1.407 Apartamentos perto de metrô vila madalena com elevador e 2 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo

Apartamento · 24m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos à venda em Sumarezinho - SP

R$ 465.000

R$ 700 Condominio

24 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Senador César Lacerda Vergueiro,

Vila Madalena, São Paulo

Estúdio para venda na Vila Madalena em São Paulo – sp, no Edifício You Harmonia, no 1º Andar contendo 1 Suíte, Sacada envidraçada em 24, 2 m² de Área Útil + Lazer Completo. São 24, 2m² de área útil bem distribuídos com pé direito de 2, 80 m. Detalhes do apartamento: * Sacada com envidraçamento;* Estante na varanda;* Mesinhas na varanda;* Poltrona na varanda;* Ar-condicionado;* Condensadora do ar-condicionado embutida;* Pia da cozinha supermoderna em Quartzo branco;* Torneira Gourmet monocomando na cozinha com água quente e fria;* Fogão Cooktop por indução embutido na pia da cozinha;* Geladeira Duplex Brastemp;* Forno Microondas de 20 L Brastemp;* Forno elétrico de embutir;* Fritadeira Electrolux “Rita Lobo”;* tv Smart lg uhd 43”;* Purificador de água;* Piso porcelanato cinza;* Água quente e fria nas torneiras;* Pintura novinha;* Trilhos de iluminação em Led;* Tomadas novas linha “Inova Pro Class”, sendo todas de 20 A e algumas com usb;* Persiana Rolô Blackout;* Cama de casal com baú;* Mesa de cabeceira;* Móveis planejados: * Armários de cozinha;* Gabinete na pia da cozinha;* Bancada para refeição com 2 banquetas;* Guarda-roupa com portas espelhadas;* 2 Puffs redondos;* Fechadura digital; Banheiro moderno com: * Piso, revestimento, nicho e ralo oculto;* Chuveiro moderno “preto” com ducha;* Ducha higiênica “preta”;* Pendurados/acessórios de banheiro modernos na cor “preta”;* Espelho superelegante com luz de Led embutida;* Torneira supermoderna “preta” com misturador de água quente e fria;Características do condomínio: * Acesso pedestre serviços de moradia pela Rua Harmonia;* Vagas veículos utilitários;* Bicicletário;* Lavanderia;* Vestiário;* Lazer na cobertura com vista de 360° para o skyline da cidade;* Piscina na cobertura com vista panorâmica;* Fitness na cobertura com vista panorâmica;* Solarium na cobertura;* Bicicletário com bike lab e entrada para bicicletas elétricas;* Coworking;* Salão de jogos;* Brinquedoteca;* Playground;* Lounge;* Cozinha coletiva;* Ar-condicionado nas áreas internas de lazer;* Fechaduras inteligentes;* Serviços pay-per-use;* Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns;* Infraestrutura para tecnologia wireless para futura automação das unidades;* Tomadas usb;* Tomadas para carros elétricos;* Gerador de energia para elevadores;* Projeto de segurança desenvolvido por empresa especializada;* Áreas comuns equipadas e decoradas. * Mobilidade garantida bem próximo da Av. Pompéia, Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Rua Paulistânia, Rua Harmonia e Estação do Metrô Vila Madalena.

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 61 m2

R$ 646.750

R$ 1.040 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor Penteado, 1791

Vila Madalena, São Paulo

Localizado no charmoso bairro do Sumarezinho, em São Paulo, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para casais, pequenas famílias ou mesmo para quem deseja investir em uma região valorizada. A proximidades de áreas verdes, como o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e a Praça Panamericana, proporciona momentos de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, a estação Vila Madalena está a poucos minutos, garantindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. O Sumarezinho é conhecido por sua atmosfera acolhedora, com ruas tranquilas e uma ampla gama de serviços, comércio e opções de gastronomia. Este apartamento combina a conveniência de morar em uma localização estratégica com o conforto de um lar bem planejado. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura à venda ao lado do metrô Vila Madalena pronto para morar, Vila Madalena, São Paulo, São P

