Vila Nossa Senhora das Vitórias
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298 Apartamentos à venda na Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

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R$ 480.000

R$ 440 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! Apartamento em sistema porteira fechada, com 74 m² de área privativa, totalmente mobiliado e equipado. Características do imóvel: 74 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados; Banheiro social; Sala ampla e aconchegante, equipada com sofá, rack, painel, tv, aparador, mesa de jantar, cadeiras e banquetas; Cozinha planejada completa, com geladeira, micro-ondas, coifa, cooktop e forno; Lavanderia com armários planejados e máquina lava e seca; Sacada; 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do condomínio: 2 elevadores; Mercadinho interno; Salão de festas; Playground. Localização. Localizado na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em uma rua de fácil acesso à Av. Capitão João e aos principais comércios, serviços, escolas e transporte da região. Valor de venda: R$ 480. 000, 00. Condomínio: R$ 440, 00/mês. iptu: R$ 98, 00/mês. Condições de negociação: Aceita financiamento bancário; Estuda permuta por imóvel de menor valor. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 579.598

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Riachuelo

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

Ilha de santorini. Rua Riachuelo, 91, Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, sp. Prazo de conclusão da obra: setembro de 2026. Excelente lançamento situado em uma localização privilegiada, próximo ao Centro da Cidade e com fácil acesso às principais vias de ligação municipal, como Av. Dom José Gaspar, Capitão João, da Saudade, e Intermunicipal, como Av. João Ramalho. Bairro com forte comércio local, possuindo bancos, escolas públicas e privadas, padarias, supermercados, farmácias, dentre outros. Apartamentos de padrão alto com plantas de 82, 5m² e 75, 11m², sendo todas unidades com 3 dormitórios (1 suíte) e varanda gourmet, além de 2 vagas cobertas na garagem. Valores, a depender do andar e vista: 82, 5 m² a partir de R$ 579. 598, 47. 75, 11m² a partir de R$ 439. 511, 18. Planta de 82, 5m² (finais 1 e 3) possui duas opções de planta, podendo ser com 3 dormitórios (1 suíte) ou com 2 dormitórios (1 suíte) e living ampliado. Essa planta também tem lavanderia com despensa separada da cozinha, e iluminação e ventilação naturais no banheiro. Tipologia dos apartamentos: sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada gourmet e banheiro social. Diferenciais: - Persiana integrada 100% Blackout nos dormitórios e suíte; - Bacias Eco Flush e chuveiro a gás nos banheiros; - Contrapiso autodensável nas áreas secas com desempenho acústico; - Sacada gourmet com infraestrutura (sistema de exaustão) para churrasqueira a carvão; - Entregue com porta de acesso direto à sacada por meio da cozinha; - Ponto de água quente na pia da cozinha; - Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás; - Infraestrutura para instalação de 2 pontos de ar-condicionado (dreno e ponto elétrico) na sala e na suíte; - Tomadas de 20A na cozinha e na lavanderia; - Torneiras com arejadores; - Portas entregues com borrachas anti-ruído. Condomínio possui infraestrutura completa de lazer, sendo: depósito de entregas, coworking, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, espaço oficina, pet place, pet wash, pergolado, playground, piscina com deck Molhado, e agradáveis áreas de convivência. Entre em contato conosco e saiba mais!! - 04/09/2026

R$ 390.000

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

# Apartamento à Venda | 68 m² | Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/sp. **Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família! ** Este excelente apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma localização estratégica, próxima a diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia. ## Características do Imóvel. * 68 m² de área privativa; * 02 dormitórios; * Sala ampla para estar e jantar; * Sacada; * Cozinha funcional; * Lavanderia; * Banheiro social; * 01 vaga de garagem coberta. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. ## Estrutura do Residencial. O condomínio oferece espaços de lazer e convivência para toda a família: * Salão de festas; * Quadra poliesportiva. ## Localização Privilegiada. Localizado na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em uma rua de fácil acesso e cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços. Próximo a: * Supermercados; * Padarias; * Farmácias; * Escolas; * Bancos; * Restaurantes; * Comércio em geral. Tudo isso para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida no seu dia a dia. ## Valor de Venda. **R$ 390. 000, 00** # Diferenciais.? Excelente localização;? Vaga de garagem coberta;? Sacada integrada à área social;? Condomínio com opções de lazer;? Ótima opção para moradia ou investimento. Não perca a oportunidade de morar em uma das regiões mais procuradas de Mauá, com toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Entre em contato com nossos corretores para mais informações e descubra outras oportunidades disponíveis. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 550.000

93 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá

# Apartamento à Venda | 93 m² | Edifício Amarilis | Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/sp. **Espaço, conforto e localização privilegiada para sua família! ** Excelente apartamento com 93 m² de área privativa, localizado em andar alto, oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e toda a comodidade de um condomínio com infraestrutura completa. ## Características do Imóvel. * 03 dormitórios, sendo 01 suíte; * Sala ampla para 02 ambientes com sacada; * Piso laminado na sala; * Cozinha funcional; * Banheiro social; * Área de serviço; * 02 vagas de garagem cobertas. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Mauá. ## Informações do Condomínio. **Edifício Amarilis** * Área privativa: 93 m²; * 9º andar; * Elevador; * Portaria 24 horas; * 02 vagas cobertas. # Área de Lazer. * Playground; * Quadra poliesportiva; * Salão de festas. Perfeito para quem deseja segurança, lazer e tranquilidade para toda a família. ## Valor de Venda. **R$ 550. 000, 00** ## Condições de Negociação.? Documentação regularizada;? Aceita financiamento bancário;? Aceita utilização de fgts;? Não aceita permuta;? Não aceita veículo como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e segurança em um condomínio completo, próximo aos principais comércios, serviços e vias de acesso da cidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Entre em contato com nossos corretores para mais informações e descubra as melhores oportunidades para realizar o sonho da casa própria. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

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