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13 Casas perto de metrô se com quintal para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 90.000

1350 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Piauí, 874

Higienópolis, São Paulo

Disponível para locação comercial em Higienópolis, este casarão na Rua Piauí é um imóvel tombado pelo Patrimônio Histórico, representando uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço de prestígio. Com um ambiente calmo e localização nobre, é ideal para escritórios de advocacia, agências de publicidade, bancos de investimento ou fundações que desejam associar sua imagem à sofisticação e tradição. O imóvel se destaca por seus amplos e bem cuidados jardins, além de inúmeros ambientes internos prontos para uso. Com aproximadamente 800 m² de área útil em um terreno de 1. 350 m², a propriedade oferece uma infraestrutura robusta e moderna. São 16 salas de diferentes tamanhos, mobiliário de alto padrão, datacenter refrigerado e salas de arquivo no subsolo. A área externa conta com um pátio para vagas de estacionamento e uma edícula com refeitório e cozinha de alto padrão. O casarão está em excelente estado de conservação e pronto para ocupação imediata, já equipado com ar condicionado, cabeamento de dados e um avançado sistema de segurança com controle biométrico. Construído por volta de 1920 e antiga sede do Consulado do Japão, este casarão foi tombado em 2005 por sua relevância histórica e arquitetônica. Ele é um testemunho da ocupação original de Higienópolis e um exemplar da arquitetura eclética da época. Sua posição elevada garante uma vista privilegiada para a Praça Buenos Aires, agregando ainda mais valor e exclusividade a este endereço singular.

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Sobrado para fins comercial/residencial - 138m2. Atualmente mobiliado para consultório de Psicologia, podendo atender facilmente consultório médico, escolas e outros. São 4 dormitórios, 3 lavabos, 1 banheiro completo e lavanderia nos fundos. 2 vagas de garagem. A Pompéia é um bairro charmoso que une ruas residenciais arborizadas com excelente gastronomia e bons serviços no entorno, como Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shoppings Bourbon e West Plaza, além da proximidade (350 metros) do metrô Vila Madalena (linha verde). Localização estratégica em Pompéia, indicada para profissionais de saúde, clínicas, escritórios de atendimento e investidores à procura de sobrado para locação Pompéia. Escolas. Próximo a colégios de referência: Santa Clara (1, 1 km), Notre Dame (1, 2 km), Horizontes (1, 2 km) e Sagrado Coração de Jesus (1, 2 km), facilitando captação de público e atraindo famílias. Parques. Acesso a áreas verdes para convivência e pausas: Por do Sol (1, 6 km) e Zilda Natel (1, 7 km). Hospitais. Rede hospitalar próxima: Hospital e Maternidade São Camilo? Pompéia (1, 1 km), Sancta Maggiore Pinheiros (1, 7 km) e Hospital Metropolitano (1, 7 km), importante para clínicas e serviços de saúde. Clubes e lazer. Sesc Pompéia (2, 1 km), Allianz Parque/Sociedade Esportiva Palmeiras (2, 1 km) e clubes locais, oferecendo opções de lazer e eventos. Comércio e shoppings. Acesso a comércio variado e grandes centros: Bourbon Shopping (2, 2 km) e West Plaza (2, 5 km), além de feiras locais como Sumarezinho (308 m). Ciclovias. Ciclofaixas próximas para deslocamento sustentável: Ciclofaixa João Moura (453 m) e trechos na região Miranda de Azevedo (580? 624 m). Acesso a serviços e transporte. Diversos pontos de ônibus na Av. Pompéia a 90? 190 m; feiras, teatros e espaços culturais a curta distância (Teatro Indac 346 m, Espaço Musical 369 m). Metrô Estação Vila Madalena (linha Verde) muito próxima (aprox. 266 m), integrando fácil deslocamento por transporte público.

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