40 Casas perto de cafe prosa rua doutor mario totta 963 para alugar em Tristeza, Porto Alegre

20581_i18F947_20581686c7151a6072.jpg · Casa para aluguel - em Tristeza

R$ 7.000

450 m² tot.5 quartos

Afonso Álvares

Tristeza, Porto Alegre

Oferta Oferta, Excelente casa com 5 dormitórios sendo 1 suíte master, amplo living com sacada e bar, sala de jantar com lareira, jardim de inverno, cozinha, 2 banheiros sociais, 2 lavabos e terraço. Garagem para 4 carros, pátio com piscina, nos fundos salão de festas com churrasqueira, dependência de empregada e acima apartamento com 1 suíte a meia quadra da Av. Wenceslau Escobar, próximo a todos recursos do bairro. Locação comercial valor R$ 9. 000, 00 a 11. 000, 00.

Casa · 286m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Tristeza

R$ 7.900

346 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Pedro de Oliveira Bittencourt, 105

Tristeza, Porto Alegre

Excelente imóvel, ideal para uso residencial ou comercial, localizado em uma localização privilegiada, no ponto estratégico da Rua Dr. Barcelos. A casa se destaca pela sua versatilidade e amplitude, oferecendo conforto e praticidade para diversos tipos de negócios ou para o bem-estar de uma família. No 1º pavimento, o imóvel conta com um amplo living integrado para três ambientes, proporcionando um espaço arejado e agradável para recepção e convivência. Há também um lavabo, cozinha espaçosa, dependência de empregada, banheiro auxiliar e dois depósitos, oferecendo mais comodidade e funcionalidade. A varanda e o pátio são perfeitos para momentos de lazer ou para integração com o ambiente externo, enquanto a garagem com capacidade para até 4 carros garante praticidade e segurança para os moradores ou clientes. O 2º pavimento abriga 04 dormitórios, sendo 01 suíte, ideal para a sua privacidade e conforto, além de um estar íntimo, que pode ser usado como um espaço de convivência mais reservado. O banho social atende aos outros dormitórios, proporcionando mais comodidade aos residentes ou usuários do imóvel. Essa casa combina localização estratégica, amplo espaço e diversas possibilidades de uso, seja para um negócio com grande circulação de pessoas ou para uma residência confortável e bem estruturada. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Casa · 1280m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para Locação/Aluguel - 292.21m², 4 dormitórios, sendo 2 suites, 3 vagas - T

R$ 14.000

1280 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Armando Barbedo, 251

Tristeza, Porto Alegre

Excelente residência no Bairro Tristeza com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e demais dependências. Casa próxima do rio em rua residencial. Terreno medindo 20x64, com área total de 1. 280m². Ótimo para construção de condomínio horizontal de alto padrão. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Casa · 242m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Excelente casa com 4 dormitorio sendo 1 suite no bairro tristeza

R$ 7.500

242 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Vicente Failace, 546

Tristeza, Porto Alegre

Excelente casa com ótimo espaço em seu living, possibilitando acomodar diferentes ambientes de forma confortável, ideal para receber amigos e familiares, cozinha ampla, dormitórios privativos idealizados para seu descanso, sala intima com lareira, área com churrasqueira, lavabo, banheiro social, jardim de inverno e pátio privativo. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa en Aluguel de 3 quartos Tristeza · Casa de Esquina para Locação Residencial ou Comercial, com 3 quartos (1 suite),

R$ 15.000

229 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Álvaro Guterres, 72

Tristeza, Porto Alegre

Casa de esquina para Locação, Residencial ou Comercial, com 229m² privativos, em terreno com 15, 40 X 32, 32, com 3 quartos, sendo 1 suite com sacada, living 2 ambientes com lareira, lavabo, ampla copa/cozinha mobiliada, sala de jantar, banheiro social com hidro, sala de tv e salão com espaço gourmet. Garagem fechada para 5 carros. Excelente localização na Rua Álvaro Guterres, esquina Dr. Pereira Neto, em região de intensa circulação de veículos e pedestres, ao lado de farmácia e do famoso Mercado Arvorezinha. Agende logo sua visita. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

20487_ic759w1A93_204876865ea1ba6638.jpg · Casa para aluguel - em Tristeza

R$ 7.500

300 m² tot.4 quartos

Vicente Failace

Tristeza, Porto Alegre

Oferta Casa disponível para aluguel no tradicional bairro Tristeza, em Porto Alegre. Localização privilegiada, próxima à Avenida Wenceslau Escobar, com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte master, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Ambientes amplos e bem distribuídos, com áreas de estar integradas e espaço de lazer. Destaques do imóvel: 4 dormitórios (1 suíte master) Sala de estar e sala de jantar. Sala com lareira. Área com churrasqueira. Jardim de inverno. Lavabo e banheiro social. Lavanderia. Garagem para 4 carros. Aluguel comercial R$ 9. 500, 00.

