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4 Casas para alugar em João Alves, Santa Cruz do Sul

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Casa · 330m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - em João Alves

R$ 4.500

330 m² tot.3 quartos

Alpina

João Alves, Santa Cruz do Sul

Casa contemporânea com piscina no Jardim das Flores em Santa Cruz do Sul. Em fase final de construção, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo que valoriza cada detalhe. Localizada na Rua Alpina, no bairro Jardim das Flores, praticamente na esquina com a Avenida Léo Kraether (Country), a residência está em uma região com fácil acesso a farmácias, supermercados, escolas, campo de futebol 7 e espaço para eventos. Principais características do imóvel. • Área de lazer com piscina e deck• 3 dormitórios, sendo 1 suíte• 2 banheiros (suíte + banheiro social) • Sala de estar e cozinha integradas• Bancada externa na suíte para uso simultâneo do banheiro• Área de serviço independente• Garagem para 2 carros• 118m² de área construída• Terreno com 330m² (12 x 27, 50m) • Posição solar frente norte• Jardim frontal em aclive que valoriza a fachada• Pátio murado nos fundos, garantindo privacidade• Localização próxima à Avenida Léo Kraether (Country) • Próxima de supermercados, farmácias, campo de futebol 7 e espaço para eventos. A área social é um dos grandes destaques do projeto. Sala de estar e cozinha foram planejadas de forma integrada e com conexão direta ao pátio de entrada, criando um ambiente amplo, iluminado e com ventilação natural, ideal para o dia a dia e para receber amigos e família. Na área íntima, a casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Um detalhe pensado para trazer mais praticidade é a bancada externa ao banheiro da suíte, permitindo o uso simultâneo do espaço — perfeita para maquiagem ou para otimizar a rotina do casal. Além disso, há um banheiro social que atende os demais dormitórios. O imóvel também oferece área de serviço independente e garagem para dois carros. A área de lazer com piscina e deck cria um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. O terreno possui jardim frontal em aclive, que valoriza a fachada, e muro nos fundos, garantindo mais privacidade. O projeto arquitetônico aposta em linhas contemporâneas e uma fachada marcante, enriquecida por detalhes em madeira que trazem aconchego e sofisticação ao conjunto. Entre os diferenciais construtivos, destacam-se: • Porcelanato 80x80 em todos os ambientes• Esquadrias de pvc premium com aberturas amplas, garantindo iluminação natural, ventilação e conforto térmico• Telhado com telha reforçada na cor cinza• Laje maciça de concreto armado na cobertura• Impermeabilização horizontal com manta asfáltica, evitando ascensão de umidade• Vergas em concreto armado nas aberturas, prevenindo fissuras e trincas na alvenaria. Um projeto moderno, funcional e acolhedor, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto e bom design. Entre em contato para mais informações sobre Casa contemporânea com piscina no Jardim das Flores em Santa Cruz do SulFranciele Betti51 9 Ver dados

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