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4 Casas perto de drogasil rua ibitirama 1235 com quintal para alugar no Ipiranga, São Paulo

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R$ 4.355

250 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Ituverava, 580

Quinta da Paineira, São Paulo

Sobrado no bairro Quinta da Paineira, com uma área total de 250m², 3 dormitórios sendo todos suítes, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, banheiro, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. ? Excelente localização, está próximo aos diversos serviços da região, como Metrô Vila Prudente, Av. Paes de Barros, Rua Orfanato, há apenas 6 minutos da Uninove, 9 minutos do Shopping Mooca e muito mais. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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R$ 4.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assupá

Vila Prudente, São Paulo

Valores E informações financeiras. valor do aluguel: R$ 4. 000, 00 por mês. iptu mensal: R$ 290, 00. garantias aceitas: consulte nossas opções de fiança. ________________________________________. comparativo de mercado: excelente custo-benefício. O valor de locação deste imóvel está abaixo da média da região da vila prudente. Enquanto A média de locação para imóveis desse porte na vila prudente É de R$ 4. 300, 00, esta unidade está disponível por apenas R$ 4. 000, 00. Você economiza R$ 300, 00 por mês morando em um sobrado completo com 220M² de área construída! ________________________________________. ficha técnica E estrutura do imóvel. localização excelente: bairro vila prudente são paulo - sp. área do terreno: 90M² área construída: 220M² orientação solar: frente leste (excelente iluminação natural pela manhã) ________________________________________. detalhes do subterrÂneo (garagem E depósito) entrada de veículo: portão basculante reforçado. rampa de acesso: piso de área externa totalmente antiderrapante. garagem subterrÂnea: portão metálico totalmente fechado com piso cerÂmico. espaço interno: ampla garagem coberta espaçosa. sala adicional: ambiente coringa ideal para depósito de materiais diversos ou escritório. banheiro: 01 banheiro completo no nível da garagem. quintal integrado: área com grade reforçada de proteção. ________________________________________. detalhes do primeiro piso (área social E serviço) segurança na entrada: porta de entrada E grande janela metálicos com grade de proteção. sala principal: ampla sala de entrada com piso cerÂmico de alta durabilidade. cozinha espaçosa: revestimento cerÂmico completo nas paredes E piso, pia em granito moderna E gabinete em alvenaria. acesso ao segundo piso: escada refinada com revestimento em granito. lavanderia integrada: ampla, bem arejada, com piso E revestimento cerÂmico E tanque instalado. comodidades: lavabo de apoio E área de serviço posicionada na parte externa. ________________________________________. detalhes do segundo piso (área íntima) dormitórios: 02 quartos amplos, bem iluminados E arejados. janelas dos quartos: em madeira reforçada E equipadas com grades metálicas de segurança. acabamento interno: piso cerÂmico E armários embutidos em alvenaria com portas em madeira trabalhada. banheiro principal: amplo, completo, com pia em granito, piso cerÂmico E box em vidro temperado. ________________________________________. saúde, hospitalar E segurança pública na região. hospital estadual vila prudente (próximo E com atendimento completo) ama/ubs integrada vila prudente (saúde básica E consultas agendadas com facilidade) hospital dia rede hora certa (infraestrutura de exames E especialidades) 56º distrito policial - vila prudente (segurança pública integrada bem próxima do imóvel) policiamento militar frequente nas vias principais do bairro. ________________________________________. educação E unidades de ensino na região. faculdade uninove - campus vila prudente (excelência em ensino superior) colégio joão xxiii E colégio são josé (tradicionais instituições particulares na região) escolas estaduais E municipais da rede pública de ensino A poucos minutos de distÂncia. diversas opções de escolas de idiomas, infantis E cursos técnicos nas proximidades. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura na região. shopping central plaza E shopping mooca plaza (opções completas de lojas, praças de alimentação E cinemas) supermercados de grande porte: sondas, extra E dia A poucos minutos de distÂncia. rede bancária completa: itaú, bradesco, caixa econÔmica E banco do brasil na av. Zelina E av. Profi. Luiz ignácio anhaia mello. parque ecológico vila prudente (excelente para atividades ao ar livre, caminhadas E lazer em família) proximidade com O bairro da mooca, oferecendo tradicionais cantinas italianas E pizzarias renomadas. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. metrÔ vila prudente linha 2-verde E linha 15-prata do monotrilho (fácil acesso para toda são paulo) terminal de Ônibus vila prudente (conexão direta com diversas linhas municipais E intermunicipais) principais vias de acesso: av. Professor luiz ignácio anhaia mello, av. Paes de barros, av. Estado E av. Zelina. mobilidade garantida para quem utiliza transporte público ou veículo próprio. ________________________________________. agende já sua visita E venha conhecer seu novo lar com espaço, segurança E conforto! ________________________________________. Jannyfer - 19/06/2026

