89 Apartamentos perto de luc mar rua caramuru 799 com elevador e 1 quarto à venda na Vila Mariana, São Paulo

Apartamento · 29m² · 1 Quarto · Studio moderno na Vila Mariana com varanda, suíte e lazer completo

R$ 380.000

R$ 680 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Correia de Lemos, 284

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, na Rua Correia de Lemos, próximo ao metrô Santa Cruz, Shopping Santa Cruz e com acesso rápido à Av. Paulista e Ricardo Jafet. Região valorizada, com infraestrutura completa de comércio e serviços. Studio Link Vila Mariana em localização estratégica para moradia ou investimento. Studio mobiliado e equipado, com 29m², suíte confortável, cozinha americana completa e varanda charmosa. Ambientes bem planejados, com design moderno, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia no prédio, oferecendo comodidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Excelente oportunidade na Vila Mariana, região com alta procura e liquidez, perfeita para morar com mobilidade ou investir com retorno garantido. Próximo ao metrô e principais vias da cidade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Super destaque

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Studio moderno na Vila Mariana próximo ao metrô e polos médicos

R$ 430.000

R$ 600 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Loefgren, 1401

Vila Mariana, São Paulo

Entre mobilidade e conveniência, este endereço na Rua Loefgren coloca você a poucos minutos do Metrô Santa Cruz, Hospital São Paulo e unifesp. Uma localização estratégica na zona sul, com acesso facilitado às avenidas Domingos de Moraes, Sena Madureira e 23 de Maio, cercada por comércio e serviços. O studio no empreendimento Studio On Loefgreen possui 25 m², com layout inteligente que valoriza cada espaço. Totalmente mobiliado e equipado, conta com suíte confortável e cozinha americana completa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com alta demanda. O condomínio oferece estrutura moderna com portaria 24 horas, academia, salão de festas e lavanderia coletiva, garantindo conforto e segurança. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, com forte potencial de valorização e liquidez. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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Apartamento · 19m² · 1 Quarto · On Loefgreen, Studio mobiliado à venda na Vila Mariana com lazer completo e alta liquidez

R$ 420.000

R$ 550 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Loefgren, 1401

Vila Mariana, São Paulo

Studio mobiliado e equipado na Vila Mariana, ideal para morar ou investir com alta demanda de locação. Excelente oportunidade em apartamento compacto, moderno e pronto para uso. Localização estratégica, rentabilidade e praticidade em um único imóvel. Este studio de 19m² conta com 1 dormitório suíte, cozinha americana completa, mobiliário funcional e ótimo aproveitamento de espaço. O projeto atende perfeitamente quem busca apartamento para investimento ou moradia próxima a centros médicos, universidades e metrô, com forte apelo para locação de curta e longa permanência. Localizado no Studio On Loefgreen, na Rua Loefgren, 1401, coração da Vila Mariana, bairro valorizado, seguro e com ampla infraestrutura. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz, Hospital São Paulo, unifesp, Shopping Santa Cruz, além de fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Sena Madureira e 23 de Maio. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia equipada, salão de festas e lavanderia coletiva, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Região com mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, fortalecendo o potencial de valorização e liquidez do imóvel. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila Mariana, São Paulo - New Time Smart

Na planta

650m da estação Santa Cruz!

Consultar preço

3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

Super destaque

Apartamento · 79m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 79 m2

R$ 900.000

R$ 1.531 Condominio

79 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Padre Machado, 555

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em São Paulo, no charmoso bairro da Vila da Saúde, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidades. Com um dormitório, é perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e funcional. O imóvel vem completamente mobiliado, oferecendo a conveniência de se mudar sem preocupações adicionais com mobília. Além disso, conta com três banheiros, proporcionando um excelente conforto para os moradores e eventuais visitantes. Outro ponto de destaque é a proximidades com a estação Santa Cruz, facilitando o deslocamento pela cidade e garantindo acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. A Vila da Saúde é conhecida por sua atmosfera tranquila e residencial, ao mesmo tempo em que oferece uma ampla gama de serviços e comércios, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Super destaque

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Studio Axis, apartamento disponível para venda com 33m² e 1 dormitório

