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25 Apartamentos com 2 quartos à venda em Virgem Santa, Macaé

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Apartamento de 2 quartos, Macaé · Luxo e Conforto no Total Ville II – Totalmente Planejado e Pronto para Financiar!

R$ 150.000

R$ 400 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

801 Condomínio Total Ville II

Virgem Santa, Macaé

Se você busca um imóvel que une sofisticação e praticidade, acaba de encontrar. Este apartamento no Total Ville ii foi pensado em cada detalhe para oferecer o máximo de aconchego e estilo. O Diferencial do Imóvel: Acabamento de Alto Padrão: Sala com rebaixamento em gesso, iluminação embutida e piso laminado em todo o apartamento. Totalmente Planejado: Cozinha, área de serviço e os dois quartos já contam com armários planejados de excelente qualidade. Conforto Térmico: Posição privilegiada com sol nascente nos quartos (manhã fresca) e poente na área de serviço. Praticidade: Gás encanado e vaga de garagem garantida. O Condomínio (Em fase de revitalização!): O condomínio está passando por pintura total, garantindo valorização imediata do seu investimento. A estrutura é completa: portaria 24h, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, parquinho, bicicletário e estação própria de tratamento de esgoto. Vantagem Estratégica: Localizado no 3º pavimento (apenas dois lances de escada), garantindo mais privacidade e silêncio. Documentação 100% ok para Financiamento e uso de fgts.

Super destaque
202310191342096640.jpg · Apartamento para Venda em Macaé, Virgem Santa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 150.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Virgem Santa 801

Virgem Santa, Macaé

Este incrível apartamento para venda está localizado no bairro Virgem Santa, na cidade de Macaé / rj. Com 2 dormitórios e 1 banheiros, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. O condomínio onde o apartamento está situado oferece segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e portaria para garantir a privacidade dos moradores. O imóvel possui uma construção sólida e bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O valor do imóvel é de R$ 150. 000, 00, um excelente investimento para quem deseja morar em um local privilegiado. Além disso, o apartamento conta com características que tornam a vida mais prática, como área de serviço, cozinha e lavabo. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma área de lazer completa, perfeita para reunir amigos e familiares. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse apartamento tem a oferecer. - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Lavabo - Área de churraqueira - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Super destaque
Imagem 1 · Apartamento
20201016115923430.jpeg · Apartamento para Venda em Macaé, Virgem Santa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
Imagem 1 · Apartamento

R$ 150.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Este incrível apartamento para venda está localizado no bairro Virgem Santa, na cidade de Macaé / rj. Com 2 dormitórios e 1 banheiros, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. O condomínio onde o apartamento está situado oferece segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e portaria para garantir a privacidade dos moradores. O imóvel possui uma construção sólida e bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O valor do imóvel é de R$ 150. 000, 00, um excelente investimento para quem deseja morar em um local privilegiado. Além disso, o apartamento conta com características que tornam a vida mais prática, como área de serviço, cozinha e lavabo. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma área de lazer completa, perfeita para reunir amigos e familiares. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse apartamento tem a oferecer. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, - Lazer: Área de churraqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

img1 · Apartamento
Imagem 1 · Apartamento
Imagem 1 · Apartamento

R$ 130.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Dique

Virgem Santa, Macaé

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 55m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos com armários embutidos e ventiladores de teto, proporcionando um ambiente fresco e organizado. - Banheiro completo com box de vidro, espelho elegante, sanitário e armário, garantindo funcionalidade e estilo. - Cozinha equipada com armários planejados, pias funcionais e espaço dedicado para lavanderia. - Sala ampla com um bonito espelho que amplia a sensação de espaço e luminosidade. Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração. - Piscina refrescante para os dias quentes. - Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. --1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, tranquilidade e uma vista encantadora. Agende sua visita hoje mesmo Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 160.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Dique

Virgem Santa, Macaé

Venha conhecer esse apartamento super aconchegante e se apaixonar por seu novo lar. O apartamento está todo reformado com materiais de qualidade e bom gosto. É composto por: - 2 Quartos sendo que 1 deles está com móveis planejados; - Banheiro Social todo reformado com armários; - Sala de estar e jantar ampla com móvel para tv; - Cozinha e área de serviço com armários planejados, forno elétrico e cooktop; - 1 Vaga de garagem. O condomínio conta com área gourmet com churrasqueiras, piscina, portaria 24 horas e segurança monitorada. Fácil acesso a transporte público e comércio local. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 145.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Dique

