3 Apartamentos com 3 quartos à venda na Vila Rodrigues, Passo Fundo

2_1_1.png · Imoveis - na Vila Rodrigues

R$ 3.395.941

295 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Doutor Vergueiro 401

Vila Rodrigues, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! Um projeto que une sofisticação, exclusividade e valorização em cada detalhe. O Maestá Palace Home é um empreendimento que redefine o conceito de morar bem, localizado no coração da Vila Rodrigues, uma das regiões mais nobres e desejadas de Passo Fundo. Com arquitetura imponente, alto padrão construtivo e entrega prevista para novembro de 2025, representa uma oportunidade rara de investir com segurança e retorno garantido. O imóvel conta com: - Apartamento amplo de 172 m² privativos. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte master. - 3 banheiros, distribuídos com excelente aproveitamento de espaço. - Vagas de garagem cobertas. - Ambientes integrados e iluminados, com acabamentos de alto padrão. - Sacada ampla e espaço gourmet. - Cozinha planejada, área de serviço independente e ventilação natural. - Ambientes que valorizam o conforto, o silêncio e a vista panorâmica da cidade. O condomínio oferece: - Piscina com área de lazer integrada. - Salão de festas e espaço gourmet. - Academia completa. - Playground e área verde. - Portaria 24h e sistema de segurança moderno. Potencial de investimento: O Maestá Palace Home é um empreendimento de alto padrão com liquidez garantida. Localizado em uma das áreas de maior valorização de Passo Fundo, une prestígio, conforto e rentabilidade. Ideal para quem busca um investimento sólido e inteligente, com perspectiva de valorização constante e excelente potencial de locação. Localização e conveniências: Situado na Rua Doutor Vergueiro, no coração da Vila Rodrigues, o empreendimento está cercado por conveniências que fazem toda a diferença no dia a dia. A poucos metros de colégios de excelência, supermercados, farmácias e restaurantes renomados, além de fácil acesso ao Shopping Bella Città, Hospital São Vicente e Avenida Brasil. Tudo isso em um endereço que alia praticidade, segurança e exclusividade. Mais do que um imóvel, um ativo de rentabilidade e valorização garantida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

g4_17902_292882_1134_010717.jpg · ED ALTAVISTA

R$ 1.300.000

R$ 560 Condominio

264 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua João de Cesaro 001

Vila Rodrigues, Passo Fundo

g4_32629_644194_1124_070421.jpg · CHARDONNAY 257

R$ 2.197.181

347 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua General Prestes Guimarães 257

Vila Rodrigues, Passo Fundo

Conheça O chardonnay 257: Onde o Infinito toca a alma. E seus sonhos ganham vida. A exclusividade de um apartamento por andar com a expressividade da mais alta torre residencial do Rio Grande do Sul. O novo legado arquitetônico de Passo Fundo. São 40 pavimentos no prédio com 34 apartamentos, sendo um em cada andar. Cada apartamento possui 193m² privativos. área de lazer: São 2. 500 m² de área de lazer com uma estrutura completa para você aproveitar cada momento que o Chardonnay 257 pode te oferecer! Gourmet carne & fogo. gourmet club wine | poker. salão de festas | sala de jogos. game space | brinquedoteca. kids multiuso | mini quadra. piscina coberta raia de 15 M. piscina infantil | fraldário. spa |academia | ginástica. espaço beleza | massagem. reuniões | coworking. garage band | bicicletário. bike wash | espaço delivery. piscina externa com pool bar. bar da piscina | playground. outdoor fitness | pet place. lounge jardim suspenso. horta orgÂnica | oficina. conforto térmico E acústico: Os apartamentos foram projetados para garantir seu conforto e isso inclui também um cuidado na parte térmica e acústica dos imóveis. Com uso de manta acústica entre lajes, opção de piso vinílico para todo o apartamento, tratamento acústico nas tubulações hidráulicas dos banheiros, portas de madeira sólidas com amortecedores de impacto, esquadrias de alumínio em linhas superiores que proporcionam maior segurança e estanqueidade, fachadas de vidros laminados com proteção solar e janelas de correr e janelas integradas nos dormitórios com vidros laminados, tratamento acústico e motorização. Diferenciais do empreendimento: Automação residencial com 24 circuitos no apartamento. Fechaduras digitais nas portas de entrada dos apartamentos. Sistema fotovoltáico de energia. Box de garagem com um ponto para carro elétrico. Depósitos individuais. Showroom com apartamento decorado. segurança. Monitoramento cftv. Portaria 24 horas. Gerador de energia. Fechaduras digitais. Bairro com monitoramento Sistema Guardião.