R$ 1.850.000

R$ 1.800 Condominio

106 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulistânia, 287

Vila Madalena, São Paulo

Esta encantadora cobertura/penthouse está situada no coração da vibrante Vila Madalena, em São Paulo. Construída em 2018, a propriedade oferece 106 m² de área total e 106 m² de área útil, proporcionando espaço e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. O imóvel conta com 2 suítes, 1 sala e uma moderna cozinha, além de outras comodidades, como lavanderia, sacada, tábua/madeira, sala de estar e aquecimento a gás. O condomínio Smart Vila Madalena, por sua vez, oferece uma ampla gama de serviços e facilidades, como sala de academia, salão com jogos, churrasqueira, salão de festas, guarita com segurança, lavanderia coletiva, portaria 24h, piscina, portão eletrônico e pet place. Essa cobertura/penthouse é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e confortável, em uma das regiões mais requisitadas de São Paulo. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como restaurantes, bares, lojas e centros culturais, tornando-a o lar ideal para aqueles que desejam desfrutar de uma vida urbana vibrante e conectada. Agende uma visita e descubra por si mesmo(a) o encanto desta excepcional cobertura/penthouse, onde o luxo e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.595.000

R$ 1.030 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ourânia

Vila Madalena, São Paulo

O imóvel está localizado no bairro Vila Madalena tem 70 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros. Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho com diferentes brinquedos, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. - 29/06/2026

R$ 1.850.000

R$ 1.800 Condominio

106 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulistânia, 287

Vila Madalena, São Paulo

Esta encantadora cobertura/penthouse está situada no coração da vibrante Vila Madalena, em São Paulo. Construída em 2018, a propriedade oferece 106 m² de área total e 106 m² de área útil, proporcionando espaço e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. O imóvel conta com 2 suítes, 1 sala e uma moderna cozinha, além de outras comodidades, como lavanderia, sacada, tábua/madeira, sala de estar e aquecimento a gás. O condomínio Smart Vila Madalena, por sua vez, oferece uma ampla gama de serviços e facilidades, como sala de academia, salão com jogos, churrasqueira, salão de festas, guarita com segurança, lavanderia coletiva, portaria 24h, piscina, portão eletrônico e pet place. Essa cobertura/penthouse é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e confortável, em uma das regiões mais requisitadas de São Paulo. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como restaurantes, bares, lojas e centros culturais, tornando-a o lar ideal para aqueles que desejam desfrutar de uma vida urbana vibrante e conectada. Agende uma visita e descubra por si mesmo(a) o encanto desta excepcional cobertura/penthouse, onde o luxo e a conveniência se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 90 m2

R$ 1.293.500

R$ 1.357 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ourânia, 208

Vila Madalena, São Paulo

Este encantador apartamento está localizado na vibrante cidade de São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um total de 2 quartos, sendo 1 suíte, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. Um dos destaques do apartamento é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. Além disso, a política pet-friendly permite que você traga seus animais de estimação para compartilhar o novo lar. A localização é outro ponto forte, com proximidades a áreas verdes e espaços de lazer. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará a Praça Panamericana, a Praça Conde de Barcelos e o Parque Sabesp Sumaré, todos ótimos locais para desfrutar de atividades ao ar livre e momentos de lazer. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente urbano sem abrir mão do contato com a natureza. Com todas essas características, esta propriedade em São Paulo é uma oportunidade imperdível para quem busca um novo lar em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Apartamento · 128m² · 2 Quartos · 1 Vaga · COBERTURA DUPLEX VILA MADALENA 2 DORMITÓRIOS

R$ 1.920.714

R$ 2.182 Condominio

160 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua PAULISTANIA

Vila Madalena, São Paulo

Cobertura duplex, com living para 2 ambientes, amplo terraço com churrasqueira e ofurô, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem.

Apartamento · 82m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda em Vila Madalena de 82.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

