Capão da Imbuia
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4 Casas perto de unidade de saude iracema ubs para alugar no Capão da Imbuia, Curitiba

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R$ 2.200

R$ 50 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Victorio Vizinoni 35

Capão da Imbuia, Curitiba

A primeira coisa que voce nota ao entrar é o sol batendo direto nos móveis planejados, aquele tipo de claridade que muda o humor de quem chega em casa depois de um dia cheio. É um espaço onde tudo faz sentido e está no lugar, sem aquela sensação de aperto comum em metragens menores. Como o prédio é novo, de 2026, voce sente que está pisando em algo atual, com ar-condicionado já instalado e uma marcenaria que aproveita cada canto da área privativa. É o tipo de imóvel para quem já rodou a cidade e sabe que o valor real está em morar num lugar que não vai te dar dor de cabeça com manutenção ou reformas inesperadas. O Tarumã traz uma conveniencia que facilita a rotina, com supermercados e o shopping ali do lado, mas a segurança de ter uma vaga de garagem e portão eletrônico é o que realmente fecha o pacote para quem pensa a longo prazo. Ter uma área de serviço separada e uma cozinha funcional em 28 metros quadrados mostra que o projeto foi inteligente, focado em quem busca eficiencia sem abrir mão do conforto. É uma escolha racional para quem prioriza patrimônio e quer a tranquilidade de estar perto de tudo o que importa no dia a dia. Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos passar lá e dar uma olhada nos detalhes. Valores: Aluguel bruto: R$2. 420, 00 (1 mes de locação em que for cobrado aluguel cheio) Bonificação Desconto pontualidade R$ 220, 00 (a partir do 2 mes cheio) Aluguel líquido *R$2. 200, 00 * (a partir do 2 mes cheio) Condomínio R$50, 00 (valor variavel somente despesas de corte de grama, luz area comum) iptu R$ 45, 00 (10x ao ano) Seguro Incendio R$40, 00 (valor pode variar) Seguro fiança R$257, 77 Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. Vistoria de entrada R$ 250, 00 (1 x) Taxa de caução: R$ 440, 00 (1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1 boleto de aluguel cheio, em caso de desistencia da locação, não é devolvido). Total mensal a partir do 2 mes cheio: R$2. 592, 77 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como iptu e condominio) Gostou? Agende sua visita pelo whatsapp Ver dados

R$ 1.980

R$ 50 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Victorio Vizinoni 35

Capão da Imbuia, Curitiba

A primeira coisa que voce nota ao entrar é o sol batendo direto nos móveis planejados, aquele tipo de claridade que muda o humor de quem chega em casa depois de um dia cheio. É um espaço onde tudo faz sentido e está no lugar, sem aquela sensação de aperto comum em metragens menores. Como o prédio é novo, de 2026, voce sente que está pisando em algo atual, com ar-condicionado já instalado e uma marcenaria que aproveita cada canto da área privativa. É o tipo de imóvel para quem já rodou a cidade e sabe que o valor real está em morar num lugar que não vai te dar dor de cabeça com manutenção ou reformas inesperadas. O Tarumã traz uma conveniencia que facilita a rotina, com supermercados e o shopping ali do lado, mas a segurança de ter uma vaga de garagem e portão eletrônico é o que realmente fecha o pacote para quem pensa a longo prazo. Ter uma área de serviço separada e uma cozinha funcional em 28 metros quadrados mostra que o projeto foi inteligente, focado em quem busca eficiencia sem abrir mão do conforto. É uma escolha racional para quem prioriza patrimônio e quer a tranquilidade de estar perto de tudo o que importa no dia a dia. Se quiser entender como o espaço funciona na prática, podemos passar lá e dar uma olhada nos detalhes. Obs: Imóvel sem mobilia. Valores: Aluguel bruto: R$2. 178, 00 (1 mes de locação em que for cobrado aluguel cheio) Bonificação Desconto pontualidade R$ 198, 00 (a partir do 2 mes cheio) Aluguel líquido *R$1. 980, 00 * (a partir do 2 mes cheio) Condomínio R$50, 00 (valor variavel somente despesas de corte de grama, luz area comum) iptu R$ 45, 00 (10x ao ano) Seguro Incendio R$40, 00 (valor pode variar) Seguro fiança R$230, 47 Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. Vistoria de entrada R$ 250, 00 (1 x) Taxa de caução: R$396, 00(1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1 boleto de aluguel cheio, em caso de desistencia da locação, não é devolvido). Total mensal a partir do 2 mes cheio: R$2. 115, 00 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como iptu e condominio) Gostou? Agende sua visita pelo whatsapp Ver dados

