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10 Casas perto de luver rua luiz nichele 263 para alugar em Umbará, Curitiba

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328411840.jpg · Sobrado de fundos para locação no Umbará - 02 dorms excelente localização

R$ 1.200

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Benedito Cordeiro

Umbará, Curitiba

Lindo sobrado de fundos para locação no Umbará, com excelente localização! Próximo a uma variedade de comércios, como farmácias, supermercados, lojas e restaurantes, este imóvel oferece muita praticidade no dia a dia. Além disso, é isento de taxa de condomínio, proporcionando mais economia e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer seu futuro lar! Agende sua visita e encante-se com o que este sobrado tem a oferecer. Com aproximadamente 60m², contendo: - 02 Dormitórios; - Sala; - Cozinha conjugada com a lavanderia; - 02 Banheiros; Abrigo para 01 carro. Piso: Cerâmico. Aluguel para pagamento em dia R$1. 200, 00 e mais taxas (iptu R$ 49, 00 e Seguro Incêndio R$ 33, 00). Obs: iptu e Seguro Incêndio são valores estimados. ** Por gentileza, verifique a disponibilidade com nossos consultores. Para maiores informações de valores, consulte nosso site.

Super destaque
1 · Casa de condomínio com 305 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Umbará.

R$ 13.800

R$ 999 Condominio

305 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Vereador Angelo Burbello - 2591

Umbará, Curitiba

Casa de condomínio no bairro Umbará. Com 305 m² privativos, possui 4 quartos sendo 4 suítes e 4 vaga de garagem. Esse imóvel, é aquele que foi feito e pensado no mais alto padrão da construção, segue caracteristicas abaixo. Localizado no Condomínio Villaggio Castel Del Monte ii. Excelente residência em condomínio fechado com piscina privativa. Com toda segurança, conforto e tecnologia que precisa. Sala com pé direito alto com piso em granito com sala de jantar integrada. Cozinha espaçosa com armários e lavanderia individual. Aos fundos no quintal, uma bela piscina integrada a cozinha com churrasqueira e forno de pizza, para você reunir a família e amigos. A escada em mármore travertino e corrimão de aço escovado levam até o andar superior e todo o piso do ambiente é revestido por madeira maciça. O andar superior é composto por 1 suíte sendo a máster com closet, hidromassagem, escritório e um amplo terraço. 2 Demi suíte e 1 quarto. Ambos com móveis planejados, ar-condicionado e cama. Entre os quartos temos uma antessala próxima a escada, ambiente versátil que pode ser utilizado para várias funcionalidades. O imóvel ainda conta com uma lavanderia espaçosa com 2 tanques e armários planejados, espaço de depósito para utensílios da casa e um banheiro. Total em banheiros são 4 contando com a suíte. O condomínio oferece portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva, piscinas infantis e adulto, playground. • Tijolos assentados corretamente (não deitados). • Encanamento com calibre maior, evitando entupimentos. • Sistema que permite usar chuveiro, descarga e torneiras simultaneamente sem perder pressão. • Três caixas d’água com pressurizador, inclusive quando faltava água em Curitiba, nós não tivemos problema. • Aquecimento solar, que gera economia real de energia. • Esquadrias em pvc (enquanto no condomínio a maioria é alumínio). • Piso superior em madeira maciça (não laminado). • Telhas shingle, permitem manutenção sem quebrar telha e sem risco de infiltração. • Telas nas chaminés para evitar entrada de animais (algo que foi um problema em outras casas). • Piscina aquecida, jacuzzi e automação completa com Alexa em todos os ambientes. Em todos esses anos, nunca tivemos problema com elétrica, infiltração ou encanamento. Além disso, temos todas as plantas, todos os projetos e fotos de cada etapa da obra — da fundação à parte elétrica e hidráulica. Tudo documentado. É uma casa extremamente bem construída. Robusta. Técnica. Pensada.

