1 Casa com 3 quartos para alugar nas Chácaras Maltoni, Jundiaí

ab967d99e95ea573bef1708a3cfe16baf305721a · Casa com 3 dormitórios, 236 m² - venda por R$ 1.850.000 ou aluguel por R$ 10.127/mês - Chácaras Malt

R$ 9.039

R$ 580 Condominio

381 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra 0

Chácaras Maltoni, Jundiaí

Venda | Casa de Alto Padrão Portal San Giovanni | Itatiba/sp. Condomínio Portal San Giovanni Itatiba/sp. Valor de Venda: R$ 1. 850. 000, 00. Residência de alto padrão recém-construída, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e completa estrutura de lazer. Localizada no Condomínio Portal San Giovanni, combina conforto, tecnologia e acabamento sofisticado. O imóvel encontra-se atualmente locado e gerando renda, podendo ser adquirido tanto para investimento quanto para futura moradia. Características do Imóvel. Área do terreno: 381, 26 m² Área construída: 236, 07 m² 3 suítes, todas com acesso ao jardim de inverno. Suíte master com closet e sacada privativa. Persianas integradas e automatizadas nas suítes. Living integrado à cozinha. Cozinha com cooktop e coifa. Lavabo. Ambiente térreo multifuncional com wc acessível. Garagem para 4 veículos. Lazer E Espaço Gourmet. Espaço gourmet completo com churrasqueira. Coifa elétrica. Fechamentos em vidro refletivo. Piscina com aquecimento solar. Trocador de calor trifásico. Tratamento de água por ozônio. Hidromassagem e iluminação. Banheiro de apoio à piscina. Diferenciais. Hall com pé-direito duplo e pele de vidro. Acabamentos de alto padrão. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Fechadura eletrônica. Aquecimento a gás Rinnai. Sistema de pressurização de água. Iluminação planejada. Paisagismo implantado. Calçada em pedra portuguesa. Renda Atual. Aluguel: R$ 9. 039, 52/mês + encargos. Condomínio: R$ 580, 00/mês. iptu: R$ 508, 00/mês (base 2025) Contrato: 15/08/2024 a 15/08/2027. Receita bruta anual: R$ 108. 474, 24. Yield bruto aproximado: 5, 86% a. a. Em caso de aquisição para uso próprio, foi informado prazo de 90 dias para desocupação pelo atual inquilino. Localização. O condomínio possui acesso facilitado às principais rodovias da região, com conexão para Campinas, Jundiaí, Vinhedo, Valinhos, Louveira e São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem procura casa contemporânea pronta e de alto padrão em Itatiba, com a vantagem adicional de já contar com contrato de locação e geração de renda. Venda: R$ 1. 850. 000, 00. 236, 07 m² construídos | 381, 26 m² de terreno. 3 suítes | 4 vagas | R$ 9. 039, 52/mês de aluguel. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026