R$ 9.000

270 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Presidente Affonso Camargo 4623

Capão da Imbuia, Curitiba

Ampla casa comercial em localização estratégica no Capão da Imbuia. Se você busca espaço, visibilidade e praticidade para sua empresa, essa casa comercial é a oportunidade ideal. Localizada em uma avenida movimentada, próxima ao Terminal Capão da Imbuia, Jardim Botânico e com fácil acesso ao centro da cidade. Diferenciais do imóvel: 11 salas amplas, perfeitas para escritórios, consultórios, coworking ou diferentes atividades comerciais. 01 Salão com vão livre, ideal para receber clientes, reuniões ou adaptações diversas. Cozinha com pia e tampo em granito, piso em cerâmica. 03 Banheiros sociais, todos com box e chuveiro. Área de serviço com tanque. Churrasqueira, trazendo praticidade para momentos de integração. Escadas internas em cerâmica. Estacionamento interno para até 4 carros. Jardim gramado na frente, garantindo boa apresentação e visibilidade. Acabamentos e diferenciais: Piso em cerâmica em todos os ambientes. Sanca em gesso com luminárias, agregando sofisticação. Pintura nova. Aquecimento elétrico. Face oeste, com ótima iluminação natural. Vantagens exclusivas: Amplo espaço interno, com excelente distribuição. Estrutura versátil que se adapta a diferentes segmentos comerciais. Localização estratégica, em ponto de alto fluxo e com fácil acesso às principais regiões da cidade. Essa é a oportunidade perfeita para empresas que desejam instalar-se em uma região valorizada e com grande potencial de visibilidade e crescimento.

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. Sobrado semimobiliado com 3 quartos (1 suíte), home office e aproximadamente 122m² para locação no bairro Capão da Imbuia Curitiba. Conforto, funcionalidade e localização estratégica definem este excelente sobrado, em uma rua residencial tranquila, a poucos passos de marcos importantes da região. Com aproximadamente 120? m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), espaço para home office, 2 vagas de garagem e está semimobiliado, pronto para morar! No piso térreo, você encontra duas salas em ambientes independentes, cozinha com armários, uma ampla área de serviço, além de quarto e banheiro de empregada, que também podem ser utilizados como depósito, ateliê ou espaço multiuso, conforme sua necessidade. No segundo pavimento, os três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa e iluminada, garantem conforto para toda a família. O destaque fica por conta do ambiente extra ideal para uso como escritório, sala íntima ou estudo, atendendo modernamente quem precisa trabalhar de casa. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está a curta distância do Bosque Municipal Capão da Imbuia / Museu de História Natural Capão da Imbuia excelente opção de lazer ao ar livre. E o principal ponto de referência e comodidade, o Shopping Jockey Plaza. Além disso, o bairro é bem servido de comércio local, escolas, transportes e vias de fácil acesso. Este sobrado reúne espaço, versatilidade e localização privilegiada uma excelente opção para quem busca viver bem em uma das regiões mais em desenvolvimento em Curitiba. #Observações sobre locação: *Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%; *O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade. *O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; *Seguro incêndio mensal. *iptu anual proporcional aos meses de uso do imóvel; *Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente. *Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; *Unidade sujeita à disponibilidade. Obs: não cobramos fci mensal, não cobramos taxa de reserva, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato. Visitas são agendadas semente após pre analise do cpf, resposta em minutos.