R$ 488.000

R$ 360 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Dos Jacintos, 15

Vila Mariana, São Paulo

Studio Axis. Cod: Ver dados. Descubra uma excelente oportunidade de moradia ou investimento na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este charmoso apartamento studio está localizado no moderno Studio Axis, na Rua dos Jacintos, 15, e oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 33m², o imóvel é totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou alugar. O layout inteligente integra o dormitório ao living envidraçado com cozinha americana completa, criando um ambiente funcional e aconchegante, ampliando a área útil e proporcionando mais conforto para o dia a dia. O condomínio Studio Axis é completo e oferece infraestrutura de lazer e segurança para todos os perfis. Entre os destaques estão a portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e lavanderia coletiva, garantindo praticidade para os moradores. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o Studio Axis está a poucos minutos da estação de metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais e às principais vias da cidade. A região é rica em comércio, serviços e opções de lazer, com supermercados, farmácias, academias, cafés, restaurantes, universidades como espm e Belas Artes, além de hospitais e centros culturais. Tudo isso faz da Vila Mariana um bairro ideal tanto para viver com qualidade quanto para investir com excelente potencial de valorização e retorno. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com infraestrutura completa. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 850 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Correia de Lemos 284

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este belíssimo apartamento de 60 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Chácara Inglesa. Novo, nunca habitado, o imóvel está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar com conforto e praticidade. O apartamento conta com cozinha completa, equipada com geladeira, forno elétrico, fogão, cooktop, micro-ondas e duas pias, além de móveis planejados de excelente qualidade. O ambiente integra-se ao terraço, trazendo ótima iluminação natural e ventilação. Dispõe ainda de cortinas instaladas, box no banheiro, tv e ar-condicionado, garantindo comodidade desde o primeiro dia. O condomínio oferece lazer completo, com destaque para área pet no jardim, lavanderia compartilhada e mini mercado, proporcionando mais conveniência no dia a dia. Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, a apenas 10 minutos a pé da Estação Santa Cruz do Metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. - 21/06/2026

Destaque

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 40,10m², 1 Quarto, Varanda,1 vaga coberta, lazer ! Ao lado do Metrô/Shop Santa Cruz

R$ 440.000

R$ 1.273 Condominio

82 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Afonso Celso, 1090

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento reformado de 40, 10m², vago, Varanda, 1 vaga coberta, entrar e morar! (oportunidade! Preço abaixo da avaliação pra venda rápida!) Miolo Nobre da Vila Mariana 250m, 3 minutos a pé ao Metrô / Shopping Santa Cruz/ Colégio Arquidiocesano / 800 m, 8 min a pé ao Hospital Santa Cruz /1. 200m, 15 min a pé ao Hospital São Paulo/ 3700m, 18 min de bicicleta ao Parque do Ibirapuera e ao Parque da Aclimação. Planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados com área útil de 40, 10m² e área total de 82, 23m², 1 Quarto com Varanda e armários planejados, cozinha com armários planejados, lavanderia, 1 vaga de garagem coberta. Venha conhecer o condominio edificio monte carlo tem lavanderia coletiva, belo projeto de paisagismo e lazer tem: Sauna, piscina e salão de festa. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado no Miolo Nobre da Vila Mariana divisa com Vila Clementino /Mirandópolis / Ibirapuera /Chácara Klabin e Chácara Inglesa em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida e uma pequena caminhada a pé de 3 minutos coloca você dentro da estação e Shopping Santa Cruz do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como Rua Afonso Celso, Rua Domingos de Moraes, Onze de Junho, Rua Borges Lagoa, Sena Madureira e 23 de Maio Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

Apartamento · 21m² · 1 Quarto · Studio 21m² à venda na Vila Mariana perto do Metrô Santa Cruz | Ideal para investimento

R$ 477.000

R$ 600 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Loefgren, 1401

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, na Rua Loefgren, localização estratégica próxima ao Metrô Santa Cruz, Hospital São Paulo e unifesp. Região valorizada da zona sul com acesso rápido às avenidas Domingos de Moraes, Sena Madureira e 23 de Maio, além de ampla oferta de mercados, restaurantes, farmácias e serviços. Studio de 21m² no empreendimento Studio On Loefgreen, totalmente mobiliado e equipado. O imóvel possui suíte confortável e cozinha americana completa, com projeto funcional que aproveita cada espaço, ideal para quem busca moradia prática ou investimento em studio compacto com alta procura por locação. O condomínio oferece infraestrutura moderna com portaria 24 horas, academia equipada, salão de festas e lavanderia coletiva, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Excelente oportunidade para investir em studio na Vila Mariana, bairro com forte demanda de locação próximo ao metrô, centros médicos e universidades, garantindo liquidez e potencial de valorização. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Destaque

31710_i276N9UTra75_31710682f80dc55828.jpg · Vila Mariana, 45m²,1dt ,1gar, 100m metrô!!!!

