Vila São Francisco
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

90 Apartamentos com 3 quartos à venda na Vila São Francisco, Hortolândia

Ordenar

R$ 240.000

50 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Nelson Pereira Bueno,

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento à venda com 3 dormitórios e 1 banheiro no Condomínio Pitangueiras - Excelente localização! Apartamento oportunidade no Condomínio. Área privativa 50m². Não possui elevador. 2° Andar. * Sala de estar/ Jantar conjugadas; * Cozinha com visão para a sala; * Área de Serviço conjugada com cozinha; * 3 Dormitórios; * Banheiro; * Um terceiro dormitório, que pode ser utilizado com escritório; * Vaga de garagem;Condomínio bem localizado, com toda comodidade e segurança para sua família. * Área de lazer; * Quadra Poliesportiva; * Playground; * Portaria com segurança 24 horas. Deixe sua família segura todo o dia. Excelente oportunidade! Realize seu sonho. A oportunidade perfeita. Próximo a supermercado, padarias, farmácia e comércios em geral. Condomínio no valor aproximado de R$ 300, 00 iptu anual no valor aproximado de R$ 450, 00Possui 01 vaga de garagem. Condomínio com segurança 24h, área de lazer, área infantil, localização privilegiada, próximo a tudo e de fácil acesso. Excelente oportunidade! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado. Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:)

R$ 50.000

52 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Nelson Pereira Bueno,

Vila São Francisco, Hortolândia

>valor total do imóvel: R$255. 000 mil>valor de entrada: R$50. 000 mil>renda A partir de R$8. 000 mil podendo juntar até 3 pessoas. Apartamento com 3 quartos à venda no Condomínio Pitangueiras, Vila São Francisco, Hortolândia - sppróximo a Grelha Burguer, Farofa Marmitaria, Açai Formosa Cremes & Frozens. Fica a 14 minutos do centro. Aceita financiamento e fgtsdestaques do Imóvel: * Área útil: 52 m²; * 3 dormitórios (sendo 2 deles planejados) ; * Piso em vinílico;* Banheiro com pia em porcelanato e box de vidro; * Cozinha planejada com armários e pia em granito;* Garagem; * Ventilador de teto na sala e em um dos quartos;Destaques do condomínio: * Portaria 24 horas * Portão eletrônico * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Churrasqueira * Rampas de acesso e corrimãos * Vaga de garagem acessível * Iluminação pública * Instalações para internet * Interfone * tv a caboValor aproximado do condomínio: R$ 350, 00 (mensal) ; Valor aproximado do iptu: R$ 350, 00 (anuais) ; Utilize seu fgts como entrada! Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:)

R$ 255.000

52 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Nelson Pereira Bueno,

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento com 3 quartos à venda no Condomínio Pitangueiras, Vila São Francisco, Hortolândia - sppróximo a Grelha Burguer, Farofa Marmitaria, Açai Formosa Cremes & Frozens. Fica a 14 minutos do centro. Aceita financiamento e fgtsdestaques do Imóvel: * Área útil: 52 m²; * 3 dormitórios (sendo 2 deles planejados) ; * Piso em vinílico;* Banheiro com pia em porcelanato e box de vidro; * Cozinha planejada com armários e pia em granito;* Garagem; * Ventilador de teto na sala e em um dos quartos;Destaques do condomínio: * Portaria 24 horas * Portão eletrônico * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Churrasqueira * Rampas de acesso e corrimãos * Vaga de garagem acessível * Iluminação pública * Instalações para internet * Interfone * tv a caboValor aproximado do condomínio: R$ 350, 00 (mensal) ; Valor aproximado do iptu: R$ 350, 00 (anuais) ; Utilize seu fgts como entrada! Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:)

