23 Apartamentos à venda na Rua Jose Fernandes Caldas, Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Condomínio Edifício Residencial Das Américas - Santa Teresa - LINDO APTO TODO MOBILIADO, VISTA ÚNICA

R$ 334.600

R$ 575 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas,

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Características do Imóvel. * 50 m² de área privativa. * 2 dormitórios com armários planejados. * 1 banheiro com ventilação natural. * Sala para dois ambientes (estar e jantar) * Varanda ampla com vista livre para área verde. * Cozinha planejada e equipada. * 1 vaga de garagem descoberta. Diferenciais. * Projeto de iluminação moderno. * Sala de jantar com mesa. * Sala de estar com rack e cortina blackout. * Cozinha com armários planejados, , exaustor, mesa retrátil e 2 banquetas. * Ambientes bem distribuídos e aconchegantes. * Excelente iluminação natural e ventilação. *Lazer Completo, Piscinas aquecidas, Quadra, Salão de festas, play, Espaço Gourmet. Valores. Valor de venda: R$ 334, 600. Condomínio: R$ 575, 00. Chave do anúncio: 7mgvWxH2g89yqmsc

Super destaque

R$ 290.000

R$ 500 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apartamento para comprar na Vila Santa Teresa (zona Sul) com 2 quartos.

Super destaque

4ab61b1c · Apartamento, 2 dormitórios, 50 m², em Vila Santa Teresa (Zona Sul)

R$ 340.000

R$ 570 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas - Vila Santa Teresa (Zona Sul)

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda localizado na Rua José Fernandes Caldas, no bairro Sacomã em São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 50m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

Destaque

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Vila Santa Teresa (zona Sul) de 63.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 168.888

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas, 2012934

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade abaixo do mercado com assessoria completa E gratuita| Imóvel retomado com excelente margem para moradia ou investimento! Possibilidade de financiamento de até 95% isso mesmo entrada de apenas 5%. Compra blindada E sem surpresas: Sabemos que esse mercado exige técnica, por isso substituímos as dúvidas por segurança jurídica. Desde a aprovação ágil do seu financiamento e gestão total da documentação em cartório. Negocie com quem entende do mercado e proteja seu investimento! Entre em contato com a nossa equipe agora mesmo e viabilize este negócio antes que seja vendido. (89 Imóveis - creci 33. 260-J).

R$ 168.888

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas, 2012934

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade abaixo do mercado com assessoria completa E gratuita| Imóvel retomado com excelente margem para moradia ou investimento! Possibilidade de financiamento de até 95% isso mesmo entrada de apenas 5%. Compra blindada E sem surpresas: Sabemos que esse mercado exige técnica, por isso substituímos as dúvidas por segurança jurídica. Desde a aprovação ágil do seu financiamento e gestão total da documentação em cartório. Negocie com quem entende do mercado e proteja seu investimento! Entre em contato com a nossa equipe agora mesmo e viabilize este negócio antes que seja vendido. (89 Imóveis - creci 33. 260-J).

R$ 310.000

R$ 550 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Comprar apartamento na Vila Santa Teresa (zona Sul) com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 320.000

R$ 567 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas, 140

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Condomínio residencial das américas!! Apartamento dispõe de: 48m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Andar alto. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Piscina. Elevador. Churrasqueira. Jardim. Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Portaria 24h. Condomínio fechado. Portão eletrônico. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Santa Teresa (zona Sul), tais como Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, emei Josemaria Escriva Bem Aventurado, Emef Cassiano Ricardo, Colégio Perfil Pádua, unip Anchieta e Hospital Veterinário unip. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Photo 1 · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Santa Teresa (zona Sul) com 2 quartos,

R$ 325.000

R$ 580 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas, 140

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Se você está em busca de um novo lar, seu novo apartamento dos sonhos acaba de chegar ao mercado! Localizado em uma rua tranquila e arborizada, este lindo apartamento conta com 2 quartos amplos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto que vocês merecem. Além disso, possui 1 banheiro espaçoso e bem distribuído, ideal para garantir privacidade e praticidade no dia a dia. Com uma vaga de garagem coberta, você terá toda a comodidade de chegar em casa e estacionar seu carro com facilidade. E para completar, o apartamento possui uma área de 48, 00 m2, garantindo espaço suficiente para você viver bons momentos com quem ama. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e bem-estar em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e se encante com cada detalhe deste apartamento que está pronto para ser seu novo lar! Entre em contato conosco e garanta já o seu futuro lar! #VendaDeApartamento #LarDoceLar. 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 351.500

R$ 790 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos e aceita animais de estimação.

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Excelente Apartamento no sacomã

R$ 330.000

R$ 567 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R José Fernandes Caldas, 140

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua José Fernandes Caldas no bairro Vila Santa Teresa (zona Sul) em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Santa Teresa (zona Sul), tais como Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, emei Josemaria Escriva Bem Aventurado, Emef Cassiano Ricardo, Colégio Perfil Pádua, unip Anchieta e Hospital Veterinário unip. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

20231026160312749.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Santa Teresa (Zona Sul), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 270.000

R$ 490 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 64 m por R$ 270. 000 Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m por R$ 270. 000 - Jd Santa Emília (Zona Sul) - São Paulo Lindo e aconchegante apartamento no Jd Santa Emilia. Condomínio com excelente infraestrutura, está bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Unip Anchieta, comércios, escolas e com um bom eixo de deslocamento. -