R$ 510.000

R$ 1.267 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Afonso Celso, 1083

Vila Mariana, São Paulo

Compre já alugado! Venha conhecer este apartamento a 100m do metrô, percurso plano, com uma área privativa de 45 m². O imóvel possui 1 dormitório com armário embutido, sacada, cozinha planejada e 1 vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura com piscina coletiva, sala de fitness, salão de festas, jardim e portaria 24 horas para sua segurança. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte, comércio local e opções de lazer. Não perca a oportunidade! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Destaque

16058_iiq54z623fX65f8jI_1605868f12071decfc.jpg · Vila Mariana, 1dt, 1wc,1vga, px metrô!!

R$ 540.000

R$ 1.149 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Afonso Celso, 1124

Vila Mariana, São Paulo

Descubra este encantador apartamento à venda localizado na Vila Mariana, São Paulo. Com 52 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 dormitório, banheiro social, e cozinha planejada, oferecendo conforto e praticidade. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo elevadores, salão de festas e 1 vaga de garagem. Aproveite a oportunidade de morar em uma das melhores regiões da cidade, perto de tudo que você precisa! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Destaque

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Apto de 1 dorm. próximo da Av. Paulista

R$ 357.000

R$ 900 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Casemiro da Rocha, 98

Vila Mariana, São Paulo

No coração da cidade, onde tudo pulsa e se transforma, existe um lugar que entende que viver bem é viver no seu ritmo. Localizado no vibrante eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde, surge uma nova forma de habitar a cidade. Comece a investir com inteligência e localização estratégica. 8 min andando até o Metrô Santa Cruz. 11 min de carro até o Parque Ibirapuera. 24 min de ônibus até a Av Paulista. Com 25 m² e localização privilegiada próximo ao metrô Santa Cruz, Parque Ibirapuera e a Av. Paulista, este studio é a oportunidade ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização.

Destaque

30728_i79644XJ561J2_3072866424e056ebfb.jpg · Studio Mobiliado Vila Mariana-25m² 1Dt Px ao Metrô

R$ 456.000

R$ 748 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Afonso Celso, 846

Vila Mariana, São Paulo

Descubra este excelente apartamento à venda na Rua Afonso Celso, em Vila Mariana, São Paulo. Com 25 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com sacada, ar-condicionado, armário embutido, banheiro social e uma cozinha planejada, tudo mobiliado para sua conveniência. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com churrasqueira, piscina coletiva, sala fitness, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Destaque

01_Fachada.jpg · Apartamento à venda - na Vila Mariana

R$ 360.805

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Jaci

Vila Mariana, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 54m² · 1 Quarto · STUDIO PREMIUM DE 54m² COM SUÍTE - MODERNO, AMPLO E PRONTO PARA MORAR!

R$ 383.636

R$ 424 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Jaci, 186

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente studio de 54m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 1 dormitório integrado à suíte, proporcionando conforto e privacidade, além de banheiro completo, sala aconchegante e ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia. O edifício possui elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. Com uma planta inteligente e contemporânea, este studio é perfeito para solteiros, casais, profissionais que valorizam mobilidade urbana ou investidores em busca de alta demanda para locação. Diferenciais do imóvel: 54m² de área útil. 1 suíte confortável. 1 banheiro. Sala integrada e funcional. Excelente distribuição dos ambientes. Prédio com elevador. Ideal para morar ou investir. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, versátil e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível studio tem a oferecer!

Vila Clementino

532 apartamentos disponíveis à venda

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · STUDIO PREMIUM DE 26 m² COM SUÍTE - MODERNO, AMPLO E PRONTO PARA MORAR!

