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572 Apartamentos perto de trem lapa linha 8 com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.590.000

R$ 1.100 Condominio

88 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tito, 1062

Vila Romana, São Paulo

Características: m de área privativa Dorms. (sendo suíte) Banheiros (com ventilação natural) Lavabo (com ventilação natural) Sala de Estar e Sala de Jantar Cozinha americana (integrada com a sala) Varanda Gourmet com fechamento em vidro e com Churrasqueira a carvão Área de serviço isolada, com ventilação natural Diferenciais: Infraestrutura completa para instalação de ar condicionado na sala e nos quartos; Andar alto com uma belíssima vista livre; Todos os banheiros com ventilação natural; Entrada social e de serviço independentes; Fechadura digital nas duas portas de acesso ao apto; Excelente luminosidade e muito bem ventilado; Bancada da cozinha e da lavanderia em Quartzito (além de ser linda é super resistente) ; Vagas de garagem (fixas e demarcadas) ; Construtora responsável: rem (referência em qualidade construtiva). Condomínio - Área Comum: Jardim; Piscina Adulto e Infantil; Piscina Coberta com raia de m (climatizada) ; Academia completa com pé direto duplo e com equipamentos de primeira linha; Playground Brinquedoteca com pé direto duplo; Salão de Festas com pé direito duplo; Quiosque com churrasqueira; Quadra Coberta; Segurança: Portaria presencial hs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme. Documentação previamente analisada, sem nenhuma pendência ou observação. Imóvel % quitado, sem nenhuma dívida ou pendência financeira. Iptu: imposto totalmente em dia, sem nenhuma pendência ou dívida.

Destaque

R$ 2.450.000

R$ 2.800 Condominio

168 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Camilo, 556 1

Vila Romana, São Paulo

Este apartamento é uma raridade urbana. Localizado no 1º andar — com altura de 2º — ele posiciona você exatamente na linha das copas das árvores. O resultado? Uma vista permanente para o verde, sem prédios à frente, garantindo total privacidade e um cenário vivo que muda com as estações. A varanda amplia essa experiência e funciona como uma extensão natural do living, proporcionando uma sensação incomum: mesmo em um condomínio completo, existe um certo respiro de casa. O living é amplo, fluido e acolhedor. A integração entre sala, jantar, tv e home office cria um ambiente versátil, que se adapta tanto à rotina quanto aos momentos de receber. A cozinha acompanha essa lógica: funcional, bem equipada e com marcenaria sob medida, além de dupla circulação — com acessos independentes pela entrada social e pela área de jantar — que tornam o dia a dia mais fluido e organizado. Conta ainda com despensa, e tanto a cozinha quanto a área de serviço são bem ventiladas e iluminadas por janelas amplas. Na área íntima, são 3 suítes confortáveis. A suíte master se destaca com banheira, closet e varanda privativa, reforçando o conforto e a privacidade. - 168 m² bem distribuídos. - 3 vagas de garagem. - Vista para o verde. O condomínio La Dolce Vita eleva o conceito de condomínio-clube. Além da estrutura completa — piscinas, academia, spa, quadras, coworking e bosque preservado — existe um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia: - Atividades e aulas já inclusas na taxa condominial. Beach tennis, dança, yoga e outras práticas fazem parte da rotina dos moradores, criando uma dinâmica viva, prática e integrada — sem precisar sair de casa. Em um terreno com mais de 10. 000 m², cerca de 3. 000 m² são dedicados a um bosque preservado. Mais verde, mais silêncio, mais qualidade de vida. - Localização com fácil acesso a Perdizes, Pompeia e Lapa, cercado por serviços, escolas, mercados e tudo o que facilita a rotina — sem abrir mão de um clima mais residencial e tranquilo. - 1, 5 km Supermercado Pão de Açucar. - 130m Padaria Merci. - 300m Hospital São Camilo. - 1, 5 km Colégio Vera Cruz (Unid. V. Ipojuca)

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