R$ 1.900.000

R$ 3.375 Condominio

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Delfina, 245

Vila Madalena, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Sposito de Oliveira Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Bem-vindo ao mais alto padrão de qualidade e design. Este impecável apartamento de 55m², localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, é a fusão perfeita entre elegância, funcionalidade e conforto absoluto. Destaques do imóvel: - Ambientes refinados e integrados: Sala de estar espaçosa e sofisticada, conectada à varanda privativa, ideal para momentos de contemplação e relaxamento. - Cozinha premium: Armários planejados, cooktop, forno elétrico e coifa de última geração, além de um balcão funcional com mesa acoplada para refeições práticas e requintadas. - Suíte master: Um verdadeiro refúgio, com persianas elétricas, ar-condicionado e iluminação em spots embutidos, criando uma atmosfera de bem-estar e exclusividade. - Dormitório secundário: Versatilidade para uso como home office, quarto de hóspedes ou espaço privativo, garantindo adaptação perfeita ao seu estilo de vida. - Banheiros sofisticados: Design refinado, gabinetes espaçosos, box de vidro e iluminação premium, proporcionando funcionalidade e requinte. Localização privilegiada: Situado na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados da cidade, cercado por gastronomia de alto nível, boutiques exclusivas, espaços culturais e áreas verdes como o Parque Villa-Lobos e a Praça Pan-Americana. O fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público garante comodidade absoluta. Valor: R$ 1. 900. 000, 00. Área: 55 m² Este é um imóvel para quem valoriza a excelência e busca um estilo de vida sofisticado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa joia imobiliária!

Apartamento · 180m² · 2 Quartos · 2 Vagas · COBERTURA DUPLEX VILA MADALENA 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.500.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua PASCOAL VITA

Vila Madalena, São Paulo

Descubra o privilégio de morar em uma magnífica cobertura duplex na charmosa Vila Madalena. Com uma vista panorâmica e inigualável, este imóvel oferece o cenário perfeito para seu novo estilo de vida. No piso inferior, o conforto é prioridade: são dois aconchegantes quartos, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa para maior comodidade. O piso superior é o ponto alto da propriedade: um amplo living se abre para um espetacular terraço descoberto, de onde se descortina uma vista cinematográfica - perfeita para receber e relaxar. Para completar, um banheiro com banheira garante momentos de puro relaxamento. 2 vagas de garagem. Comodidade e segurança: a propriedade inclui duas vagas de garagem fixas e totalmente independentes. A localização é exclusiva, ao lado da icônica Praça do Pôr do Sol, garantindo total privacidade e sossego. O condomínio oferece lazer completo: salão de festas, quadra poliesportiva e playground, além da tranquilidade do gerador próprio e uma taxa de condomínio surpreendentemente acessível.

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 70 m2

R$ 1.420.000

R$ 1.200 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Girassol, 1084

Vila Madalena, São Paulo

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, ambos suítes, oferece privacidade e conveniência. O imóvel conta com uma varanda espaçosa, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos. Além disso, possui um closet, proporcionando espaço extra para organização. O condomínio oferece uma piscina, ideal para os dias quentes, garantindo lazer sem sair de casa. Para quem utiliza carro, há uma vaga de estacionamento disponível. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a importantes pontos de interesse. A estação Vila Madalena facilita o acesso ao transporte público, enquanto o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e a Praça Panamericana oferecem opções de lazer ao ar livre. Combinando comodidades internas e externas, este apartamento é uma escolha acertada para quem valoriza qualidade de vida. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos à venda em Vila madalena - SP

R$ 860.000

R$ 1.450 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pascoal Vita,

Vila Madalena, São Paulo

Apto na Vila Beatriz, Conde V. C. – Conforto e Comodidade ao Seu Alcance! Localizado no coração da Vila Beatriz, este apartamento de 70m² é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com uma planta bem planejada, oferece living integrado ao terraço, 2 dormitórios, cozinha, dependência de empregada e armários planejados por todo o imóvel. Além disso, conta com aquecedor a gás e 2 vagas de garagem. Condomínio Completo: Salão de festas gourmetQuadra poliesportivaPlaygroundTudo isso em uma localização excelente, onde você pode fazer tudo a pé, com muita conveniência.

R$ 998.000

R$ 1.800 Condominio

87 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Pascoal Vita, 366

Vila Madalena, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Vila Madalena. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Decorado à venda, Vila Madalena, São Paulo, SP

R$ 1.001.210

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ministro Sinésio Rocha, 896

Vila Madalena, São Paulo

Apresente-se este novo decorado na região da Vila Madalena, em São Paulo. Localizado em um prédio construído em 2025, este decorado de dois dormitórios, sendo uma suíte, possui 56 m² de área total. Com uma planta bem aproveitada, o imóvel oferece espaços práticos e funcionais, atendendo perfeitamente às necessidades de moradores que buscam um lar moderno e confortável. A unidade conta com uma cozinha planejada, varanda e sacada, além de uma sala ampla e arejada. O condomínio Sinesio, por sua vez, dispõe de comodidades que agregam ainda mais qualidade de vida, como portaria 24h, piscina para crianças, salão gourmet, academia, churrasqueira, portão eletrônico, elevador e salão de festas. Tudo isso em um bairro consagrado, reconhecido por sua diversidade gastronômica, opções de lazer e fácil acesso a transportes públicos. Pensando em sua maior conveniência, este decorado à venda por R$ 820. 781 é a oportunidade perfeita para quem deseja adquirir um imóvel moderno e bem localizado na Vila Madalena. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste empreendimento. Venha conhecer pessoalmente este decorado e veja como ele pode se tornar o lar ideal para você e sua família. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 2.500.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.2 quartos2 vagas

