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20 Casas perto de metrô clinicas com varanda e 4 quartos para alugar no Pacaembu, São Paulo

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R$ 20.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Almirante Pereira Guimarães 365

Pacaembu, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Oportunidade para Investimento na melhor localização do Pacaembu em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresários: uma casa de altíssimo padrão, ideal para reforma e adaptação para uso comercial ou residencial, localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães, esse imóvel tem 600 m² de terreno, 15 metros de testada, 400 m² de Área Construída, e sua construção original é de 1959. Essa casa tradicional do bairro tem 4 amplas salas, com Varanda coberta, Ampla cozinha com despensa, no andar superior onde ficavam 4 quartos foi aberto formando um amplo vão livre. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal com edícula e mais quatro salas O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura clássica e tranquilidade. É uma região predominantemente residencial, mas que também abriga diversos estabelecimentos comerciais de alto padrão, clínicas, escolas e consulados. A casa oferece um enorme potencial para transformação em um espaço comercial moderno e funcional. Com amplos ambientes, é possível adaptar o imóvel para diversas finalidades, como escritórios, clínicas, coworking ou até mesmo um espaço cultural. O amplo terreno permite estacionamento para mais de 5 carros, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ao lado do imóvel, há uma empresa de serviços de vigilância e segurança que opera 24 horas por dia. Essa proximidade proporciona uma segurança adicional ao local, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio a qualquer hora do dia ou da noite. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel único no coração do Pacaembu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial que essa propriedade oferece e aproveite todas as vantagens que a localização privilegiada tem a oferecer. Valores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e iptus, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. - 15/06/2026

R$ 15.000

420 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Itápolis, 778

Pacaembu, São Paulo

Este incrível imóvel combina localização privilegiada com charme e conforto. Situada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, esta propriedade oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Paulista, Angélica e Doutor Arnaldo, além de estar próxima às estações de metrô Paulista e Clínicas. Com uma construção que recebe luz natural em todos os ambientes, este imóvel tem pé direito alto, piso em tacos de madeira e amplos janelões, proporcionando uma atmosfera arejada e acolhedora. Ideal para quem busca viver com praticidade e conforto na cidade grande, esta casa em centro de terreno é perfeita para famílias, profissionais que valorizam a proximidade com o transporte público e aqueles que apreciam a vida urbana sem abrir mão do bem-estar. Não perca esta oportunidade única de fazer parte de um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo! 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 40.000

1127 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Heitor de Morais 835

Pacaembu, São Paulo

Casa de Alto Padrão no Pacaembu Arquitetura Atemporal e Lazer Completo. Residência exclusiva no Pacaembu, com fachada imponente em concreto aparente e tijolos aparentes, que traduzem sofisticação e personalidade arquitetônica. A casa conta com entrada social independente da entrada de serviço, garantindo total privacidade e funcionalidade. Na área externa, um amplo jardim envolve a residência e abriga uma completa área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna com ducha escocesa e vestiários feminino e masculino, ideal para receber com conforto e elegância. A área social é composta por um living amplo para dois ambientes, integrado ao jardim lateral, além de uma varanda com vista privilegiada para o bairro. Dispõe ainda de sala de lareira espaçosa, sala de jantar individualizada, copa independente, cozinha ampla com excelente iluminação natural e lavabo. No total, o imóvel possui 6 banheiros. Na área íntima, destaca-se uma sala íntima ampla com lareira e varanda, escritório, além de quatro suítes confortáveis, sendo a suíte máster equipada com closet, banheiro com banheira e jardim lateral privativo. O imóvel conta ainda com rouparia ampla e lavanderia funcional. Localização estratégica, próxima às estações de metrô Paulista, Consolação, Marechal Deodoro e Higienópolis Mackenzie, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa da região. Agende sua visita e descubra um imóvel único no coração do Pacaembu. @gdx. imb. br - 14/06/2026

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Casa no Bairro do Pacaembu com 4 dormitórios sendo 3 suítes e 4 vagas 450 m². Essa belíssima casa está à venda e pronta para morar em uma localização privilegiada no coração do Bairro do Pacaembu. Residência única, que combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a modernidade de uma reforma completa. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Pacaembu, esta casa oferece um estilo de vida incomparável, cercado por muito verde, segurança e comodidade. Área construída: 520 m², * Área útil: 450 m² com 4 Dormitórios sendo 3 suítes completas, 3 com closet. Garagem: Espaço para 3 carros grandes ou 4 (2 grandes e 2 pequenos). Ambientes sociais: 4 salas amplas, cozinha com copa, lavanderia espaçosa, quarto de empregada e escritório ou ateliê. Todos os ambientes com ar condicionado Split e os banheiros com aquecimento central. Pacaembu e um dos endereços mais cobiçados e nobres de São Paulo está localizado entre as zonas oeste e central da cidade: o bairro Pacaembu. Predominantemente residencial, O bairro possui excelente valorização imobiliária, sendo classificado como um bairro Zona A de valor pelo creci-sp, e está situado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, o que oferece infraestrutura excelente a seus moradores, com ótimas atrações turísticas, gastronômicas e culturais, além de disponibilização de outros serviços e fácil acesso a outras regiões de São Paulo. Agende uma visita!