R$ 255.000

52 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Nelson Pereira Bueno,

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento com 3 quartos à venda no Condomínio Pitangueiras, Vila São Francisco, Hortolândia - sppróximo a Grelha Burguer, Farofa Marmitaria, Açai Formosa Cremes & Frozens. Fica a 14 minutos do centro. Aceita financiamento e fgtsdestaques do Imóvel: * Área útil: 52 m²; * 3 dormitórios (sendo 2 deles planejados) ; * Piso em vinílico;* Banheiro com pia em porcelanato e box de vidro; * Cozinha planejada com armários e pia em granito;* Garagem; * Ventilador de teto na sala e em um dos quartos;Destaques do condomínio: * Portaria 24 horas * Portão eletrônico * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Churrasqueira * Rampas de acesso e corrimãos * Vaga de garagem acessível * Iluminação pública * Instalações para internet * Interfone * tv a caboValor aproximado do condomínio: R$ 350, 00 (mensal) ; Valor aproximado do iptu: R$ 350, 00 (anuais) ; Utilize seu fgts como entrada! Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:)

R$ 446.000

76 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Nelson Pereira Bueno,

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento à venda com 3 quartos e 1 suíte em Hortolândia. Apartamento à venda com 3 quartos e 1 suíte, localizado no bairro Jardim São Francisco em Hortolândia/sp, condomínio Avalon. Aceita financiamento e fgts. Fica há cerca de 10 minutos do centro. Destaques do Imóvel: •Área privativa 76m²•Localizado no terceiro andar • Sala de estar / Jantar conjugadas; • Cozinha com armários, pia e bancada de granito, e com um ambiente aberto com visão para a sala; •Piso laminado em todo o apartamento; • Área de Serviço conjugada com a cozinha; • 2 quartos com armários; • Banheiro, pia em granito, armário e box de vidro; • Sacada com fechamento de vidro; • 1 Vaga de garagem;Destaques do condomínio: • Área de lazer; • Churrasqueira; • Playground; • Aceita pet; •Portaria com segurança 24 horas, deixe sua família segura todos os dias. Condomínio no valor aproximado de R$ 600, 00 Valor do iptu aproximado deR$ 600, 00 (anual) Utilize seu fgts como entrada! Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:)

R$ 498.200

R$ 500 Condominio

84 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Vila São Francisco, Hortolândia

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel de 84, 00 m² de área é perfeito para você e sua família. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este apartamento oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Com ambientes bem distribuídos e espaçosos, você terá total liberdade para decorar e organizar cada cômodo da maneira que preferir. A suíte, com um amplo espaço, é o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. Os outros dois quartos, também espaçosos, são ideais para receber visitas ou acomodar os membros da sua família. A sala é perfeita para momentos de convívio e diversão, seja assistindo a um filme com os amigos ou recebendo a família para um jantar especial. A vaga de garagem é mais um diferencial deste apartamento. Ter um local seguro e exclusivo para estacionar o seu veículo proporciona praticidade no dia a dia e tranquilidade para você e sua família. Além de todas essas características, o condomínio oferece uma ampla área de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground, garantindo diversão para todas as idades. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel que reúne todas as qualidades que você procura. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste apartamento. Venha viver momentos inesquecíveis no seu novo lar! - 06/01/2026

R$ 450.000

R$ 460 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA NELSON PEREIRA BUENO,