R$ 257.310

R$ 208 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Jaci, 186

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente studio de 26m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 1 dormitório integrado à suíte, proporcionando conforto e privacidade, além de banheiro completo, sala aconchegante e ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia. O edifício possui elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. Com uma planta inteligente e contemporânea, este studio é perfeito para solteiros, casais, profissionais que valorizam mobilidade urbana ou investidores em busca de alta demanda para locação. Diferenciais do imóvel: 26m² de área útil. 1 suíte confortável. 1 banheiro. Sala integrada e funcional. Excelente distribuição dos ambientes. Prédio com elevador. Ideal para morar ou investir. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, versátil e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível studio tem a oferecer!

whatsapp-image-2025-11-11-at-19-36-581763393537369.webp · Studio à venda, Vila Mariana, Excelente studio, proximo metro santa cruz São Paulo, SP

R$ 420.000

R$ 800 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Studio à venda, Vila Mariana, Excelente studio, proximo metro santa cruz São Paulo, sp. agende sua visita com um de nossos corretores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com brinquedoteca, elevador, espaço gourmet, fitness, lavanderia, lounge, piscina adulto e infantil descobertas, playground, praça e sala de reuniões. Tudo isso com segurança

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento 45m2, semi novo, 1 dormitorio ,1 vaga, Chacara inglesa!

R$ 575.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Correia de Lemos, 378

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento de 45m², 1 vaga, suite, sacada na Chácara Inglesa,. Venha viver bem em estilo de vida moderno. Com um dormitório espaçoso, suíte e um terraço aconchegante, o imóvel é ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal, com ambientes bem planejados e iluminados. A sala integrada à cozinha cria um espaço convidativo, perfeito para relaxar ou receber amigos. Conta ainda com uma vaga de garagem e acabamentos de qualidade, proporcionando o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem quer aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet garantem momentos de descontração e bem-estar. Além disso, o ambiente é pet-friendly, para que seu companheiro de quatro patas também desfrute do novo lar. Tudo isso com portaria 24 horas e áreas comuns bem cuidadas, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila. Localizado na Chácara Inglesa, o apartamento está a apenas 5 minutos a pé do Metrô, com fácil acesso às avenidas Jabaquara e Domingos de Morais. A região é repleta de comodidades: padarias tradicionais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades estão a poucos passos. Também é uma área estratégica para quem precisa se deslocar rapidamente pelas rodovias Anchieta e Imigrantes ou para o Aeroporto de Congonhas. Viver na Chácara Inglesa é desfrutar de praticidade, lazer e qualidade de vida em um só endereço. Agende sua visita e encante-se! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

| Foto_migracao | 2 · Apartamento com 1 dormitório à venda, 41 m² por R$ 470.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 469.900

R$ 400 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

dos Jacintos, 15

Vila Mariana, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living, 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Playground, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Praça da Árvore e Shopping Metrô Santa Cruz. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Jabaquara. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Foto 01 · Apartamento, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 643.000

R$ 1.400 Condominio

45 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Correia de Lemos, 284

Vila Mariana, São Paulo

Venha morar no apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, este apartamento possui tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 1 quarto espaçoso, 1 suíte para garantir sua privacidade, 1 sala aconchegante para reunir amigos e familiares, 2 banheiros modernos e uma vaga de garagem para maior comodidade, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Além disso, o apartamento conta com uma área total de 45, 00m2, perfeita para quem busca um espaço compacto, porém completo. Com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca um lugar para chamar de lar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com este apartamento. Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria. Venha conferir! - 13/04/2026

Apartamento · 52m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 52 m2

R$ 530.000

R$ 1.149 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Celso, 1094

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o conforto e a conveniência de morar na Vila Mariana, num apartamento de 52m², próximo à estação de metrô Santa Cruz e ao Hospital Santa Cruz. Este aconchegante apartamento de um quarto está totalmente mobiliado, sendo ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. A propriedade permite animais de estimação, garantindo que seu amigo peludo seja bem-vindo no novo lar. Além da excelente localização e proximidade com transporte público e serviços essenciais, a região da Vila Mariana é conhecida por seu ambiente agradável e acolhedor. Aproveite esta oportunidade única para viver em um bairro completo, com todas as comodidades ao seu alcance. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 380.000