PASCOAL VITA

Vila Madalena, São Paulo

Descubra o privilégio de morar em uma magnífica cobertura duplex na charmosa Vila Madalena. Com uma vista panorâmica e inigualável, este imóvel oferece o cenário perfeito para seu novo estilo de vida. No piso inferior, o conforto é prioridade: são dois aconchegantes quartos, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa para maior comodidade. O piso superior é o ponto alto da propriedade: um amplo living se abre para um espetacular terraço descoberto, de onde se descortina uma vista cinematográfica - perfeita para receber e relaxar. Para completar, um banheiro com banheira garante momentos de puro relaxamento. 2 vagas de garagem. Comodidade e segurança: a propriedade inclui duas vagas de garagem fixas e totalmente independentes. A localização é exclusiva, ao lado da icônica Praça do Pôr do Sol, garantindo total privacidade e sossego. O condomínio oferece lazer completo: salão de festas, quadra poliesportiva e playground, além da tranquilidade do gerador próprio e uma taxa de condomínio surpreendentemente acessível.

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO VILA MADALENA 2 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.100.000

R$ 1.603 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua PASCOAL VITA

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento na Vila Madalena com sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, 2 banheiros, andar alto com ótima iluminação e ventilação, condomínio com piscina, salão de festas e playground infantil, com localização privilegiada, fácil acesso a padarias, mercados, restaurantes, transporte público. Possui uma vaga de garagem.

R$ 1.499.000

R$ 1.210 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulistânia, 678

Vila Madalena, São Paulo

Este apartamento de 70 metros quadrados está localizado no charmoso bairro de Sumarezinho. Com um design moderno e funcional, o imóvel oferece dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e privacidade. A presença de um closet e uma varanda amplia ainda mais o espaço e a praticabilidade do apartamento. Além disso, o condomínio oferece uma academia completa, ideal para quem busca manter a forma sem sair de casa. O apartamento também é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação. Para maior comodismo, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo à estação Vila Madalena, facilitando o acesso ao transporte público e a outras regiões da cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca um lar confortável e bem localizado em São Paulo. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 2.525.950

R$ 1.125 Condominio

125 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Agissê, 287

Vila Madalena, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living com 2 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Espaço Gourmet, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas, Lavanderia Coletiva e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Metrô Vila Madalena e Horta das Corujas. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Pompéia. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Flat com 2 quartos para venda - Edifício Diseno Alto de Pinheiros

