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21 Apartamentos com 2 quartos à venda no Vila Nova Caledônia, São Paulo

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R$ 795.000

R$ 350 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Dr. Gentil Leite Martins, 300 24° Andar - 244

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Oportunidade real: repasse no bosque jardim prudência – economia imediata. Venda direta de unidade exclusiva no 24º andar, com vista privilegiada e sol da tarde. Localização estratégica: a 5 min do Metrô Brooklin, 10 min de Congonhas e 15 min do Shopping Morumbi. Esta é uma oportunidade de repasse direto com o proprietário, garantindo que você compre hoje por um valor significativamente menor que o da tabela atual da construtora. A matemática do negócio: Seu valor final: R$ 795. 000, 00. Avaliação atual (Ago/26): ~R$ 958. 000, 00. Valorização imediata: R$ 166. 000, 00 (Lucro na compra!) Potencial na entrega: Acima de R$ 1 Milhão. Diferenciais exclusivos desta unidade: Andar Alto (24º): Maior privacidade e vista livre. Sol da Tarde: A posição mais valorizada. Varanda Gourmet: Churrasqueira entregue instalada. Acabamento: Pisos nas áreas frias entregues. Economia Extra: Sem custos de chaves na entrega. Sem Corretagem: Venda direta, gerando economia de aprox. R$ 57 mil. O apartamento: 75m² | 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) | 2 Banheiros no total | Varanda Gorumet | 1 Vaga. Lazer de Clube: Piscina (raia 25m), Beach Tennis, Academia (211m²), Coworking, Sport Bar e muito mais. Fluxo de pagamento (Cessão de Direitos): Entrada (Ato): R$ 180. 000, 00. Mensais: R$ 2. 500, 00 + incc (incc atual: acumulado de 12, 76% desde o laçamento | média mensal de 0, 58%) Anual (Dez/2026): R$ 23. 000, 00. Saldo para Financiamento (Na entrega): R$ 556. 100, 00. itbi e Registro: Pagos apenas na entrega das chaves (Novembro/2027). Você não tem esse custo de imposto agora na transferência do contrato! Por que este é o melhor negócio do bairro? O comprador assume o contrato atual com condições de preço antigo, garantindo um desconto que não existe mais no estande de vendas. Ideal para investimento (revenda) ou moradia em uma região de altíssima liquidez. Entre em contato agora para detalhes e transferência do contrato.

