48 Apartamentos com varanda e 3 quartos à venda no Vila Santo Estevão, São Paulo

202605201452367759.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Santo Estevão, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vag

R$ 2.650.000

R$ 1.953 Condominio

171 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aguapeí 140

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento para Venda, Montessori no bairro Vila Santo Estevão, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 171, 00 m, Área Privativa de 171, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 650. 000, 00, iptu R$ 1. 600, 00, Valor do Condomínio R$ 1. 953, 00. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Armário embutido, Elevador, Interfone, Lavanderia. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda/Sacada. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço verde/Parque, Jardim, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores - pontos fortes: Apartamento de 171m², com 3 suítes à venda no bairro Vila Santo Estevão. O imóvel conta com 171m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, todos suítes, ampla sala de estar integrada à varanda, copa, cozinha, área de serviço, lavanderia e 5 banheiros. Possui armários embutidos, aquecimento solar, elevador privativo e ambientes bem planejados, além de estar mobiliado. São 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, churrasqueira, espaço verde, jardim, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Conta ainda com portaria 24 horas, condomínio fechado, interfone e portão eletrônico. Vias de acesso: fácil acesso às Avenidas Vereador Abel Ferreira, Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê. Shoppings próximos: próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Boulevard Tatuapé. Opções de lazer: região com parques, academias, restaurantes, bares e diversas opções de entretenimento para toda a família. Comércios próximos ao condomínio: supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos e uma ampla rede de serviços essenciais no entorno. Valor do imóvel: R$ 2. 650. 000, 00 iptu: R$ 1. 600, 00 Condomínio: R$ 1. 953, 00 Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento na Vila Santo Estevão.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Tatuapé, 3 Quartos, 85 m² - São Paulo

R$ 800.000

R$ 1.912 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mossâmedes

Vila Santo Estevão, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Santo Estevão com 3 quartos.

Apartamento · 187m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para venda e aluguel em Vila Santo Estevão de 187.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 3 Garag

R$ 1.250.000

10 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alcacer-Kehir, 203

Vila Santo Estevão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento para Venda no bairro Vila Santo Estevão - Tatuapé com 03 dormitórios, sendo 03 suítes todas com planejados, 03 vagas de garagem determinadas., ar condicionado, área de serviço com planejados e janelas, cozinha repleta de armários e janelas, entrada de serviço, Sala de estar, Sala de jantar, Aceita pet, Teto Rebaixado. - Área de Lazer: Academia, Área verde, Churrasqueira, Piscina, Play ground, Brinquedoteca. - Infra Estrutura: Água Individualizada Condomínio fechadoDepósito na garagemEnergia elétrica individualizadaGás IndividualizadoPortão com clausura entrada de pedestreRecepçãoSegurança 24hAceita financiamentoInformações e visitas WhatsAppCreci: Ver dados-J

Apartamento · 202m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda no Tatuapé com 202m², 3 Quartos

R$ 1.300.000

R$ 4.300 Condominio

202 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento à Venda no Tatuapé Amplo e sofisticado apartamento de 202m², totalmente mobiliado (porteira fechada), no Edifício Piazza D'Oro. 3 suítes espaçosas. Sala de estar, sala de tv e sala de jantar. 5 banheiros. 2 sacadas amplas (frente e fundo) 3 vagas de garagem demarcadas e amplas. Gerador para garantia de energia. Localização privilegiada no Tatuapé. Agende sua visita!

5f5889f7d9c4365b0de8d2cea7a4606d4bdcb323 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 114 m² por R$ 850.000,00 - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 850.000

R$ 1.750 Condominio

114 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente apartamento no Tatuapé; - 114 m² - 3 dormitórios. - 1 suíte. - 1 sala. - 4 banheiros. - 2 vagas. Excelente localização - 20/07/2026

