15 Casas perto de sindicato medico do rio grande do sul rua coronel corte real 975 para alugar em Partenon, Porto Alegre

IM0199202311291419420.jpeg · Casa para aluguel - em Partenon

R$ 5.500

362 m² tot.7 quartos2 ban.7 vagas

BENTO GONCALVES, 1610

Partenon, Porto Alegre

Casa comercial- Com dois andades imóvel com 09 salas/dormitórios, 02 banheiros, cozinha, sacada espelhada, depósito, despansa, aréa externa com pátio que comporta estacionamento para 07 carros. Ótima lozalização na Avenida movimentada e perto de mercados, farmácias, do inss, aurtoescolas, etc. Entre em contato para mais informações: WhatsApp (51) 9 Ver dados

Destaque

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Partenon, 3 Quartos, 170 m² - Porto Alegre

R$ 3.295

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Caldas

Partenon, Porto Alegre

Casa para alugar no Partenon: 3 quartos, 1 suíte.

Destaque

Casa · 65m² · 2 Quartos · Casa 2 Dorm Bairro Partenon

R$ 1.600

R$ 100 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

EVARISTO DA VEIGA

Partenon, Porto Alegre

Casa localizada no bairro Partenon, com excelente localização e fácil acesso à Avenida Bento Gonçalves, além de estar próxima a diversas opções de transporte público, comércios e serviços essenciais para o dia a dia. O imóvel possui 65m de área privativa, bem distribuídos em living aconchegante, cozinha funcional com pia, dois dormitórios confortáveis e banheiro com banheira, ideal para momentos de relaxamento. A área de serviço conta com tanque, trazendo mais praticidade à rotina. Com posição solar norte, a casa recebe ótima iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e arejados. O imóvel ainda dispõe de pátio na frente e nos fundos, oferecendo espaço para lazer e relaxamento. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e qualidade de vida. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Casa · 308m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Partenon, 3 Quartos, 308 m² - Porto Alegre

R$ 9.380

308 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Monteiro Lobato

Partenon, Porto Alegre

Casa à venda no Partenon com 3 quartos, quintal e closet. Excelente oportunidade para comprar.

Casa · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa 4 quartos, 2 vagas, 190m² privativos no bairro Partenon

R$ 3.500

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

FATIMA

Partenon, Porto Alegre

Casa ampla no bairro Partenon, Porto Alegre. Casa com 190m² de área privativa, 300m² de área total. Possui 4 quartos e 3 banheiros sociais. 2 vagas de estacionamento. Churrasqueira e sauna disponíveis. Localizada em rua silenciosa, com sol da tarde. Próxima a comércios e serviços.

Casa · 349m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Casa para Aluguel - Partenon, 2 Quartos, 349 m2 - Porto Alegre

R$ 4.680

349 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Gonçalves Lêdo

Partenon, Porto Alegre

Casa com 2 quartos para comprar.

Casa · 300m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Casa para Aluguel - Jardim Botânico, 2 Quartos, 300 m2 - Porto Alegre

R$ 5.500

300 m² tot.2 quartos2 ban.8 vagas

Rua Machado de Assis

Partenon, Porto Alegre

Casa mobiliada para compra, aceita animais, 2 quartos.

Casa · 180m² · 4 Quartos · Casa 180 m² para locação -- 4 dormitórios (3 suítes) -- 5 vagas -- Jardim Botânico / Porto Alegre

R$ 4.500

224 m² tot.4 quartos8 ban.

Guilherme Alves

Partenon, Porto Alegre

> alugue sem fiador, sem seguro fiança E sem burocracia. Casa 180 m² para locação -- 4 dormitórios (3 suítes) -- 5 vagas -- Jardim Botânico / Porto Alegre. Casa ampla e ensolarada, com 180 m² de área privativa, ideal para quem valoriza conforto, espaço e praticidade. Com ambientes integrados e excelente ventilação, é perfeita para famílias que desejam morar em uma das regiões mais bem localizadas de Porto Alegre. Destaques do imóvel. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários e ar-condicionado. Living amplo para 2 ambientes com lavabo. Cozinha funcional com copa e armários. Varanda gourmet com churrasqueira. Quintal nos fundos com espaço para lazer. Área de serviço separada. 5 vagas de garagem (parte coberta e parte descoberta) Aceita pet. Sem mobília. Sobre a localização. Bairro Jardim Botânico. Próximo ao Bourbon Ipiranga e à puc. Fácil acesso ao Parque Ararigbóia e ao Jardim Botânico de Porto Alegre. Região tranquila, com opções culturais, gastronômicas e comerciais. Espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e sinta o estilo de vida que esta casa oferece.

