31 Casas perto de lello avenida nova cantareira 1269 com quintal para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

4bb50a5d4817279ac623bcb75602f093502f12d2 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 5.265,00/mês - Vila Dom Pedro II - São Paulo/SP

R$ 5.000

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tomé Portes 338

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Oportunidade imperdível sobrado comercial E residencial próximo ao metrÔ parada inglesa, e shopping metrÔ tucuruvi! Excelente sobrado para Locação, ideal para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com potencial para uso comercial e residencial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localização Estratégica: Apenas 550 metros da Estação Parada Inglesa do Metrô 400 metros das Avenidas Luiz Dumont Villares e General Ataliba Leonel. Próximo a padarias, farmácias, bancos, escolas, hospitais, postos de combustível, shopping center e ampla rede de comércio e serviços. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Suíte principal com varanda. Sala de estar ampla. Sala de jantar integrada. Cozinha planejada com armários. Copa. Lavanderia. Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Quintal. Terraço. 2 vagas de garagem. Ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. O imóvel já foi utilizado tanto como residência quanto como espaço comercial, oferecendo versatilidade e excelente potencial de valorização. Aceita animais. Armários embutidos. Piso frio. Varanda gourmet. Próximo ao metrô Excelente opção para investimento. Imóvel pronto para morar em uma localização privilegiada! Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade! - 01/07/2026

Destaque

Casa de 4 quartos, São Paulo · sobrado a venda, 4 dormitorios, 3 suites, salão de festas 9 vagas de garagem coberta

R$ 6.500

254 m² tot.4 quartos5 ban.9 vagas

Rua Almirante Noronha, 37

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Apresentamos um excelente sobrado para locação, atualmente em exposição, localizado na Rua Almirante Noronha, 37, em uma região privilegiada, próxima ao metrô Jardim São Paulo. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com segurança, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas e bem iluminadas, todos repletos de armários planejados que garantem organização e funcionalidade. A vista livre em todas as janelas proporciona luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude em todos os ambientes. A área social é completa e perfeita para receber amigos e familiares, com sala de estar, sala de jantar e sala de tv bem distribuídas. O imóvel também dispõe de escritório, ideal para quem trabalha em home office, além de uma cozinha espaçosa, totalmente equipada com armários planejados. Conta ainda com dependência de empregada, adega e lavabo. Na parte externa, o destaque fica por conta do quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A garagem coberta comporta até 9 veículos, um grande diferencial na região. Não perca essa oportunidade única de morar com conforto, espaço e excelente localização. Visite o plantão e alugue já!

Destaque

Casa · 350m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa a Venda, 3 Quartos, 6 Vagas, Jardim São Paulo

R$ 10.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Ronaldo de Carvalho

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa com excelente potencial no Jardim São Paulo, ideal tanto para locação quanto para quem busca um imóvel espaçoso para adaptar ao seu estilo. São aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, suíte com banheira, sala ampla e demais dependências, ambientes amplos e bem ventilados, além de 6 vagas de garagem, um grande diferencial na região. A área externa é um destaque à parte, com piscina e um amplo salão de cerca de 150 m², perfeito para lazer, confraternizações ou até mesmo para uso comercial, dependendo da necessidade. O imóvel necessita de reformas e modernização, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o espaço, explorando todo o seu grande potencial. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, essa casa reúne espaço, localização e inúmeras possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa · 500m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP

R$ 15.000

357 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Capitão rabelo, 265

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa Assobradada no Jardim São Paulo - 5 dormitórios - 3 suítes - 8 vagas. Lindo Imóvel estilo colonial, Sala de jantar Sala de estar, Sala de tv, Copa e Cozinha ampla e bem iluminada, 5 Amplos dormitórios sendo 3 suítes Lavanderia, Salão de Festas Biblioteca Adega Sauna Quintal Piscina, Churrasqueira, Garagem para 8 carros, Imóvel tem acesso para duas ruas, à 3 Quadras do Metrô Jardim São Paulo Agende agora mesmo a sua visita!

Casa · 140m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Sobrado com 1 quartos à venda em Vila paulicéia - SP

R$ 10.000

145 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Maria do carmo sene,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação na Vila Paulicéia - Jd São Paulo. Ideal para clínica veterinária, já conta com toda estrutura montada, salas de atendimento, salas de escritório, piscina com esteira subaquática, área de secagem, banheiro para clientes e equipe, cozinha, teto retrátil na área da piscina e lavanderia, 4 vagas de garagem. Local de muito movimento e próximo ao metrô. Pode ser locada para outros fins, o proprietário adequará o local. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila paulicéia - SP

R$ 10.900

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua George oetterer,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ótima Casa Assobradada e individualizada com entrada lateral. 500 mts303 área construída 10x50 Sala para 3 ambientes 3 dormitórios sendo 1 suite Lavabo 3 vagas cobertas e 3 descobertas 5 banheiros Conta com 2 ediculas, perfazendo total com 60 mts com copa e banheiro Piso em madeira maciça com marchetaria Aquecimento a gás Rico em armários Quintal com churrasqueira Venda ou Locação! Conta com dependência de empregadaBem localizada próximo ao Metro Jardim São Paulo!!