461156273b5b609a122a36626c0abb8fc6f19e20 · Belíssima casa com 5 dormitórios no bairro Tristeza

R$ 10.000

962 m² tot.3 quartos6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Este magnífico imóvel, cuidadosamente reformado e decorado por arquiteto, oferece 650 m² de puro requinte e conforto. Situado em uma localização privilegiada, é a escolha ideal para quem valoriza praticidade, sofisticação e um ambiente residencial de alto padrão. No piso térreo, destaca-se um amplo hall de entrada e um living integrado para três ambientes, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha americana, conectada à sala de jantar, cria um espaço perfeito para encontros familiares e momentos de convivência. Também neste andar, encontram-se uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, uma suíte para hóspedes, um escritório funcional e lavanderia, garantindo conforto e privacidade. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de três suítes adicionais, um depósito, um pátio com potencial para instalação de piscina, além de um canil, horta com compostagem e garagem fechada para três carros, com mais uma vaga descoberta. No andar superior, um salão de festas amplo e elegante ocupa toda a área, equipado com cozinha completa e churrasqueira, ideal para recepções e eventos. O espaço conta ainda com banheiro de apoio e um espaçoso terraço para momentos ao ar livre. O imóvel conta com aquecimento solar e sistema de coleta de água da chuva, combinando eficiência energética e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem busca um lar que une luxo, funcionalidade e respeito ao meio ambiente. - 15/06/2026

167712e85be33ff1e22d135bcb518fb3595e5eed · Casa com 3 dormitórios para alugar, 280 m² por R$ 6.256,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 4.500

R$ 1.190 Condominio

280 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Ótima casa de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, Living 2 ambientes com lareira, espaço gourmet, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, banheiro auxiliar, churrasqueira, 02 vagas cobertas, 280m² de área privativa, localizada no bairro Tristeza, zona sul de - 15/06/2026

Casa · 218m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Descubra o privilégio de morar na Zona Sul com o conforto que sua família merece

R$ 7.000

R$ 950 Condominio

218 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Almirante Mariath, 69

Tristeza, Porto Alegre

Viver bem é encontrar o equilíbrio perfeito entre a máxima segurança de um condomínio fechado de alto padrão e a liberdade de estar conectado à natureza exuberante da Zona Sul. Esta residência exclusiva foi projetada para quem não abre mão do luxo e de um estilo de vida focado no bem-estar, nos esportes náuticos e no convívio familiar diferenciado. Com uma infraestrutura pensada para o futuro e para a sustentabilidade, o imóvel conta com modernos painéis fotovoltaicos instalados, garantindo uma geração de energia limpa e uma economia altamente significativa para o seu dia a dia, aliando consciência ecológica e eficiência. O bairro combina o charme residencial com uma atmosfera náutica única em Porto Alegre, sendo historicamente reconhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e idh elevado. A localização estratégica coloca você a poucos minutos dos principais clubes náuticos e atrativos da região Sul, ideal para quem aproveita o final de tarde para velejar ou curtir a belíssima orla do Guaíba. Para as famílias que valorizam o desenvolvimento dos filhos, a região oferece proximidade com instituições de ensino de excelência, permitindo deslocamentos rápidos de automóvel até as escolas mais bem pontuadas do enem, como o Colégio Anchieta, o Colégio Farroupilha, o Colégio Marista Rosário, o Colégio João xxiii e o Colégio Monteiro Lobato. A conveniência se estende ao lazer e às compras, estando próximo ao BarraShoppingSul, ao Pontal Shopping, ao Parque Marinha do Brasil, ao Museu Iberê Camargo e aos fascinantes passeios da Nova Orla do Guaíba. Os renomados campi da ufrgs, pucrs e Unisinos também são facilmente acessados através dos principais eixos viários da região. Descubra o privilégio de morar em uma verdadeira joia na Zona Sul, com total privacidade e o conforto que sua família merece. Agende agora mesmo a sua conferência nos detalhes deste imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça a visita virtual em 360 com a nossa tecnologia exclusiva, conhecendo cada ambiente de forma imersiva antes mesmo de agendar a sua visita presencial.

a714ab640d7ee4c90195b71394c24109dce8aa6d · Casa com 4 dormitórios para alugar, 240 m² por R$ 7.800,01/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 7.500

242 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Valor comercial R$9. 500, 00. A Condotta Imóveis oferece para locação uma excelente residência de alto padrão, ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica na Zona Sul de Porto Alegre. O imóvel possui 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural, perfeita para descanso e privacidade. As 2 salas de estar, ambas com lareira, oferecem ambientes acolhedores e elegantes, ideais para receber visitas ou desfrutar de momentos em família nos dias mais frios. A cozinha é espaçosa e bem ventilada, com estrutura ideal para o preparo de refeições do dia a dia ou encontros especiais. Com 4 banheiros bem distribuídos ao longo da casa, o imóvel garante praticidade para toda a família. Além disso, há 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para seus veículos. Nos fundos, a casa conta com uma edícula com banheiro auxiliar e um depósito, que pode ser utilizado como lavanderia, oficina ou espaço de armazenamento. A área externa destaca-se por uma ampla churrasqueira coberta, ideal para confraternizações com amigos e familiares em qualquer época do ano. Localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Tristeza, a residência está a apenas 30 metros da Avenida Wenceslau Escobar, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Está próxima ao Paseo Zona Sul, Barra Shopping Sul, supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e uma ampla rede de serviços e comércios locais. Com um potencial versátil, este imóvel é uma excelente escolha tanto para uso residencial ou outras atividades comerciais, graças ao seu espaço interno generoso, à área externa funcional e à localização privilegiada com grande visibilidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! Contato: (51) Ver dados. - 15/06/2026

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