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590 Apartamentos perto de metrô se com churrasqueira e 3 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 7.600.000

R$ 1 Condominio

251 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rodesia, 46

Vila Madalena, São Paulo

Venda Cobertura Duplex de m no Reserva Madalena – Rua Rodésia, , apto. Vila Madalena | suítes | vagas | R$.., Apresentamos uma exclusiva cobertura duplex no Reserva Madalena, novo empreendimento residencial da Construtora Habitram, com previsão de entrega para maio de, localizado em um dos endereços mais desejados e privilegiados da Vila Madalena. Com m de área privativa, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, sofisticação, privacidade e uma das vistas mais impressionantes da região. A cobertura conta com amplas suítes, ambientes generosos e bem distribuídos, além de vagas de garagem e hall privativo, proporcionando conforto e exclusividade desde a chegada ao apartamento. O projeto foi concebido para valorizar a integração entre os ambientes internos e externos, oferecendo uma experiência única de moradia. O grande destaque é a espetacular vista livre e permanente para a extensa área verde localizada em frente ao empreendimento, com mais de mil m de vegetação preservada, proporcionando a sensação de estar cercado pela natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A área social da cobertura foi planejada para receber com elegância, contando com amplos espaços de convivência, varanda generosa e uma vista infinita que se estende sobre o verde da região. Um verdadeiro refúgio urbano em um dos pontos mais altos da Vila Madalena. O empreendimento está localizado ao lado da Praça Professor Haroldo Valladão e próximo à Praça Rafael Sapienza, em uma região marcada pela preservação ambiental e pela qualidade de vida. A vista privilegiada contempla a área conhecida como Chão de Terra, importante espaço verde do bairro, além do parque onde foi plantado o histórico Pau-Brasil, um dos símbolos ambientais da região. Lazer e bem-estar O Reserva Madalena oferece uma estrutura completa de lazer e comodidades, cuidadosamente projetada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida: Piscina Spa Sala de massagem Sauna Academia interna Academia externa Lounge Lounge Bar Áreas de convivência integradas à natureza Vista permanente para mais de mil m de área verde Localização privilegiada Situado na Rua Rodésia, , o empreendimento encontra-se em uma das áreas mais valorizadas da Vila Madalena, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais da cidade. O empreendimento está ao lado da Praça Professor Haroldo Valladão e próximo à Praça Rafael Sapienza, com vista permanente para uma extensa área verde de mais de mil m. A poucos minutos encontram-se as estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, além de excelentes opções de comércio, gastronomia, serviços e importantes instituições de ensino da região, como a Escola Vera Cruz e o Colégio Santa Cruz. Morar no Reserva Madalena é desfrutar de uma rara combinação entre natureza, exclusividade, vista permanente, mobilidade e sofisticação. Um empreendimento para quem busca qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo.

Destaque

R$ 1.284.400

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulistânia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de 3 dormitórios com suíte e 1 vaga de garagem em empreendimento residencial novo, em localização privilegiada na Vila Madalena, São Paulo, a 1 minuto da estação de metrô Vila Madalena. Destaques. Planta com 77 m² de área privativa – excelente distribuição de espaços. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem. Projeto contemporâneo com lazer completo no condomínio. Estrutura com piscina, academia, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet place e muito mais. Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte. Estimativas (sujeitas a confirmação) Condomínio estimado: média mensal compatível com padrão de empreendimento moderno. Iptu estimado: valor proporcional à fração ideal e uso residencial. Por que este imóvel é uma ótima oportunidade. A unidade atende quem busca conforto, funcionalidade e facilidade de acesso ao transporte e ao lazer urbano. A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo para morar e investir devido à sua atmosfera vibrante e conveniência urbana. Agende sua visita com o Grupo Kaza e saiba mais. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 2.500.000

