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16 Casas perto de curso sapientia rua doutor homem de melo 1075 para alugar na Água Branca, São Paulo

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R$ 8.500

182 m² tot.2 ban.2 vagas

Dona Ana Pimentel

Água Branca, São Paulo

Esta ampla casa de 196m² oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, a propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades para sua família. Os ambientes externos incluem um quintal e uma varanda, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima de diversos pontos de interesse, como as estações Perdizes e Palmeiras - Barra Funda, que facilitam o deslocamento pela cidade. Além disso, há opções de lazer ao ar livre nas proximidades, como o Parque da Água Branca, o Jardim Vertical e a Praça Miriam Barros. Esta propriedade é ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Público. Voltado para famílias e profissionais que buscam aluguel casa Água Branca com fácil acesso a lazer, comércio e serviços. Ideal para quem prioriza conveniência e mobilidade. Educação. Opções de ensino e cursos nas imediações, além de serviços de habilitação (Auto Escola e Despachante Jóia a aproximadamente 420 m), facilitando rotina familiar e administrativa. Parques e lazer ao ar livre. Áreas de recreação próximas, incluindo centro de atividades cobertas como Impulso Park (cerca de 966 m), que ampliam as opções de lazer infantil e familiar. Clubes e esportes. Infraestrutura esportiva local de destaque: B. sports Tennis & Fitness a poucos metros e a presença da Sociedade Esportiva Palmeiras e do Allianz Parque nas redondezas, oferecendo programação esportiva e atividades para todas as idades. Comércio e cultura. Praças comerciais e grandes centros de compras e entretenimento próximos, como Bourbon Shopping e Shopping West Plaza; casas de shows e teatros na região, entre eles Audio e Espaço Unimed, para opções culturais e gastronômicas diversificadas. Acesso a serviços e mobilidade. Rede de academias (Bio Ritmo, Smart Fit), serviços comerciais e centros culturais a curta distância. Boa oferta de transporte público e acesso a principais vias da cidade, garantindo deslocamento rápido para trabalho e lazer. Palavras-chave para busca. aluguel casa Água Branca, sobrado para alugar Água Branca, casa para família Água Branca, próximo Bourbon Shopping, próximo Allianz Parque.

R$ 11.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Dona Germaine Buchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial de Esquina em Perdizes 320m² a 3 Quadras do Metrô Barra Funda. Localizado na Rua Dona Germânia Burchard, entre a Rua Turiassú e a Av. Francisco Matarazzo, de frente para o Parque da Água Branca e a apenas três quadras do Metrô Barra Funda, este imóvel posiciona sua operação em um dos eixos mais estratégicos da Zona Oeste. Estamos falando de visibilidade, mobilidade e entorno corporativo consolidado. Área total: 320 m² Terreno: 11m de frente. Estrutura Operacional. Piso inferior: Salão amplo com divisórias em drywall (flexível para layout corporativo) Cozinha de apoio. 2 banheiros com box. Área de churrasqueira (ideal para eventos internos ou confraternizações) Piso superior: 6 salas independentes. 2 banheiros. 2 cômodos adicionais nos fundos (apoio, estoque ou salas técnicas) Estacionamento Diferenciado. 1 vaga no recuo frontal. 7 vagas no piso inferior. Em Perdizes, disponibilidade de vagas é um diferencial competitivo relevante. Perfil Ideal. Clínicas médicas ou odontológicas. Escritórios jurídicos ou contábeis. Escola técnica ou curso preparatório. Agência, coworking ou empresa institucional. Operações que valorizam endereço e estrutura. Condições. Aluguel: R$ 11. 000, 00. iptu: R$ 3. 000, 00. Garantia: 3 meses de caução. Posicionamento Estratégico. Empresas que escolhem Perdizes não buscam apenas espaço. Buscam credibilidade, mobilidade e proximidade com polos empresariais. Imóveis comerciais de esquina, com 320m² e múltiplas vagas, próximos ao metrô, são ativos disputados. Se o seu negócio exige endereço forte e estrutura pronta para operar, este imóvel merece análise imediata. Agende visita técnica. - 02/08/2026

R$ 18.000

250 m² tot.3 ban.

Avenida Francisco Matarazzo 470

Água Branca, São Paulo

Loja comercial, ponto para alugar no térreo com 230 m², frente com 8 metros, 3 portas de entrada, zoneamento zm, aluguel com restrição a bares, restaurantes e alimentação, salão, 1 sala, sala onde tem estrutura de cozinha, depósito, área aberta e 2 banheiros. Para venda são 400 m² de área construída sobre terreno de 8 X 50, sendo o ponto no térreo e casa no andar superior com sala, 3 dormitórios, cozinha e 2 banheiros, para uso comercial são 4 salas, copa e 2 banheiros, podendo aproveitar para 4 vagas de carros na frente. Excelente estrutura, sólida, de fácil adequação ao seu layout. Imóvel inteiro excelente para uso próprio ou investimento em locação, clínica, consultório, escritório, agência, escolas, cursos, concessionária, lojas diversas, restaurante, banco, pet shop, academia, mercado. Localização privilegiada na frente do Parque Água Branca, alto fluxo de automóveis, pedestres, alta densidade demográfica no entorno, completa infraestrutura dos bairros de Perdizes e Água Branca, próximo ao Allianz Park, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon. Localização estratégica em via de grande movimento, fácil acesso a qualquer parte, Minhocão, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Pompéia, Av. Marquês de São Vicente, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus na porta e ruas adjacentes, Terminal e estação do metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha a menos de 10 minutos à pé. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 16.000

390 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Dona Germaine Burchard 491

