Vila Nova Conceição
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7.760 Apartamentos com varanda à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 2.450.000

R$ 2.850 Condominio

222 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Comendador Miguel Calfat,595

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localizado em um dos endereços mais sofisticados e desejados de Vila Nova Conceição, este elegante apartamento reúne conforto, amplitude e exclusividade em uma planta extremamente bem distribuída. Em andar alto, o imóvel oferece 151 m² de área útil e 222 m² de área total, proporcionando ambientes amplos, iluminados e acolhedores para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O apartamento possui uma configuração inteligente e funcional, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, ideais para garantir privacidade e conforto a toda a família. Um dos ambientes foi adaptado para escritório ou sala de tv, criando um espaço versátil e perfeito para home office, leitura ou convivência mais íntima. A suíte master se destaca pela varanda privativa, um diferencial que proporciona ainda mais charme e exclusividade ao ambiente. A área social impressiona pela integração e luminosidade. A confortável sala de estar conecta-se à agradável sacada com Face Norte, garantindo excelente incidência de luz natural ao longo do dia, além de ventilação privilegiada. Os ambientes possuem excelente circulação e permitem diferentes possibilidades de decoração, valorizando ainda mais a sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha planejada oferece praticidade e organização para o dia a dia, com ótimo aproveitamento de espaço e integração funcional à área de serviços, que conta com dependência completa para funcionários. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem fixas, determinadas e cobertas, trazendo mais comodidade e segurança aos moradores. Outro grande diferencial deste condomínio é a exclusividade e privacidade, com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. O edifício conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo academia, piscina, playground e quadra de squash, além de portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A localização é simplesmente privilegiada. Situado na Vila Nova Conceição, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, renomados restaurantes, escolas, supermercados, academias e diversas opções de lazer. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a importantes pontos da Zona Sul de São Paulo, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com sofisticação, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres da capital paulista.

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R$ 13.675.000

R$ 85.600 Condominio

331 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Inajaroba

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado na Vila Nova Conceição com 4 quartos.

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R$ 2.733.958

R$ 950 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 vaga

Joaquim Floriano

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento À venda na vila nova conceição, 2 dormitórios, 1 suíte. 1 vaga de garagem. Lazer completo com piscina, brinquedoteca, sauna. Localizado À 220M da av. Juscelino kubitschek, 350M da av. Santo amaro, 6 min. Do parque ibirapuera. 92 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 2 banheiros com iluminação e ventilação natural + lavabo. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço. Com direito à 1 vaga de garagem. Lazer completo com: salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, lavanderia, pet place, pet care e mini market, wellness experience, 2 pavimentos exclusivos voltados ao bem-estar e experiências, gym floor no 12o pavimento, mais de 500 m2 de academia by technogym, bootcamp, pilates, sala funcional e spa, piscina com raia de 25 m e deck molhado, piscina infantil, sauna seca, sunken living e pool bar. Localizado à 220m da av. Juscelino Kubitschek, 350m da av. Santo amaro, 600m da Escola Lourenço, 650m do Restaurante Camarões, 850m do Hospital São Luiz Itaim, 6 min. Do parque Ibirapuera, 8 min. Da estação cidade jardim da cptm, 11min. Do Parque do Povo, 11 min. Do Shopping jk, 15 min. Do Colégio Lumiar. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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Apartamentos a partir deR$ 2.121.900

