para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e a sp-075, facilitando a logística diária de deslocamento para os municípios de Salto, Sorocaba, Indaiatuba e Campinas. - 05/11/2026

R$ 7.000

R$ 2.888 Condominio

600 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Avenida dos Ciprestes, 171

Condomínio Portal de Itu, Itu

Sua Nova Vida no Condomínio Portal de Itu Espera por Você! Se você busca espaço, conforto e a tranquilidade de viver em um dos condomínios mais desejados de Itu, esta é a oportunidade perfeita para a sua família. Destaques do Imóvel: - Área Total: 600 m² (muito espaço livre e verde) - Área Construída: 302 m² (ambientes amplos e bem distribuídos) - Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante com varanda privativa para relaxar) - Vagas de Garagem: 8 vagas (espaço de sobra para toda a família e visitantes) Lazer e Comodidade: - Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada para receber amigos e familiares com total conforto. - Áreas de Apoio: Lavabo elegante, lavanderia funcional e dependência completa de funcionária. > Localização Privilegiada: Viver no Condomínio Portal de Itu significa ter segurança 24 horas, contato com a natureza e uma infraestrutura completa para garantir a qualidade de vida que você e quem você ama merecem. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Empregada, Lavanderia, Portaria 24h. Lazer: Campo de Futebol, Piscina, Piscina Infantil, Quadra de Vôlei, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Quintal

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600 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Alameda Ariri 171

Condomínio Portal de Itu, Itu

Casa com 3 quartos para alugar, 302 m² por R$ 7. 312/mês - Condomínio Portal de Itu - Itu/sp. Com 302 m² de área construída em um terreno de 600 m², este sobrado para locação no Portal de Itu oferece conforto e praticidade em um dos condomínios mais completos da região. São 3 quartos (sendo 1 suíte), varanda, ampla garagem, churrasqueira, dependência de empregada, lavabo e lavanderia. O condomínio proporciona uma excelente infraestrutura de lazer, com piscinas, restaurante/lanchonete, quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de festas, academia equipada e portaria 24 horas. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar! Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 05/11/2026

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