R$ 15.000

357 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Capitão rabelo,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa Assobradada no Jardim São Paulo - 5 dormitórios - 3 suítes - 8 vagas. Lindo Imóvel estilo colonial, Sala de jantar Sala de estar, Sala de tv, Copa e Cozinha ampla e bem iluminada, 5 Amplos dormitórios sendo 3 suítes Lavanderia, Salão de Festas Biblioteca Adega Sauna Quintal Piscina, Churrasqueira, Garagem para 8 carros, Imóvel tem acesso para duas ruas, à 3 Quadras do Metrô Jardim São Paulo Agende agora mesmo a sua visita!

R$ 15.000

253 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Gaspar Soares

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Alto Padrão - 280m² - Jardim São Paulo! Linda e ampla sala, copa, cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios sendo 2 suites, 3 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos. Area lateral aberta, 2 pavimentos, garagem com 4 vagas; Salão na parte inferior com banheiro. Finíssimo acabamento: Gesso, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, linda iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas. Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída a locar = 280m²; Hidráulica-elétrica novíssimas; Quitado, sem dívidas; Pronta para residência ou comércio. Excelente Local: 3 quadras do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Uma das mais valorizadas ruas do bairro. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes. Apropriado para diversos tipos de necessidades e negócios, - 01/07/2026

Casa · 400m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente Sobrado para Alugar Jardim São Paulo 400 m²

R$ 20.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

AV Leôncio de Magalhães

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado com três dormitórios, sendo um suíte, ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários, ampla quintal, lavanderia, amplo salão e edícula. Localização privilegiada, ao lado da estação de metrô Jardim São Paulo, farto comércio na região, próximo a escolas, mercados e farmácias. Agende já sua Visita: Ver dados

R$ 15.000

357 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Capitão rabelo,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa Assobradada no Jardim São Paulo - 5 dormitórios - 3 suítes - 8 vagas. Lindo Imóvel estilo colonial, Sala de jantar Sala de estar, Sala de tv, Copa e Cozinha ampla e bem iluminada, 5 Amplos dormitórios sendo 3 suítes Lavanderia, Salão de Festas Biblioteca Adega Sauna Quintal Piscina, Churrasqueira, Garagem para 8 carros, Imóvel tem acesso para duas ruas, à 3 Quadras do Metrô Jardim São Paulo Agende agora mesmo a sua visita!

Casa · 41m² · 2 Quartos · Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro próximo ao metrô

R$ 3.200

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Guajurus

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Apartamento novo em condomínio fechado, localizado a 3 minutos á pé da Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna do metrô, perto do Clube Jardim São Paulo, Sesc Santana e de diversos estabelecimentos comerciais. São 41 m2 distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e um pequeno quintal. Será entregue com gabinete nas pias da cozinha e banheiro, box e guarda roupa nos quartos. Permite 1 animal de pequeno porte desde que fique dentro da unidade e aceita como garantia seguro fiança. Saiba mais ligando para Ver dados. Estamos prontos para recebe-lo. Venha tomar um café conosco. A Karisma Imóveis está localizada na Avenida Julio Buono, 725, na Vila Gustavo. O nosso site está atualizado com muitas opções para que você encontre o futuro lar. Confira:. br

R$ 10.900

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua George oetterer,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ótima Casa Assobradada e individualizada com entrada lateral. 500 mts303 área construída 10x50 Sala para 3 ambientes 3 dormitórios sendo 1 suite Lavabo 3 vagas cobertas e 3 descobertas 5 banheiros Conta com 2 ediculas, perfazendo total com 60 mts com copa e banheiro Piso em madeira maciça com marchetaria Aquecimento a gás Rico em armários Quintal com churrasqueira Venda ou Locação! Conta com dependência de empregadaBem localizada próximo ao Metro Jardim São Paulo!!

Casa · 330m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP

R$ 20.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Almirante noronha,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Belíssimo imóvel comercial para locação no Jd. São Paulo, próximo a estação de metrô, em rua tranquila, com quatro quartos sendo duas suítes, três salas amplas, cozinha, sala de jantar, quintal com uma pequena piscina, espaço coberto nos fundos com lavanderia e espaço gourmet. Porão, garagem para três veículos. Precisa de uma pequena reforma. Não perca esta oportunidade e agende uma visita.