R$ 1.605.000

R$ 1.800 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Natingui, 930

Vila Madalena, São Paulo

Flat com 2 quartos para venda - Edifício Diseno Alto de Pinheiros. código: Ver dados. A Vila Madalena é um dos bairros mais famosos da capital paulista. Localizada na zona oeste, fica bem próxima de Pinheiros e agrada a todos os estilos de vida. Também pudera: ela consegue oferecer qualidade de vida, segurança, mobilidade, ótimas opções de lazer e vida noturna agitada. É lá que estão importantes pontos turísticos de São Paulo, além de muitos atrativos que fazem da Vila Madá - como é carinhosamente conhecida - um dos bairros mais cobiçados pelos paulistanos. Na Vila Madalena, o tédio não é um perigo. Para amantes da arte, há diversas galerias de peso na área, como Choque Cultural, Fortes Vilaça, Milan e Raquel Arnaud. Naturalmente, não pode faltar um passeio no Beco do Batman, que fica ainda mais animado no fim de semana com música e ofertas de moda e comida ao longo das curvas. Aos sábados, acontece a tradicional Feirinha da Benedito, na Praça Benedito Calixto, com antiguidades e artesanatos. A Praça do Pôr do Sol é outro ponto conhecido para quem quer relaxar no fim de semana. Além da arte, um dos pontos altos da Vila Madalena é a gastronomia, mas não é só de comida e artes que vive a Vila Madalena. Afinal, é possível encontrar excelentes opções de lojas a poucos quilômetros de casa, como as marcas famosas tng, Hering e Farm, além das inúmeras lojas artesanais. Algumas, até mesmo, são atrações exclusivas da Vila, como é o caso da Flávia Aranha, que comercializa roupas pintadas a partir de um processo de tingimento natural, e da Laiá, que confecciona sapatos de couro de maneira artesanal. Saiba que, embora conte com todos esses atrativos, a Vila Madalena está entre um dos bairros mais seguros da capital. A região faz parte do distrito de Pinheiros, que, de acordo com o idh de São Paulo, está entre os 3 melhores bairros paulistanos para viver. Outro destaque bem legal são os nomes das ruas, bastante peculiares, como Purpurina, Harmonia, Fidalga, Wisard, Girassol, Original, entre outros. A explicação para isso é que muitos desses nomes foram dados por jovens estudantes da década de 70 que estavam migrando para a região, quebrando com a tradição de nomear as ruas homenageando cidadãos eméritos e autoridades. Viu só quanta coisa legal existe na Vila Madalena? E como se não bastassem todos esses atrativos, ainda é muito fácil acessar o bairro, com linha de metrô (estação da Vila Madalena acessada pela linha 2-Verde), terminal de ônibus, ou pelas principais avenidas da capital, como a Heitor Penteado, Henrique Schaumman, Dr. Arnaldo e Inácio Pereira da Rocha. Rarus, especialista em flats desde 1998. Faça seu contato! Atenção: Unidade sujeita a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio.

Apartamento · 72m² · 2 Quartos · APARTAMENTO VILA MADALENA 2 DORMITÓRIOS

R$ 695.000

R$ 1.225 Condominio

136 m² tot.2 quartos

PAULISTANIA

Vila Madalena, São Paulo

Ótimo apartamento em excelente localização! Apartamento amplo, com 2 dormitórios espaçosos, ambos com armários em madeira. Possui sala grande, lavabo, banheiro amplo com box em vidro, cozinha repleta de armários e possibilidade de integrar copa e cozinha, além de área de serviço. Todas as portas do imóvel foram trocadas e o piso em carpete de madeira foi recém-instalado. O apartamento não possui vaga de garagem.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Vila Madalena, 2 Quartos, 97 m2

R$ 1.220.000

R$ 1.485 Condominio

97 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 572

Vila Madalena, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 97 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para quem busca um lar acolhedor. O imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores. Localizado próximo a diversas facilidades, a estação Vila Madalena está a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Para os amantes da cultura e educação, o Indac - Instituto de Arte e Ciência está nas proximidades, oferecendo oportunidades de aprendizado e enriquecimento cultural. Além disso, a região é agraciada com áreas verdes, como o Parque Sabesp Sumaré, a Praça Miriam Barros e a Praça Panamericana, perfeitas para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local que combina tranquilamente a vida urbana com a proximidades de espaços naturais e culturais. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · APARTAMENTO VILA MADALENA 2 DORMITÓRIOS

R$ 640.000

R$ 504 Condominio

76 m² tot.2 quartos

HEITOR PENTEADO

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Madalena. Com metragem bem distribuída, o imóvel conta com living aconchegante e bem iluminado, 2 dormitórios, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Bem ventilado e com ótima iluminação natural. O condomínio é tranquilo e oferece boa convivência no dia a dia. Sem vaga de garagem. Localização privilegiada na Vila Madalena, a aproximadamente 800 metros do metrô, com fácil acesso a comércio, bancos, supermercados e bela vista para a região da usp.

R$ 1.400.000

R$ 1.200 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Augusto Penteado, 120

Vila Madalena, São Paulo

Este apartamento localizado no charmoso bairro do Sumaré é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. A presença de uma varanda proporciona momentos de relaxamento ao ar livre, perfeito para desfrutar de uma vista agradável da região. Além das comodidades internas, a localização é um grande destaque. O apartamento está próximo à estação Vila Madalena, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras partes da cidade. Para os amantes da cultura e do conhecimento, o Indac - Instituto de Arte e Ciência está a uma curta distância, oferecendo diversas atividades e cursos. Os momentos de lazer ao ar livre também estão garantidos com a proximidades de áreas verdes, como o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros, ideais para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para aproveitar um dia de sol. Este imóvel no Sumaré combina a tranquilidades de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. É uma escolha perfeita para quem deseja viver bem em São Paulo. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · Apartamento Mobiliado 66m² na Vila Madalena | 2 Dormitórios | Próximo ao Metrô