R$ 680 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Correia de Lemos, 284

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, na Rua Correia de Lemos, próximo ao metrô Santa Cruz, Shopping Santa Cruz e com acesso rápido à Av. Paulista e Ricardo Jafet. Região valorizada, com infraestrutura completa de comércio e serviços. Studio Link Vila Mariana em localização estratégica para moradia ou investimento. Studio mobiliado e equipado, com 29m², suíte confortável, cozinha americana completa e varanda charmosa. Ambientes bem planejados, com design moderno, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia no prédio, oferecendo comodidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Excelente oportunidade na Vila Mariana, região com alta procura e liquidez, perfeita para morar com mobilidade ou investir com retorno garantido. Próximo ao metrô e principais vias da cidade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 54m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Imperdível apartamento à venda na Vila Mariana, São Paulo-SP: 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga d

R$ 618.760

R$ 749 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ouvidor Peleja, 621

Vila Mariana, São Paulo

Conheça o Condomínio Atlanta, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Ouvidor Peleja, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, o Condomínio Atlanta é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com rasc Aprendiz sp, Hospital Santa Cruz, Colégio Marista, Shopping Santa Cruz, Estação Santa Cruz e Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. 21/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 530.000

R$ 1.149 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o conforto e a conveniência de morar na Vila Mariana, num apartamento de 52m², próximo à estação de metrô Santa Cruz e ao Hospital Santa Cruz. Este aconchegante apartamento de um quarto está totalmente mobiliado, sendo ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. A propriedade permite animais de estimação, garantindo que seu amigo peludo seja bem-vindo no novo lar. Além da excelente localização e proximidade com transporte público e serviços essenciais, a região da Vila Mariana é conhecida por seu ambiente agradável e acolhedor. Aproveite esta oportunidade única para viver em um bairro completo, com todas as comodidades ao seu alcance. - 26/03/2026

R$ 900.000

R$ 1.531 Condominio

79 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em São Paulo, no charmoso bairro da Vila da Saúde, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidades. Com um dormitório, é perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante e funcional. O imóvel vem completamente mobiliado, oferecendo a conveniência de se mudar sem preocupações adicionais com mobília. Além disso, conta com três banheiros, proporcionando um excelente conforto para os moradores e eventuais visitantes. Outro ponto de destaque é a proximidades com a estação Santa Cruz, facilitando o deslocamento pela cidade e garantindo acesso rápido a diversas regiões de São Paulo. A Vila da Saúde é conhecida por sua atmosfera tranquila e residencial, ao mesmo tempo em que oferece uma ampla gama de serviços e comércios, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada. - 25/04/2026

Apartamento · 18m² · 1 Quarto · Vitacon Domingos de Morais | Construtora Vitacon | Construção | 18 metros | studios com varanda | se

R$ 357.000

R$ 500 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 3093

Vila Mariana, São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2028. R$ 357. 000, 00 o vitacon domingos de morais está sendo construído um terreno de 2. 746m², torre única, 07 elevadores, 18 pavimentos, 52 e 53 apartamentos por andar, 634 unidades no total. Opções de plantas: 18m² e 24m² e 32m²- Studios com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, concierge bag, minimarket, grab & go, working pro, podcast studio, game space, bike space, pet place, laundry share, academia by lifefitness, wellness space, cokitchen lounge, party lounge, barbecue, pool deck sky bar e fire place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vitacon. Projeto de Arquitetura: mcaa Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Danni Martins. Projeto de Interiores: gaaz + Espaço Novo. Localização: Está localizado na rua Domingos de Morais, 3093- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Ana Rosa do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 42 m2

R$ 648.700

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Celso, 1000

Vila Mariana, São Paulo

Descubra um encantador apartamento de 42m² para venda em uma das localizações mais desejadas de São Paulo: a Vila Mariana. Este imóvel conta com 1 dormitório, perfeito para quem busca praticidade e conforto em seu lar. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a possibilidade de receber animais de estimação, tornando-o o lugar ideal para quem tem pets como parte da família. Além disso, a proximidade com o Shopping Santa Cruz, um dos melhores da região, oferece fácil acesso a opções de lazer, compras e conveniência. Morar na Vila Mariana significa estar cercado por uma infraestrutura completa, com transporte público acessível, restaurantes renomados e uma vida cultural vibrante. Aproveite a chance de viver bem em um bairro que une modernidade e tradição, com um imóvel pronto para atender todas as suas necessidades. 21/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · STUDIO PREMIUM DE 34 m² COM SUÍTE - MODERNO, AMPLO E PRONTO PARA MORAR!