R$ 10.000

145 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Maria do carmo sene,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação na Vila Paulicéia - Jd São Paulo. Ideal para clínica veterinária, já conta com toda estrutura montada, salas de atendimento, salas de escritório, piscina com esteira subaquática, área de secagem, banheiro para clientes e equipe, cozinha, teto retrátil na área da piscina e lavanderia, 4 vagas de garagem. Local de muito movimento e próximo ao metrô. Pode ser locada para outros fins, o proprietário adequará o local. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Casa · 400m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Sobrado com 1 quartos à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP

R$ 20.000

400 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Avenida Leoncio de magalhaes, 588

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

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Casa · 350m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Vila paulicéia - SP

R$ 18.000

351 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Rua Feliciano bicudo,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Belíssimo e imponente sobrado no Jardim São Paulo, muito conforto e rico em detalhes! São 4 belas e amplas suítes, sendo uma master, mezanino(closet), e todas com armários planejados e ar condicionado e sotão, Hall de entrada, escritório, lavabo, sala de jantar, sala estar com lareira, sala de tv, todos os ambientes com ar condicionado, com vista para piscina, cozinha e sala de almoço com armários planejados, lavanderia, 2 quartos de funcionários com banheiro, entrada lateral, salão de festas com 3 ambientes e cozinha, área gourmet com churrasqueira e piscina com deck e 3 vagas de garagens. Um sonho de imóvel! Locação tanto para residencial como comercial. Agente já uma visita!

R$ 20.000

400 m² tot.1 quarto4 ban.10 vagas

Avenida Leoncio de magalhaes, 588

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Agende sua visita!

Área de Serviço · Sobrado com 1 quartos à venda em Vila paulicéia - SP

R$ 10.000

145 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Maria do carmo sene,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação na Vila Paulicéia - Jd São Paulo. Ideal para clínica veterinária, já conta com toda estrutura montada, salas de atendimento, salas de escritório, piscina com esteira subaquática, área de secagem, banheiro para clientes e equipe, cozinha, teto retrátil na área da piscina e lavanderia, 4 vagas de garagem. Local de muito movimento e próximo ao metrô. Pode ser locada para outros fins, o proprietário adequará o local. Entre em contato conosco e agende sua visita.

R$ 10.900

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua George oetterer,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ótima Casa Assobradada e individualizada com entrada lateral. 500 mts303 área construída 10x50 Sala para 3 ambientes 3 dormitórios sendo 1 suite Lavabo 3 vagas cobertas e 3 descobertas 5 banheiros Conta com 2 ediculas, perfazendo total com 60 mts com copa e banheiro Piso em madeira maciça com marchetaria Aquecimento a gás Rico em armários Quintal com churrasqueira Venda ou Locação! Conta com dependência de empregadaBem localizada próximo ao Metro Jardim São Paulo!!

R$ 10.900

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua George oetterer,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ótima Casa Assobradada e individualizada com entrada lateral. 500 mts303 área construída 10x50 Sala para 3 ambientes 3 dormitórios sendo 1 suite Lavabo 3 vagas cobertas e 3 descobertas 5 banheiros Conta com 2 ediculas, perfazendo total com 60 mts com copa e banheiro Piso em madeira maciça com marchetaria Aquecimento a gás Rico em armários Quintal com churrasqueira Venda ou Locação! Conta com dependência de empregadaBem localizada próximo ao Metro Jardim São Paulo!!

R$ 10.000

145 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Maria do carmo sene, 120

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação na Vila Paulicéia - Jd São Paulo. Ideal para clínica veterinária, já conta com toda estrutura montada, salas de atendimento, salas de escritório, piscina com esteira subaquática, área de secagem, banheiro para clientes e equipe, cozinha, teto retrátil na área da piscina e lavanderia, 4 vagas de garagem. Local de muito movimento e próximo ao metrô. Pode ser locada para outros fins, o proprietário adequará o local. Entre em contato conosco e agende sua visita.

R$ 15.000

357 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Capitão rabelo,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa Assobradada no Jardim São Paulo - 5 dormitórios - 3 suítes - 8 vagas. Lindo Imóvel estilo colonial, Sala de jantar Sala de estar, Sala de tv, Copa e Cozinha ampla e bem iluminada, 5 Amplos dormitórios sendo 3 suítes Lavanderia, Salão de Festas Biblioteca Adega Sauna Quintal Piscina, Churrasqueira, Garagem para 8 carros, Imóvel tem acesso para duas ruas, à 3 Quadras do Metrô Jardim São Paulo Agende agora mesmo a sua visita!