Destaque
Casa · 150m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 2 Suítes no Umbará

R$ 3.600

150 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Maestro Natanael Macedo do Amaral 281

Umbará, Curitiba

Sobrado semimobiliado com 02 suítes muito bem localizado no bairro Umbará, próximo à Igreja do Umbará e à Rua Nicola Pellanda, principal via da região. Localizado em uma área residencial e tranquila, o imóvel está em uma quadra com características de rua sem saída, o que garante maior privacidade e segurança, com acesso praticamente restrito aos moradores. Imóvel de esquina com aproximadamente 150m² de área construída, contendo: - 02 suítes (sendo uma delas com closet e sacada) ; - 01 banheiro social; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha estilo americana; - Lavanderia individual; - Área gourmet coberta com churrasqueira; - Garagem fechada para até 03 carros ou mais. Destaques no acabamento: - Painel para tv na sala de estar; - Mesa em granito na sala de jantar; - Cozinha com pia e tampo em granito, armários planejados, cooktop de 05 bocas e forno elétrico embutido; - Suíte principal com ar-condicionado, armários planejados, painel, prateleiras e closet com móveis sob medida; - Banheiros com armários e box em vidro; - Cortinas instaladas em todas as janelas; - Luminárias e iluminação padrão em todos os ambientes; - Área gourmet com armários planejados, pia em granito e cooktop de 02 bocas; - Sistema de câmeras e alarme instalados; - Portão eletrônico basculante para veículos. Observação: Imóvel encontra-se ocupado, previsão de estar livre a partir de 01/06/2026. Interessados na locação: A locação é realizada por meio da imobiliária. Requisitos para alugar: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Ter cpf sem restrições (spc/Serasa) ; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução) ; - Ser aprovado na análise de crédito. Importante: O valor anunciado é o aluguel líquido, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0, 80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - iptu; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (fci), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria) ; - Condomínio (quando aplicável) ; - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.

Destaque
2684_i5Pbu47_268468a3654046521.jpg · Sobrado para locação com quintal no Umbará

R$ 6.900

R$ 425 Condominio

169 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Júlia Huga Maria Negrello 244

Umbará, Curitiba

Se você busca uma casa para locação no Umbará em condomínio fechado, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Condomínio Califórnia Condominium Club, esta residência oferece 139, 3m² de área privativa e espaços bem distribuídos para proporcionar conforto no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo organização e conforto. A área social é integrada e moderna, com área gourmet completa e duas churrasqueiras, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, possui terraço, quintal nos fundos e lavanderia separada, agregando funcionalidade e lazer. O acabamento é de alto padrão, com persianas automatizadas e projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em Curitiba. Principais características: 3 dormitórios (1 suíte com closet) 2 vagas de garagem. Quintal nos fundos. Duas churrasqueiras. Terraço e área gourmet. Lavanderia separada. Persianas automatizadas. Condomínio fechado com segurança. - Não fica a geladeira. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa casa à venda no Umbará que une conforto e localização privilegiada.

Destaque
8cbccc9e112285c18816befaca9c281d.jpg · 305m² PRIVATIVOS, COM PISCINA, LAZER COMPLETO EM CONDOMÍNIO FECHADO!

R$ 15.000

R$ 1.300 Condominio

444 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Vereador Ângelo Burbello 2591

Umbará, Curitiba

Experimente o verdadeiro significado de sofisticação e privacidade nesta casa de 4 dormitórios, localizada em um condomínio fechado com segurança 24h e piscina privativa. Com piso em granito e acabamentos de altíssimo padrão, cada ambiente foi projetado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade. A sala de estar, com pé direito duplo, é o coração do imóvel, proporcionando amplitude e luminosidade. Integrada à sala de jantar e à cozinha gourmet, o ambiente se torna perfeito para momentos de lazer em família ou para recepção de convidados. A cozinha espaçosa vem com armários planejados e lavanderia individual, otimizando o espaço e oferecendo praticidade para o dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com piscina privativa, churrasqueira e forno de pizza, ideal para quem gosta de aproveitar o melhor da vida ao ar livre. O quintal oferece o equilíbrio perfeito entre lazer e privacidade. Suba para o andar superior, onde você encontrará a suíte master, um verdadeiro spa dentro de casa, com closet espaçoso e hidromassagem. Para complementar, há uma antessala que pode ser adaptada para vários usos, como um home office ou um espaço de relaxamento. São 2 demi-suítes e 1 quarto, todos com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo o conforto necessário para a família. A lavanderia com 2 tanques e armários oferece praticidade para o dia a dia, enquanto o depósito para utensílios da casa mantém o ambiente organizado. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva, piscinas para crianças e adultos, e playground, tudo para garantir momentos de lazer e segurança para você e sua família. Não perca essa oportunidade e venha conhecer! Aluguel: a) R$ 18. 750, 00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 18. 750, 00) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação. B) R$ 15. 000, 00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas; c) taxas: condomínio; iptu; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Casa · 119m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda e aluguel em Umbará de 119.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 2.850