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R$ 1.900

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Fidélis Papini

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade única de locação na vila prudente. ________________________________________. informações gerais E financeiras. localização: bairro vila prudente - são paulo - sp. valor do aluguel: R$ 1. 900, 00. iptu mensal: R$ 148, 00. ________________________________________. características essenciais do imóvel. área privativa: 35 metros quadrados de área útil. distribuição interna: 1 quarto / 1 sala / 1 cozinha / 1 banheiro / 1 lavanderia. tipo de acabamento: piso cerÂmico de alta durabilidade E fácil limpeza. posição solar: frente noroeste - excelente iluminação natural no período da tarde. ________________________________________. saúde, educação E segurança pública. unidades de saúde: próximo À ubs vila prudente (praça do centenário) E unidades de pronto atendimento (upa) da região. infraestrutura hospitalar: rápido acesso ao hospital estadual vila alpina E ao complexo hospitalar da mooca. rede de ensino: ampla opção de colégios públicos E privados na vila prudente, além de proximidade com A faculdade uninove E cursos técnicos. segurança pública: cobertura de patrulhamento do 56º distrito policial (dp vila prudente) E proximidade A bases militares. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura. centros de compras: A poucos minutos do central plaza shopping E do mooca plaza shopping. pontos comerciais: região repleta de padarias tradicionais (como A famosa cepam), supermercados (dia, extra E carrefour), farmácias, bancos E pet shops. lazer E áreas verdes: proximidade do parque ecológico da vila prudente (parque prof. Lydia federico) E do tradicional clube atlético juventus. cultura: fácil acesso A teatros, bibliotecas municipais E eventos culturais da subprefeitura da vila prudente. ________________________________________. mobilidade, transporte E vias de acesso. metrÔ E transporte sobre trilhos: localizado A poucos metros da estação vila prudente (integração linha 2-verde E linha 15-prata do monotrilho) linhas de Ônibus: proximidade com O terminal vila prudente E linhas diretas que passam pela rua do orfanato (linhas como 3112-10, 314V-10 E 3390-10) vias de acesso automotivo: conexão imediata com A avenida professor luiz ignácio anhaia mello, avenida salim farah maluf, avenida paes de barros E rua do orfanato. estacionamentos privados: diversas opções de estacionamentos mensalistas E rotativos nas imediações da rua do orfanato E rua ibitirama. ________________________________________. comparativo de mercado: valor abaixo da média regional. avaliação da região: O valor médio exigido para locação residencial de padrão compacto (1 dormitório) na vila prudente gira em torno de R$ 52, 00 A R$ 85, 00 por metro quadrado. Para um imóvel de 35M², A média de mercado corresponde A valores entre R$ 1. 820, 00 E R$ 2. 975, 00. Sua vantagem: com O valor fixado em R$ 1. 900, 00 (apenas R$ 54, 28 por M²), este imóvel se posiciona na faixa mínima do mercado local, entregando uma infraestrutura completa E excelente custo-benefício em comparação aos apartamentos novos E condomínios fechados da vila prudente. ________________________________________. agende sua visita hoje mesmo. visitas disponíveis: horários flexíveis de segunda A sábado. como agendar: entre em contato direto pelo nosso canal de atendimento. documentação fácil: processo de locação rápido E sem burocracia. venha conhecer: não perca A chance de morar perto do metrÔ com economia. Corretora Rose - 19/06/2026

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R$ 2.100

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Casa à venda com 3 quartos. Excelente compra!

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Quinta da Paineira, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos disponível para venda. Uma oportunidade única para adquirir seu imóvel.

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R$ 5.000

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62 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Fidélis Papini

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R$ 9.000

249 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pitinga

Vila Lúcia, São Paulo

Casa com 3 dormitórios para comprar. Aproveite esta excelente oportunidade de compra.

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