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11 Apartamentos com elevador à venda na Vila Perracini, Poá

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R$ 250.000

R$ 400 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Cunha Ferreira 640

Vila Perracini, Poá

45m² - 2 dormitórios - Sala confortável - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Piso laminado - 1 vaga de garagem. - 04/09/2026

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R$ 260.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado 1

Vila Perracini, Poá

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Alto do Tietê Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Alto do Tietê Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Alto do Tietê Imóveis: Este apartamento de 2 quartos em Poá, na Vila Perracini, é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel em ótima localização. Com 43m² de área útil, o apartamento está desocupado e pronto para receber novos moradores. Localizado no Condomínio Residencial São Bento, o imóvel conta com cozinha, sala, aquecimento elétrico e contrapiso, além de aceitar animais de estimação. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, playground, pet place, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando um estilo de vida completo e confortável. A área de lazer bem estruturada e a segurança 24 horas são diferenciais que agregam valor ao imóvel. A localização privilegiada na Vila Perracini, em Poá, é outro ponto positivo, pois a região conta com boa infraestrutura, com fácil acesso a comércio, serviços e vias de transporte. Essa característica torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Com um preço de venda de R$ 260. 000, esta é uma excelente opção para quem deseja investir ou adquirir um lar confortável e bem localizado.

R$ 250.000

R$ 384 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Cunha Ferreira

Vila Perracini, Poá

Oportunidade apartamento moderno E completo À venda na vila perracini pronto para morar. ________________________________________. dados financeiros valores incríveis E excelente custo-benefício. valor de venda: R$ 265. 000, 00. valor do condomínio: R$ 384, 00. ________________________________________. estrutura interna ambientes bem distribuídos E acabamento refinado. área privativa: 48M² de espaço bem planejado. dormitórios: 2 quartos amplos E arejados. vaga de garagem: 1 vaga descoberta exclusiva. sala de estar: ambiente integrado E aconchegante. cozinha: prática, ideal para O dia A dia. banheiro: social completo. área de serviço: lavanderia integrada com boa ventilação. acabamento: lindo piso laminado nas áreas quentes, garantindo conforto térmico. ________________________________________. infraestrutura do condomínio infraestrutura moderna E extensa área verde. ano de construção: entregue recentemente em março de 2024, com infraestrutura nova E moderna. área total do terreno: impressionante complexo residencial com cerca de 22. 000M² de área total. ________________________________________. lazer E segurança compacto de diversão com foco em famílias E crianças em idade escolar. portaria 24 horas: controle rigoroso de acesso pedestre E veicular com guanta de segurança. piscina adulto E infantil: área de banho segura para os dias de calor. quadra poliesportiva: espaço perfeito para prática de esportes E atividades coletivas. playground E brinquedoteca: área segura para O desenvolvimento infantil dentro do perímetro protegido. churrasqueiras E salão de festas: estrutura equipada E mobiliada para reunir amigos E familiares. academia completa: espaço fitness totalmente equipado para saúde E bem-estar sem sair de casa. diversão para todas as idades: desde O playground seguro para crianças pequenas até espaços conviviais relaxantes junto À natureza para os idosos. ________________________________________. localização E facilidades comodidade no coração da vila perracini. vantagens regionais: bairro residencial tranquilo, extremamente seguro E em plena valorização imobiliária. comércio E serviços: vagas diversas de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias E lojas de conveniência. lazer nas proximidades: acesso facilitado A praças, parques regionais E diversas atividades culturais no centro de poá ________________________________________. mobilidade E transporte deslocamento rápido E acesso ÀS principais vias. transporte público: próximo À estação de trem poá da cptm E com diversas linhas de Ônibus urbanos À porta. vias de acesso: conexão direta com A avenida vital brasil, rodovia sp-066 E fácil acesso ao trecho leste do rodoanel. ________________________________________. saúde E educação excelente estrutura de atendimento público E privado. rede de ensino infantil: próximo A escolas municipais de educação básica (emebs) E colégios particulares tradicionais da região. rede de saúde E hospitais: fácil acesso ao hospital municipal de poá, unidades básicas de saúde (ubs) E clínicas privadas. ________________________________________. análise de mercado investimento inteligente com alto potencial de valorização. comparativo de mercado: imóvel ofertado por R$ 265. 000, 00, ficando abaixo da média de avaliação da região para unidades novas com esse padrão de lazer. valor estimado de locação: potencial de aluguel de R$ 1. 300, 00 A R$ 1. 500, 00 mensal (excelente taxa de retorno para investidores) perspectiva de valorização: alta valorização exponencial devido ao condomínio recente E procura crescente por moradias estruturadas com lazer na grande são paulo. ________________________________________. agende agora: não perca A chance de morar em um condomínio clube completo na vila perracini. Cassio - 04/09/2026

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