R$ 2.200 Condominio

238 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro 312

Vila Madalena, São Paulo

Com excelente distribuição, este imóvel oferece três suítes, lavabo e duas vagas de garagem, atendendo com precisão às necessidades de quem busca qualidade de vida em um endereço exclusivo. A área social foi pensada para valorizar a convivência e a luz natural: sala de estar, jantar, cozinha e varanda gourmet totalmente integradas, formando um ambiente amplo, elegante e acolhedor, ideal para receber e viver bem. A área de serviço é funcional e conta com varanda técnica, garantindo praticidade no dia a dia. A suíte master é um destaque à parte, com espaço para closet, varanda generosa e infraestrutura pronta para ar-condicionado. Os demais ambientes também contam com dreno para climatização, reforçando o conforto térmico em todo o apartamento. Os acabamentos seguem um padrão elevado, com design contemporâneo e materiais que traduzem bom gosto e durabilidade. O condomínio oferece infraestrutura premium e lazer completo, proporcionando bem-estar, praticidade e segurança. Piscina com deck molhado e solarium, academia moderna, salão de festas sofisticado, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, coworking integrado, bicicletário e lobby elegante compõem áreas comuns cuidadosamente planejadas. A portaria 24 horas com sistema de segurança avançado garante total tranquilidade aos moradores. A localização é simplesmente privilegiada. Situado no miolo da Vila Madalena, o imóvel está cercado por uma atmosfera vibrante, cultural e arborizada, com fácil acesso a restaurantes renomados, cafés, galerias, serviços e ao metrô Vila Madalena, além de rápidas conexões com importantes vias da cidade. Uma oportunidade rara para quem deseja morar com exclusividade, vista elevada e infraestrutura completa em um dos bairros mais icônicos de São Paulo. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/06/2026

R$ 13.700.000

R$ 2.680 Condominio

381 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Oscar Caravelas, 83

Vila Madalena, São Paulo

- Penthouse única de m no Sumarezinho: uma verdadeira Casa Suspensa, com vista ° para o verde e a cidade, piscina e área externa completa. Este imóvel singular ocupa todo o o andar do condomínio Ecos Vila Madalena, sendo o único com essa planta. A sensação é de viver em uma casa no alto, em rua tranquila ao lado da Praça Cazuza e pertinho da estação Vila Madalena do metrô, com lazer e privacidade incomparáveis. Na área externa, o privilégio é evidente: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço que envolve todo o apartamento, criando integração entre convivência e contemplação. Já existe um projeto de paisagismo desenvolvido especialmente para este espaço, potencializando ainda mais a experiência ao ar livre. A vista é permanente e se estende além do Parque Villa-Lobos, oferecendo um horizonte raro em São Paulo. O projeto de interiores foi idealizado pela proprietária, designer de interiores, que desenvolveu todo o conceito de forma exclusiva. Cada detalhe foi pensado sob medida — móveis, iluminação, tapetes, espelhos e peças assinadas — compondo uma atmosfera sofisticada e única. A decoração segue uma estética atemporal e minimalista, alinhada a uma tendência futurista que valoriza fluidez, circulação e harmonização das cores para promover bem-estar e equilíbrio visual em todos os ambientes. O apartamento será entregue exatamente como nas fotos. Entre os acabamentos, sobressaem-se a iluminação planejada, revestimentos de alto padrão e um design autoral marcado pela atemporalidade. São suítes amplas, além de vagas de garagem. Utilizado por apenas meses até a publicação do anúncio, o imóvel mantém-se em estado impecável. Mais do que um apartamento, trata-se de uma experiência de moradia diferenciada, onde exclusividade, design e localização se unem em perfeita harmonia.

R$ 3.850.000

R$ 6.089 Condominio

309 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Leão Coroado

Vila Madalena, São Paulo

Lindo apartamento de alto padrão, pronto para morar de 279 m², 1 por andar, com 3 suítes, home office, living amplo para 3 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviços com despensa e 4 vagas de garagem soltas. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground. Excelente localização, rua tranquila, arborizada, perto de tudo que o bairro pode oferecer de melhor. Agende já sua visita e venha se encantar! Localização e Acessibilidade. Este apartamento está situado na Rua Leão Coroado, em uma área tranquila e arborizada no bairro Vila Madalena, um dos mais buscados em São Paulo por seu ambiente residencial com fácil acesso ao lazer e comércio. A localização permite deslocamentos rápidos para a Estação de Metrô Vila Madalena, a aproximadamente 1, 3 km de distância, facilitando o acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. Pontos de Interesse Próximos. A proximidade de espaços ao ar livre como a Praça Pôr do Sol, a apenas 620 metros, oferece opções de lazer ao ar livre. Para atividades físicas, estão disponíveis academias como a Smart Fit e a Gaviões 24h, ambas a menos de 1 km de distância. A região também conta com uma variedade de bares, restaurantes e cafeterias renomados, incluindo Olívio Bar e Gastronomia, Coffee Lab e Bar Astor, valorizando a qualidade de vida e o convívio social. Comércio e Serviços. O entorno oferece ampla gama de serviços essenciais e conveniências, como padarias, livrarias e supermercados próximos, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a área dispõe de opções gastronômicas diversificadas e entretenimento noturno, incluindo casas noturnas e bares que compõem o tradicional circuito cultural da Vila Madalena. Infraestrutura do Empreendimento. O condomínio agrega portaria 24 horas, piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet e playground, atendendo às necessidades de lazer, segurança e bem-estar dos moradores. A oferta de quatro vagas de garagem soltas reforça a conveniência para quem dispõe de veículos próprios. Este conjunto de características valoriza a região para quem busca moradia com qualidade, conforto e acesso facilitado aos principais pontos da Vila Madalena, aliado à infraestrutura completa do condomínio.

