Condomínio Portal de Itu
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41 Casas de Condomínio com piscina para alugar no Condomínio Portal de Itu, Itu

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R$ 5.800

R$ 1.444 Condominio

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida dos Ciprestes 94

Condomínio Portal de Itu, Itu

Apresentamos uma oportunidade residencial espetacular, projetada para famílias que priorizam espaço, privacidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia, incluindo suporte para o trabalho remoto (Home Office). Com uma planta robusta de 280 m² de área construída, o imóvel entrega ambientes muito bem distribuídos, excelente iluminação natural e total funcionalidade. Destaques do Imóvel (Espaço, Versatilidade e Suporte): Área Íntima Confortável: Dispõe de 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte master privativa para total conforto do casal. Home Office Dedicado: Conta com um escritório privativo, perfeito para profissionais que trabalham em regime de home office, profissionais liberais ou espaço de estudos silencioso. Ambientes Sociais e Gastronomia: Sala de estar aconchegante e uma excelente copa/cozinha integrada, ideal para as refeições diárias da família. A área social é atendida por um lavabo elegante. Lazer com Churrasqueira: Quintal privativo equipado com um ótimo espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração e reuniões familiares aos finais de semana. Dependência de Serviço Exclusiva: O imóvel oferece uma suíte para funcionário, garantindo privacidade tanto para os moradores quanto para a equipe de suporte doméstico. Estacionamento: Garagem coberta para até 02 veículos, garantindo proteção e comodidade. Condições Comerciais e Valores: Valor de Venda: R$ 1. 510. 000, 00. Locação Comercial/Residencial (Pacote Mensal): R$ 7. 468, 32 (Aproximado) Condomínio: R$ 1. 444, 00 | iptu: R$ 224, 32/mês (Valor anual de R$ 2. 466, 62) Condição Promocional Exclusiva de Escalonamento (Aluguel Progressivo): 1º Trimestre (Meses 1 a 3): R$ 4. 640, 00/mês. 2º Trimestre (Meses 4 a 6): R$ 4. 930, 00/mês. 3º Trimestre (Meses 7 a 9): R$ 5. 220, 00/mês. A partir do 4º Trimestre: R$ 5. 800, 00/mês (Valor original de contrato) Regras Contratuais: Prazo de 36 meses com reajuste anual atrelado ao ipca. Ficha Técnica: Condomínio: Portal de Itu Itu/sp. Área Construída (ac): 280 m². Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Escritório | Sala de Estar | Copa/Cozinha | Lavabo | Suíte de Serviço. Lazer: Espaço Gourmet com Churrasqueira. Vagas de Garagem: 02 Vagas Cobertas. Sobre a Localização: A Tradição e Prestígio do Portal de Itu. O Condomínio Portal de Itu é um dos loteamentos fechados mais tradicionais, consolidados e seguros de Itu/sp. Conhecido por suas ruas amplas, arborização madura e excelente padrão construtivo das propriedades, o residencial oferece um estilo de vida focado na tranquilidade familiar. A segurança conta com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso e ronda interna motorizada contínua. Sua localização é altamente estratégica, situada em uma região nobre que garante excelente escoamento urbano. Os moradores acessam o Centro Histórico de Itu e o Plaza Shopping Itu em poucos minutos, contando também com saídas rápidas para a Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e a sp-075, facilitando a logística diária de deslocamento para os municípios de Salto, Sorocaba, Indaiatuba e Campinas. - 20/06/2026

R$ 7.500

R$ 1.050 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida dos Ciprestes,

Condomínio Portal de Itu, Itu

Sobrado para locação no Condomínio Portal de Itu em Itu com 400m² de construção. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira. - Sala ampla. - Escritório. - Cozinha com armários planejados. - Despensa. - Lavanderia. - Lareira. - Ar-condicionado. - Móveis planejados em toda a casa. - Varanda ampla. - Piscina. - Sauna. - Quintal amplo. - 4 vagas de garagem cobertas. Este excelente sobrado oferece ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da região. A residência conta com móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando praticidade e sofisticação. A área íntima dispõe de três dormitórios, incluindo uma espaçosa suíte com closet e banheira. Além disso, o imóvel possui escritório, lareira, ar-condicionado e uma ampla varanda que complementa os espaços de convivência. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo quintal com piscina e sauna, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descanso. A cozinha planejada com despensa e a lavanderia garantem funcionalidade para o dia a dia, enquanto as quatro vagas cobertas oferecem comodidade para toda a família. O Condomínio Portal de Itu é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer, segurança e excelente localização entre Itu e Salto. Os moradores contam com piscinas adulto e infantil, academia, clube, salões de festas e jogos, espaço gourmet, playground, pista de cooper, quadras poliesportivas, quadras de tênis e beach tennis, além de restaurante exclusivo. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, rondas e cerca elétrica, e o condomínio possui sistema próprio de abastecimento de água, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 02/06/2026

R$ 8.700

R$ 908 Condominio

450 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Portal de Itu, Itu

Alugue a casa dos seus sonhos! Apresentamos uma maravilhosa casa para locação, que reúne espaço, conforto e elegância em um único lugar. Com 4 quartos, 4 suítes, 3 salas, 2 banheiros, 4 vagas de garagem e 401, 00 m2 de área, esta casa é perfeita para quem busca o melhor em termos de moradia. Ao adentrar a residência, você será recebido por um ambiente amplo e bem iluminado, com uma disposição inteligente dos cômodos, proporcionando praticidade e comodidade. A sala de estar, espaçosa e aconchegante, é o local ideal para receber amigos e familiares. A sala de jantar, com espaço suficiente para acomodar todos, é perfeita para desfrutar de refeições saborosas e momentos especiais. A cozinha, completa e funcional, conta com armários planejados, que facilitam a organização dos utensílios e mantimentos, além de uma bela bancada em granito, perfeita para preparar deliciosas refeições. Os 4 quartos, todos suítes, oferecem privacidade e conforto aos moradores, com amplos espaços, armários embutidos e banheiros impecáveis. A casa ainda dispõe de 2 banheiros adicionais, que garantem a comodidade e praticidade para todos os moradores. As 4 vagas de garagem são um diferencial desta residência, proporcionando segurança e facilidade para estacionar os veículos. Além de todas essas características incríveis, a localização da casa é privilegiada. Situada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a comércios, escolas e hospitais, você terá tudo o que precisa ao seu redor. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel de alto padrão, com todo o conforto e espaço que você merece. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa espetacular! - 10/06/2025