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381 Apartamentos à venda em Xangri-Lá, RS

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R$ 2.850.000

422 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Atlantida, Xangri-Lá

Cobertura com 5 quartos à venda na Avenida central, de Atlântida, Xangri-Lá Descrição. Última atualização: 14/02/2026 às 04: 45h | Ref: apatl. Descubra o conforto e a exclusividade desta espetacular cobertura de 350m², situada a apenas duas quadras do mar e ao lado do badalado Roubadinhas Atlântida. Totalmente mobiliado e equipado, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e lazer: 5 dormitórios (2 suítes + 3 quartos) 2 cozinhas equipadas, 3 banheiros + 2 lavabos. 2 churrasqueiras para momentos especiais. 2 salas de estar aconchegantes. Garagem para até 4 veículos. Deck com piscina e uma vista deslumbrante do mar. A ampla área social já conta com chopeira e mesa de Fla Flu, perfeita para reunir amigos e família. Além disso, o condomínio dispõe de um salão de festas para eventos inesquecíveis. Localizado no point de Atlântida, a região oferece diversas opções gastronômicas e de entretenimento, como 20/9, Pastasciutta, Nalenha, Il Piacere, Galo e muito mais! Venha viver a melhor experiência de Atlântida! Agende uma visita e descubra tudo que esta cobertura incrível tem a oferecer. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Condomínio Residencial localizado no centro de Atlântida, à poucos minutos do mar. Empreendimento composto por 3 torres residenciais, de 5 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, elevador por torre, com zeladoria 24 horas, salão de festas e interfone. Chave do anúncio: 7w6fJ8lZ7scjpoax

Super destaque

R$ 630.000

R$ 600 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av Central,760

Atlantida, Xangri-Lá

Localizado no balneário mais charmoso do litoral gaúcho, este apartamento em Atlântida oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com 3 amplos quartos sendo 1 suíte mais banho social, totalizando uma área de 117, 56 m², este apartamento está em ótimas condições e pronto para uso imediato. A propriedade se destaca pela sua acessibilidade, ideal para quem busca comodidade e segurança. Além disso, possui uma espaçosa garagem com vaga coberta, churrasqueira e pia auxiliar. A cozinha ampla, mobiliada e equipada, é perfeita para quem ama cozinhar, enquanto a área de serviço é um bônus para a rotina diária. Viver aqui é estar envolto pela beleza de uma região pujante durante o verão e tranquila no período de inverno, complementado com um espaço verde, próximo a Beira Mar, clube saba e ao Roubadinhas, ideal para relaxamento e lazer. O imóvel é situado no andar térreo de um prédio tranquilo com apenas 14 apartamentos, oferece uma vista aberta e uma ventilação natural incrível, favorecida pela orientação privilegiada Norte. Este imóvel está inserido em uma área semi-residencial, com um agradável clima quente, perfeito para aposentadoria ou investimento. Sua localização estratégica é um grande diferencial: próximo às escolas, hospitais, lojas, transporte público, parques e com fácil acesso à rodovia. Por fim, com um valor de mercado imperdível, aceita financiamento, sendo assim uma excelente oportunidade para adquirir sua residência própria. Não perca essa chance única de garantir conforto, acessibilidade e qualidade de vida em um só lugar! Visite-nos e surpreenda-se! O proprietário deste imóvel, também avalia receber dação em algumas regiões de Salvador na Bahia e também estuda receber apartamento em Canoas/rs.

Destaque

R$ 1.803.000

R$ 1.963 Condominio

222 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Av. Central,1891

Atlantida, Xangri-Lá

Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos mais exclusivos de Atlântida. O **Green Square Atlântida** oferece uma combinação única de sofisticação, infraestrutura de resort e uma localização privilegiada na Avenida Central, um dos endereços mais valorizados do litoral norte gaúcho. Este elegante **Duplex 608B**, semimobiliado, conta com **167m² de área privativa** e **222m² de área total**, proporcionando ambientes amplos, excelente posição solar Norte e uma planta moderna, perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel possui **3 dormitórios, sendo 2 suítes**, além de **2 banheiros sociais** e banheiro de serviço. O amplo living integrado conecta sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente acolhedor e sofisticado, complementado por churrasqueira, sacada e um agradável estar íntimo no pavimento superior. Outro grande diferencial é a garagem, composta por **2 boxes (88 e 89) ** e **depósito privativo nº 54**, oferecendo praticidade e espaço adicional para o dia a dia. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, deck com solarium, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, spa, playground, brinquedoteca, espaço teen, quadra esportiva, churrasqueiras coletivas, paisagismo diferenciado e monitoramento permanente. O exclusivo sistema **Pay Per Use** eleva ainda mais a experiência de moradia, oferecendo concierge, limpeza e camareira, manutenção 24 horas, recreação infantil, dog walking, estrutura de praia com cadeiras e guarda-sol, transporte para a praia durante a temporada e serviços para eventos. Localizado na **Avenida Central de Atlântida**, o empreendimento está próximo aos melhores restaurantes, cafés, beach clubs, supermercados e conveniências da praia mais valorizada do litoral gaúcho. O imóvel está disponível por **R$ 1. 803. 000, 00**. O proprietário **estuda receber imóvel em Porto Alegre ou no litoral como parte do pagamento** e também **analisa parcelamento direto**, proporcionando uma negociação flexível para quem busca um imóvel exclusivo. Uma oportunidade diferenciada para morar ou investir em um dos condomínios mais completos e desejados de Atlântida. Agende sua visita e conheça este excelente duplex.

