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217 Apartamentos rua augusta à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 1.150.000

R$ 1.100 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Augusto Penteado 63

Vila Madalena, São Paulo

Lindo apartamento a venda, ao lado da estação Vila Madalena! Andar Alto, com linda vista. 64 m², 1 suíte, sala ampliada utilizando o segundo dormitório. Cozinha aberta integrada a varanda e a sala, dando maior amplitude aos ambientes. Lavabo, ar condicionado na suíte e sala. 1 vaga de garagem. Área completa de lazer com piscina aquecida, academia, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca. Utilidades como lavanderia coletiva e serviços pay-per-use. Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área, especialmente no Beco do Batman, um local que se tornou uma galeria ao ar livre para estênceis e murais coloridos. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos, e os espaços de música ao vivo abrigam diversas apresentações. Pergunte pelo nosso código Ver dados. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes. - 23/06/2026

R$ 2.150.000

R$ 3.574 Condominio

224 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento Exclusivo Rua Lus Augusto de Queiroz Aranha, 576 Vila Madalena Construtora: Lindenberg. Apresentamos uma raridade no corao da Vila Madalena: um apartamento sofisticado, com 224m privativos, localizado em rua arborizada, silenciosa e com fcil acesso s principais vias da cidade. Com projeto assinado pela construtora Lindenberg, este imvel combina elegncia atemporal com o conforto de morar em um prdio com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade. A planta inteligente e funcional. So 3 sutes, sendo duas com varandas interligadas e tima incidncia de luz natural. A sala ampla, voltada para a face norte, recebe sol tarde e ideal para quem busca um espao confortvel para viver e receber. O apartamento iluminado e ventilado, com sol da manh nos quartos e lavanderia voltada para o oeste, alm de um ambiente to silencioso que possvel ouvir o canto dos pssaros durante o dia. O hall privativo e o apartamento est localizado no 7 andar, em uma prumada dividida, o que confere maior tranquilidade e circulao de ar. A cozinha integrada despensa e rea de servio, que conta ainda com quarto e banheiro de apoio, ideal para quem precisa de funcionalidade no dia a dia. Entre os diferenciais, esto as 3 vagas cobertas, soltas e fixas, sendo duas no trreo e uma no subsolo, todas numeradas e acompanhadas de um depsito privativo de cerca de 2m, tambm numerado. O imvel possui 3 iptus separados (unidade + vagas). O prdio conta com portaria 24 horas e h previso de obras de melhoria, incluindo pintura e modernizao das reas comuns. Recentemente foram trocados os portes e instalado novo sistema de acesso. H uma clusula na conveno que prev a possibilidade de uso da antiga casa do zelador para implantao de uma futura academia. O prdio no possui zelador residente e o sndico tambm no mora no local. A administrao organizada, e a vizinhana tranquila um verdadeiro osis urbano com fcil acesso Marginal, usp, Avenida Heitor Penteado e Avenida Paulista. A poucos metros do Colgio Vera Cruz, este imvel ideal para famlias que valorizam localizao, conforto e estrutura slida. Uma oportunidade nica para quem busca morar bem, com espao, privacidade e o charme da Vila Madalena. Cod: partner-real-estate#9lz67_2-Ver dados

R$ 2.500.000

224 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha,

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento com 8 quartos, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas. Área de 224m². Localizado em Vila Madalena, São Paulo. Valor: R$2. 500. 000.