Casa · 120m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Partenon, 2 Quartos, 120 m² - Porto Alegre

R$ 4.500

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barão do Amazonas

Partenon, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Casa com 2D no bairro Partenon, próximo a Av. Bento Gonçalves. Valores: - Aluguel: R$ 4500. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 84. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

Casa · 120m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Partenon, 3 Quartos, 120 m² - Porto Alegre

R$ 5.500

120 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Padre Caldas

Partenon, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 5500. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 250. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

310333-MACHADO DE ASSIS-229 (3) · Casa com 2 Dormitórios

R$ 2.300

R$ 100 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

MACHADO DE ASSIS

Partenon, Porto Alegre

Essa encantadora Casa, localizada na Rua Machado de Assis, no bairro Partenon, em Porto Alegre, reúne o conforto de um lar acolhedor com a praticidade de uma localização estratégica. Próxima a praças, restaurantes, comércios e uma ampla variedade de serviços, oferece uma rotina facilitada, além de rápido acesso às Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. Com 65m de área privativa, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, incluindo um living aconchegante, cozinha funcional com pia e balcão, 2 dormitórios confortáveis, banheiro social e uma espaçosa varanda integrada a um pátio amplo, perfeito para desfrutar momentos ao ar livre, cultivar um jardim ou criar um espaço de lazer para a família. Com orientação solar Sul/Oeste, a casa recebe excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. Uma oportunidade ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Casa · 220m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa no bairro Partenon

R$ 5.000

240 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Tobias Barreto

Partenon, Porto Alegre

Casa de dois pavimentos em alvenaria, bastante ampla, possuindo várias dependências podendo ser utilizada tanto para residência familiar - 5 quartos - como para uso comercial (escritórios de Contabilidade, Advocacia, Geriatria, Creche, etc) com simples adequações. Imóvel bastante arejado, ensolarado e bem iluminado, área o qual pode ser apropriado para várias finalidades. Todas às peças da casa são amplas. A Rua Tobias Barreto é bastante calma e oferece fácil acesso e estacionamento, estando a poucos metros da Av. Bento Gonçalves na qual existe amplo comércio e serviços, também servida por variados meios de transporte.

Casa · 219m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa Residencial 219M² - para Alugar

R$ 5.000

219 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Gonçalves Lêdo, 233

Partenon, Porto Alegre

Localizado há poucas quadras do Bourbon Ipiranga, o prédio conta com um amplo espaço no andar inferior, com escritório individual, ampla entrada de automóveis, onde cabem até 5 carros. Entrada individualizada pela lateral onde dá para a residência, esta que conta com sala, banheiro e quarto. Já no segundo andar nos deparamos com mais um quarto, sala, banheiro e cozinha, sem contar o extenso terraço de frente, e mais uma área gourmet com churrasqueira, com água quente na cozinha e banheiros, alarme, câmeras de monitoramento e interfone.

Casa · 249m² · 3 Quartos · Casa 3 quarto(s), no bairro Partenon

R$ 5.200

249 m² tot.3 quartos2 ban.

São Manoel

Partenon, Porto Alegre

Este imóvel é um novo lançamento em nossa pauta e estamos preparando tudo para apresentá-lo da melhor forma para você. Nossa equipe já está providenciando as fotos profissionais e a descrição detalhada, que serão publicadas em breve. Os valores de aluguel e encargos estão em processo de validação final para garantir a total precisão das informações. Ficou interessado e quer sair na frente? Entre em contato com nossos especialistas para ser o primeiro a receber os detalhes ou salve este anúncio em seus favoritos para ser notificado sobre a atualização!

