Granja Viana II
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17 Casas com quintal para alugar na Granja Viana II, Cotia

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R$ 11.400

R$ 1.200 Condominio

1100 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida José Giorgi, 1750 Granja Viana

Granja Viana II, Cotia

Casa à venda no Condomínio Granja Viana ii (gv2), na Granja Viana, em Cotia, com 4 suítes amplas, armários planejados, ambientes sociais generosos e amplo quintal com potencial para implantação de piscina e área gourmet. A residência está localizada em uma rua arborizada e oferece excelente iluminação natural, varanda com vista para o verde e uma planta bem distribuída, que favorece o conforto e a convivência familiar. Ambientes e diferenciais. 4 suítes amplas com armários planejados; Living generoso para vários ambientes; Salas de estar e jantar integradas; Excelente iluminação natural; Varanda com vista para o verde; Amplo quintal com possibilidades de personalização para lazer, piscina e espaço gourmet. O quintal oferece espaço para desenvolver um projeto de lazer de acordo com as preferências dos futuros moradores, ampliando as possibilidades de aproveitamento da área externa. Condomínio Granja Viana ii (gv2) Tradicional condomínio da Granja Viana, o gv2 dispõe de portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento e rondas internas. Sua infraestrutura inclui clube exclusivo para moradores, academia, quadras esportivas, parques, praças e áreas verdes. As ruas arborizadas e os espaços de convivência complementam a proposta residencial do empreendimento. Localização. A casa está próxima ao Shopping Granja Vianna, escolas, supermercados, restaurantes e academias, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Para quem procura uma casa à venda na Granja Viana, com 4 suítes, quintal amplo e estrutura de condomínio, esta residência reúne espaço interno, contato com a natureza e possibilidades de personalização. Entre em contato com a Vertikal Imóveis, especialista em casas em condomínios na Granja Viana e região, para obter mais informações e agendar uma visita.

Super destaque

R$ 22.000

R$ 1.083 Condominio

1059 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida José Giorgi, 1750 Granja Viana

Granja Viana II, Cotia

Casa no Condomínio Granja Viana ii, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, perfeita para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com construção de 536 m² e terreno de 1. 059 m², esta residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para famílias que valorizam sofisticação e funcionalidade. No piso superior, a casa conta com 4 suítes internas amplas e confortáveis, além de 1 suíte externa com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e exclusivo para hóspedes ou uso privativo. Todas as suítes possuem tv, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A suíte master e os demais ambientes foram planejados para oferecer privacidade e bem-estar. No piso inferior, o imóvel dispõe de escritório, salas amplas e ambientes independentes, permitindo diferentes possibilidades de uso e integração para convivência familiar e recepção de convidados. A área de lazer é um grande destaque desta residência no Condomínio Granja Viana ii, com piscina, churrasqueira e banheiro de apoio, criando o espaço perfeito para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado na cozinha, na suíte do casal e na sala, além de ventiladores nas demais suítes, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Morar no Condomínio Granja Viana ii é desfrutar da tranquilidade e segurança da Granja Viana, com fácil acesso às principais vias da região, excelentes escolas, centros gastronômicos e toda a infraestrutura que torna a região uma das mais desejadas para viver.

Destaque

R$ 13.300

R$ 881 Condominio

1000 m² tot.3 quartos7 ban.9 vagas

Avenida José Giorgi 1

Granja Viana II, Cotia

Casa rústico-moderna com 3 suítes, spa, piscina de borda infinita E amplo terreno na granja viana ii. Casa em condomínio fechado na Granja Viana ii Glebas 1 e 2, Km 26, em localização tranquila e cercada pela natureza. Com estilo rústico moderno, a residência combina conforto, funcionalidade e integração com o verde, em um terreno de 1. 000 m² e 400 m² de área construída. O imóvel dispõe de: 3 quartos, todos suítes; Suíte máster no pavimento superior; spa com ofurô duplo; Closet e banheiro Sr. E Sra. Na suíte máster; 2 suítes no térreo; Sala ampla para 3 ambientes com lareira; Cozinha gourmet integrada, com ilha e bancada; Acabamentos em cimento queimado, ladrilho hidráulico e assoalho de madeira; Vista para o jardim e a piscina; Piscina com borda infinita, hidromassagem e iluminação em led; Varanda coberta com vidro e forro de bambu; Horta em estilo mandala; Árvores frutíferas e amplo gramado; Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; 6 banheiros e lavabo; Área de serviço e despensa; Garagem coberta para 3 carros e mais 6 vagas descobertas; Aquecimento a gás; Cisterna para captação de águas pluviais; Infraestrutura para gerador; Infraestrutura para ar-condicionado; Infraestrutura para aquecimento da piscina. O condomínio conta com portaria 24 horas e ronda noturna, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. A localização oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade de escolas, comércio e serviços da região. A Granja Viana é conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita. Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006 | (11) Ver dados. 12/11/2026. palavras-chave. Granja Viana ii Glebas 1 e 2, casa em condomínio Granja Viana, casa à venda Granja Viana, casa 3 suítes Granja Viana, Km 26 Raposo Tavares, casa com piscina, piscina borda infinita, casa com spa, ofurô duplo, suíte master, closet, banheiro Sr. E Sra., casa com lareira, cozinha gourmet, espaço gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, terreno 1. 000 m², casa 400 m², casa com 9 vagas, condomínio fechado, portaria 24 horas, ronda noturna, casa cercada pela natureza, casa com horta, Granja Viana Cotia, Rodovia Raposo Tavares - 13/11/2026