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento 80m² no Condomínio Avalon – 3 Dorms (1 Suíte) – Pronto para Morar. Apartamento com acabamento de alto padrão, repleto de móveis planejados e projeto de iluminação. Unidade desocupada, com documentação em dia para transferência imediata. Área útil: 80m² bem distribuídos. Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte (todos com armários). Cozinha: Planejada com excelente aproveitamento de espaço e bancadas modernas. Living: Sala 2 ambientes (estar e jantar) integrada à varanda. Varanda Gourmet: Ampla, com churrasqueira a carvão e fechamento em tela de proteção. Vaga: 1 vaga de garagem coberta/demarcada. Diferenciais da unidade: Sol da Manhã: Face nascente, garantindo ambientes mais frescos e iluminados naturalmente. Localização Interna Privilegiada: Posicionado no centro do condomínio, proporcionando silêncio absoluto (longe do barulho da rua) e vista livre para a piscina. Andar Baixo (2º Pavimento): Praticidade no dia a dia. Conforto: Equipado com cortinas sob medida e telas de proteção em todas as janelas. O condomínio avalon: Estrutura de lazer completa e segurança reforçada: Portaria 24h com reconhecimento facial e sistema digital. Lazer Clube: Piscina adulto e infantil, academia (localizada em frente ao bloco), quadra poliesportiva, salão de festas, playground, espaço baby e praça de convivência. Valores E condições: Valor de Venda: R$ 450. 000, 00. Condomínio: R$ 530, 00/mês inclusa água! Iptu: R$ 895, 00 (anual) Facilidades: Aceita Financiamento Bancário e uso de fgts. Obs: Somente venda. Não aceita permuta ou trocas. Localização: Rua Nelson Pereira Bueno, 245 - Vila São Francisco, Hortolândia - sp. (Região valorizada, próxima a comércios, escolas e principais vias de acesso). Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 275.000

R$ 390 Condominio

50 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nelson Pereira Bueno,

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento de 50m², no 3º Andar (sem elevador)! 🛋️ Diferenciais do Imóvel (Totalmente Planejado): Living Integrado: Sala para 2 ambientes (estar e jantar) com projeto de iluminação em led e gesso. Canto Alemão: Jantar otimizado com banco estofado em capitonê, mesa de vidro e espelhos que ampliam o ambiente. Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com móveis planejados de alta qualidade e ventiladores de teto. Cozinha Americana: Bancada em granito preto absoluto, torneira gourmet e armários sob medida. Banheiro Moderno: Pia esculpida em mármore Travertino, cuba de apoio e marcenaria completa. Acabamento: Piso em carpete de madeira em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e sofisticação. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. 💰 Valores e Condições. Venda: R$ 275. 000, 00. Condomínio: R$ 390, 00 (Inclusa água) Gás e Luz individuais! Iptu: 8 parcelas de R$ 104, 73. ✅ Aceita Financiamento e fgts. ⚠️ Apenas Venda (Não aceita permuta ou trocas). 🏢 O Condomínio Ideal Laranjeiras. Segurança 24h: Portaria presencial, monitoramento por câmeras e portão eletrônico. Lazer e Comodidade: Salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e bicicletário. Facilidade: Mini mercado 24h dentro do condomínio para suas compras de última hora. 📍 Localização Privilegiada. Endereço: Rua Nelson Pereira Bueno, 325 - Vila São Francisco, Hortolândia/sp. Comodidade: Em frente ao sesi e ao Parque Socioambiental Chico Mendes. Proximidade: A apenas 6 min do Shopping Hortolândia e Supermercado São Vicente. Fácil acesso à Av. Olívio Franceschini. Agende a sua visita e conheça esse lindo imóvel!

R$ 540.000

R$ 485 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nelson Pereira Bueno

Vila São Francisco, Hortolândia

Apartamento residencial para venda Condomínio Avalon, Hortolândia. 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha integrada com sala de tv, jantar e área de serviço, 2 banheiros, Sacada toda fechada com vidros blindex e churrasqueira, 2 vagas individual, 70, 00 m² construída, 70, 00 m² útil. Apartamento top! Com móveis planejados em todos os ambientes. Todos os móveis planejados são de 1ª linha na cor cinza que traz a neutralidade, elegância e sofisticação. Sala de tv e Sala de jantar aconchegante, contém rack painel a madeirado, teto rebaixado, ar condicionado, luz em leed, cortina blecaute. Cozinha com área de serviço planejada com bancada em mármore, cooktop. Dormitório suíte; Guarda roupa planejado, 2 criados mudos, cama com cabeceira ar condicionado, banheiro com armário, box e espelho. Dormitório 2 guarda-roupa panejado com espelho. Dormitório 3 armários panejado, mesa escrivaninha, ventilador de teto. Hall corredor de passagem; armário e prateleira. Banheiro social, espelho, box e armário. Acabamento: Piso porcelanato em todos os ambientes. O condomínio dispõe de: Quadra esportiva, piscina adulta e infantil, salão de festas, academia, mercadinho 24 horas, parquinho para as crianças, quiosque com churrasqueira, portaria 24 horas e com acionamento facial. Localizado: Região central de Hortolândia. Próximos: Escolas, Prefeitura, bancos, Mercados, Lojas, Hospital, Shopping, sesi, McDonald, Burger King, Subway, Parque Ecológico e comercio local da região central da cidade. - Avaliamos carro como porte em pagamento. - Aceita financiamento e fgts. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos disponíveis no número (19) 9 Ver dados. Segue abaixo link com as informação do imóvel. - 28/07/2025