R$ 560.000

R$ 507 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Heitor Penteado, 2111

Vila Madalena, São Paulo

More em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, na Rua Heitor Penteado, 2111. Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Dr. Arnaldo e Paulista, próximo ao metrô Vila Madalena, com ampla oferta de restaurantes, mercados, padarias, farmácias e toda a conveniência que valoriza a região. Este apartamento mobiliado e equipado conta com 66m² muito bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sala confortável e cozinha independente completa integrada ao ambiente social por um elegante balcão, criando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. O Residencial Domus Aurelia reúne conforto, segurança e excelente localização, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevador e está próximo ao metrô, proporcionando mobilidade, comodidade e tranquilidade para o dia a dia. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 93m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Duplex no bairro de Vila Madalena à venda, 93m² ,2 Quartos, 1 suíte, 1 vaga por R$ 1.980.0

R$ 1.980.000

R$ 1.900 Condominio

93 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Paulistania, 215

Vila Madalena, São Paulo

Duplex mobiliado à venda na Vila Madalena com 93m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada, área de serviço, 1 vaga de garagem. Tecnologia e automação: iluminação integrada à Alexa. Suíte máster no piso superior com closet e persiana elétrica. Dois andares climatizados com ar-condicionado instalado. Varanda integrada e quarto inferior com parede móvel, que amplia e integra os ambientes, Escritório exclusivo, ideal para home office. 2 banheiros, lavabo, Mobiliado e equipado com eletrodomésticos de alto padrão: tv de 63 na sala e tv de 42 na suíte, Fogão por indução Brastemp, Geladeira inverter Samsung. Forno Brastemp Airfryer, Lava Louça Samsung, Coifa eletrostática. Condomínio com: Fitness bem equipado, Piscina coberta e climatizada, Solarium, Salão de Festas, Salão de Jogos, Lavanderia, Bicicletário e Mini Market. A pouca distância do Terminal de Metro (Linha Verde) Vila Madalena. Infraestrutura de Serviços, completa nas Imediações. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Apartamento · 74m² · 2 Quartos · APARTAMENTO POMPÉIA 2 DORMITÓRIOS SEM VAGA

R$ 660.000

R$ 1.011 Condominio

94 m² tot.2 quartos

HEITOR PENTEADO

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento localizado no condomínio Sumaré, bairro da Vila Madalena. O imóvel está a apenas 3 minutos da estação de metrô, com fácil acesso a transporte público. A planta é composta por 2 dormitórios com armários embutidos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço, quarto de serviço com armário embutido e banheiro de serviço. O apartamento é bem iluminado e arejado. O condomínio oferece portaria 24 horas e um pequeno jardim na entrada. A localização é excelente, com mercados, padarias, farmácias 24h, academias e laboratório A+ próximos.

7f053380-354d-41c2-9677-c15c4083c7ff · Elegante apartamento para venda em Vila Madalena com 2 quartos, sendo 2 suítes, 90m²

R$ 897.000

R$ 1.613 Condominio

90 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Pascoal Vita, 366

Vila Madalena, São Paulo

Sofisticação e Conforto na Vila Madalena | m | Suítes | Lazer Elegante, bem distribuído e extremamente acolhedor, este apartamento de m na Vila Madalena é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel encanta pelos ambientes amplos e bem conservados, oferecendo uma planta funcional com suítes sendo uma delas com closet banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é agradável e iluminada, ideal para receber convidados ou desfrutar momentos especiais no dia a dia. A cozinha conta com despensa, excelente espaço de armazenamento e integração prática com a área de serviço. O apartamento possui ainda dependência completa de empregada (quarto, que pode ser funcional como escritório e banheiro), diferencial cada vez mais valorizado, além de vaga de garagem. O condomínio oferece portaria, elevador e uma infraestrutura de lazer completa para diferentes momentos da rotina: brinquedoteca, salão de festas, área fitness e quadra esportiva, trazendo comodidade, segurança e bem-estar sem sair de casa. Viver na Vila Madalena é estar cercado por excelentes restaurantes, cafés, serviços, mobilidade e toda a atmosfera charmosa e sofisticada de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um imóvel ideal para quem busca elegância, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS VILA MADALENA

R$ 1.600.000

R$ 1.129 Condominio

109 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO

Vila Madalena, São Paulo

O Prédio recém-entregue está localizado a apenas 7 minutos de caminhada da estação Vila Madalena, em uma localização privilegiada. O apartamento está situado em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista panorâmica. A cozinha ampla com uma área de serviço prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 deles uma suíte. 1 vaga de garagem.