3 plan.2 a 3 quartos

Av. Açocê, 214

Moema, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Moema - Brisea Moema, 2 e 3 quartos. Obras aceleradas! Brisea É A leveza E A praticidade de viver em moema. É O ar que entra pelas amplas janelas E terraços do projeto para levar frescor E um gostoso clima de casa para os residenciais, em uma esquina que traz A agradável sensação de paz, equilíbrio E liberdade. Com residenciais de 81 A 174M², 2 E 3 suítes, O brisea moema É um projeto com A marca somattos que traz novos ares para O bairro com A melhor qualidade de vida de são paulo. É vento, É frescor, É vida. É brisea moema. Excelente localização: na esquina da avenida açocê com A alameda dos jurupis, A liberdade de viver num bairro completo, com fácil acesso tanto ao parque ibirapeura quanto À linha lilás do metrÔ, importantes vias E toda A conveniência que só moema consegue proporcionar. Lazer para todos os momentos: jardim com redário. quadra poliesportiva. fitness com pilates. brinquedoteca. playground. gourmet externo. terraço festas. salão de festas. solarium. piscina climatizada. bar da piscina. soluções de conforto para os apartamentos: borracha antirruído nas portas. Medição de água E gás individualizados. Janelas dos quartos com persianas integradas E automatizadas. Tomadas usb nos quartos E na sala. Final 01: elevador privativo para acesso social E fechadura digital na porta de serviço. Finais 02 E 03: fechadura digital na porta de acesso social. Aquecimento de passagem: A gás (chuveiros E torneiras de banhos, exceto lavabo E banho de serviço). Final 01: área de serviço com banho de apoio. Infraestrutura completa para instalação do ar-condicionado (carga, dreno E tubulações). Soluções de conforto para O condomínio: aplicativo para gestão condominial. áreas comuns entregues decoradas E equipadas. Copa E vestiários para funcionários. Concierge manobrista para todas as vagas privativas E rotativas. Wi-fi nas áreas comuns. Espaço para armazenar delivery com refrigeração. Gerador de energia para suprimento emergencial. Elevadores com alta velocidade. Sonorização no hall de entrada, no fitness E no salão de festas. Soluções de conforto para A segurança: guarita com vidro externo blindado. Eclusa social. Passa-volumes (rotunda) de serviço pela guarita. Pontos de cftv (circuito fechado de tv). Elevadores com controle de acesso digital. Controle de acesso no fitness, no delivery, no bicicletário E no jardim com redário. Soluções de conforto para A sustentabilidade: previsão de ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade de final 01. Para as vagas rotativas, 2 vagas equipadas para carregamento de carros elétricos, para uso compartilhado. Elevadores com sistema regenerativo de energia. Espaço para coleta seletiva de resíduos. Torneiras com sistema de controle do consumo de água, quando aplicável. Sistema dual flush nas instalações sanitárias nas áreas comuns. Iluminação em led nas áreas comuns.

Exclusive

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R$ 1.930.000

R$ 1.624 Condominio

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bueno Brandão, 444

Vila Nova Conceição, São Paulo

Quer morar em um dos melhores bairros de sp? Então venha conhecer o condomínio Paço De Villa Nova, localizado na Rua Bueno Brandão uma das ruas mais gostosas da Vila Nova Conceição. Nesse imóvel de 95m2 você encontra conforto, segurança e localização. O apartamento é muito moderno e com banstante luz natural, sala para dois ambientes, com varanda integrada e cozinha aberta. O imóvel é todo com piso de madeira e infra estrtura de ar condicionado. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte, ambos com armários planejados. Existe a possibilidade de reversão para um 3º dormitório, mas neste optamos em deixar a sala mais ampla. Área de serviço tem ventilação e marcenaria. No condomínio, a experiência vai além do essencial: uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas e sala de jogos. Tudo isso com gerador, portaria e segurança 24 horas, oferecendo a tranquilidade que sua família merece. Mais do que um apartamento, um verdadeiro refúgio urbano onde conforto, elegância e qualidade de vida se encontram — com a flexibilidade que sua família precisa para evoluir. O bairro oferece além de excelentes escolas como Mobile e Lourenço Castanho, também encontramos excelentes padarias, restaurantes e as melhores lojas. Além de ter um parque como Ibirapuera a menos de 1km a pé. Gostou? Venha visitar!

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R$ 7.537.000

209 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda de apartamento com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio. Aceitam-se animais.

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R$ 7.330.000

209 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda de apartamento com 3 suítes, varanda, academia e piscina no condomínio.