R$ 2.150.000

R$ 3.574 Condominio

224 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576

Vila Madalena, São Paulo

Sobre o imóvel. Apartamento Exclusivo | Rua Luís Augusto de Queiroz Aranha, 576 – Vila Madalena | Construtora: Lindenberg. Apresentamos uma raridade no coração da Vila Madalena: um apartamento sofisticado, com 224m² privativos, localizado em rua arborizada, silenciosa e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com projeto assinado pela construtora Lindenberg, este imóvel combina elegância atemporal com o conforto de morar em um prédio com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade. A planta é inteligente e funcional. São 3 suítes, sendo duas com varandas interligadas e ótima incidência de luz natural. A sala ampla, voltada para a face norte, recebe sol à tarde e é ideal para quem busca um espaço confortável para viver e receber. O apartamento é iluminado e ventilado, com sol da manhã nos quartos e lavanderia voltada para o oeste, além de um ambiente tão silencioso que é possível ouvir o canto dos pássaros durante o dia. O hall é privativo e o apartamento está localizado no 7º andar, em uma prumada dividida, o que confere maior tranquilidade e circulação de ar. A cozinha é integrada à despensa e à área de serviço, que conta ainda com quarto e banheiro de apoio, ideal para quem precisa de funcionalidade no dia a dia. Entre os diferenciais, estão as 3 vagas cobertas, soltas e fixas, sendo duas no térreo e uma no subsolo, todas numeradas e acompanhadas de um depósito privativo de cerca de 2m², também numerado. O imóvel possui 3 iptus separados (unidade + vagas). O prédio conta com portaria 24 horas e há previsão de obras de melhoria, incluindo pintura e modernização das áreas comuns. Recentemente foram trocados os portões e instalado novo sistema de acesso. Há uma cláusula na convenção que prevê a possibilidade de uso da antiga casa do zelador para implantação de uma futura academia. O prédio não possui zelador residente e o síndico também não mora no local. A administração é organizada, e a vizinhança é tranquila – um verdadeiro oásis urbano com fácil acesso à Marginal, usp, Av. Heitor Penteado e Av. Paulista. A poucos metros do Colégio Vera Cruz, este imóvel é ideal para famílias que valorizam localização, conforto e estrutura sólida. Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com espaço, privacidade e o charme da Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nrinwxghxet9fpdu

R$ 2.150.000

R$ 3.574 Condominio

224 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento Exclusivo | Rua Luís Augusto de Queiroz Aranha, – Vila Madalena | Construtora: Lindenberg Apresentamos uma raridade no coração da Vila Madalena: um apartamento sofisticado, com m privativos, localizado em rua arborizada, silenciosa e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com projeto assinado pela construtora Lindenberg, este imóvel combina elegância atemporal com o conforto de morar em um prédio com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade. A planta é inteligente e funcional. São suítes, sendo duas com varandas interligadas e ótima incidência de luz natural. A sala ampla, voltada para a face norte, recebe sol à tarde e é ideal para quem busca um espaço confortável para viver e receber. O apartamento é iluminado e ventilado, com sol da manhã nos quartos e lavanderia voltada para o oeste, além de um ambiente tão silencioso que é possível ouvir o canto dos pássaros durante o dia. O hall é privativo e o apartamento está localizado no o andar, em uma prumada dividida, o que confere maior tranquilidade e circulação de ar. A cozinha é integrada à despensa e à área de serviço, que conta ainda com quarto e banheiro de apoio, ideal para quem precisa de funcionalidade no dia a dia. Entre os diferenciais, estão as vagas cobertas, soltas e fixas, sendo duas no térreo e uma no subsolo, todas numeradas e acompanhadas de um depósito privativo de cerca de m, também numerado. O imóvel possui iptus separados (unidade + vagas). O prédio conta com portaria horas e há previsão de obras de melhoria, incluindo pintura e modernização das áreas comuns. Recentemente foram trocados os portões e instalado novo sistema de acesso. Há uma cláusula na convenção que prevê a possibilidade de uso da antiga casa do zelador para implantação de uma futura academia. O prédio não possui zelador residente e o síndico também não mora no local. A administração é organizada, e a vizinhança é tranquila – um verdadeiro oásis urbano com fácil acesso à Marginal, usp, Av. Heitor Penteado e Av. Paulista. A poucos metros do Colégio Vera Cruz, este imóvel é ideal para famílias que valorizam localização, conforto e estrutura sólida. Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com espaço, privacidade e o charme da Vila Madalena.

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