R$ 220 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Júlia Huga Maria Negrello, 1756836

Umbará, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Home21 Imoveis - creci 7780J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o encantador sobrado em condomínio Milano, localizado no Umbará, Curitiba. Este imóvel possui 100 m² de área privativa e 119 m² de área total, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferece espaço suficiente para sua família. Aproveite a segurança de viver em um condomínio e a facilidade de acesso às comodidades da região. Este sobrado está disponível tanto para venda quanto para aluguel. Venha conhecer seu novo lar! Para locação, consute o corretor de atendimento para verificar as opções de seguros!

Casa · 305m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Condomínio no Villaggio Castel Del Monte II, 04 Quartos, 03 Suítes, 04 Vagas, Umbará, Curiti

R$ 14.500

R$ 1.300 Condominio

445 m² tot.4 quartos4 vagas

Vereador Ângelo Burbello 2591

Umbará, Curitiba

Localizada no Condomínio Villaggio Castel Del Monte ii, esta residência oferece ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. Com excelente padrão de acabamento e uma planta funcional, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, lazer e segurança em um condomínio fechado. Características: - 04 quartos, sendo 03 suítes; - Hall de entrada; - Sala de estar; - Sala de jogos; - Churrasqueira à carvão; - 04 banheiros; - Armários embutidos e planejados; - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Diferenciais: - 03 suítes; - Ambientes amplos e bem distribuídos; - Excelente iluminação natural; - Sala de jogos; - Churrasqueira à carvão; - Móveis planejados; - 04 vagas de garagem; - Condomínio com estrutura de lazer e segurança. Condomínio: - Portaria 24 horas; - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas; - Quadra poliesportiva; - Jardim; - Ambiente familiar e seguro. Agende uma visita, fale com Thais (41) Ver dados / (41) Ver dados. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Foto 02 · Sobrado em Condomínio para Alugar no Umbará 100m² com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem po

R$ 2.853

R$ 225 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Júlia Huga Maria Negrello,

Umbará, Curitiba

*vantagens de locar com A jb9 imóveis: * *Processo desburocratizado e rápido aonde até a assinatura do contrato é feita de forma digital. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos fci: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito em até 12X (juros da máquina por conta do locatário(a)), e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Sobrado em condomínio para locação no bairro Umbará 100 m² com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e um amplo espaço na área externa e, além disso, o condomínio conta com uma espaçosa área verde. *condições E informações importantes sobre O processo de locação: * Imagens divulgadas: Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - A Caução é calculada sempre sob o valor do aluguel bruto. - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores conforme cotação do dia pode variar) ; - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores) ; - iptu: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis. - 27/05/2026

Casa · 119m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda e aluguel em Umbará de 119.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 2.850

R$ 220 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Júlia Huga Maria Negrello, 1756836

Umbará, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Home21 Imoveis - creci 7780J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o encantador sobrado em condomínio Milano, localizado no Umbará, Curitiba. Este imóvel possui 100 m² de área privativa e 119 m² de área total, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferece espaço suficiente para sua família. Aproveite a segurança de viver em um condomínio e a facilidade de acesso às comodidades da região. Este sobrado está disponível tanto para venda quanto para aluguel. Venha conhecer seu novo lar! Para locação, consute o corretor de atendimento para verificar as opções de seguros!

9789ac231a07cbd9e033855e7733dc0c5d43b868 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 3.000,00/mês - Umbará - Curitiba/PR

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