R$ 260.000

R$ 360 Condominio

50 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Vila São Francisco, Hortolândia

Viva O sonho da casa própria! Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos! Este apartamento incrível de 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem está esperando por você! Com 50, 00 m² de área, oferece um espaço confortável e aconchegante para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. ? Descubra O apartamento perfeito para você Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Todos os ambientes foram pensados para proporcionar uma experiência única de moradia, com uma distribuição inteligente de espaços que valoriza cada cômodo. ? Quartos aconchegantes. Com 3 quartos, você terá a tranquilidade de ter um espaço reservado para cada membro da sua família. Os quartos são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente agradável em todos os momentos do dia. ? Sala convidativa. A sala é o coração do apartamento, um ambiente perfeito para reunir sua família e amigos. Com espaço suficiente, você terá liberdade para decorá-la de acordo com o seu estilo e gostos pessoais. ? Vaga de garagem privativa. Nada melhor do que ter a comodidade de uma vaga de garagem privativa para estacionar seu veículo com segurança. Nunca mais se preocupe com estacionamento e aproveite a praticidade de ter seu carro sempre à disposição. ? Localização privilegiada. Além das características encantadoras deste apartamento, sua localização é simplesmente perfeita. Situado em um bairro tranquilo e seguro, você estará próximo de todas as facilidades que precisa: escolas, supermercados, parques, restaurantes e muito mais! ? Invista no seu futuro. Este é o momento ideal para investir na sua casa própria e garantir um futuro seguro para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento encantador, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este apartamento dos sonhos. A equipe de corretores está pronta para te ajudar a realizar o seu sonho! Não deixe essa chance escapar! - 06/01/2026

R$ 260.000

R$ 360 Condominio

50 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Vila São Francisco, Hortolândia

Viva O sonho da casa própria! Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos! Este apartamento incrível de 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem está esperando por você! Com 50, 00 m² de área, oferece um espaço confortável e aconchegante para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. ? Descubra O apartamento perfeito para você Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Todos os ambientes foram pensados para proporcionar uma experiência única de moradia, com uma distribuição inteligente de espaços que valoriza cada cômodo. ? Quartos aconchegantes. Com 3 quartos, você terá a tranquilidade de ter um espaço reservado para cada membro da sua família. Os quartos são bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente agradável em todos os momentos do dia. ? Sala convidativa. A sala é o coração do apartamento, um ambiente perfeito para reunir sua família e amigos. Com espaço suficiente, você terá liberdade para decorá-la de acordo com o seu estilo e gostos pessoais. ? Vaga de garagem privativa. Nada melhor do que ter a comodidade de uma vaga de garagem privativa para estacionar seu veículo com segurança. Nunca mais se preocupe com estacionamento e aproveite a praticidade de ter seu carro sempre à disposição. ? Localização privilegiada. Além das características encantadoras deste apartamento, sua localização é simplesmente perfeita. Situado em um bairro tranquilo e seguro, você estará próximo de todas as facilidades que precisa: escolas, supermercados, parques, restaurantes e muito mais! ? Invista no seu futuro. Este é o momento ideal para investir na sua casa própria e garantir um futuro seguro para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento encantador, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este apartamento dos sonhos. A equipe de corretores está pronta para te ajudar a realizar o seu sonho! Não deixe essa chance escapar! - 12/01/2024