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R$ 4.850.000

R$ 3.400 Condominio

158 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Lavandisca

Vila Nova Conceição, São Paulo

Comprar apartamento com 3 suítes. Totalmente mobiliado. Ideal para quem busca conforto.

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R$ 5.000.000

R$ 2.941 Condominio

140 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Compra de apartamento com 2 suítes, varanda e closet.

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R$ 4.980.000

R$ 2.300 Condominio

151 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, 1 suíte. Ideal para compra.

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R$ 4.500.000

R$ 5.200 Condominio

139 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Ministro Jesuíno Cardoso, 120

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento duplex com pé-direito duplo no living, onde a escala dos ambientes e a entrada abundante de luz natural definem a atmosfera dos espaços. A integração entre os níveis valoriza a percepção de amplitude e reforça a fluidez da circulação. No piso principal, o living se conecta à cozinha com ilha gourmet totalmente equipada e marcenaria sob medida, formando um conjunto contínuo e funcional. Lavabo e lavanderia complementam o pavimento com discrição e eficiência. No nível superior, a área íntima é organizada com duas suítes bem dimensionadas, separadas por rouparia e apoiadas por um escritório. Uma das suítes conta com closet, enquanto a suíte master apresenta proporções generosas e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe de três vagas de garagem. Inserido no eixo corporativo da Avenida Faria Lima, o edifício apresenta um projeto contemporâneo e infraestrutura completa: piscina aquecida com borda infinita, academia com vista panorâmica, quadra de squash, spa com saunas seca e úmida, além de serviços como concierge bilíngue e segurança com monitoramento contínuo. Conta ainda com piscina no rooftop, salão de festas em andar elevado, espaço gourmet, lavanderia coletiva, horta comunitária e conveniências de apoio. A localização, em Itaim Bibi, oferece acesso direto às principais vias, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Cidade Jardim, além da proximidade com o Shopping jk Iguatemi e uma ampla rede de serviços, gastronomia e lazer.

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R$ 5.700.000

R$ 4.500 Condominio

190 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Domingos Leme

Vila Nova Conceição, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos, permite animais de estimação.

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R$ 18.000.000

R$ 7.232 Condominio

420 m² tot.4 quartos

Professor Filadelfo Azevedo 687

Vila Nova Conceição, São Paulo

Esta cobertura, recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos, está situada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição. Tudo novo e perfeito, ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera. No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living, proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre. Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera. Um amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro. Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte, O prédio, seminovo e construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas. A cobertura tem cinco vagas de garagem e um depósito privativo. O condomínio conta com diversas áreas de lazer e serviços, como piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e portaria 24 horas, além de segurança e privacidade. Outras comodidades: Elevador, gás encanado, sauna, lavanderia no prédio e acesso para deficientes. Agende sua visita com nosso time one!

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R$ 4.886.182

R$ 3.060 Condominio

152 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Compra apartamento com 3 quartos e varanda.

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R$ 8.400.000

R$ 3.800 Condominio

225 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,

Vila Nova Conceição, São Paulo

• Duplex totalmente reformado. • Living integrado com dois ambientes. • Sistema de som embutido. • Ar condicionado e automação em todos os cômodos. • Cozinha planejada Florence, eletrodomésticos Gorenje. embutidos e bancada em Ônix. • Suíte principal, vista panorâmica, closet, home office, banheira, pias e chuveiros duplos. Este apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos, oferece espaço suficiente para acomodar toda a família. A propriedade conta com uma varanda gourmet e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece academia, proporcionando comodidades adicionais para os moradores que desejam manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa. Localizado em uma área privilegiada, o apartamento está próximo a diversas opções de lazer e serviços essenciais. A poucos minutos, encontram-se o Hospital do Coração, garantindo assistência médica de qualidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, há várias opções de parques nas proximidades, como o Parque do Povo, a Praça Pereira Coutinho e a Reserva Ecológica do Morumbi. Esses espaços verdes são ideais para caminhadas, piqueniques e momentos de relaxamento. A localização estratégica do imóvel permite fácil acesso a essas atrações, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja aliar conforto, comodidades e uma localização conveniente.