R$ 10.500

R$ 1.170 Condominio

1070 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida José Giorgi 1750

Granja Viana II, Cotia

Casa térrea À venda E locação na granja viana | 4 suítes | terreno de 1. 000m² | condomínio com lazer completo E forte apelo ecológico. Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Casa totalmente térrea, ampla e muito bem distribuída, localizada no Condomínio Granja Viana ii Glebas iv e V, um dos mais arborizados e sustentáveis da região. Implantada em um terreno de 1. 000m², a residência oferece ambientes amplos, arejados e integrados, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Casa totalmente térrea; Terreno com 1. 000m²; Living espaçoso para 3 ambientes; Pé-direito alto proporcionando amplitude e iluminação natural; 4 suítes avarandadas; Copa e cozinha com despensa; Dependência de serviço; Quintal gramado de grandes proporções; Espaço ideal para instalação de piscina e área de lazer; Redário para momentos de descanso; 2 vagas de garagem; Excelente ventilação e integração com o jardim. Condomínio granja viana ii glebas iv E V. Reconhecido como o condomínio com maior apelo ecológico da Granja Viana, oferece uma combinação única de natureza preservada, infraestrutura completa e segurança. Infraestrutura de lazer: Academia; Quadras de tênis; Quadras poliesportivas; Campo de futebol; Campo de areia; Pista de caminhada; Pista de skate; Slackline; Lago; Mirante com vista privilegiada; Dois parques infantis; Salão de festas; Diversas áreas de convivência distribuídas pelo condomínio; Mobiliário urbano em madeira integrado ao paisagismo. Diferenciais sustentáveis: Horta orgânica comunitária; Produção e distribuição gratuita de adubo orgânico para moradores; Reaproveitamento de galhos e resíduos vegetais; Disponibilização gratuita de lenha proveniente das podas; Preservação de extensas áreas verdes e rica biodiversidade. Além disso, o condomínio conta com uma biblioteca exclusiva para moradores, com acervo de livros, revistas e dvds, reforçando o ambiente familiar e comunitário. Localização privilegiada, com acesso pelo km 26, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próxima aos melhores colégios, centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços da Granja Viana. Estuda permuta como parte de pagamento por apartamento ou studio em São Paulo. - 13/11/2026

R$ 10.000

R$ 550 Condominio

1661 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Casa na Granja ii (Gleba I) - 6d/1ste - Piscina, gourmet, muito espaço! At: 1. 661, 00 m² (testada: 29, 30 m) / ac: 664, 53 m² Valor de Venda: R$ 2. 200. 000, 00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor de Locação: R$ 8. 800, 00 (oito mil e oitocentos reais) mais taxa Condomínio e iptu. Valor aproximado do pacote: R$ 10. 000, 00. Garantia exigida: a combinar. Valor do condomínio: R$ 550, 00 (Mai/23) Valor do iptu Ver dados: 7. 800, 00 ano (12 x de R$ 650, 00) Permuta: não estuda. Documentação: ok - falta apenas averbar na Matrícula, área gourmet e piscina (que já constam no iptu) Financiamento Bancário: permite após ajustes na Matrícula (área gourmet e piscina) Estado de conservação: bom - pp negocia eventuais manutenções que se façam necessárias. Ano da construção original: 1996. Descrição do imóvel: Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira jatobá e vidro. Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá. 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. Hall íntimo. Family room, ideal para tv. Escritório. 6 dormitórios com armários, sendo: Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista. 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira. Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca. Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar. Salas de estar, tv, jantar, bar e lareira em desnível. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. Lavabo. Espaço preparado para sauna e ducha. Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada. Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado. Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar. Portão Automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4. 000 litros. - 14/04/2026