20240506153742944.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Santa Teresa (Zona Sul), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 309.900

R$ 545 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Seja bem-vindo ao Condomínio Residencial das Américas, um verdadeiro oásis urbano localizado no coração da Vila Santa Teresa, Zona Sul de São Paulo. Este encantador apartamento de 2 dormitórios é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Com uma área total e privativa de 49m, este imóvel é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou investidores que buscam um excelente retorno. Ao adentrar neste apartamento, voce será recebido por um ambiente aconchegante e moderno, com móveis planejados que otimizam cada espaço. A sacada proporciona momentos de relaxamento e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com academia, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, garantindo lazer e segurança para toda a família. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel proporciona fácil acesso a todas as comodidades que voce precisa no dia a dia. Se voce busca um lar onde conforto, praticidade e qualidade de vida se encontram, este apartamento é a escolha ideal. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50m² - Vila Liviero - São Paulo/SP

R$ 320.000

R$ 567 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apartamento em ótimo estado com fácil acesso à Av. Dos Ourives e Av. Dos Bandeirantes. Possui 2 dormitórios (1 deles planejado e outro com guarda roupa sob medida), 1 banheiro social com gabinete e box de vidro, sala com sacada, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga na garagem. Iptu isento! Portaria 24h, aquecimento a gás, e água e luz individualizadas. Área de lazer: churrasqueira, piscinas adulto e infantil, quadra, playground e salão de festas. *O valor do condomínio pode sofrer alteração! **imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

R$ 331.000

R$ 550 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apto 49m2 com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem em Condomínio Residencial e Familiar, Imóvel Todo Reformado Com Móveis Planejados Por Todos Os Cômodos, Parede Da Sala Painel Com Pedras Naturais, Sanca E Luzes De Led, lazer com Quadra Poliesportiva e Piscina Aquecida. Vários Comércios, Escolas e fácil acesso a Transporte Público, bem como ao abc e Litoral pela Rodovia Anchieta. - 22/10/2026

R$ 168.888

99 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas, 20

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 168.888

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas, 2012934

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade abaixo do mercado com assessoria completa E gratuita| Imóvel retomado com excelente margem para moradia ou investimento! Possibilidade de financiamento de até 95% isso mesmo entrada de apenas 5%. Compra blindada E sem surpresas: Sabemos que esse mercado exige técnica, por isso substituímos as dúvidas por segurança jurídica. Desde a aprovação ágil do seu financiamento e gestão total da documentação em cartório. Negocie com quem entende do mercado e proteja seu investimento! Entre em contato com a nossa equipe agora mesmo e viabilize este negócio antes que seja vendido. (89 Imóveis - creci 33. 260-J).

202508041727526302.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Santa Teresa (Zona Sul), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 274.990

R$ 550 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas 140

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Se voce está em busca de um novo lar na movimentada cidade de São Paulo, este apartamento é a escolha perfeita para voce! Localizado no Condomínio Residencial das Américas, na Vila Santa Teresa, Zona Sul, este imóvel encanta logo de cara. Com 2 dormitórios amplos e bem iluminados, 1 banheiro moderno, e uma vaga de garagem, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Construído em 2003, este apartamento de 50m oferece uma área privativa do mesmo tamanho, garantindo espaço o suficiente para voce viver momentos inesquecíveis. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira e varanda para momentos de lazer, academia para manter a forma, piscina adulto e infantil para os dias de calor, portaria 24 horas para sua segurança, quadra esportiva, salão de festas e jogos para diversão garantida. Com uma localização privilegiada e um valor de R$ 285. 000, 00, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo. Não perca a chance de conhecer e se encantar por este apartamento que tem tudo para ser o lar dos seus sonhos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!

R$ 300.000

R$ 370 Condominio

José Fernandes Caldas 20

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de negocio, apartamento super bem localizado, em uma área bem estratégica, com fácil acesso as regiões vizinhas e com todo conforto que o bairro proporciona, como; pontos de ônibus próximos, supermercados etc. Não perca tempo, venha agendar sua visita com a! Será um privilegio poder atende-los.

R$ 270.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Fernandes Caldas 0

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 349.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Fernandes Caldas 0

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

202411051340241133.jpg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Santa Teresa (Zona Sul), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 320.000

R$ 567 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas 140

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Apartamento para Venda no bairro Vila Santa Teresa (Zona Sul), localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 48, 00 m, Área Privativa de 48, 00 m. Valor do Imóvel R$ 320. 000, 00, Valor do Condomínio R$ 567, 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. - pontos fortes: Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua José Fernandes Caldas no bairro Vila Santa Teresa (zona Sul) em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Santa Teresa (zona Sul), tais como Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, emei Josemaria Escriva Bem Aventurado, Emef Cassiano Ricardo, Colégio Perfil Pádua, unip Anchieta e Hospital Veterinário unip. - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico

R$ 320.000

R$ 567 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Fernandes Caldas 140

Vila Santa Teresa (Zona Sul), São Paulo

Condomínio residencial das américas!! Apartamento dispõe de: 48m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Andar alto. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Piscina. Elevador. Churrasqueira. Jardim. Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Portaria 24h. Condomínio fechado. Portão eletrônico. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Santa Teresa (zona Sul), tais como Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, emei Josemaria Escriva Bem Aventurado, Emef Cassiano Ricardo, Colégio Perfil Pádua, unip Anchieta e Hospital Veterinário unip. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!