img0 · Apartamento para venda em Tatuapé com 3 quartos, sendo 3 suítes , 171m²

R$ 2.650.000

R$ 1.953 Condominio

171 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aguapeí 0

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento Alto Padrão no Tatuapé: Oportunidade Única para Viver com Sofisticação e Conforto. Localizado no coração do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, este apartamento alto padrão é um verdadeiro refúgio de luxo e comodidade. Com uma área privativa de aproximadamente 170m², ele oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e sofisticação. 3 Quartos, 3 Suítes: Perfeitos para famílias ou para quem valoriza a privacidade, os quartos são amplos e bem iluminados. 4 Vagas de Garagem: Garanta o conforto de ter espaço para seus veículos. Sala para 3 Ambientes: Ideal para receber amigos e familiares, a sala é ampla e perfeita para criar ambientes distintos para diferentes ocasiões. Escritório: Um espaço dedicado para trabalho ou estudo, proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo. Cozinha Integrada à Varanda Gourmet: A cozinha moderna e equipada se integra perfeitamente à varanda gourmet, criando um espaço único para cozinhar e desfrutar de momentos especiais ao ar livre. Condomínio Completo: O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, academia, salão de festas e segurança 24 horas, garantindo segurança. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Anália Franco, escolas, Hospital Vitória e São Luis e com fácil acesso às principais vias da cidade, este apartamento é ideal para quem busca mobilidade e conveniência. Acabamentos de Alto Padrão: Pisos de madeira, armários planejados e iluminação sofisticada são apenas alguns dos detalhes que tornam este apartamento um verdadeiro lar de luxo. Ar Condicionado e Automatização: Desfrute de um ambiente climatizado e controle total sobre as funcionalidades do apartamento com sistemas automatizados. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca viver com estilo, conforto e sofisticação no coração do Tatuapé. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar dos sonhos!

Apartamento · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento duplex 3 dorm para comprar no Tatuapé

R$ 1.100.000

R$ 1.750 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Aguapei, 294

Vila Santo Estevão, São Paulo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Tatuapé, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Aqui estão os destaques deste incrível apartamento: Características do Apartamento: 3 Dormitórios: Todos os dormitórios contam com armários planejados, proporcionando espaço e organização para seus pertences. Suíte Master com Hidro Dupla e Sacada: A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma luxuosa banheira de hidromassagem dupla para relaxar e uma sacada privativa. Ampla Sala: A sala de estar, jantar e tv é um espaço generoso, perfeito para reunir a família e os amigos. Além disso, possui uma sacada que oferece uma vista agradável. Lavabo: Um lavabo elegante e prático, ideal para as visitas. Cozinha Planejada: A cozinha está equipada com armários planejados de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional e moderno. Lavanderia: Espaço dedicado para a lavanderia, tornando as tarefas domésticas mais convenientes. Quarto e Banheiro de Empregada: Um quarto e banheiro de empregada, que pode ser usado como escritório ou espaço extra, conforme sua preferência. 2 Vagas Livres: Duas vagas de garagem, uma ao lado da outra, entre pilares, garantindo praticidade e segurança. Depósito Individual na Garagem: Um depósito exclusivo na garagem para guardar itens extras. Lazer Completo no Condomínio: O condomínio oferece uma área de lazer completa para todos os moradores desfrutarem: Churrasqueira: Perfeito para reunir amigos e familiares. Piscinas Adulto e Infantil: Para se refrescar nos dias quentes, com um bar molhado para suas bebidas favoritas. Academia Equipada e Reformada: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Salão de Festas Amplo e Reformado: Ideal para comemorações especiais. Playground e Pet Place: Espaços dedicados às crianças e aos pets. Paisagismo e Área Verde: Um ambiente cuidadosamente projetado para oferecer beleza e tranquilidade. Localização Privilegiada: O Tatuapé é um bairro completo, oferecendo diversas opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços. Este apartamento está próximo a shoppings, escolas, hospitais, supermercados e restaurantes, além de estar a poucos metros do Parque Ceret. A facilidade de acesso a transporte público e a proximidade com tudo o que você precisa tornam este apartamento uma escolha excepcional. Não perca a oportunidade de viver com conforto e qualidade de vida no coração do Tatuapé. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os benefícios deste incrível apartamento. Seu novo lar está aqui!