Super destaque

R$ 640.000

R$ 1 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Um espaço para morar hoje e transformar no projeto dos seus sonhos amanhã Existem imóveis prontos. E existem aqueles que oferecem a oportunidade de criar algo verdadeiramente único. Esta cobertura de 140m² no Jardim Prudência é para quem enxerga potencial, valoriza espaço e deseja imprimir sua personalidade em cada detalhe da casa. Ao entrar, você encontra ambientes confortáveis, bem distribuídos, com 2 dormitórios e toda a praticidade que o dia a dia pede. Mas é ao subir para a área da cobertura que o imóvel revela seu maior diferencial. Imagine criar o seu próprio rooftop particular. Um espaço para relaxar ao final do dia, receber amigos aos finais de semana ou simplesmente aproveitar momentos especiais com a família. A área já conta com churrasqueira, forno de pizza e estrutura preparada para receber uma piscina ou jacuzzi, oferecendo a base perfeita para uma transformação incrível. É aquele tipo de imóvel raro com excelente metragem, muito potencial de valorização e a liberdade de criar um ambiente que reflita exatamente o seu estilo de vida. E tudo isso em um condomínio que complementa a experiência de morar bem, com piscina, academia, quadra esportiva, espaço pet, playground, churrasqueira, coworking, mercadinho e amplas áreas verdes que trazem mais tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. No coração do Jardim Prudência, conhecido pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e a facilidade de encontrar tudo por perto, permitindo resolver boa parte do dia a dia a pé. Além disso, a localização oferece mobilidade privilegiada, com acesso rápido às avenidas Vereador João de Luca, Vicente Rao, Washington Luís, Interlagos, Rubem Berta, Marginal Pinheiros e aos principais polos corporativos da região da Berrini e Chucri Zaidan. E para quem viaja com frequência, o Aeroporto de Congonhas está a apenas alguns minutos de distância. Algumas oportunidades não estão prontas para impressionar. Elas estão prontas para serem transformadas. Agende sua visita e descubra o potencial que esta cobertura tem para se tornar o seu próximo lar. Localizada no charmoso bairro do Jardim Prudência, esta cobertura de 140m² oferece a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com potencial de transformação. Com 2 dormitórios bem distribuídos, esta cobertura possui um diferencial incrível um amplo espaço na área superior pronto para se tornar o rooftop dos seus sonhos. Imagine poder criar o seu próprio refúgio particular, com churrasqueira, forno de pizza e a possibilidade de instalar uma piscina ou jacuzzi. Este espaço se tornará o cenário ideal para momentos de relaxamento, entretenimento com amigos e celebrações em família. Com uma base tão versátil, você terá a liberdade de personalizar cada detalhe de acordo com o seu estilo de vida e preferências. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para garantir o seu conforto e bem-estar. Com piscina, academia, quadra esportiva, espaço pet, playground, churrasqueira, coworking, mercadinho e amplas áreas verdes, você e sua família terão diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. A qualidade de vida é prioridade neste condomínio, que foi projetado para atender às necessidades de todos os moradores. A localização privilegiada no Jardim Prudência proporciona praticidade e conveniência no dia a dia, com ruas arborizadas e uma atmosfera residencial acolhedora. A região conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, permitindo que você resolva suas tarefas diárias a pé. Além disso, a mobilidade é garantida com fácil acesso às principais avenidas e aos polos corporativos da Berrini e Chucri Zaidan, ideal para quem busca praticidade no deslocamento. Para os viajantes frequentes, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas é mais um ponto positivo a ser considerado. Esta cobertura oferece não apenas um novo lar, mas sim a oportunidade de criar um espaço único, que reflete a sua personalidade e estilo de vida. Agende agora mesmo a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer. Ver dados #

R$ 640.000

R$ 1.700 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Doutor Gentil Leite Martins, 152

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Um espaço para morar hoje e transformar no projeto dos seus sonhos amanhã Existem imóveis prontos. E existem aqueles que oferecem a oportunidade de criar algo verdadeiramente único. Esta cobertura de 140 m², no Jardim Prudência, é perfeita para quem valoriza espaço, exclusividade e a possibilidade de personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo de vida. Um imóvel com excelente potencial de valorização, pronto para receber um projeto que traduza a personalidade de seus futuros moradores. Ambientes Amplos e Muito Potencial. O piso principal oferece uma planta confortável e funcional, com ambientes bem distribuídos para o dia a dia. Destaques do imóvel. 140 m² de área privativa. 2 dormitórios. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Área de serviço. Cobertura privativa. Churrasqueira. Forno de pizza. Estrutura preparada para piscina ou jacuzzi. Excelente potencial para personalização. O grande diferencial está na área superior. Um espaço generoso que convida à criação de um verdadeiro rooftop privativo, ideal para receber amigos, desfrutar momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. A churrasqueira e o forno de pizza já fazem parte da estrutura, enquanto a preparação para piscina ou jacuzzi oferece inúmeras possibilidades para transformar esse ambiente em uma área de lazer exclusiva. Condomínio com Infraestrutura Completa. O condomínio complementa a experiência de morar bem com uma ampla estrutura de lazer, segurança e conveniência. Os moradores contam com: Piscina. Academia. Quadra esportiva. Espaço pet. Playground. Churrasqueira. Coworking. Mercadinho. Áreas verdes e jardins. Uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família. Localização Privilegiada no Jardim Prudência. O Jardim Prudência é um dos bairros que mais se destacam na Zona Sul por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços, permitindo resolver grande parte da rotina a poucos minutos de casa. Além disso, o imóvel está estrategicamente localizado, com acesso rápido às avenidas Vereador João de Luca, Vicente Rao, Washington Luís, Interlagos, Rubem Berta e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para importantes polos empresariais, como Berrini e Chucri Zaidan. Outro grande diferencial é a proximidade do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência. Uma Cobertura para Criar o Seu Próprio Projeto. Mais do que uma cobertura, este é um imóvel que oferece liberdade para criar um espaço único, valorizando cada detalhe de acordo com o seu estilo de vida. São 140 m² de possibilidades, em um condomínio completo e em uma localização que reúne tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta cobertura para se transformar no seu próximo lar.

