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4 Casas perto de metrô terminal intermodal da barra funda com quintal para alugar na Água Branca, São Paulo

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9db1f2107ce34847efc872b7a0402d7a41c9fdb3 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 14.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 11.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Dona Germaine Buchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial de Esquina em Perdizes 320m² a 3 Quadras do Metrô Barra Funda. Localizado na Rua Dona Germânia Burchard, entre a Rua Turiassú e a Av. Francisco Matarazzo, de frente para o Parque da Água Branca e a apenas três quadras do Metrô Barra Funda, este imóvel posiciona sua operação em um dos eixos mais estratégicos da Zona Oeste. Estamos falando de visibilidade, mobilidade e entorno corporativo consolidado. Área total: 320 m² Terreno: 11m de frente. Estrutura Operacional. Piso inferior: Salão amplo com divisórias em drywall (flexível para layout corporativo) Cozinha de apoio. 2 banheiros com box. Área de churrasqueira (ideal para eventos internos ou confraternizações) Piso superior: 6 salas independentes. 2 banheiros. 2 cômodos adicionais nos fundos (apoio, estoque ou salas técnicas) Estacionamento Diferenciado. 1 vaga no recuo frontal. 7 vagas no piso inferior. Em Perdizes, disponibilidade de vagas é um diferencial competitivo relevante. Perfil Ideal. Clínicas médicas ou odontológicas. Escritórios jurídicos ou contábeis. Escola técnica ou curso preparatório. Agência, coworking ou empresa institucional. Operações que valorizam endereço e estrutura. Condições. Aluguel: R$ 11. 000, 00. iptu: R$ 3. 000, 00. Garantia: 3 meses de caução. Posicionamento Estratégico. Empresas que escolhem Perdizes não buscam apenas espaço. Buscam credibilidade, mobilidade e proximidade com polos empresariais. Imóveis comerciais de esquina, com 320m² e múltiplas vagas, próximos ao metrô, são ativos disputados. Se o seu negócio exige endereço forte e estrutura pronta para operar, este imóvel merece análise imediata. Agende visita técnica. - 07/06/2026

Destaque
Área de Serviço · Sobrado com 8 quartos à venda em Água branca - SP

R$ 20.000

320 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

Rua Dona Germaine Burchard,

Água Branca, São Paulo

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no seu negocio em um imóvel com enorme potencial comercial, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Água Branca, próximo ao parque, Totalmente reformado, este imóvel combina, funcionalidade. Bom gosto e uma localização estratégica para quem busca sucesso no seu negócio. Próximo a estação Palmeiras - Barra Funda do metro. •Imóvel recém-reformado, pronto para uso imediato 8 salas sendo espaços prontos para utilização comercial/escritório. •Design exclusivo, clássico e funcional, ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. •Estrutura impecável, com acabamento de alta qualidade. •Ampla área interna e externa, flexível para adaptações ao seu negócio. •Excelente iluminação natural, que valoriza ainda mais o ambiente. localização •Situado em uma das ruas mais prestigiadas e valorizadas da Água Branca. •A poucos metros de grandes avenidas, como [Avenida Francisco Matarazzo e Rua Turiaçu ], garantindo fácil acesso e visibilidade. •Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais, oferecendo conveniência para você e seus clientes. •Bairro em plena ascensão imobiliária, ideal para quem quer aproveitar o crescimento da região.

Casa · 320m² · 4 Quartos · 8 Vagas · CASA COM 4 QUARTOS E 8 VAGAS DE GARAGEM PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA BRANCA

R$ 10.000

320 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

R Dona Germaine Burchard, 400

Água Branca, São Paulo

Casa para locação na Água Branca 320m², com 4 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, 3 banheiros, lavabo, área de serviço, dependência de empregados, espaço gourmet com churrasqueira e 8 vagas de garagem. Ótima localização, próximo as Avenidas Francisco Matarazzo, Antártica, Sumaré, Pompéia e Pacaembu, Parque da Água Branca, Allianz Parque, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

5e0c10ec9ad347c34c86408ca75bf574507fd72f · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 330 m² por R$ 14.200,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 12.000

405 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Rua Teixeira e Sousa 140

Água Branca, São Paulo

Sobrado resid. / comercial locação junto ao shopping west plaza!! Imóvel para moradia ou empresas que necessitam de amplos espaços. Próximo aos Shopping Bourbon, West Plaza e Allianz Parque. Piso térreo: Garagem para até 8 autos, living para até 3 ambientes, salas de estar, de tv e de jantar, lavabo. Cozinha enorme com pias e armários embutidos. Quintal com edícula, árvores, churrasqueira, lavanderia, adega e uma despensa com um banheiro, quintal lateral que dá acesso para todas as salas. Piso Superior: Uma suite e mais 2 dormitórios, sendo um dos dormitórios com terraço e mais um escritório, todos os ambientes grandes, arejados e com muita luz. Localização rodeada de restaurantes, fácil acesso ao Terminal Barra Funda, ao lado da Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica e Av. Sumaré. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so - 12/06/2026

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Rua Brigadeiro Galvão

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Rua Quirino dos Santos

Barra Funda, São Paulo

Compra casa com varanda, 1 quarto, aceita pets.

