2 Apartamentos com 4 quartos à venda no Vila Oratório, São Paulo

ed2b2ef9e9558d58e21c593ccc9b182245511872 · APARTAMENTO DE 114M² NO ALTO DA MOÓCA COM SALA AMPLIADA E VAGAS COBERTAS FIXAS

R$ 1.280.000

R$ 1.277 Condominio

114 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Darnilo Martins Pereira 55

Vila Oratório, São Paulo

Apartamento de 114M² no alto da moóca com sala ampliada E vagas cobertas fixas. Para quem busca estabelecer-se em uma das localizações mais consolidadas e valorizadas da Zona Leste, esta unidade no Alto da Mooca oferece uma das distribuições de planta mais eficientes da categoria. Situado em um ponto estratégico do bairro, o imóvel garante total autonomia para a rotina diária, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços de alto padrão, colégios tradicionais e a renomada gastronomia local, permitindo fácil mobilidade e conveniência. Com 114 metros quadrados de área privativa, o grande destaque deste projeto é a sua flexibilidade arquitetônica. Originalmente concebido com quatro dormitórios, o apartamento teve seu layout otimizado: um dos quartos foi incorporado à área social, resultando em um living estendido de proporções generosas e excelente iluminação natural. A configuração atual dispõe de três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte confortável. A sala de convivência adota o conceito aberto, conectando de forma fluida a sala de estar, a cozinha americana e a varanda, o que amplia a sensação de espaço e melhora a circulação de ar. O suporte funcional do imóvel conta com três banheiros sendo o da suíte, um banheiro social e um lavabo estrategicamente posicionado para as visitas, além de uma área de serviço independente e bem ventilada. No subsolo, o imóvel entrega um ativo altamente valorizado na região: duas vagas de garagem cobertas e definitivas (fixas), eliminando o sistema de rodízio comum em condomínios locais. A infraestrutura residencial é estritamente preparada para o bem-estar de toda a família, incluindo a permanência e a boa convivência de animais de estimação (condomínio pet-friendly). O condomínio complementa o perfil de alto padrão com portaria e monitoramento 24 horas, além de um clube de lazer privativo e completo. Os moradores têm à disposição piscinas adulto (aquecida) e infantil, sauna, quadra poliesportiva, pista de caminhada interna, salão de festas, sala de jogos, lounge, churrasqueira, playground e bicicletário. É uma oportunidade consistente de mercado para famílias que priorizam segurança, espaço interno inteligente e uma localização nobre na Mooca. Agende uma visita e venha se surpreender! - 02/09/2026

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · #ALTO DA MOOCA - V. ORATÓRIO - APTO 4 DORM TRANSF EM 2 DORM COM SALA AMPLIADA - PLANEJADOS

R$ 1.199.000

R$ 1.270 Condominio

114 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

RUA DARNILO MARTINS PEREIRA, 55 APTO 54

Vila Oratório, São Paulo

Pode ser com porteita fechada. / Apartamento à venda em Vila Oratório, com 114 m² de área construída. O imóvel oferece 4 quartos transformado em sendo 2 suítes, e 3 banheiros, ideal para famílias. Possui sala de jantar e varanda, além de ar condicionado e área de serviço. O apartamento é mobiliado e permite animais de estimação. O condomínio dispõe de diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas, quadra poliesportiva, sauna e fitness/sala de ginástica. Para maior segurança, conta com portaria e vigilância 24 horas. Localizado no alto da Mooca em Vila Oratório, O apartamento está próximo a comércios e serviços, facilitando o dia a dia. A região oferece fácil acesso a transporte público e importantes vias da cidade. O prédio possui elevador e 5 andares, com o apartamento posicionado na frente, proporcionando uma vista agradável. Há 2 vagas de garagem disponíveis. / Planta original é de 4 dormitórios, mas meu apto tem 2 suítes, closet e sala ampliada. Nesse valor fica só os móveis embutidos/planejados. Mas podemos negociar porteira fechada. Metragem área útil 114m² - dormitórios: 2. - n° de vagas de garagem (fixas e demarcadas): 2 fixas. - tipo de piso nos dormitórios: frio. - tipo de piso na sala e cozinha: frio. - tem depósito? Não