Apartamento · 117m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Praça General Costa Barreto - Vila Santo Estevão - São Paulo/SP

R$ 1.699.900

R$ 1.300 Condominio

117 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Praça General Costa Barreto, 100

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento no Space Anália Franco a venda em Praça General Costa Barreto - Vila Santo Estevão - São Paulo/sp. Apartamento a poucos passos do parque Ceret. Venha conhecer este lindo apartamento com 117 M2, com 3 dormitórios, sendo os 3 suítes, sala integrada a varanda com churrasqueira a carvão, cozinha com lindos armários equipada com eletrodomésticos, todos os quartos com armários, bem iluminados e ventilados, lavabo e com 2 vagas de estacionamento. O lazer é completo, conta com uma piscina fechada e aquecida, uma piscina externa adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e jogos, sauna, academia e outros mais. Localizado próximo ao parque Ceret, shopping Anália Franco, comércios, escolas, restaurantes, fácil acesso as principais vias. Agende agora mesmo uma visita no seu novo apartamento e venha conferir tudo de perto. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 117m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Vila Santo Estevão | São Paulo. Valor: R$1. 700. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha para o Bairro Vila Santo Estevão, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Fundado em 1867, o bairro foi criado como um lugar para os imigrantes italianos que chegavam à cidade. Hoje, a Vila Santo Estevão é um bairro vibrante, com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui, você encontra tudo o que precisa para se divertir. Há parques, praças e áreas verdes para relaxar. Você também pode aproveitar as lojas, restaurantes, bares e cafés que ficam ao longo das ruas. Além disso, a Vila Santo Estevão tem uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e academias. Tudo isso faz com que o bairro seja um lugar ideal para se viver. Venha para a Vila Santo Estevão e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e agradável. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Allan Roberto Marchi creci: Ver dados

DaYv18TO-YLhfvBmlQJILBAsJvIHKLsBCOhiceQtVVjGQPR7q2HBOT9OkW0QE4hUlR-rNH17Uwof05SXPJj-qjoYlDaN_iVXCsDGvstq0xTm8Q=w1024-h768.jpg · Apartamento à venda, 160 m² por R$ 2.790.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 2.880.000

R$ 1 Condominio

260 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Ferreira França 25

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 160 m² - Tatuapé - São Paulo/sp

232f75843729cf928d8bfc9b16ed3ccbe6344134 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 171 m² por R$ 3.200.000 - Rua Aguapeí, 140 - Vila Santo Estev

R$ 3.200.000

R$ 2.104 Condominio

171 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aguapeí 140

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento alto padrão à venda com 171 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Conta com hall social privativo, sala ampliada para 3 ambientes, integrada a um amplo terraço gourmet, perfeito para receber amigos e família. São 3 suítes, sendo a suíte master com terraço exclusivo, além de lavabo, cozinha espaçosa com acesso ao terraço e área de serviço com banheiro. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem fixas e depósito privativo, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Condomínio com lazer completo, incluindo piscina aquecida, proporcionando qualidade de vida, conforto e bem-estar para toda a família. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 19/07/2026

202605251653177878.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Santo Estevão, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vag

R$ 2.870.000

R$ 1.954 Condominio

171 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento para Venda no bairro Vila Santo Estevão, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 171, 00 m, Área Privativa de 171, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 870. 000, 00, iptu R$ 1. 650, 32, Valor do Condomínio R$ 1. 954, 00. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Armário embutido, Elevador, Interfone, Lavanderia. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda/Sacada. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço verde/Parque, Jardim, Piscina, Playground, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores - pontos fortes: Apartamento de 171m², com 3 suítes à venda no bairro Vila Santo Estevão a São Paulo/sp. O imóvel conta com 171m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, todos suítes, ampla sala de estar, copa, cozinha funcional, área de serviço, lavanderia e varanda/sacada. Possui 5 banheiros no total e 4 vagas de garagem, oferecendo conforto, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes. Entre os diferenciais estão armários embutidos, aquecimento solar, elevador, interfone e ambiente pet friendly. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com academia, churrasqueira, espaço verde/parque, jardim, piscina, playground e salão de festas. Conta ainda com condomínio fechado, portão eletrônico e portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. Vias de acesso Localização privilegiada na Vila Santo Estevão, com fácil acesso às principais avenidas da região e excelente mobilidade para diferentes pontos da cidade. Shoppings próximos Próximo aos principais centros comerciais da Zona Leste, com diversas opções de compras, lazer, gastronomia e serviços. Opções de lazer A região oferece parques, restaurantes, academias, cafeterias e diversas alternativas de entretenimento para toda a família. Comércios próximos ao condomínio Nas proximidades é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, padarias, bares, restaurantes e ampla variedade de serviços essenciais para o dia a dia. Valor de venda: R$ 2. 870. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 954, 00 iptu: R$ 1. 650, 32 Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento na Vila Santo Estevão.

Apartamento · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento a Venda na Vila Santo Estevão!!!

