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Rua Manuel de Morais

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Imóvel residencial em excelente localização. Agende sua visita. - 12/11/2026

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R$ 6.800

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R Eça de Queiroz, 736

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana? More ou Instale Seu Negócio em um Endereço Estratégico. Já imaginou morar ou instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo? Localizada na Rua Eça de Queiroz, no coração da Vila Mariana, esta casa reúne localização estratégica, ambientes versáteis e um enorme potencial de aproveitamento, seja para quem procura um lar cheio de personalidade ou um endereço diferenciado para sua atividade profissional. Com fácil acesso às estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, além de toda a infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências da região, o imóvel oferece a praticidade de estar perto de tudo. São 170 m² de área construída em um terreno de 100 m², distribuídos em ambientes que permitem diferentes configurações e possibilidades de uso. Logo na entrada, uma charmosa varanda envidraçada recebe os visitantes, trazendo personalidade e um toque acolhedor ao imóvel. No pavimento principal, a sala atualmente está dividida em três ambientes por paredes de drywall, que podem ser removidas, permitindo recuperar um espaço amplo e integrado, ideal tanto para uma residência contemporânea quanto para diferentes atividades profissionais. A casa conta ainda com cozinha, área de serviço aberta e banheiro de serviço. E é no pavimento inferior que encontramos um dos grandes diferenciais desta propriedade! Um surpreendente espaço multiuso, amplo e versátil, com pé-direito alto e diferentes ambientes integrados, que abre um verdadeiro leque de possibilidades. Imagine criar uma sala de convivência, um espaço para receber amigos, home theater, academia particular, salão de jogos ou um ambiente exclusivo para seus hobbies. Para utilização comercial, esse pavimento também oferece possibilidades de adaptação para salas de trabalho, espaços de atendimento, reuniões ou outras atividades, conforme as necessidades do futuro ocupante. No pavimento superior, a casa dispõe de dois dormitórios com ar-condicionado, dois banheiros sociais e uma sacada muito charmosa, proporcionando ambientes reservados e confortáveis. O imóvel possui ainda uma vaga de garagem. Uma casa, diferentes projetos de vida! Seja para morar, trabalhar ou reunir as duas possibilidades em um único endereço, este imóvel oferece a liberdade de transformar os espaços de acordo com suas necessidades. Tudo isso em uma localização privilegiada da Vila Mariana, com mobilidade, infraestrutura e conveniência. Disponível para venda ou locação. Venha conhecer pessoalmente e descobrir todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu próximo projeto!

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Ambrosina de Macedo

Vila Mariana, São Paulo

Excelente essa casa na Vila Mariana, São Paulo. Com 150 m² de área total, este imóvel oferece espaço e conforto para você e sua família. Conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social e toda a infraestrutura necessária para um ótimo dia a dia. Não perca a chance de conhecer esse linda casa e agende já sua visita! Público-alvo. Ideal para famílias e profissionais que procuram aluguel de casa na Vila Mariana, com fácil acesso a escolas, hospitais e opções de lazer a curta distância. Escolas. Próximo ao Centro Suzuki de Educação Musical (96 m), Colégio etapa (487 m) e Maple Bear Jardins (926 m), facilitando a rotina escolar e atividades extracurriculares. Lazer e cultura. A poucas quadras do Sesc Vila Mariana e do Teatro Sesc (cerca de 220 m), além da Incenna Escola de Teatro (612 m) e do Jai Club (625 m), oferecendo programação cultural e entretenimento próximo ao imóvel. Saúde. Localização estratégica com Hospital Santa Rita a 107 m; Hospital e Maternidade Santa Joana (974 m) e H. Olhos (983 m) nas imediações, garantindo atendimento médico rápido. Esportes e bem-estar. Academias e centros esportivos próximos: Smart Fit (93 m e outras unidades próximas), Plenafforma (142 m), Ultra Academia (744 m) e Play Tennis (755 m), opções para manter a rotina de exercícios. Serviços e conveniência. Próximo ao ismd (142 m), igrejas e associações comunitárias como a Associação Hokkaido (417 m), com fácil acesso a serviços essenciais no bairro. Oportunidade. Excelente localização para quem busca casa para alugar Vila Mariana com proximidade a educação, saúde e lazer. Agende uma visita.

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