Villa Di Cesar
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3 Apartamentos até 5 anos em Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

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R$ 355.000

R$ 611 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Natalino dos Santos Gonçalves

Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva de moradia E investimento em mogi das cruzes. ________________________________________. detalhes financeiros do imóvel. valor de venda: R$ 355. 000, 00. valor do condomínio: R$ 611, 00. valor do iptu: R$ 123, 00. ________________________________________. estrutura interna completa. área privativa utilizável: 58M² bem distribuídos. dormitórios: 2 quartos amplos E arejados. sala: ambiente espaçoso para dois ambientes. cozinha: planejada para máxima praticidade diária. banheiro: moderno com excelente acabamento E ventilação. lavanderia: área de serviço integrada E funcional. 1 vaga de garagem descoberta exclusiva do apartamento. ________________________________________. infraestrutura de lazer E segurança total. segurança permanente: portaria ativa 24 horas por dia. controle de acesso: sistema rígido com monitoramento cftv. comodidade vertical: elevador moderno em funcionamento integral. diversão infantil: playground completo para crianças em idade escolar. recreação aquática: piscina adulto E infantil higienizada. atividade física: academia equipada para treinos diários. celebrações: salão de festas amplo para eventos familiares. confraternização: churrasqueira completa para receber convidados. ano de construção do residencial: entregue em 2021. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias. crianças em idade escolar: espaço seguro para brincar sem sair de casa. jovens E adultos: academia E piscina disponíveis para lazer E saúde. melhor idade: ambiente plano com elevador E segurança contra intrusões. ________________________________________. facilidades E comércio no bairro villa di cesar (cézar de souza) compras diárias: supermercados shibata E alimentação completa próximos. conveniência: padarias artesanais, farmácias E pet shops na recorrência. lazer externo: proximidade com parques E áreas verdes do bairro. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acessos rodoviários: conexão direta com A avenida francisco rodrigues filho. logística regional: fácil deslocamento para A rodovia mogi-bertioga. transporte coletivo: linha de Ônibus municipal E509 jardim bela vista. mobilidade urbana: acesso rápido ao terminal central de mogi das cruzes. ________________________________________. rede de ensino E saúde nas proximidades. educação infantil pública: creches municipais E cemeis da região. ensino privado: colégios particulares com excelente matriz curricular. saúde pública: posto de saúde ubs cézar de souza ativo. cuidados hospitalares: pronto atendimento E hospitais centrais acessíveis. ________________________________________. análise mercadológica E perspectiva de valorização. preço médio da região: metro quadrado em cézar de souza avaliado em R$ 8. 470, 00. valor de avaliação do imóvel: avaliado em até R$ 400. 000, 00 na revenda. oportunidade de compra: preço anunciado abaixo da média da localidade. retorno de locação: valor estimado de aluguel de R$ 2. 000, 00 A R$ 3. 200, 00. perspectiva de valorização: bairro em expansão com constante crescimento imobiliário. ________________________________________. experiência presencial: venha conhecer A infraestrutura de lazer do condomínio. Cassio - 12/08/2026

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Rua Natalino dos Santos Gonçalves

Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento incrível para locação. Residencial Bella Collina Mogi das Cruzes sp. Procurando o lar perfeito com conforto, lazer completo e excelente localização? Acabou de encontrar! Destaques do Imóvel (54 m²) 2 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) 2 Banheiros (com box e armários) 1 Vaga de Garagem (com acesso acessível) Sala Completa: Sofá, painel com rack para tv, mesa de jantar com 6 cadeiras. Cozinha & Lavanderia: Equipadas com armários planejados e fogão. Acabamento: Piso em porcelanato elegante e interfone. Sacada/Varanda: Com tela de proteção para sua segurança. Lazer & Infraestrutura do Condomínio. Piscina Adulto para os dias quentes. Churrasqueira & Espaço Gourmet para os finais de semana. Academia de Ginástica equipada. Campo de Futebol & Brinquedoteca / Playground para a criançada. Bicicletário. Salão de Festas para comemorações. Área Verde Preservada. Pet Friendly (Seu animalzinho é super bem-vindo!) Segurança 24h: Portaria 24 horas, portão elétrico e corrimão. Localização Privilegiada. Tudo o que você precisa a poucos passos: Supermercado, Conveniência & Padaria Centro Comercial. Escolas, Creche & Sesc Mogi Parque da Cidade. Farmácias Posto de Combustível Restaurantes. Transporte Público de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo: Denise Carvalho: Ricardo Malta:

R$ 397.000

R$ 640 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Natalino dos Santos Gonçalves, 444

Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda no Condomínio Bela Colina - Vila Nova Aparecida - Mogi das Cruzes - sp. Descubra o novo padrão de conforto e praticidade neste apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que combina espaços bem planejados com áreas de lazer completas. Com 57 m², 1 vaga de garagem, o imóvel oferece uma varanda privativa equipada com churrasqueira, ideal para desfrutar momentos de convívio ao ar livre enquanto contempla a vista da cidade. A cozinha em conceito aberto integra-se harmoniosamente à área de estar, proporcionando um ambiente amplo e contemporâneo, perfeito para quem valoriza a convivência e a funcionalidade. A área de serviço completa o conjunto, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio eleva a experiência residencial ao oferecer piscina adulta e infantil, academia equipada, salão de festas sofisticado, playground para as crianças e muito mais, tudo dentro de um mesmo espaço. Esses diferenciais competitivos permitem que você desfrute de qualidade de vida sem precisar sair de casa. Situado em um endereço privilegiado onde a paz e tranquilidade domina o ambiente, o apartamento está inserido em uma região que reúne infraestrutura completa: supermercados, comércios, escolas de referência e opções de transporte público nas proximidades, facilitando deslocamentos e atendendo às necessidades de toda a família. Imagine viver em um ambiente que une elegância, lazer e conveniência, proporcionando o estilo de vida que você sempre buscou. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel que oferece tudo o que você precisa para viver bem. O apartamento está equipado com móveis planejados e um ótimo acabamento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você! Mafort imóveis - creci Ver dados-J. 11 *-* 11 *-* - Pontos Fortes: Ótimo custo benefício. A apenas 11 minutos até o Mogi Shopping. Escolas e comércio ao redor. Bairro tranquilo com ótimo padrão de vizinhança. - - Janelas de alumínio. - Piso em porcelanato. - Papel de parede. - Móveis Planejados. - Área de Serviço. - Cozinha. - Cozinha em conceito aberto. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte. - Varanda com churrasqueira. - Aquecimento à gás. - Infraestrutura para Ar Condicionado. - Piscina Adulto. - Piscina Infantil. - Salão de festas adulto. - Academia. - Playground. - Alamedas. - Área verde. - Espaço gourmet. - Escola. - Farmácia. - Shopping Center. - Supermercado. - Açougue. - Comércio. - Escola particularbr

R$ 400.000

R$ 604 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Natalino dos Santos Gonçalves

Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva no bairro villa di cesar mogi das cruzes. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa de 58M² com excelente distribuição interna. 1 vaga de garagem descoberta exclusiva do apartamento. sala ampla integra dois ambientes receptivos E iluminados. cozinha moderna totalmente equipada com armários planejados. 2 dormitórios espaçosos E completos com armários sob medida. banheiro social com fino acabamento. lavanderia privativa bem ventilada E funcional. piso em porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes. ________________________________________. estrutura de lazer E segurança do condomínio. piscina adulto E piscina infantil completa para os dias de calor. playground moderno E brinquedoteca ampla para crianças em idade escolar. quadra poliesportiva para A prática de esportes E integração infantil. churrasqueira coberta E espaço gourmet para eventos familiares. salão de festas restrito para comemorações confortáveis. academia equipada para atividades físicas sem sair de casa. bicicletário seguro para armazenamento de equipamentos. portaria 24 horas com sistema de monitoramento por CÂmeras. controle de acesso rigoroso para total tranquilidade dos pais. acessibilidade planejada para integrar cadeirantes E carrinhos de bebê condomínio construído no ano de 2016 com infraestrutura moderna. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias. crianças desfrutam de áreas de lazer blindadas E integração social. jovens contam com espaço fitness E quadra para esportes coletivos. adultos encontram praticidade no home office E facilidade de manutenção. idosos usufruem de segurança integral, elevador E caminhadas planas. ________________________________________. facilidades E comércio na região (villa di cesar / césar de souza) supermercados de grande porte E atacadistas A poucos minutos. padarias tradicionais, confeitarias E pizzarias na vizinhança. agências bancárias E caixas eletrÔnicos de fácil acesso. farmácias, pet shops E salões de beleza na mesma quadra. proximidade com O mogi shopping para compras E entretenimento. opções de lazer junto À natureza próximo À serra do itapeti. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso direto À avenida francisco rodrigues filho. conexão rápida com A rodovia ayrton senna E via dutra. ligação direta ao centro de mogi das cruzes em poucos minutos. ponto de Ônibus próximo atendido pelas linhas C501, C507, E509 E E512. fácil deslocamento até A estação de trem da cptm estudantes. ________________________________________. saúde E ensino (público E privado) creches municipais E centros de educação infantil (cei) na região. escolas particulares de excelência E colégios tradicionais próximos. unidade básica de saúde (ubs) excelente para atendimento da família. hospitais da rede pública E privada A poucos quilÔmetros de distÂncia. pronto atendimento 24 horas com logística facilitada. ________________________________________. valores E comparativo de mercado. valor de venda fixado em apenas R$ 400. 000, 00. valor de condomínio fixado em R$ 604, 00. valor do iptu anual fixado em R$ 117, 00. valor estimado para locação deste imóvel por até R$ 2. 950, 00 mensais. excelente custo-benefício com preço abaixo da avaliação média da região. alta perspectiva de valorização devido ao crescimento vertical do bairro. ________________________________________. agende agora sua visita E faça sua proposta nesta excelente oportunidade. Cassio - 12/08/2026

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