R$ 4.500

4 quartos

Guilherme Alves

Partenon, Porto Alegre

Excelente casa residencial para locaçao em Porto Alegre/rs, no bairro Partenon! Ideal para quem busca conforto, privacidade e espaços bem distribuídos, esta residência se destaca pelo alto padrão de construção e pelo excelente aproveitamento dos ambientes. São 180 m² de área interna, oferecendo praticidade no dia a dia e áreas aconchegantes para convivência familiar. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, 1 sala ampla, 5 banheiros e uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso. Na área externa, o quintal com jardim e churrasqueira cria um ambiente ideal para lazer e confraternizações. A casa possui infraestrutura pronta, com ar-condicionado instalado, armários planejados e closet, garantindo conforto imediato sem necessidade de investimentos adicionais. A residência dispõe ainda de 5 vagas de garagem, proporcionando comodidade para moradores e visitantes. Localizada no bairro Partenon, em Porto Alegre, a região oferece fácil acesso a serviços, comércios e vias principais, além de apresentar excelente potencial de valorização.

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Casa · 278m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Santana, 8 Quartos, 278 m2 - Porto Alegre

R$ 20.000

278 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Luís

Santana, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Excelente imóvel em área nobre do bairro Santana esquina, usada até então como clínica geriátrica. Dois pisos totalmente mobiliado. Acesso às duas ruas. Lareira, suítes garagem coberta. Pode ser utilizada com residencial e/ou comercial! Valores: - Aluguel: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 584. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs 25319 js

Super destaque

Casa · 281m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Casa sobrado no bairro Santana com 9 dormitórios

R$ 19.500

217 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Rua São Luís, 645

Santana, Porto Alegre

Oportunidade para instalação de residencial geriátrico, escritórios ou empresa! Ótimo e amplo sobrado no bairro Santana, de esquina, com 281m² construidos, desocupado, semi mobiliado, de 2 pavimentos. No andar térreo possui: sala de estar com lareira, 4 dormitórios, 2 banheiros, cozinha espaçosa e lavanderia. No andar superior possui: 5 dormitórios, sendo 2 com sacada e 2 com banheiro estilo suíte americana, 3 banheiros. Imóvel com peças amplas e ótima iluminação natural. Possui garagem fechada para 2 carros. Localizado em ótima região entre as Avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves, com comércio, escolas, e todos os recursos próximos. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Super destaque

Área de Serviço · Casa com 4 quartos à venda em Petrópolis - RS

R$ 4.500

271 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Faria santos, 27

Petrópolis, Porto Alegre

Casa ampla com 2 pisos no bairro Petrópolis e a poucos metros da Protásio Alves. Casa com aproximadamente 240 m², construção sólida que pode abrigar moradia e comércio. No primeiro piso funcionava um salão de beleza e na parte superior moradia. O imóvel possui no andar superior 4 dormitórios, suíte, cozinha, banheiro e living com uma pequena sacada. No primeiro andar 3 salas grandes, sendo uma com lareira. Garagem fechada para 2 carros e na frente estacionamento para 6 carros. A casa tem opção tanto para moradia ou/e comércio. imóvel precisa de uma reforma.

Super destaque

Casa · 400m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa para aluguel - em Petrópolis

R$ 9.000

400 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Felipe de Oliveira, 596

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com uma área total de 400 m², este imóvel oferece um amplo espaço para acomodar sua família com conforto e estilo. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade a importantes vias da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Aproveite a oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas da capital gaúcha. Não perca essa chance única! Sala de estar, sala de jantar com ar split, no primeiro piso com 1 quarto e lavabo, cozinha com armários, no segundo piso tem 4 quartos sendo um com suíte e split, 3 quartos com sacada; sala e banheiro, nos fundos aréa gourmet no térreo, mais uma peça ampla no segundo piso.

Super destaque

Casa · 135m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Santana, 2 Quartos, 135 m² - Porto Alegre

R$ 5.000

135 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Gastão Rhodes

Santana, Porto Alegre

Casa à venda com 2 quartos, aceita animais de estimação.

Super destaque

Casa · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Santo Antônio, 3 Quartos, 220 m² - Porto Alegre

R$ 4.500

R$ 800 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Martim Afonso

Santo Antônio, Porto Alegre

Casa em condomínio à venda: 3 quartos, jardim e aceita pets.

Super destaque

Casa · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Petrópolis, 4 Quartos, 250 m² - Porto Alegre

R$ 7.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa para aluguel em Petrópolis com 4 quartos.