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740 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

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88 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Gaspar Ricardo Júnior

Barra Funda, São Paulo

Casa para comprar com 3 quartos, aceita pets.

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Casa · 196m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Perdizes, 3 Quartos, 196 m2 - São Paulo

R$ 5.800

196 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dona Ana Pimentel

Água Branca, São Paulo

Compra casa em Água Branca, 3 quartos, varanda, quintal, churrasqueira no condomínio.

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R$ 11.790

399 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Parintins

Barra Funda, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, closet e quintal.

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Casa · 300m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Perdizes, 4 Quartos, 300 m² - São Paulo
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Casa · 260m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Perdizes, 2 Quartos, 260 m2 - São Paulo

R$ 3.800

260 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Barão de Tefé

Água Branca, São Paulo

Casa com 2 quartos disponível para compra. Venha conferir essa ótima oportunidade de venda!

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Casa · 240m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Perdizes, 1 Quarto, 240 m² - São Paulo
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Casa · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Barra Funda, 4 Quartos, 190 m² - São Paulo

R$ 4.900

190 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor João Fairbanks

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Casa para aluguel com 4 quartos.

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Casa · 70m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Santa Cecília, 2 Quartos, 70 m² - São Paulo

R$ 3.500

70 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Cândido Espinheira

Perdizes, São Paulo

Alugar casa em Perdizes: 2 quartos, 1 suíte.

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Casa · 307m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa para venda e aluguel, 6 quarto(s), Perdizes, São Paulo

R$ 15.000

307 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Rua Lincoln Albuquerque, 190

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade, linda casa em Perdizes para venda ou locação para quem busca um imóvel versátil para residência ou comércio em região valorizada e de grande circulação. Localizada na Rua Lincoln de Albuquerque, esta casa com 307 m² de área construída é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. Zona mista de alta densidade (zm3b/12) permitindo tanto uso residencial quanto comercial, com alta densidade populacional e construtiva. O imóvel conta com vários ambientes, podendo configurar para 6 dormitórios, hoje com 1 suíte, 2 salas, 7 banheiros, ar condicionado em vários ambientes, excelente quintal com Piscina e churrasqueira. 3 vagas de garagem, oferecendo espaço para acomodar sua família ou estruturar seu negócio com conforto e funcionalidade. Situado a poucos minutos do Parque da Água Branca, o endereço é estratégico, com fácil acesso a importantes avenidas como a Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, além de estar próximo a metrô, transporte público, comércio, escolas e serviços. Não perca esta oportunidade de instalar sua residência ou negócio em uma das localizações mais desejadas da cidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

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R$ 1 Condominio

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Rua Turiassú

Perdizes, São Paulo

Casa com 5 quartos disponível para alugar. Aluguel acessível e bem localizado. Aproveite!

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120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

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Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Perdizes, 2 Quartos, 200 m² - São Paulo
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Casa · 80m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Barra Funda, 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 3.600

80 m² tot.2 quartos2 ban.

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Santa Cecília, São Paulo

Casa para alugar em Santa Cecilia, 2 quartos.

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Casa · 98m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Barra Funda, 3 Quartos, 98 m² - São Paulo
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Casa · 210m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial/residencial em Perdizes, com 210m, 4 vagas de garagem, próximo ao metro

R$ 14.000

210 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

R Lincoln Albuquerque

Perdizes, São Paulo

Está procurando um imóvel em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, seja para morar ou para instalar o seu negócio? Apresento a você esta excelente casa em Perdizes, com 210 m² de área construída, pensada para oferecer conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, além de uma cozinha funcional, ambientes bem distribuídos e um quintal com churrasqueira, piscina, ideal para momentos de lazer ou para receber clientes e colaboradores. Localizada em rua segura, está a poucos minutos do metrô, dos shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversas comodidades que facilitam a rotina. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar ou o seu novo local de trabalho. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Destaque
Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado - Água Branca- 3 Quartos -2 Vagas - Venda e Aluguel - 150m²

R$ 7.500

182 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dona Ana Pimentel, 200

Água Branca, São Paulo

Sobrado para venda ou locaçao residencial ou comercial na Água Branca. Esta ampla casa de 150m² oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos bem distribuídos, a propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para sua família. Os ambientes externos incluem um quintal e uma varanda, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima de diversos pontos de interesse, como as estações Perdizes e Palmeiras - Barra Funda, que facilitam o deslocamento pela cidade. Além disso, há opções de lazer ao ar livre nas proximidade, como o Parque da Água Branca, o Shopping West Plaza está a dois quarteiroes, bem como o Allianz Park.