Destaque

Principais bairros com apartamentos à venda em Xangri-Lá, RS

147 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.269.953

130 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.109.475

8 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.815.000

4 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.390.000

R$ 315.000

R$ 290 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Marfim,706

Rainha do Mar, Xangri-Lá

Descubra seu novo lar no encantador bairro Rainha do Mar, em Xangri-lá, Rio Grande do Sul! Este apartamento de 59 m² de área total é uma oportunidade rara por um ótimo preço e está em boas condições. Com um quarto, mobiliado, ar condicionado e um banheiro, esta é a propriedade ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado a poucos passos da praia e com uma deslumbrante vista para as montanhas o apartamento oferece uma variedade de características e comodidades que elevam sua qualidade de vida. Afinal, quem não gostaria de relaxar em um ambiente com sacada, salão de festas e quiosque com churrasqueira. O condomínio garante sua segurança com câmeras 24h. Estacionamento para visitantes, tornando a convivência ainda mais agradável. Inclui sistema de gás individualizado, uma construção relativamente nova. O imóvel é perfeito para quem procura uma área residencial tranquila com fácil acesso a escolas, igrejas, hospitais, comércio local e transporte público. Além disso, a proximidade com montanhas e o mar proporciona um ambiente ideal para aposentadoria ou investimento. Com apenas dois andares e 68 apartamentos, o prédio ainda oferece todas as comodidades essenciais, como interfone, coleta seletiva de lixo e estacionamento rotativo. Venha conhecer e se encantar com a localização privilegiada e as facilidades desta propriedade privada. Entre em contato para agendar uma visita.

Destaque

R$ 1.385.000

222 m² tot.3 quartos6 ban.1 vaga

Central

Centro, Xangri-Lá

Espaçoso e Sofisticado Duplex no Condomínio Green Square - Atlântida / rs. Viva o melhor do litoral gaúcho em um dos endereços mais valorizados e desejados da região. Este impecável apartamento duplex no condomínio Green Square está localizado na avenida mais badalada de Atlântida, reunindo praticidade, luxo e alta qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Planta Espaçosa: Distribuição inteligente em dois pavimentos, oferecendo máxima privacidade e conforto. Acomodações: 3 amplos dormitórios, sendo 2 suítes bem iluminadas e arejadas. Área Social: Living integrado com excelente iluminação natural, perfeito para momentos de convivência e lazer. Estrutura do Condomínio Green Square: O condomínio conta com uma infraestrutura magnífica e completa de lazer e segurança: Portaria e segurança 24 horas. Piscina e espaços de convivência ao ar livre. Salão de festas e áreas gourmet equipadas. Localização privilegiada, próximo aos melhores restaurantes, beach clubs e conveniências da praia. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial e venha conhecer o seu próximo refúgio de praia! iva o melhor do litoral gaúcho em um dos endereços mais valorizados e desejados da região. Este impecável apartamento duplex no condomínio Green Square está localizado na avenida mais badalada de Atlântida, reunindo praticidade, luxo e alta qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Planta Espaçosa: Distribuição inteligente em dois pavimentos, oferecendo máxima privacidade e conforto. Acomodações: 3 amplos dormitórios, sendo 2 suítes bem iluminadas e arejadas. Área Social: Living integrado com excelente iluminação natural, perfeito para momentos de convivência e lazer. Estrutura do Condomínio Green Square: O condomínio conta com uma infraestrutura magnífica e completa de lazer e segurança: Portaria e segurança 24 horas. Piscina e espaços de convivência ao ar livre. Salão de festas e áreas gourmet equipadas. Localização privilegiada, próximo aos melhores restaurantes, beach clubs e conveniências da praia. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial e venha conhecer o seu próximo refúgio de praia!