Super destaque

Casa · 120m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Petrópolis, 2 Quartos, 120 m² - Porto Alegre

R$ 3.599

R$ 200 Condominio

120 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Doutor Veridiano Farias

Petrópolis, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 3599. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 347. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

Super destaque

Casa · 240m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa sobrado no bairro Petrópolis de 4 dormitórios e 3 vagas

R$ 5.500

300 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Faria Santos, 27

Petrópolis, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Petrópolis, ideal tanto para residência quanto para fins comerciais, com 240m², de 2 pavimentos, com 4 dormitórios e 3 vagas. O imóvel possui hall de entrada, living para 3 ambientes com lareira, 4 dormitórios sendo 2 suites, pátio frente e fundos com churrasqueira e depósito, copa-cozinha ampla, 3 banheiros, dependência, banheiro auxiliar. Imóvel com peças amplas. Localizado em ótima região próximo da Av Protásio Alves, do Zaffari, do Colégio Santa Inês, com todos os recursos próximos e fácil acesso ao Centro. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Destaque

Casa · 830m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - em Petrópolis

R$ 16.000

830 m² tot.3 quartos

Eça de Queiroz 530

Petrópolis, Porto Alegre

Imponente casa com 750, 00m2 em estilo californiano, living com 3 ambientes distintos, lavabo, sendo que a lareira é o ponto alto do espaço. Pode ser usada para residencial como para comercial, própria para consultórios, clínicas, escritórios, etc. No jardim de inverno, tem como destaque os vitrais que complementam e convidam para usufruir do charme e sossego. Apresenta detalhes originais em madeira e vidros de cristais autênticos da época. Na área gourmet, encontra-se o espaço refeição com canto alemão, ampla cozinha planejada com ilha que dá acesso ao pátio, garagens, área churrasco e piscina. No nível superior, os 3 amplos dormitórios complementam a área intima com 2 suítes com hidro, sendo 1 master, bem como espaço fitness e spa com hidromassagem dupla pertencentes à suíte principal. No pavimento inferior, encontra-se a antessala, adega, depósito, lavanderia/rouparia, dependência de empregada completa e um pequeno pátio aberto. No prédio anexo ao fundo do terreno, um espaço para 2 amplos ambientes com banheiro, que pode ser utilizado tanto para escritórios como para alojamento de funcionários, sendo que ao lado das garagens, a área churrasco completa complementa o ambiente de lazer. Com 4 vagas de garagem, a piscina e o jardim arrematam a beleza da fachada desta casa de esquina. Possui controle de segurança através de monitoramento e vigilância presencial 24 horas. Tudo isso construído em um Terreno 14, 60 x 35, 00 em uma região do bairro lindamente arborizada, calma e elegante de fácil acesso às vias principais de acesso, tendo como vizinho aos fundos o União Petrópolis.

Destaque

760388_iyPCa768d1H2Cw_760388690bc45f08c95.jpg · Casa 250 m² para locação ? 3 dormitórios ? 5 vagas ? Petrópolis / Porto Alegre

R$ 5.500

271 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

FARIA SANTOS

Petrópolis, Porto Alegre

> alugue sem burocracia, sem seguro fiança E fiador. Casa 250 m² para locação? 3 dormitórios? 5 vagas? Petrópolis / Porto Alegre. Ampla casa com 250 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na zona nobre de Porto Alegre. Com ambientes espaçosos e bem iluminados, é perfeita para famílias que desejam viver com qualidade e tranquilidade. Destaques do imóvel.? 3 dormitórios bem distribuídos.? Living amplo com boa iluminação natural.? Cozinha com armários planejados.? 3 banheiros.? Varanda espaçosa, ideal para lazer e relaxamento.? Área de serviço independente.? 5 vagas de garagem.? Aceita pet.? Sem mobília. Sobre a localização.? Bairro Petrópolis.? Próximo ao Mãe de Deus Center e à Faculdade São Camilo.? Região residencial com fácil acesso a serviços, comércio e transporte.? Bairro tradicional, conhecido pela tranquilidade e qualidade de vida. Uma casa ampla, bem localizada e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Petrópolis!

45226_i187R25rB_4522667dc99345e621.jpg · Sofisticação e versatilidade.