118965_i3674o87RB35P685_118965667d74e23047c.jpg · Sobrado V.D, Pedro II, 180m², 4 dormitórios

R$ 8.650

180 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Vinte E Cinco de Fevereiro, 129

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Sobrado na Vila Dom Pedro ii, com 180m², Sala ampla para 3 ambientes, 4 quartos, todos com armário embutido, sendo 1 suíte com com sacada, 5 banheiros no total: 1 social, 1 lavabo, 1 suíte, 1 serviço e 1 no salão de festas, Cozinha com armários, Escritório e biblioteca, Área de serviço, Salão de festas, 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 6 descobertas. Jardim, Entrada lateral e Portão eletrônico para veículos. Este sobrado oferece uma excelente infraestrutura para famílias que procuram conforto e conveniência, com espaços amplos e bem distribuídos, além de estar bem localizado próximo a diversas facilidades urbanas. Localização: - A 600 metros do Metrô Parada Inglesa (8 minutos a pé) - A 1, 1 km do Metrô Jardim São Paulo (15 minutos a pé) - Próximo a diversas conveniências como escolas, supermercados, hospitais e shoppings, com fácil acesso a importantes avenidas da região. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Casa · 320m² · 4 Quartos · Sobrado com 4 quartos à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP

R$ 4.200

320 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Guajurus,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado no Jardim São Paulo com 320 metros quadrados de área útil e 280 metros quadrados de terreno. Imóvel residencial ou comercial com 4 dormitórios sendo 1 suite master, 1 banheiro social. Sala para 3 ambientes e lavabo. Copa cozinha e lavanderia no mesmo nível, Amplo quintal com área gourmet. Entrada social e lateral. Terraço coberto, jardim. Edicula com 2 dormitórios e banheiro para empregada. Imóvel totalmente regularizada. Documentação em ordem. Imóvel parcialmente locado com boa renda mensal. Excelente localização: 10 minutos a pé para estação do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo (linha azul) Comércios de ótima qualidade, Colégios. Ao lado da Avenida Dumont Villares com sesc Santana. Ciclovia. Bares e restaurantes. Imóvel em ótimo estado sem nenhum problema de infiltração, todo pintado recentemente, para quem alugar é entrar e morar para quem quer comprar pode querer fazer algumas modernizações. Quer saber mais deste imóvel, terei prazer em te apresentar este imóvel, Me chama!

R$ 10.900

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua George oetterer, 188

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ótima Casa Assobradada e individualizada com entrada lateral. 500 mts303 área construída 10x50 Sala para 3 ambientes 3 dormitórios sendo 1 suite Lavabo 3 vagas cobertas e 3 descobertas 5 banheiros Conta com 2 ediculas, perfazendo total com 60 mts com copa e banheiro Piso em madeira maciça com marchetaria Aquecimento a gás Rico em armários Quintal com churrasqueira Venda ou Locação! Conta com dependência de empregadaBem localizada próximo ao Metro Jardim São Paulo!!

R$ 15.000

357 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Capitão rabelo, 265

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa Assobradada no Jardim São Paulo - 5 dormitórios - 3 suítes - 8 vagas. Lindo Imóvel estilo colonial, Sala de jantar Sala de estar, Sala de tv, Copa e Cozinha ampla e bem iluminada, 5 Amplos dormitórios sendo 3 suítes Lavanderia, Salão de Festas Biblioteca Adega Sauna Quintal Piscina, Churrasqueira, Garagem para 8 carros, Imóvel tem acesso para duas ruas, à 3 Quadras do Metrô Jardim São Paulo Agende agora mesmo a sua visita!

R$ 10.000

145 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Maria do carmo sene,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente sobrado comercial para locação na Vila Paulicéia - Jd São Paulo. Ideal para clínica veterinária, já conta com toda estrutura montada, salas de atendimento, salas de escritório, piscina com esteira subaquática, área de secagem, banheiro para clientes e equipe, cozinha, teto retrátil na área da piscina e lavanderia, 4 vagas de garagem. Local de muito movimento e próximo ao metrô. Pode ser locada para outros fins, o proprietário adequará o local. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Casa · 356m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 6 quartos à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP

R$ 8.500

400 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Almirante noronha,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa assobradada com acessibilidade para locação, Jardim São Paulo, 356m², 3 quartos, 4 vagas e edicula com 3 quartos. Imóvel amplo, versátil e com diferenciais raros, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. Um dos grandes destaques é a acessibilidade total, pensada para oferecer conforto, segurança e autonomia. O imóvel conta com cadeira elevatória, proporcionando fácil acesso entre os pavimentos. Na garagem, há uma sala funcional, que amplia as possibilidades de uso do espaço. No piso superior, oferece independência, segurança e conforto, sendo especialmente adequado para idosos, pessoas em reabilitação ou com mobilidade reduzida. Possui uma excelente edicula com 3 dormitórios, banheiro e área de serviçoLocalização privilegiada no Jardim São Paulo, em uma rua tranquila e valorizada, a apenas 150 metros da estação Jardim São Paulo, garantindo praticidade, mobilidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Valor da locação residencial: R$ 8. 500, 00 e valor da locação comercial: R$ 10. 000, 00. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, bem localizado e preparado para atender diversas necessidades.

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