Virgem Santa, Macaé

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 55m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos. - Banheiro completo com box de vidro. - Cozinha equipada com armários, pias funcionais e espaço dedicado para lavanderia. - Sala ampla com excelente ventilação e luminosidade. Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração. - Piscina refrescante para os dias quentes. - Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. --1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, tranquilidade e uma vista encantadora. Agende sua visita hoje mesmo Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 120.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Dique

Virgem Santa, Macaé

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 55m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos, proporcionando um ambiente fresco e organizado. - Banheiro com box de vidro - Cozinha. - Sala ampla. Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração. - Piscina refrescante para os dias quentes. - Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. --1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, tranquilidade e uma vista encantadora. Agende sua visita hoje mesmo Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br.

Imagem 1 · Apartamento

R$ 135.000

R$ 228 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Eduardo Peruzzi Martins

Virgem Santa, Macaé

Apartamento térreo no Total Ville 1, para quem quer a comodidade de não precisar subir escadas no prédio. Próximo ao hpm, Assaí Atacadista, acesso às principais vias da cidade (Linha Verde, Linha Azul, br-101), a 4km do Centro e a 10 minutos das principais praias da cidade! Área em franca valorização. O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Condomínio dispõe de portaria 24 horas com segurança, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra para a prática de esportes. Agende Agora Sua Visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros, como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎(22) Ver dados Acesse nosso site:. br.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Mobiliado para Aluguel - Virgem Santa
Apartamento de 2 quartos, Macaé · Apartamento 50m² com 2 quartos em Virgem Santa - Macaé - RJ

R$ 125.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Dique

Virgem Santa, Macaé

Apartamento para venda tem 50 metros quadrados com 2 quartos em Virgem Santa - Macaé - rj. Documentos ok, Aceito fgts e financiamento. Bancário. Macaé/rj | Bairro Virgem Santa | Condomínio Total Ville 1 | 50 M2 | 4 Andar | Apto todo reformado com porcelanato, todas as janelas com acabamento em mármore, | 2 Quartos simples, quarto de casal todo planejado | Sala | Cozinha planejada, forno e cooktop | Banheiro Social planejado com blindex no box | Lavanderia | 1 Vaga de Estacionamento. Excelente acabamento | Pronto pra Morar! Portaria 24hs | Salão de Festas | Churrasqueiras | Quadra Poliesportiva | Piscinas | Playground. Localização.: Estrada da Virgem Santa, n. 801, Condomínio Total Ville 1, Virgem Santa, Macaé/rj. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Espaço reservado para preparar o seu churrasco.

Foto 01 · Apartamento, Virgem Santa, Macaé, RJ

R$ 170.000

R$ 315 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Excelente Oportunidade no bairro da Virgem Santa! Belíssimo apartamento semi mobilado com 02 quartos (armários feitos sob medida no quarto principal e split já instalado), banheiro social com detalhes em gesso, sala ampla para até 02 ambientes (jantar/estar), com espelho fixado na parede, sanca com luz indireta e ventilador para proporcionar mais conforto, área de serviço fica em anexo à cozinha totalmente planejada com armários planejado de primeira linha, nichos para forno, micro-ondas, cook top e shaft para máquina lava & seca, deixam o espaço singular proporcionando mais espaço para o dia a dia, 01 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria e segurança 24h, piscina adulto e infantil, área gourmet com 02 churrasqueiras, salão de festas, playground, quadra poliesportiva. Localizado próximo ao hipermercado Assaí, hpm, Fórum de Macaé, e tem algumas lojas de conveniências na entrada do condomínio. Com excelente localização tem fácil acesso ao Campus universitário, shopping Plaza, rua das firmas, praias, Centro pela linha verde, aeroporto e terminal pela linha azul. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!! - 14/07/2026

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Aconchegante Apartamento à Venda com Vista para o Campo!