R$ 5.800.000

R$ 3.600 Condominio

275 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Harmonia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento na Vila Madalena com 3 dormitórios. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo, este apartamento na Rua Harmonia, Vila Madalena, é uma excelente oportunidade. Características Principais. O apartamento possui uma planta bem distribuída, com 3 suítes espaçosas e uma sala de estar ampla e iluminada naturalmente. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, adequada para quem valoriza praticidade no cotidiano. Além disso, conta com 8 banheiros modernos, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Vagas e Segurança. O imóvel oferece 4 vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade para você e seus visitantes. Mesmo em uma cidade movimentada como São Paulo, ter essa comodidade à disposição é um diferencial importante. Localização e Acessibilidade. A localização é um dos pontos altos deste imóvel. A Vila Madalena é famosa por sua vida cultural rica, repleta de bares, cafés, restaurantes e galerias de arte. Ao residir aqui, você terá acesso fácil aos principais pontos da cidade, como Pinheiros e o centro, por meio de uma excelente rede de transporte público, que inclui a Estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô, a apenas 336 metros de distância. Pontos de Interesse. Para famílias, a proximidade com escolas conceituadas, como a Escola Palmares efm, a apenas 1. 256 metros, e o Colégio Santa Clara, a 1. 002 metros, é vantajosa. Caso precise de atendimento médico, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros está a 1. 448 metros, garantindo facilidade em situações de emergência. Lazer e Cultura. Nos arredores, você encontrará o sesc Pinheiros, ideal para atividades esportivas e culturais, a 2. 154 metros. O bairro também oferece várias opções de diversão e lazer, com espaços culturais como o Raso da Catarina para shows e concertos a apenas 171 metros e o Teatro Indac a 257 metros. Se você gosta de atividades ao ar livre, o Parque Por do Sol, a 1. 196 metros, é perfeito para uma caminhada ou um piquenique. Serviços e Comércio. O bairro é bem servido de serviços e comércio, com duas feiras próximas: a Feira Jardim das Bandeiras, a 441 metros, e a Feira da Vila Madalena, a 817 metros. Além disso, ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa João Moura a 336 metros, permitem uma mobilidade mais sustentável e agradável. Este apartamento na Vila Madalena combina conforto, praticidade e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida em São Paulo. Não perca a chance de conhecer esse imóvel. Agende sua visita e descubra seu novo lar!

R$ 2.770.000

R$ 3.080 Condominio

196 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Francisco Isoldi

Vila Madalena, São Paulo

Maravilhoso Apartamento na Vila Madalena com vista para o verde! . Este apartamento é perfeito para famílias que buscam conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Com 177m² de área privativa, o imóvel conta com 2 suítes confortáveis, sendo 1 master, proporcionando extremo conforto e privacidade. Os amplos ambientes para sala de estar, jantar e o terraço gourmet são ideais para momentos em família ou para receber amigos. O apartamento envolve seus moradores com comodidades de alto padrão. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que inclui quadra de tenis, piscinas aquecidas, churrasqueira para confraternizações, uma sala de fitness bem equipada e outros espaços para seu lazer e bem-estar. Localização. Localização perfeita, no coração da Vila Madalena, uma região conhecida por sua efervescente vida cultural e gastronômica. Vivencie o melhor do bairro com cafés charmosos, restaurantes renomados e uma vibrante cena artística. Acesso a transporte e mobilidade. A localização é privilegiada para quem valoriza a facilidade de locomoção. A Estação de Metrô Vila Madalena (Linha Verde), ideal para acesso rápido a diversas regiões da cidade. Educação. As proximidades também abrigam instituições de ensino de destaque, como o Colegio Vera Cruz, Rainha da Paz, Santa Clara e Colégio Palmares. Para momentos ao ar livre, Parque das Corujas e Praça Por do Sol está a poucos minutos, oferecendo uma área verde de 28. 359 m² ideal para piqueniques e caminhadas relaxantes. Comércio e Serviços. Além disso, a região oferece uma variedade de feiras e sacolões, o Natural da Terra, a famosa feira da Vila Madalena aos sábados. O apartamento ainda conta com fácil acesso a supermercados, farmácias e serviços diversos que tornarão seu dia a dia mais prático. 3 vagas de garagem e vagas para visitantes. Este é um imóvel que agrega qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer seu próximo lar! Agende uma visita e descubra o que faz deste apartamento uma escolha excepcional para sua família.