R$ 1.100.000

R$ 1.700 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento a Venda na Vila Santo Estevão! Apartamento Duplex, com 03 dormitórios sendo 02 suítes, é perfeito para famílias ou para quem gosta de morar em um lugar charmoso! A presença da lareira e da sacada, proporciona um ambiente aconchegante e agradável, ideal para relaxar. Além disso, as comodidades do prédio, como a piscina, academia, churrasqueira, quadra e playground, oferecem diversas opções de lazer e entretenimento para os moradores. Com certeza é um lugar que oferece conforto e diversão para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, iptu e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Apartamento · 116m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Vila Santo Estevão, São Paulo/SP de 116m² 3 quartos à venda por R$ 1.250.000,00

R$ 1.250.000

R$ 1.800 Condominio

116 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Aguapeí 235

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento tipo duplex no Tatuapé. Região com infraestrutura completa de comércio e serviços. Fácil acesso ao Shopping Anália Franco, Ceret e Hospital São Luiz. Distante 1, 5 km da estação Carrão do metrô. São 116 m² distribuídos em sala 2 ambientes com sacada e lareira, 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários planejados, 2 vagas de garagem e depósito. Condomínio com linda área de jardim com praças, quadra, piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca e espaço para caminhada. Confira, agende sua visita!

Apartamento · 187m² · 3 Quartos · 3 Vagas · AP213 - APARTAMENTO COM 187M² - 3 SUITES - 3 VAGAS É BANHEIRA

R$ 1.280.000

R$ 1.840 Condominio

187 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Alcacer-Kehir

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento com, 187 m²3 suítes (com varanda), sendo uma com banheira. 3 vagas "ao lado do elevador" excelentes! Copa / cozinha, lavabo, ampla sala com lareira, depósito privativo, repleto de armários embutidos em todos os dormitórios, área de serviço e cozinha. Área de serviço com banheiro, aquecedor à gás nos chuveiros e torneiras.

Apartamento · 188m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento mobiliado disponível para venda no bairro do Tatuapé!!

R$ 1.450.000

R$ 3.200 Condominio

188 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Aguapeí

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento mobiliado disponível para venda no bairro do Tatuapé!! O imóvel possui 03 suítes com armários embutidos, sendo 01 com closet, sala de estar para até 03 ambientes, varanda, copa, cozinha planejada, banheiros, hidromassagem, lavabo, dependência de empreg., área de serviços, 03 vagas de garagem e conta com 188m² de área útil. O mesmo se encontra todo mobiliado, entretanto os móveis são antigos. O condomínio oferece ainda um ótimo espaço de lazer para os moradores, este com salão de festas, playground e piscina. Não desperdice essa incrível oportunidade e marque já uma visita com um de nossos corretores! Vale lembrar que o valor do iptu e condomínio (caso haja) são aproximados e podem sofrer alterações, entretanto se possui dúvidas entre em contato conosco pelo nosso Whatsapp 11 Ver dados, ou pelo nosso site:.

Apartamento · 114m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Vila Santo Estevão, São Paulo/SP de 114m² 3 quartos à venda por R$ 1.272.000,00

R$ 1.272.000

R$ 1.650 Condominio

154 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Aguapeí 780

Vila Santo Estevão, São Paulo

Apartamento com sacada vista panorÂmica no coração do tatuapé / anália franco. Excelente localização, próximo ao Parque Ceret, bancos, farmácias, supermercados, andar alto, Elevador panorâmico. Apartamento com 3 dormitórios sendo 3 suítes, cozinha com armários embutidos, sala estar em assoalho, wc social e 2 vagas de garagens privativas. Condomínio com piscina, Sauna e Salão Fitness, quadra poliesportiva e playground, Salão de festas. Aquecimento à gás (chuveiros e torneiras da cozinha e das suítes). Consumo de água já incluso no condomínio. Agende sua visita!

Foto 01 · Apartamento, Vila Santo Estevão, São Paulo, SP

R$ 2.100.000

R$ 1.200 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 vagas

Praça General Costa Barreto,

Vila Santo Estevão, São Paulo

Excelente Apartamento, numa das melhores ruas do bairro, impecável, acabamento diferenciado, pronto para morar. Varanda Gourmet. Ar condicionado, andar alto. Porteira fechada. Ótima localização, Lazer Completo. Consulte-nos para maiores informações: (11) Ver dados_2000 Dercio. Tatuape_imoveis - 11/07/2025