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 640.000

R$ 1.700 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Gentil Leite Martins 152

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Um espaço para morar hoje e transformar no projeto dos seus sonhos amanhã. Existem imóveis prontos. E existem aqueles que oferecem a oportunidade de criar algo verdadeiramente único. Esta cobertura de 140m² no Jardim Prudência é para quem enxerga potencial, valoriza espaço e deseja imprimir sua personalidade em cada detalhe da casa. Ao entrar, você encontra ambientes confortáveis, bem distribuídos, com 2 dormitórios e toda a praticidade que o dia a dia pede. Mas é ao subir para a área da cobertura que o imóvel revela seu maior diferencial. Imagine criar o seu próprio rooftop particular. Um espaço para relaxar ao final do dia, receber amigos aos finais de semana ou simplesmente aproveitar momentos especiais com a família. A área já conta com churrasqueira, forno de pizza e estrutura preparada para receber uma piscina ou jacuzzi, oferecendo a base perfeita para uma transformação incrível. É aquele tipo de imóvel raro: com excelente metragem, muito potencial de valorização e a liberdade de criar um ambiente que reflita exatamente o seu estilo de vida. E tudo isso em um condomínio que complementa a experiência de morar bem, com piscina, academia, quadra esportiva, espaço pet, playground, churrasqueira, coworking, mercadinho e amplas áreas verdes que trazem mais tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. No coração do Jardim Prudência, conhecido pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e a facilidade de encontrar tudo por perto, permitindo resolver boa parte do dia a dia a pé. Além disso, a localização oferece mobilidade privilegiada, com acesso rápido às avenidas Vereador João de Luca, Vicente Rao, Washington Luís, Interlagos, Rubem Berta, Marginal Pinheiros e aos principais polos corporativos da região da Berrini e Chucri Zaidan. E para quem viaja com frequência, o Aeroporto de Congonhas está a apenas alguns minutos de distância. Algumas oportunidades não estão prontas para impressionar. Elas estão prontas para serem transformadas. Agende sua visita e descubra o potencial que esta cobertura tem para se tornar o seu próximo lar.

R$ 795.000

R$ 330 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Gentil Leite Martins, 300 24 andar

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Apartamento de 75m² no empreendimento Bosque Jardim Prudência, localizado em uma das regiões com maior valorização da Zona Sul de São Paulo. • 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. • 5 minutos da estação de metrô Brooklin. • 15 minutos do Shopping Morumbi. Região com forte crescimento e valorização imobiliária. Características do imóvel. • 75m² • 2 dormitórios (1 suíte) • 2 banheiros. • 1 vaga de garagem. • Andar alto (24º) • Sol da tarde. • Churrasqueira instalada. • Pisos nas áreas frias entregues. Entrega prevista pela construtora: novembro de 2027. Lazer completo no condomínio. Piscina adulto com raia de 25m, deck molhado, academia de 211m², quadra de beach tennis, coworking, brinquedoteca, pet place, salão de festas gourmet, sport bar e churrasqueira. Diferencial da negociação. Compra direta com os proprietários, sem intermediação de corretor, gerando economia a Diferencial da negociação. Compra direta com os proprietários, sem intermediação de corretor, gerando economia aproximada de R$ 50. 000. Condições de pagamento. Entrada aproximada: R$ 180. 000. Parcelas mensais: cerca de R$ 2. 500 + incc. Parcela anual prevista: R$ 23. 000. Financiamento na entrega: aproximadamente R$ 556. 100. O comprador assume o contrato atual com a construtora, adquirindo o imóvel abaixo do valor de mercado. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 430.000

R$ 935 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Gentil Leite Martins

Vila Nova Caledônia, São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos, churrasqueira e piscina no condomínio.

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