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R$ 1.054 Condominio

1059 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Avenida das Palmas 0

Granja Viana II, Cotia

Mais que uma casa, este é um convite para viver rodeado de beleza, conforto e natureza em sua forma mais autêntica. Totalmente mobiliada e pensada para proporcionar experiências memoráveis, essa residência encanta pela elegância dos ambientes do living com pé-direito duplo e lareira imponente à varanda gourmet com vista para um lago que acalma só de olhar. Em cada canto, o equilíbrio perfeito entre sofisticação e acolhimento: adegas esculpidas em marcenaria nobre, espaços versáteis para receber, relaxar ou simplesmente contemplar. Ao redor, o cenário é digno de poesia com tucanos, saguis e esquilos cruzando o jardim como se fizessem parte da família. Um verdadeiro refúgio onde o luxo conversa com o silêncio e o tempo ganha outro ritmo. Esta casa possui: integração total com a natureza e animais silvestres, vista para o lago e pôr do sol. Quatro suítes internas, e uma suíte externa no piso superior com lareira e churrasqueira. Ar condicionado na cozinha, suíte master e sala. Ventilador nas demais suítes. Todas as suítes possuem tv. Living com pé direito duplo, lareira e linda adega em marcenaria. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, spa e vista par ao lago. Piscina, quiosque com outra área gourmet e um anexo com escritório, sala de jogos, adega e banheiro (vestiário). Espaço que pode ser utilizado para hóspedes, casa de caseiro, casa para filho mais velho ou idoso. Observação: casa mobiliada para locação.

Destaque

R$ 6.000

R$ 1.582 Condominio

270 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Aluguel: Casa em condomínio na Granja Viana Ii com 5 quartos, varanda, closet e piscina.

Super destaque

R$ 8.210

17%

R$ 2.000 Condominio

380 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Maestro Manoel Vitórino dos Santos

Granja Viana II, Cotia

Aluguel de casa em condomínio na Granja Viana ii, com 3 quartos e quintal.

Super destaque

R$ 9.639

R$ 2.445 Condominio

340 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Aluguel de casa em condomínio com 3 quartos.

Super destaque

R$ 5.900

R$ 1.694 Condominio

280 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos

Granja Viana II, Cotia

Aluguel de casa em condomínio na Granja Viana ii, com 4 quartos, 2 suítes, varanda gourmet, piscina e academia.

Super destaque

R$ 16.538

25%

R$ 2.600 Condominio

550 m² tot.6 quartos9 ban.1 vaga

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Aluguel de casa em condomínio com 6 quartos, 4 suítes, jardim, varanda e mobiliada.

Super destaque

R$ 11.800

R$ 1.108 Condominio

2000 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Carambola,

Granja Viana II, Cotia

Charmosa residência em estilo de campo, localizada em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Casa térrea avarandada, rodeada por muito verde e com excelente integração entre os ambientes. Amplo quintal com lazer e paisagismo tropical formado, com palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba. Ambientes amplos, ensolarados e bem ventilados, com pé-direito alto e fino acabamento. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos, madeiramento nobre e ferragens de ótima qualidade. Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira e pedras Miracema e antiderrapantes. Repleta de armários, forro em madeira e detalhes em pedra. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo decorado com tampo em madeira. Hall íntimo com roupeiro. São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado. Banheiros com pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro — a suíte com hidro. Mezanino Family Room ideal para tv ou escritório, com escada e piso em madeira. Living para 3 ambientes voltados para a varanda com redes, estar com bay window e lareira de pedra, e sala de jantar elevada e reservada com bay window. Copa e cozinha modernizadas, planejadas e integradas à sala de jantar, repletas de armários, bancadas em granito, ilha com coifa inox e torneira gourmet. Porta de vidro com acesso ao quintal. Área externa com piscina, solarium, casa de máquinas e depósito. Anexo gourmet completo com churrasqueira, coifa, forno e fogão a lenha, cuba inox e tampos em ardósia. Área de serviço ensolarada, lavanderia com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e prateleiras de concreto e vidro. Edícula com suíte de serviço independente. Canil com baia, depósito na entrada e garagem para até 8 vagas (2 cobertas). Aquecimento preparado para sistema com torneiras Q e F. Abastecimento de água Sabesp, com poço artesiano desativado. Armazenamento de 3. 000 litros. Esgoto por fossa.

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