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R$ 2.800.000

R$ 2.840 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Diogo Jácome

Vila Nova Conceição, São Paulo

96m² Fácil acesso a Av Ibirapuera, República do Líbano, Hélio Pellegrino e Rubem Berta. Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera. Localização privilegiada, com restaurantes, supermercados, farmácias e o comércio de Moema. São 2 quartos, sendo 1suíte, 2 banheiros 2 salas, cozinha americana integrada com balcão, dependência de empregada, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Condomínio tem academia, piscina, salão de festas e jogos e portaria 24h. Vila Nova Conceição é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Desde 2013, é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia, e o Parque do Ibirapuera. História. Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século xx, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação. O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área. Arborização do bairro. No início dos anos 1980, o bairro perdeu algumas de suas características iniciais, como a horizontalização, com a construção de edifícios altos, passando por um rápido processo de verticalização. Devido a sua arborização e a proximidade com o Parque Ibirapuera seu território foi valorizado atraindo grandes investimentos imobiliários, com isso houve a mudança do perfil socioeconômico de seus moradores. Até 1995 recebeu estabelecimentos comerciais, voltados à comunidade local. Devido à oportunidade que o bairro gerava por causa de seus moradores de alto poder aquisitivo, negócios comerciais ocuparam áreas irregulares, em zonas predominantemente residenciais, este foi o caso da sofisticada butique Daslu. Após a década de 1990 ocorreram grandes obras que influenciaram tanto no comércio quanto no tráfego automotivo, foram os casos da Avenida Hélio Pellegrino, Complexo Viário Ayrton Senna e o corredor de ônibus na Avenida Santo Amaro. As calçadas da última avenida citada foram reduzidas, tornando difícil o acesso às pequenas lojas lá presentes. Estas por sua vez fecharam suas portas e procuraram outros locais, entre os quais o bairro em questão. O aumento do movimento na região fez com que o trânsito que somente era presente na avenida, surgisse também nas ruas do bairro. Desenvolvimento residencial. No bairro existem 214 condomínios de edifícios residenciais, que comportam 6014 aparta

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R$ 7.000.000

R$ 4.500 Condominio

209 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Clodomiro Amazonas, 121

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento à venda com 204m², 3 suítes, varanda, 3 vagas demarcadas no bairro Itaim Bibi São Paulo. Apartamento de alto padrão pronto para morar no Bioma Itaim, projeto exclusivo assinado por Arthur Casas e localizado na valorizada Rua Clodomiro Amazonas. A região oferece excelente infraestrutura comercial e está posicionada entre os parques Ibirapuera e do Povo, além de ficar ao lado do polo financeiro da Avenida Brigadeiro Faria Lima. O endereço garante fácil acesso a renomados colégios, supermercados, restaurantes e possui logística facilitada para as principais avenidas da cidade, oferecendo alta mobilidade urbana. Características do imóvel: Metragem: 204m² de área privativa3 suítes3 vagas de garagem demarcadasUnidade em andar alto com planta otimizadaInfraestrutura pronta para ar condicionadoArquitetura autoral integrada à natureza com acabamentos em madeira, concreto e vidroCaracterísticas do condomínio: Piscina adulto climatizada com raia de 25 metros e piscina infantilAcademia completa e sala de ginásticaSalão de festas com copa de apoioBrinquedoteca e playgroundSpa com sauna úmida, sala de massagem e solariumBicicletário com ponto para recarga elétricaEspaço delivery para encomendasGerador com atendimento integral para todas as unidades e áreas comunsSegurança com guarita blindada, circuito interno de tv (cftv) e clausura para veículos e pedestresEntre em contato para ter mais informações e agendar sua visita.

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