R$ 3.050.935

R$ 1 Condominio

169 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Euclides de Andrade

Vila Madalena, São Paulo

Morar ou investir aqui significa ampliar seus horizontes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.980.000

R$ 3.200 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Harmonia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento na Vila Madalena com 3 suítes e excelente localização. Acessibilidade: Este apartamento, localizado na Rua Harmonia, Vila Madalena, em São Paulo, é ideal para famílias que buscam um imóvel funcional e bem localizado. O destaque fica por conta do acesso fácil à Estação de Metrô Vila Madalena, apenas a 298 metros de distância, parte da linha verde, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região oferece excelente infraestrutura de transporte público com diversas linhas de ônibus acessíveis na proximidade imediata. Educação e Serviços: A proximidade de instituições educacionais de renome é um grande diferencial. O imóvel está a menos de 1, 3 km de escolas como o Centro Britânico e o Colégio Oswald de Andrade, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a Esquilinho Jardim Escola e o Vesper também estão nas proximidades, ampliando as opções para a formação educacional das crianças. Saúde e Bem-Estar: Para garantir o bem-estar de sua família, a região conta com renomados hospitais, como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, a cerca de 1, 5 km. Se a saúde é uma prioridade, aqui você encontrará diversas opções na área da saúde de fácil acesso. Lazer e Cultura: Para momentos de lazer, o condomínio oferece opções de entretenimento com playground, piscina, churrasqueira, salão de festas e uma área verde. A região é rica em opções culturais, com espaços como o Espaço Musical e o Teatro Indac a poucos metros de distância, proporcionando uma variedade de atividades culturais. Comércio e Serviços: A Vila Madalena é conhecida por seu charme boêmio e vibrante vida noturna. A proximidade com diversos comércios e serviços, como as feiras de rua Jardim das Bandeiras e Vila Madalena, garante que você encontre tudo o que precisa a poucos passos de casa. A região também conta com ciclovias, como a Ciclofaixa João Moura, promovendo mobilidade sustentável. Detalhes do Imóvel: O apartamento oferece 175 m² de área útil, com 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para cada membro da família. A sala é ampla e integrada com a cozinha e a área de serviço, otimizando o espaço para o convívio familiar. Com 4 vagas de garagem, o estacionamento nunca será uma preocupação. Conclusão: Este imóvel na Vila Madalena oferece a combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e acesso a serviços essenciais, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de um ambiente urbano dinâmico e repleto de conveniências, este apartamento é a escolha certa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

R$ 2.600.000

R$ 2.200 Condominio

238 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro 312

Vila Madalena, São Paulo

No miolo da Vila Madalena, em uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento se destaca pela vista alta e aberta da cidade, com o verde da Serra da Cantareira ao fundo, criando uma sensação rara de amplitude e respiro em meio ao cenário urbano. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece três suítes, lavabo e duas vagas de garagem, atendendo com excelência quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. A área social é ampla, iluminada e bem definida, com sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, formando um ambiente elegante e convidativo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A cozinha é fechada, garantindo maior organização, praticidade e isolamento de odores, além de atender perfeitamente quem valoriza esse formato mais tradicional e funcional. Ao lado, a área de serviço conta com varanda técnica, trazendo eficiência e conforto à rotina. A suíte master oferece excelente dimensão, com espaço para closet, varanda privativa e infraestrutura pronta para ar-condicionado. Os demais ambientes também contam com dreno para climatização, assegurando conforto térmico em todo o apartamento. Os acabamentos são de alto padrão, com design contemporâneo e escolhas que refletem sofisticação e durabilidade. O condomínio entrega uma infraestrutura completa e padrão elevado de lazer e segurança. Piscina com deck molhado e solarium, academia moderna, salão de festas sofisticado, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, coworking integrado, bicicletário e lobby elegante compõem áreas comuns cuidadosamente planejadas. A portaria 24 horas com sistema de segurança avançado garante total tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais. Inserido no coração da Vila Madalena, o imóvel está cercado por uma atmosfera cultural, arborizada e vibrante, com fácil acesso ao metrô, aos principais eixos viários da cidade, além de uma ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, vista elevada e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados da capital. Agende sua visita e surpreenda-se. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 24/06/2026

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