R$ 130.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 55m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos com armários embutidos e ventiladores de teto, proporcionando um ambiente fresco e organizado. - Banheiro completo com box de vidro, espelho elegante, sanitário e armário, garantindo funcionalidade e estilo. - Cozinha equipada com armários planejados, pias funcionais e espaço dedicado para lavanderia. - Sala ampla com um bonito espelho que amplia a sensação de espaço e luminosidade. Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração. - Piscina refrescante para os dias quentes. - Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. --1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, tranquilidade e uma vista encantadora. Agende sua visita hoje mesmo. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados. Acesse nosso site:. br.

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Virgem Santa - Macaé, RJ
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Aconchegante Apartamento à Venda

R$ 145.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 55m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos. - Banheiro completo com box de vidro. - Cozinha equipada com armários, pias funcionais e espaço dedicado para lavanderia. - Sala ampla com excelente ventilação e luminosidade. Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração. - Piscina refrescante para os dias quentes. - Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. --1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, tranquilidade e uma vista encantadora. Agende sua visita hoje mesmo. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados. Acesse nosso site:. br.

Foto 02 · Apartamento, Virgem Santa, Macaé, RJ

R$ 180.000

R$ 321 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Excelente Oportunidade no bairro da Virgem Santa! Belíssimo apartamento semi mobilado com 02 quartos (armários planejados com acabamento em excelência feitos sob medida nos quartos), banheiro social com detalhes em gesso, sala ampla para até 02 ambientes (tv/estar), sanca com luz indireta e ventilador para proporcionar mais conforto, área de serviço fica em anexo à cozinha totalmente planejada com armários planejado de primeira linha, nichos para forno, micro-ondas, cook top e shaft para máquina lava & seca, deixam o espaço singular proporcionando mais espaço para o dia a dia, 01 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria e segurança 24h, piscina adulto e infantil, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva. Localizado próximo ao hipermercado Assaí, hpm, Fórum de Macaé, e tem algumas lojas de conveniências na entrada do condomínio. Com excelente localização tem fácil acesso ao Campus universitário, shopping Plaza, rua das firmas, praias, Centro pela linha verde, aeroporto e terminal pela linha azul. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!! - 31/05/2025

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Virgem Santa - Macaé/RJ
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Lindo apartamento Esperando por Você.

R$ 160.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Venha conhecer esse apartamento super aconchegante e se apaixonar por seu novo lar. O apartamento está todo reformado com materiais de qualidade e bom gosto. É composto por: - 2 Quartos sendo que 1 deles está com móveis planejados; - Banheiro Social todo reformado com armários; - Sala de estar e jantar ampla com móvel para tv; - Cozinha e área de serviço com armários planejados, forno elétrico e cooktop; - 1 Vaga de garagem. O condomínio conta com área gourmet com churrasqueiras, piscina, portaria 24 horas e segurança monitorada. Fácil acesso a transporte público e comércio local. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados. Acesse nosso site:. br.

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Ótima oportunudade.

R$ 120.000

R$ 300 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 55m², perfeito para quem busca conforto e praticidade! Características do Imóvel: - 2 Quartos, proporcionando um ambiente fresco e organizado. - Banheiro com box de vidro. - Cozinha. - Sala ampla. Infraestrutura do Condomínio: - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração. - Piscina refrescante para os dias quentes. - Espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares. --1 vaga de estacionamento, garantindo comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina conforto, tranquilidade e uma vista encantadora. Agende sua visita hoje mesmo. Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, Entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados. Acesse nosso site:. br.

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Térreo no Total Ville 1 - Virgem Santa

R$ 135.000

R$ 228 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Apartamento térreo no Total Ville 1, para quem quer a comodidade de não precisar subir escadas no prédio. Próximo ao hpm, Assaí Atacadista, acesso às principais vias da cidade (Linha Verde, Linha Azul, br-101), a 4km do Centro e a 10 minutos das principais praias da cidade! Área em franca valorização. O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Condomínio dispõe de portaria 24 horas com segurança, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra para a prática de esportes. Agende Agora Sua Visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros, como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎(22) Ver dados Acesse nosso site:. br.

R$ 140.000

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Virgem Santa, Macaé

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Condominio total ville macae iimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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