IMG_20260630_181648_000.jpeg · Funcional apartamento para venda em Vila Madalena com 2 quartos, 92m² - remaxmonarca#SDJ7H

R$ 1.250.000

R$ 1.100 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulistânia, 432

Vila Madalena, São Paulo

Remaxmonarca#sdj7H - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Viver na Vila Madalena é ter a cidade aos seus pés e este apartamento entrega exatamente isso: localização estratégica, vista aberta, ambientes amplos e uma planta extremamente inteligente para quem valoriza espaço e potencial de personalização. Com, m de área útil e m de área total, esta é uma daquelas unidades cada vez mais difíceis de encontrar: metragem generosa, circulação confortável e ambientes que conversam entre si de forma natural. Logo na entrada, o destaque fica para a área social ampla e integrada, com excelente entrada de luz natural e uma sensação de amplitude que acompanha toda a unidade. A integração entre sala de estar e jantar cria um espaço acolhedor para receber amigos, trabalhar de casa ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A unidade conta com vista aberta, trazendo luminosidade e ventilação cruzada para os ambientes um diferencial importante para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Na área íntima, o imóvel possui dormitórios com ótima distribuição, atendidos por banheiros, proporcionando mais praticidade para moradores e visitas. A cozinha se conecta à rotina de forma funcional e traz um diferencial raro para imóveis da região: área de serviço independente, despensa e banheiro de serviço, oferecendo apoio para organização, armazenamento e múltiplos usos no dia a dia. Outro ponto forte é o potencial arquitetônico: a planta permite diferentes leituras de ocupação e modernização, preservando amplitude e aproveitando ao máximo os ambientes integrados. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura que complementa o estilo de vida urbano: Portaria horas Salão de festas Salão de jogos Bicicletário vaga de garagem possui gerador E a localização merece destaque especial: a apenas metros do Metrô Vila Madalena, permitindo mobilidade rápida para Pinheiros, Faria Lima, Paulista e toda a cidade além de estar cercado por cafés, restaurantes, serviços, mercados e toda a atmosfera única do bairro. Um apartamento para quem busca metragem, localização e uma planta com possibilidades reais de valorização e transformação. , m | dormitórios | banheiros | vaga | Vista aberta | Ambientes integrados | Área de serviço + despensa + banheiro de serviço | Vila Madalena

R$ 1.490.000

R$ 900 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 379

Vila Madalena, São Paulo

Este apartamento mobiliado está localizado em São Paulo e oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com uma área de 70 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos e dois banheiros, proporcionando um espaço ideal para famílias ou indivíduos que buscam um lar aconchegante. Um dos destaques do apartamento é a varanda, que oferece um espaço adicional para relaxamento e lazer. Além disso, o condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de diversão e descanso sem precisar sair de casa. Outro ponto positivo é a permissão para animais de estimação, tornando o imóvel perfeito para quem tem pets. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo à estação Vila Madalena, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras partes da cidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em um local bem equipado e estrategicamente posicionado em São Paulo. 28/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, Vila Madalena, São Paulo, SP

R$ 1.100.000

R$ 1.603 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pascoal Vita, 448

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos este moderno apartamento à venda na tranquila Vila Madalena, em São Paulo. Localizado em um condomínio chamado Tahiti, construído em 1988, este imóvel de 90 m² de área total e útil oferece 2 quartos. Situado em uma região privilegiada, próximo a comércios, serviços e facilidades, este apartamento padrão é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma área nobre da cidade. As acomodações do imóvel incluem uma planta funcional e bem distribuída, com espaços amplos e iluminados naturalmente. A cozinha é bem equipada e integrada à sala de estar, proporcionando um ambiente agradável para reunir família e amigos. A unidade não está mobiliada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento à venda na privilegiada Vila Madalena por R$ 1. 100. 000. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens deste imóvel exclusivo.

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