R$ 370.170

R$ 272 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Jaci, 186

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos este excelente studio de 34m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço. O imóvel conta com 1 dormitório integrado à suíte, proporcionando conforto e privacidade, além de banheiro completo, sala aconchegante e ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia. O edifício possui elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. Com uma planta inteligente e contemporânea, este studio é perfeito para solteiros, casais, profissionais que valorizam mobilidade urbana ou investidores em busca de alta demanda para locação. Diferenciais do imóvel: 34m² de área útil. 1 suíte confortável. 1 banheiro. Sala integrada e funcional. Excelente distribuição dos ambientes. Prédio com elevador. Ideal para morar ou investir. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, versátil e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra tudo o que este incrível studio tem a oferecer!

01_fachada.png · Apartamento à venda - na Vila Mariana

R$ 375.826

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Ouvidor Peleja

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à Venda - 30. 76m², 1 Quarto, sendo 1 Suíte, Vila Mariana. Viva a plenitude de morar na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um empreendimento moderno, pensado para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao metrô, ao Shopping Santa Cruz e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. Com plantas inteligentes de aproximadamente 30 a 52 m², o projeto oferece opções ideais para morar ou investir, incluindo studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas, lavanderia, bicicletário, espaço pet, lounge e segurança, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se quiser, posso fazer versões diferentes (mais curta, mais agressiva para venda ou focada em investidor/Airbnb).

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 45 m2

R$ 425.600

R$ 1.250 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Celso, 1083

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 45 metros quadrados, este imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para solteiros ou casais. O apartamento possui um quarto aconchegante, perfeito para descansar após um longo dia. Além disso, os moradores têm acesso a uma piscina no condomínio, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, já que a Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e proximidades com importantes pontos da cidade. A estação Santa Cruz, por exemplo, está nas redondezas, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Essa proximidades com o transporte público é um grande diferencial, tornando a rotina dos moradores muito mais prática e eficiente. O apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as comodidades que a vida moderna exige. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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89 Apartamentos perto de luc mar rua caramuru 799 com elevador e 1 quarto à venda na Vila Mariana, São Paulo

R$ 380.000

R$ 680 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Correia de Lemos, 284

Vila Mariana, São Paulo

R$ 430.000

R$ 600 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Loefgren, 1401

Vila Mariana, São Paulo

R$ 420.000

R$ 550 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Loefgren, 1401

Vila Mariana, São Paulo

Consultar preço

3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

R$ 900.000

R$ 1.531 Condominio

79 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Padre Machado, 555

Vila Mariana, São Paulo

R$ 488.000

R$ 360 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Dos Jacintos, 15

Vila Mariana, São Paulo

R$ 1.200.000

R$ 850 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Correia de Lemos 284

Vila Mariana, São Paulo

R$ 440.000

R$ 1.273 Condominio

82 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Afonso Celso, 1090

Vila Mariana, São Paulo

R$ 477.000

R$ 600 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Loefgren, 1401

Vila Mariana, São Paulo

R$ 510.000

R$ 1.267 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Afonso Celso, 1083

Vila Mariana, São Paulo

R$ 540.000

R$ 1.149 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Afonso Celso, 1124

Vila Mariana, São Paulo

R$ 357.000

R$ 900 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Casemiro da Rocha, 98

Vila Mariana, São Paulo

R$ 456.000

R$ 748 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Afonso Celso, 846

Vila Mariana, São Paulo

R$ 360.805

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Jaci

Vila Mariana, São Paulo

R$ 383.636

R$ 424 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Jaci, 186

Vila Mariana, São Paulo

Mais opções de apartamentos perto de luc mar rua caramuru 799 com elevador e 1 quarto à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

R$ 257.310

R$ 208 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Jaci, 186

Vila Mariana, São Paulo