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única para o Seu Negócio na Água Branca! Se você procura o espaço ideal para estabelecer ou expandir sua empresa, este sobrado comercial é a escolha perfeita. Com uma planta inteligente, excelente iluminação natural e ambientes amplos, o imóvel oferece a versatilidade que o mercado atual exige. ? Vocação do Imóvel: Perfeito para comércio em geral e serviços. Sua estrutura comporta perfeitamente: Clínicas médicas, odontológicas ou de estética; Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia/arquitetura; Escolas de cursos livres, estúdios ou e-commerce; Pet shops, salões de beleza e comércios de rua. ?? Estrutura do Sobrado: Pavimento Térreo: Recepção espaçosa, salas integradas que podem ser adaptadas para atendimento ou showroom, banheiros e copa/cozinha. Pavimento Superior: Salas privativas ideais para escritórios diretores ou salas de reunião, com excelente ventilação. Área Externa: vagas de garagem no fundos uma edícula e quintal. ?? Localização Estratégica: Situado no coração da Água Branca, um bairro em constante valorização e com excelente infraestrutura. Fácil acesso às principais vias da região e transporte público. Fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para a sua marca. Próximo a uma ampla rede de serviços, agências bancárias e comércios locais. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da região. - Ref.: reoVer dados

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R$ 15.000

392 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

R Cardoso de Almeida

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam um imóvel amplo, moderno e em localização estratégica. Localização privilegiada. * A apenas 120 metros da estação Sumaré do metrô. * 40 metros de ponto de ônibus. * Fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Informações do imóvel. * Área construída: 282 m² * Área do terreno: 392 m² O imóvel foi totalmente reformado, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e telhado, oferecendo infraestrutura moderna e pronta para ocupação. Destaques. * Três entradas independentes. * Cinco salas amplas. * Copa. * Jardim de inverno com teto retrátil automatizado. * Cinco banheiros, sendo um adaptado para pcd. * Ar-condicionado em todas as salas. * Interfone em todos os ambientes. * Iluminação completa com luminárias instaladas. * Porta de entrada com fechadura digital. * Vaga para até 5 veículos. * Portão basculante automático. * Edícula com churrasqueira, balcão, espaço para despensa e estrutura para cozinha industrial com gás encanado. * Caixa d? água com capacidade para 5. 000 litros. Valores. * Venda: R$ 3. 100. 000, 00. * Locação: R$ 15. 000, 00/mês. * iptu: R$ 3. 776, 00/mês. Um imóvel versátil, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Super destaque

R$ 3.500

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Ramalho

Perdizes, São Paulo

Casa para alugar em Perdizes com 1 quarto.

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R$ 15.000

245 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Vanderlei, 632

Pompéia, São Paulo

Casa espaçosa para locação no bairro da Vila Pompéia, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. O imóvel possui terreno de 245 m² e aproximadamente 420 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais tanto para moradia quanto para quem busca conforto e funcionalidade. A casa conta com 4 vagas de garagem (aprox. 90 m²) e área social composta por duas salas amplas, sala de jantar e cozinha espaçosa, proporcionando excelente circulação e iluminação natural. Na área íntima, são 4 suítes generosas — três com cerca de 20 m² e uma suíte master com aproximadamente 40 m² — garantindo conforto e privacidade para toda a família. O imóvel dispõe ainda de 5 banheiros e 2 lavabos, além de um agradável jardim de inverno que traz charme e luminosidade aos ambientes. A área externa conta com quintal de aproximadamente 50 m² e uma excelente área gourmet com banheiro, perfeita para receber amigos e familiares. A casa possui área de serviço completa com quarto e banheiro, além de infraestrutura totalmente renovada, com hidráulica e elétrica novas e portões eletrônicos. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, que contribui para economia no consumo de energia, sendo revertido como parte do valor do aluguel. Uma excelente oportunidade em localização estratégica, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 15.000

500 m² tot.7 quartos6 ban.4 vagas

Rua Cardoso de Almeida, 1883

Sumaré, São Paulo

Espaço, conforto e uma localização privilegiada fazem desta excelente casa para venda ou locação no Sumaré uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo e versátil. Situada na Rua Cardoso de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a residência está próxima a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Construída em um terreno de 500 m², a casa oferece 430 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar. São 7 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 banheiros com chuveiros, além de dois deles contarem com banheiras para momentos de relaxamento. A ampla sala de aproximadamente 60 m², com lareira, cria um ambiente elegante e aconchegante para reunir família e amigos. O imóvel ainda dispõe de um generoso quintal de 250 m², ideal para lazer, convivência ou diferentes possibilidades de uso. Conta também com gás natural encanado, aquecimento a gás em três banheiros, armários embutidos e acabamentos de alto padrão, com pisos em granito na sala de almoço, cozinha, três banheiros, escada, área social, um dormitório, sacada e varandão. Para completar, possui quatro vagas de garagem e uma belíssima vista, tornando esta casa uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para atividades que demandem espaço e sofisticação. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 7.490

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Iperoig

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Casa para aluguel em Perdizes, 3 quartos.

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R$ 4.830

90 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua João Ramalho

Perdizes, São Paulo

Casa para alugar com 3 quartos, quintal e aceita animais de estimação.

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R$ 9.800

180 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Ramalho

Perdizes, São Paulo

Casa com 2 quartos disponível para comprar. Uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar!

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70 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua João Ramalho

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R$ 4.900

153 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ermelinda Americano

Perdizes, São Paulo

Casa para alugar em Perdizes com 3 quartos.

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R$ 12.500

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Iperoig

Perdizes, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos e varanda disponível para compra.

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