R$ 2.490.000

191 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

Um Resort residencial à beira-mar no centro de Xangri-Láo primeiro com 7 andares. Apartamentos de 2 a 5 suítes com até 327m² e vista para o mar. Lofts de 25m² a 29m² Infraestrutura estilo resort com mais de +10. 000m² de lazer, praia artificial e restaurante panorâmico, pensado para quem busca exclusividade. - Praia artificial com mais de 2. 500m² - Piscina com raia de 25 metros e vista panorâmica para o mar. - Piscina térmica, saunas seca e úmida. - Piscina infantil e piscina no rooftop. - Restaurante à beira-mar com vista panorâmica. - Bar da piscina com lounge. - Salões de festas com vista panorâmica no rooftop. - Sala de jogos equipada e integravel aos salões. - Espaços gourmet cobertos com churrasqueiras. - Lounges internos e externos. - Espaço com lareira no estilo rústico. - Espaço infantil interno. - Playground externo. -Serviços on-demand com concierge. - Espaço para pets. -Academia completa com vista panorâmica. - Spa e estética. - Coworking para reuniões e trabalho. - Praça adotada de +3. 000m² em frente. - Gás e sistema de ar-condicionado central. - Áreas fitness cobertas e descobertas. - Hall de entrada e segurança 24h. - Halls exclusivos para lofts e apartamentos. - Acesso de veículos com guarita. Informações sobre o condomínio. O Ilhas Resort é um empreendimento exclusivo em Xangri-Lá, projetado para quem busca morar ou investir em um imóvel de luxo com infraestrutura completa de resort, pé na areia e vista permanente para o oceano. Localizado em um dos destinos mais desejados do litoral norte gaúcho, o lançamento entrega conforto, bem-estar, segurança e arquitetura diferenciada. São mais de +42. 000m² de área construída, com praia artificial com +2. 500m², piscina panorâmica, rooftop completo e serviços de hotelaria. O projeto foi desenvolvido com inspiração art déco e soluções de arquitetura bioclimática e design biofílico, otimizando iluminação natural, ventilação cruzada e integração com paisagismo exuberante. Infraestrutura de lazer como em um resort. O Xangri-Lá Ilhas Resort oferece mais de +8. 000m² de áreas de lazer, incluindo: • rooftop com piscina e vista panorâmica. • áreas gourmet com churrasqueiras integradas. • salão de festas. • piscina térmica com raia de 19m. • beach tennis. • fireplaces e lounges externos. • restaurante panorâmico no rooftop. • restaurante beira-mar. • sala de jogos. • academia completa com mais de 200m² • espaço kids interno e externo. • playground infantil. • amplo garden sensorial. • serviços on demand. Em frente ao empreendimento, uma praça adotada com mais de +3. 000m², ampliando o contato com a natureza e valorização urbana da região. Plantões e tipologias. Unidades com plantas inteligentes, excelente padrão construtivo e integração entre ambientes. São: • lofts de 25m² e 29m² • apartamentos de 2, 3, 4 e 5 suítes. • metragens de 85m² a 327m² • hall de acesso exclusivo. • vistas voltadas ao mar ou para o boulevard interno. Chave do anúncio: l9tbi73LztNqYwzT

R$ 450.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av : Central

Atlantida, Xangri-Lá

Excelente Apto Tipo Studio Mobiliado no Edifício Living Resort House. Descubra o seu novo lar no coração de Xangri-lá! Este incrível apartamento tipo studio está situado no Edifício Living Resort House, uma localização privilegiada próxima à Avenida Paraguassú e à rs-407. O condomínio conta com três torres, cada uma com sete andares e 10 unidades por andar, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. O acesso para pessoas com deficiência (pcd) assegura que todos possam desfrutar das comodidades. Comodidades do Edifício: - Espaços de Lazer: Desfrute de diversas opções, incluindo Brinquedoteca, Espaço Kids, Sala de Jogos, Salão de Festas e Playground, garantindo diversão para todas as idades. - **Saúde e Bem-Estar**: Mantenha-se ativo no Fitness Center ou relaxe nas piscinas (infantil, coberta, adulta e aquecida). O Spa com sauna úmida é ideal para momentos de tranquilidade. - **Gastronomia e Convivência**: Aproveite o Espaço Gourmet, o Quiosque com Churrasqueira e o Restaurante, perfeitos para reunir amigos e familiares. - **Infraestrutura Completa**: O espaço inclui um Mall de Lojas, loja de conveniência e portaria 24 horas, oferecendo segurança e praticidade. - **Outras Facilidades**: Jardim, Pista de Caminhada, Gás Central, Interfone e Portaria com Guarita complementam a proposta de um estilo de vida confortável e prático. Este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente localização. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro resort! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

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