R$ 16.000

750 m² tot.5 ban.4 vagas

Eça de Queiroz

Petrópolis, Porto Alegre

Esta imponente casa estilo californiano conta com imensos cômodos. O living amplo, com duas lareira como destaque. O jardim de inverno encanta. Uma área gourmet conta com um canto alemão, pátio, área de churrasco, piscina e garagens. No nível superior, a área íntima dispõe de três amplos dormitórios, sendo duas suítes com hidromassagem, suíte master com spa e espaço fitness. O pavimento inferior abriga dega, depósito, lavanderia, dependência completa e um pequeno pátio aberto. Além disso, um prédio anexo no fundo dois ambientes amplos com banheiro, perfeito. Uma propriedade única, onde funcionalidades e funcionalidades se encontram para atender aos mais altos padrões. Venha visitar e surpreenda-se!

Casa · 176m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Residencial 176M² - para Alugar

R$ 5.000

176 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

DR GASTAO RHODES, 368

Santana, Porto Alegre

Casa residencial com 03 quartos e churrasqueira para alugar no bairro Santana, em Porto Alegre, com aproximadamente 175m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o imóvel dispõe de 01 living amplo para dois ambientes, 01 cozinha com mobília fixa, 01 banheiro auxiliar, 01 área de serviço, pátio privativo com churrasqueira e garagem. No segundo andar, possui 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 01 banheiro social. A casa conta ainda com 03 vagas de garagem cobertas e 01 vaga no pátio frontal. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima às avenidas Ipiranga, Princesa Isabel e Bento Gonçalves, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga e do Instituto de Cardiologia. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, transporte público e diversas conveniências para o dia a dia.

Casa · 254m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa 3 quarto(s), no bairro Santana

R$ 6.900

254 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Veador Porto

Santana, Porto Alegre

Casa disponível para alugar em Santana, Porto Alegre. Com uma área total de 254 m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. Desfrute de momentos de lazer com churrasqueira e área de serviço. Um lugar perfeito para você e sua família! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

36362_i2343_36362646382eb512b3.jpg · SOBRADO COM 183m2 NO BAIRRO SANTANA

R$ 5.000

R$ 1 Condominio

210 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Gastão Rhodes

Santana, Porto Alegre

Sobrado para locação com 183 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, três dormitórios e espaço lateral para até três veículos em Porto Alegre. O imóvel apresenta configuração residencial ampla e funcional, ideal para famílias ou moradores que buscam conforto, privacidade e ambiente acolhedor em região com excelente infraestrutura urbana. A sala de estar possui ambientes amplos e excelente incidência de iluminação natural, proporcionando atmosfera confortável para convivência cotidiana. A cozinha conta com móveis planejados e configuração prática para organização doméstica, conectando-se à área de serviço independente. Os dormitórios apresentam boa ventilação e distribuição funcional entre os pavimentos, enquanto os dois banheiros atendem com praticidade à rotina residencial. Um dos principais diferenciais do imóvel é o pátio nos fundos com churrasqueira, oferecendo espaço ideal para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre. O terraço amplo complementa a proposta residencial, possibilitando utilização para descanso, jardinagem, leitura ou convivência externa com privacidade e boa ventilação natural. O imóvel está localizado em rua tranquila, proporcionando atmosfera residencial silenciosa e sensação de comunidade consolidada. O perfil da região combina moradia familiar com fácil acesso a importantes polos de serviços e mobilidade urbana. A localização possui proximidade com a ciclovia da Avenida Ipiranga, o Hospital de Clínicas de Porto Alegre e o Zaffari da Vicente da Fontoura, além de ampla oferta de restaurantes, cafeterias, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. Em até 1 km encontram-se supermercados, bancos, clínicas médicas, padarias, comércio local e conveniências urbanas que permitem elevada praticidade cotidiana e bom índice de caminhabilidade. As linhas de ônibus que circulam pela Avenida Ipiranga conectam a região ao Centro Histórico, à Universidade Federal do Rio Grande do Sul e aos principais bairros da capital. O deslocamento possui ampla oferta de transporte coletivo, corredores urbanos estruturados e integração facilitada com diferentes regiões da cidade. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias, profissionais ou moradores que buscam casa ampla, espaço externo com churrasqueira e localização estratégica próxima ao Hospital de Clínicas e à Avenida Ipiranga.