Destaque
Casa · 152m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado comercial charmoso em perdizes aluga

R$ 8.000

152 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Doutor Homem de Melo

Perdizes, São Paulo

Versatilidade: Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou restaurante devido à disposição dos ambientes. Estrutura: Sobrados costumam ter térreo com recepção/salão, copa e área de serviço, além de salas/dormitórios na parte superior. Localização: Situado no coração de Perdizes, com fácil acesso à Avenida Sumaré, serviços essenciais e transporte público. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Casa · 280m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa tipo para locação em Perdizes com 3 quartos, sendo 1 suíte, 280m²

R$ 9.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cardoso de Almeida,100

Perdizes, São Paulo

Casa residencial disponível para locação, com amplo espaço e conforto. Com 280 m² de área útil, o imóvel, construído em 2000, oferece um ambiente acolhedor e bem planejado. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a família. São 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e atende a todas as necessidades. O destaque fica por conta da churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o imóvel possui ar-condicionado central, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. Os móveis planejados otimizam os espaços, tornando cada ambiente mais agradável. Com 3 vagas disponíveis, oferece comodidade para você e sua família. Essa é uma oportunidade única de viver em um espaço que une conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Destaque
356871_ipUH9_35687168dc036bb05d0.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.500

182 m² tot.2 ban.2 vagas

Dona Ana Pimentel

Água Branca, São Paulo

Esta ampla casa de 196m² oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, a propriedade conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades para sua família. Os ambientes externos incluem um quintal e uma varanda, perfeitos para momentos de lazer e convivência. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima de diversos pontos de interesse, como as estações Perdizes e Palmeiras - Barra Funda, que facilitam o deslocamento pela cidade. Além disso, há opções de lazer ao ar livre nas proximidades, como o Parque da Água Branca, o Jardim Vertical e a Praça Miriam Barros. Esta propriedade é ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Público. Voltado para famílias e profissionais que buscam aluguel casa Água Branca com fácil acesso a lazer, comércio e serviços. Ideal para quem prioriza conveniência e mobilidade. Educação. Opções de ensino e cursos nas imediações, além de serviços de habilitação (Auto Escola e Despachante Jóia a aproximadamente 420 m), facilitando rotina familiar e administrativa. Parques e lazer ao ar livre. Áreas de recreação próximas, incluindo centro de atividades cobertas como Impulso Park (cerca de 966 m), que ampliam as opções de lazer infantil e familiar. Clubes e esportes. Infraestrutura esportiva local de destaque: B. sports Tennis & Fitness a poucos metros e a presença da Sociedade Esportiva Palmeiras e do Allianz Parque nas redondezas, oferecendo programação esportiva e atividades para todas as idades. Comércio e cultura. Praças comerciais e grandes centros de compras e entretenimento próximos, como Bourbon Shopping e Shopping West Plaza; casas de shows e teatros na região, entre eles Audio e Espaço Unimed, para opções culturais e gastronômicas diversificadas. Acesso a serviços e mobilidade. Rede de academias (Bio Ritmo, Smart Fit), serviços comerciais e centros culturais a curta distância. Boa oferta de transporte público e acesso a principais vias da cidade, garantindo deslocamento rápido para trabalho e lazer. Palavras-chave para busca. aluguel casa Água Branca, sobrado para alugar Água Branca, casa para família Água Branca, próximo Bourbon Shopping, próximo Allianz Parque.

b8ec3dd963bd380a727cff7967bd12cdafe52a33 · Casa em viva fechada de 140 m² - 2 dormitórios para alugar - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 13.000

140 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua João Gomes Xavier 107

Perdizes, São Paulo

Linda casa em condomínio fechado dentro de uma tranquila vila ao lado do Parque da Água Branca, em Perdizes. O imóvel é um sobrado, todo reformado, com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte com um dressing room, varanda, living para dois ambientes, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, entrada de serviço e uma vaga dentro da rua em frente ao imóvel. A vila fora do condomínio também tem espaços para veículos e tem uma guarita com segurança 24hs. A localização é excelente, com muitas opções de mercados e comércios em geral, acesso fácil às principais vias da região e uma deliciosa área verde bem ao lado, no Parque da Água Branca. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 19/06/2026

Casa · 150m² · Casa à venda em Perdizes - SP
Casa · 240m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Sobrado comercial com 240 m² para venda ou locação em Santa Cecília/SP

R$ 15.000

310 m² tot.1 quarto5 vagas

Tupi 0

Santa Cecília, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial com 240 m², situado na divisa entre os bairros de Santa Cecília e Higienópolis, a poucos passos da estação Marechal Deodoro do Metrô (Linha Vermelha). O imóvel é composto por 7 salas e 4 banheiros, distribuídos em 3 pisos. No térreo, encontra-se uma recepção, duas salas, uma copa/cozinha e um deck de madeira que oferece acesso às partes inferiores e à área externa. O piso superior abriga três salas, incluindo uma ampla suíte com saleta envidraçada, além de um banheiro social. No piso inferior, há duas salas, um banheiro, lavanderia coberta e uma ampla área livre descoberta. O sobrado possui, ainda, capacidade para ao menos cinco vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e espaço bem distribuído.

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